1.景觀視野開闊，採光通風良好 2.屋況維持良好，H房型規劃，小資3房 3.社區採24小時物業管理，門禁完善，居住更安心。 4.豐富優質公設規劃，包含頂樓健身房、一樓餐廳、兒童遊戲室及中庭花園，滿足全齡休閒需求。 5.周邊生活機能成熟完善，鄰近全聯福利中心、滯洪池公園及何嘉仁，採買、休閒與教育資源一應俱全。

1.景觀視野開闊，採光通風良好 2.屋況維持良好，H房型規劃，小資3房 3.社區採24小時物業管理，門禁完善，居住更安心。 4.豐富優質公設規劃，包含頂樓健身房、一樓餐廳、兒童遊戲室及中庭花園，滿足全齡休閒需求。 5.周邊生活機能成熟完善，鄰近全聯福利中心、滯洪池公園及何嘉仁，採買、休閒與教育資源一應俱全。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶機捷A7體育大學站約700公尺 ❷知名建商，名軒建設 ❸店面寬約6米，空間寬廣好規劃 ❹文武百業皆適合 ❺網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶房間、衛浴皆開窗 ❷前後陽台設計，採光通風佳 ❸格局方正好規劃 ❹靜巷安靜不吵雜 ❺24小時物業管理，包裹代收方便 ❻棟距寬敞舒服 ❼位於A7重劃區，未來增值潛力可期 ❽網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶房間、衛浴皆開窗 ❷前後陽台設計，採光通風佳 ❸格局方正好規劃 ❹樓層適中，視野開闊 ❺24小時物業管理，包裹代收方便 ❻全齡化多元公設 ❼距離文青國小，步行約2分鐘 ❽網路預約專人服務

1.A7竹城宇治三房，稀有釋出。 2.邊間，三面採光，通風、採光兼具。 3.雙衛浴開窗，乾爽不潮溼。 4.格局方正，動線流暢。 5.屋況保持良好!屋主誠意出售!

1.全室裝潢及電器,窗簾全備，帶少量喜歡傢俱便能入住 2.健康輕奢宅，公設有健身房,交誼廳,瑜珈教室等 3.鄰近華亞科技園區及郵政物流園區，享人口紅利,未來增值性 4.低總入手，適合小家庭自住或置產出租 5.重劃區發展迅速，生活機能,賣場等走路就到 6.全新未住過，稀有割愛釋出

位於市中心稀有釋出，社區高指名，十二年國教走路就到，中 興路一下就到，食衣住行樣樣都方便，賞屋一定會喜歡~

三房皆有開窗 前後陽台 通風採光好 高樓層視野遼闊 遠離塵囂.安靜宜居 屋況一級棒 百萬裝潢 全室水電管線重拉 鄰近迴龍捷運站.社區門口有公車站牌 步行可達龍興市場 鄰近龍華科技大學/迴龍國小/迴龍國中 24小時警衛管理 

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶24小時物業管理，包裹代收真方便 ❷公共空間整潔、垃圾集中處理 ❸距離郵政物流園區形象公園約700公尺，步行約10分鐘 ❹距離文青國小約700公尺，步行約6分鐘 ❺位於A7重劃區，未來增值潛力可期 ❻開車約8分鐘上國道1號林口交流道 ❼網路預約專人服務

1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。興富發鉑悦有專屬空橋可以從社區通往捷運站，除提升安全性外，在下雨天或者大太陽時步行也較為方便。 4.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量後釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 5.主打五大主題、豐富全齡設施，包含10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 6.生活機能豐富，步行約8分鐘至捷運A7站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 7.未來文青雙語國中、小即將於2023年完工，就近上學方便家長接送。 8.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至4000坪郵政形象公園、4780坪景觀滯洪公園、3025坪文青生態池。

1.面寬約4.8米，深度約11.6米，高約4.8米。 2.投資自用兩相宜，住辦店面皆宜。 3.走路可到全聯超市，周圍店家林立。 4.近樂善國小和大崗國中。也近機捷A7站和A8站。配有B1大平車和機車位。 5.低總價好入手，稀有釋出敬請把握出價。 6.公設：花園，健身房，遊戲室，交誼廳，會議室。倒垃圾和回收在B1，24小時警衛管理。 7.建材選用冠軍磁磚、馬可貝里，Alfa Safe柱中柱系統工法，建商提供防水5年、結構15年保固。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶中高樓層採光佳 ❷綠意景觀盡收眼底 ❸知名建商富宇建設 ❹格局方正好規劃 ❺臥室皆可擺放雙人床 ❻距文青國小，開車約3分鐘 ❼距A7捷運站，開車約3分鐘 ❽精美大中庭花園 ❾網路預約專人服務

