正路上輕屋齡大地坪透天稀有釋出 77期重劃區附近新建案林立未來可期 5套房+1和多代同堂沒問題 鳳翔國小鳳翔國中超熱門學區 一樓G-3店鋪可做店面彈性使用 全棟增建滿空間大好利用

★鳳甲商圈稀有▲窗透天電梯金店面 ★三年新屋，雙面寬約25米 ★1+2樓規劃為店舖+辦公用 ★3樓以上規劃共10間獨立套房，獨立出入口 ★側牆廣告明顯可收租 ★全棟滿租且穩定收租中 ★傳家寶金雞母▲窗店面，要買要快 ★每月穩定收姐140,500元

1.屋況良好，有雙陽台，採光通風佳 2.近國道88、國道1號，交通便利 3.學區完善近明星學區鳳翔國小、國中 4.自有大平面車位，機車位隨到隨停 5.鄰近五甲鳳甲商圈，生活機能好方便 6.社區有泳池花園，生活品質一級棒

臨15米路  一樓挑高 自住做生意都很合適 離五甲系統約600公尺 交通方便 距離全聯鳳山保南店約550公尺 肉豆公市場1.4公里

◎近10米大面寬、至少可停三台車、地點醒目、營業好吸引客戶目光 ◎一樓樓高三米四，空氣流通涼爽、採光明亮、空間不壓迫 ◎一樓有孝親房，長輩休憩免爬樓梯 ◎近全聯、7-11，周邊生活機能佳，採買方便，門前車流量少，居家安寧有品質 ◎近88快速道路、國一交通網絡，出行方便

1.近國道1號.88快速道路,交通便利. 2.位於鳳甲商圈,附近商店林立,各大超商皆有,鄰近五甲商圈,生活機能佳. 3.學區是鳳翔國中.鳳祥國小,優質明星學區. 4.一層二戶,陽台進出,格局方正,採光明亮,通風佳,高樓層有景觀. 5.有一個平面車位,不用擔心停車問題,社區24小時保全,天然瓦斯. 6.屋主誠意出售,歡迎賞屋.

🔸區域特色：緊鄰鳳山77期重劃區。生活機能鳳甲商圈，五甲商圈。88快速道路橫向貫穿上半部、北側有鳳山汙水處理廠。 🔸室內空間：2樓邊間位置，享有雙面採光與通風優勢。3房2廳2衛格局方正，室內19坪多，贈送約定專用大露台約14坪，總坪數達43.133坪，不含大露台面積 🔸交通機能：鄰近著中山高與88快速道，交通便利，讓您出遊或者進入高雄市區，都方便輕易 🔸生活機能：優質學區，鳳翔國中，鳳翔國小，起跑點上的選擇，已領先一步 ，鄰近五甲商圈，家樂福，全聯，小北，庶民小吃聚集，機能超優

1.鄰鳳翔國中明星學區 2.近全聯超市大賣場採買極便利 3.近88.國一道路交通網 4.寧靜住宅區近保安公園運動休憩好方便 5.鄰7-11全家便利商店生活機能極優

大面寬可停多台車 近鳳翔國中、國小明星學區 1樓有孝親房，樓層挑高 近全聯超市採買極便利 近88.國一道路交通網

高指名社區、社區內環境清幽、中庭花園漫步、近鳳翔中小學學區小孩接送上下學方便、生活機能優、附近超商林立、鄰近公車站牌、近88快速道路交通方便

1.正鳳甲精華地段，周邊新社區林立，人口快速成長。 2.寬敞大地坪＋騎樓設計，店面、辦公、工作室 自住投資皆宜 。 3.一樓可作店面營業，樓上可自住或出租，多元運用高靈活 。 4.鄰近學區、公園、市場，生活機能完善 5.鳳甲路上 出入很方便 。

1.鳳翔國小國中明星學區，三大建商進駐爆發力十足 2.景觀第一排，正面為公園及學校預定地 3.開車1分鐘上國道，騎車3分鐘進五甲瑞隆商圈 4.本案獨立廚房，直接對工作陽台，系統通風良好 5.附近成屋繪上城每坪成交以38萬起，本案未來性更佳，鳳翔重劃區4間全聯旗艦店進駐，未來商機可期 6.本案為新世代第2期新樂活，第3期為鳳甲路新生活，皆已完銷，2期新樂活居住環境更優                                                    7.車位為B2含充電管線已建置好平面大車位

1.位77期重劃區、近88、國道五甲系統，交通便利 2.公設完善:花園泳池、交誼廳、遊戲室、宴會廳、健身房...等 3.近五甲南華路商圈、鳳甲路生活圈 4.格局方正，採光極佳，棟距遠 5.全新未住，屋主另有人生規劃，故而誠售 6.低總價2房平車，首購成家，敬請把握

1.静巷優質宅|機能完善·交通便利·生活感滿分 坐落於安静純住宅區，環境單純清幽，兼具便利機能與舒適生活品質 2.生活機能成熟・採買不煩惱 周邊生活圈完善，短距可抵達全聯、家樂福與多元商家，日常採買輕松便利 3.交通四通八達・通勤超方便 開車約8分鐘即可抵達捷運橘線012大東站/013鳳山站，可迅速串接鳳甲路、中山路、澄清路，以及國道1號五甲交流道，不論市區或跨區移動都相當便利 4.室内格局佳·明亮通風好舒適 擁有實用方正的格局，採光通風佳，陽台進出動線順暢 5.成熟宜居生活圈 北平路生活圈為鳳山知名宜居地段之一，生活環境成熟 6.物件難得釋出,屋主誠意出售,歡迎來電洽詢 ===帶看請提前預約====