🎒 學區｜孩子成長路線清楚 　周邊為成熟住宅學區， 　步行約 5 分鐘可到中正國小，上下學動線單純。 　社區住戶以自住家庭為主，孩子出入單純、安全感高， 　學齡階段穩定就學，不用為了學區頻繁搬遷。 🛒 生活機能｜日常半徑很剛好 　三井 Outlet 車程約 3–5 分鐘， 　日常採買、用餐、週末放風一次完成。 　位於童綜合醫院生活圈，車程約 5 分鐘， 　不論孩子看診或長輩就醫，都在可掌握的生活距離內。 　周邊超商、餐飲選擇成熟，生活不需特別繞路。 🏠 房型｜角窗三房＋9 樓高度，住得更舒服 　位於 9 樓，通風、視野與隱私性優。 　角窗設計，採光超棒， 　客廳與房間白天多半不用開燈。 　三房格局，小家庭首選。

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🔥 周遭低總價、免千萬A案，自住、置產首選 🔥 🔹 全新未住｜三房B1平車｜採光、通風佳 🔹 超美主臥開雙窗，無限視野，日出夕陽-映入眼簾 🔹 最美戶別，一層5戶2梯，公設比：僅27% 🔹 近國小、國中，12年國教免接送 🔹 三井outlet 、梧棲商圈、全聯、未來-運動中心、未來-捷運藍線 🔹 公設：接待大廳、落羽松林道、交誼廳、精緻圖書室..等

1.中央路二段VS大智路一段，臨10米路 2.全新整理，黃金透店深度約40米，好規劃使用 3.近台中港Outlet 4.近快速道路61號 5.適合診所公司行號補習班美容美髮…等行業

🌟全新完工3房平車，6樓中樓層，配五戶兩梯，邊間採光好通風佳 🌟低總價免千萬，超低公設比27%，適合小家庭喜歡單純中型社區的您 🌟本大樓主題鮮明，主軸閱好圖書室，附藏書交換計畫，充滿人文氣息社區 🌟享12年國教免接送，享童綜合醫療資源，享未來捷運站步行10分鐘到 🌟西濱快速道路旁，近梧棲鬧區、三井OUTLET，交通生活皆便利

🔥當地知名建商立桓建設，主打低公設比僅27%的新建案，戶數較單純。 🔥近中正國小學區走路5分鐘，梧棲國中走路7分鐘，12年國教免接送。 🔥距未來藍線B3站走路5分鐘，30分鐘可達七期，臨台61,17,1線及國3接1、4號，串連各區核心。 🔥近三井outlet ，距梧棲商圈&梧棲第一零售市場&全聯車程3分鐘可達。 🔥汽機車車道規劃:機車停車場規劃於1樓,由港埠路二段及10米計劃道路進出。 🔥建材部分含SA級鋼筋續接器、維夫拉克電子鎖、櫻花廚具、多功能暖風機、石材降噪耐磨木紋地板、5+5mm抗UV膠合玻璃,5戶2梯,總戶173戶。 🔥公設有接待大廳、落羽松林道、交誼廳、住戶專屬圖書室..等。 🔥朝西戶別擋北風相對宜居,主臥窗面向為無限棟距。

位於中央路二段精華路段，邊間臨路、三樓透天，開放式格局+雙廳設計，採光通風極佳，店住兩用超靈活！ ｜物件重點｜ • 臨10米大馬路＋邊間：醒目角間，廣告曝光佳，店面創業、診所、辦公皆宜 • 一樓可開店＋獨立出入，樓上可自住或出租分租，投資自用兩相宜 • 四大房＋三衛浴，空間規劃方正，適合三代同堂 • 近梧棲市區、台中港生活圈，學區、商圈、公車皆方便

近梧棲鬧區，生活機能佳 國小至國高中享12年免接送，環境單純機能佳 規劃主題鮮明的圖書室，附藏書交換計畫，利孩童未來發展 格局方正規劃佳，採用精品建材 近61號道，南來北往便利