☀ 超大陽台：採光充足、空氣對流佳，洗曬衣物與居家機能兼具。 ☀ 地點極佳，捷運步行五分鐘可達。 ☀ 方正格局：動線流暢、格局方正，二間浴廁開窗，坪效高。 ☀ 4房規劃：空間靈活，可規劃書房、遊戲室、工作室或孝親房，滿足不同家庭需求。 ☀ 附平面車位：停車便利，免受機械車位限制，愛車停放更安心。

① 社區最大坪數｜稀有大坪數釋出 社區最大坪數稀有釋出，方正格局，搭配順暢動線，每一坪都能有效利用，不讓空間浪費在過多走道上。 ② 面樂善國小｜邊間永久棟距 正面面向樂善國小，邊間優勢，享有開闊棟距與自然採光，視野不易受鄰棟遮擋，回家就能感受明亮舒適的空間感。 ③ 3+1彈性空間｜空間彈性自由規劃 現有3+1彈性空間配置，無論是書房、工作室或孝親房都能靈活運用，也能依家庭需求再規劃出獨立房間，空間使用更有彈性。 ④ 安靜單純｜嚴謹管理住得更安心 社區住戶單純、居住環境安靜，搭配完善管理，讓回家不只是休息，更是一種安心自在的生活品質。 ⑤ 用心裝潢｜提升日常居住品質 屋主用心規劃室內裝潢，並增設全熱交換器設備，從空間美感到日常舒適度都細心兼顧，讓家住起來更舒服，讓您一卡皮箱即可入住。 ⑥ 誠意出售｜值得親自感受的好房 屋主誠意出售，這樣的坪數、格局與棟距條件難得釋出，歡迎提前預約賞屋，讓專人帶您實際感受這間房子的空間魅力。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶房間、衛浴皆開窗 ❷前後陽台設計，採光通風佳 ❸格局方正好規劃 ❹邊間高樓美景，賞心悅目 ❺屋況佳，屋主用心維護，全室溫馨裝潢 ❻靜巷安靜不吵雜 ❼24小時物業管理，包裹代收方便 ❽棟距寬敞舒服 ❾網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶採光通風佳 ❷衛浴乾濕分離 ❸樓層適中，視野開闊 ❹24小時物業管理，包裹代收真方便 ❺公共空間整潔、垃圾集中處理 ❻距離郵政物流親子公園約500公尺，步行約8分鐘 ❼距離文青國小步行約9分鐘 ❽距離A7體育大學捷運站騎車約5分鐘 ❾網路預約專人服務

1.溫馨2房，方正格局，大陽台，平車位。 2.近全聯，樂善國小，大崗國中。 3.24小時物業管理，集中倒垃圾及回收。 4.公設:接待大廳、會議室、健身房。 5.知名建設公司，品質口碑有保障

中高樓層，邊間採光佳 雙衛浴開窗，通風不潮濕 單層8戶3梯，居住舒適度高 24小時物業管理，公設齊全，資源回收，垃圾集中處理 位置A7.A8捷運站中間，重劃區核心，生活便利，下樓就有全聯、萬坪雙公園與學區，生活機能穩定 公設項目有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室等等......

A7站，文華天際樓層景觀戶型，三房雙衛浴，格局方正採光通風不必多說， 24H保全管理，附車位，超棒!屋主換屋搬遷釋出，現況出租中，一樓可約看， 提前預約即可，喜歡好談。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

社區特色 (台北巴洛克) 建築風格與類型：採歐式巴洛克風格設計，為透天別墅/社區型別墅住宅。 管理與停車：設有社區統一物業/警衛管理，兼具出入安全性與隱密性；並配有雙車庫空間，大車開進來空間還是很夠喔！ 2. 生活機能與商圈 生活採買：周邊有文華國小商圈、復興一路商圈與長庚醫院前商圈，餐飲店面、超商及超市林立，日常採買十分便利。 醫療資源：緊鄰林口長庚紀念醫院，擁有全台頂尖的醫療資源與照護能量。 3. 交通與聯外 捷運系統：鄰近機捷 A8 長庚醫院站（直達車停靠站），可快速往返台北車站及桃園國際機場。 高速公路：開車數分鐘即可上國道一號（林口交流道），南來北往相當便利。 4. 鄰近學校與綠地 學區：周邊有文華國小、大華國小、大崗國中及長庚大學、銘傳大學等學校。 公園綠地：周邊分布有文華公園、龜山運動公園，整體居住環境靜謐且具備良好的綠覆率。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶房間、衛浴皆開窗 ❷前後陽台設計，採光通風佳 ❸邊間高樓美景，賞心悅目 ❹面保育區景觀，綠意盎然 ❺24小時物業管理，包裹代收方便 ❻公共空間整潔、垃圾集中處理 ❼棟距寬敞舒服 ❽距全聯開車約2分鐘 ❾網路預約專人服務

1.臨路12米，一樓挑高約6米，一樓淨高約3.6米，室內面寬約5.38米，深度約20米，機場捷運A8站，長庚醫院商圈。 2.挑高店面，一樓+夾層，雙層空間好利用。 3.中心商業區人口眾多，適合各行各業開店使用。 4.權狀公設內含1個B3坡道平面車位，還配有B1兩個機車位。全社區45戶，5戶店面，40戶住家。 5.前門後門2個出入口，進出方便。中心商業區精華地段店面稀有釋出。 6.寶雅，星巴克，麥當勞，兆豐銀行，等多家銀行。 7.近公園，學校，多條路線公車，交通便利，公車線有898.937.945.946.948……等。 8.主要用途：一般零售業。垃圾處理：社區統一處理，B1有垃圾和回收。社區另外有小門可直通隔壁POYA寶雅、公車站，進出十分方便。 9.公設:花園，健身房，KTV，視聽中心，宴會廳，圖書室，會議室。

【核心優勢】所處地點與生活機能極佳，近A8 長庚醫院站，該站為機捷直達站，往返台北車站僅約 21 分鐘，具備強大的通勤優勢。 【機能核心】以 Global Mall 環球購物中心為核心，周邊擁有成熟的長庚商圈、福容大飯店及多樣式連鎖餐飲。 【醫療與科技產業支撐】緊鄰林口長庚醫院與華亞科技園區，穩定的租屋與買盤需求支撐房價。 【社區戶數僅92戶】屬於中小型社區。這規模社區通常住戶出入相對單純，管理費負擔適中，管理優質，相較於動輒數百戶的大型社區，住戶隱私性與居住品質較佳。 【屋齡20年】建築完工於 921地震後的建築法規更新門檻，結構相對安全。相較於新成屋的高單價，公設比26.6%，室內實坪使用空間更大。 【低總價】以目前A8捷運站周邊20年屋齡社區，總價門檻較 A9 林口站或 A8 新成屋更親民，是首購族好入手的選擇。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶全新未住過，三房格局好規劃 ❷４千坪滯洪池公園 ❸飯店式公設，高樓環景視野：健身房、瑜珈教室、運動BAR ❹日本住友GRAST制震壁 ❺位於A7重劃區，未來增值潛力可期 ❻華亞科、郵政物流園區 ❼網路預約專人服務

1.近A7捷運站，社區門口有公車直達捷運站 2.社區環境機能好，面中庭大三房兩廳兩衛，大棟距採光通風好 3.近樂善國小 全聯超市 長庚醫院 華亞科 4.和耀建設 公設比約31.5% 共201戶 5.格局超正 公私領域極大

龜山楓樹稀有釋出、環境寧靜、悠閒樂活透天別墅、一樓自有車庫、社區空中花園、門前有小庭院 種種花草、一樓有孝親房、無管理費、天然瓦斯、周遭鄰近楓樹公園走路約5分鐘、楓樹二號公園約3分鐘 離塵不離城、購物可到全聯福利社龜山忠義店、7-11便利商店、全家龜山忠義店走路約6分鐘 到楓樹國小約11分鐘、開車經萬壽路可連結龜山商圈、桃園市區 長壽路可通往新北新莊、板橋地區、經由振興路、忠義路分別可連結國一林口第一、第二交流道 交通便利、室內空間大、採光明亮、三代同堂不是問題、舒適慢活、周遭生活機能好、自有天有地 寧靜樂活成家好屋、把握機會

1.全室採大面窗設計，透光量佳，前無遮擋，享受永久棟距，綠意盎然景色。 2.建商防水保固10年，住的安心，社區已拉充電樁線。 3.本案採2房規劃，彈性空間好利用，可規劃成餐廳空間、書房或1房。

物件屋況非常棒，邊間三面採光很舒適，格局方正好規劃，衛浴有開窗 近龜山工業區，小資新婚首選，桃園火車站，鳳鳴台鐵站通勤方便， 虎頭山公園，假日花市，桃林步道都在周邊，低總價輕鬆入手，您值得擁有

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶產專園區，小家庭首選 ❷房間皆有開窗 ❸前後陽台設計 ❹採光通風佳 ❺獨立廚房，油煙不亂飄 ❻24小時物業管理，包裹代收方便 ❼網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶房間、衛浴皆開窗 ❷寬敞陽台好利用 ❸24小時物業管理，包裹代收真方便 ❹公共空間整潔、垃圾集中處理 ❺距離郵政形象公園約400公尺，步行約6分鐘 ❻距離文青國小步行約3分鐘 ❼低總價 ❽網路預約專人服務