*本基地位置位約40米鳳捷路上前路後巷, *臨鳳捷路面寬約56.7米,角窗地非常顯眼! *距大寮捷運站約800公尺對面就是銳揚巴洛克,旁邊還有禾聯發建設大樓~居住人口多, *鄰近新建案還有太普/福懋/京城~消費能力強! *交通位置好來往屏東,高雄,鳳山非常便利! *現況有鐵皮建物出租火鍋店中,投資置產坐等增值空間潛力大! 歡迎評估出價可談!

*位居高雄.鳳山.大寮.屏東樞紐位置。 *面臨40米鳳捷路，具備極佳交通能見度及廣告效益。 *距捷運大寮機廠約500公尺。 *距大寮捷運站OT1約800公尺。 *現況出租中,投資,置產,自用絕佳選擇。 *地點廣告效益佳,適店面.商廠.公司。蓋別墅也很棒喔。 *重劃區土地，街廓整齊，基礎建設完善，土管規範，請洽專員。

鳳翔重劃區巴洛克捷運宅 全新未住，全棟最便宜 目前現況為2房可自行規劃成3房 使用隔音地墊、全棟淨軟水系統 獨立挑高水晶大廳，公設完善 40米鳳捷大道，泳池花園城堡 銳揚建設五大保固細心照護你的家 屋主真心出售，歡迎看屋出價

1.臨近雙捷運站(大寮站，鳳山國中站），步行約10分鐘即可到達，生活機能非常好 2.次高樓帝王樓層，無限棟距，視野極佳 3.全屋精美設計師百萬裝潢，風格時尚簡約，收納空間充足，可直接攜包入住。。 4.本社區質感高檔，獨有歐式穹頂會館，巴洛克精美崗石雕刻，挑高水晶門廳，氣派美觀。，內部公設種類齊全 5.車程約5分鐘內可到達鳳林市場、工協市場，採買便利。

1.雙捷運優勢，交通便捷： 鄰近捷運大寮站和鳳山國中站，步行約10分鐘即可到達，提供便利的交通選擇。 2.精美設計師裝潢，拎包入住： 全屋採用設計師精美裝潢，風格時尚簡約，收納空間充足。 屋況極佳，可直接入住。 3.高級公設，尊榮享受： 社區擁有豐富的公設，包括中庭花園、交誼廳、講堂、閱讀室、影音室、健身房、瑜珈室、泳池、KTV、空中花園等，提供高品質的生活體驗。 社區獨有歐式穹頂會館泳池花園。 巴洛克精美崗石雕刻，挑高水晶門廳，氣派美觀。 4.鳳翔重劃區，增值潛力： 位於鳳翔重劃區，新興重劃區，房價保值抗跌，未來發展潛力可期。 核發科技園區，菁英生活特區。 5.生活機能完善： 車程約5分鐘內可到達鳳林市場、工協市場，採買便利。 周邊商圈已逐步成熟，生活機能佳。 鳳山國中、中正國小雙知名學區，接送方便。

◎基地位置位於鳳翔重劃區，落在鳳山、大寮、屏東三點交接處，且鄰近捷運大寮站和鳳山國中站步行約10分左右 ◎一樓公共設施區：中庭花園、交誼廳、講堂、閱讀室、影音室、健身房、瑜珈室、泳池等，和樓層住戶分開。 ◎採約6.5米雙向車道口，其出入口為鳳東三街 ◎全屋設計師裝潢，衛浴大空間，次高樓帝王樓層，視野極佳，

※銳揚建設指標作品，歐式巴洛克美學風格。 ※次高樓層，2房空間規劃，動線流暢，舒適空間。 ※精美裝潢，一卡皮箱入住，採光明亮通風佳。 ※飯店式管理，公設完整，住宿素質優良。

① 騎車2分鐘到大寮捷運站(google map) ② 高樓層景觀高雄厝大陽台採光隱私兼具 ③ 邊間、主臥衛浴開窗、雙陽台 ④ 三房格局，第三房需自行隔間。目前無任何房間門 ⑤ 每戶標配正壓氣流清淨機 ⑥ 使用隔音地墊、全棟淨軟水系統 ⑦ B1電梯口旁好停的平面車位 ⑧ 24小時管理每戶配有機車位

⭕ 銳揚建設指標作，歐式巴洛克美學風格，鳳山區高辨識度社區。 ⭕ 坐落鳳捷路，鄰近捷運橘線大東站、鳳山國中站，通勤便利。 ⭕ 位於14樓高樓層，擁有絕佳景觀視野，採光通風兼具。 ⭕ 正2房空間規劃，動線流暢，居住感舒適不壓迫。 ⭕ 配備一個坡道平面車位，解決鳳山鬧區停車難題。 ⭕ 採用高規格抗震設計，保障居家安全穩定。 ⭕ 位於鳳翔重劃區旁，周邊生活機能逐步到位，增值可期。 ⭕ 24小時飯店式管理，公設完善，住戶素質優良。 ⭕ 次高樓層精美裝潢，一卡皮箱入住，採光明亮通風佳。 ⭕ 車程約5分鐘內可到鳳林市場、工協市場，周邊商圈已逐步成熟，生活機能佳，採買方便。

假性透天 正三樓半 超大面寬 臨路40米 全新未用，同步享有公設及B1大平車 橘線捷運站核心人流 出站即見店效高 高屏主要交通要衝，不僅服務在地客，還能吸納跨區的過路客源 商圈處於蓬勃發展的上升期 此時進駐具有極高的高CP值先機

1.鳳翔特區核心，近捷運鳳山國中站、OT1大寮站，雙捷運交通便利。 2.屋齡約2年，巴洛克風格新穎社區，15樓高樓景觀，採光通風佳。 3.方正2房1廳1衛，適合首購、小家庭、自住或投資收租。 4.24小時警衛管理，公設完善，設有健身房、游泳池、兒童遊戲區。 5.全棟採電磁爐及軟水系統，提升居住品質，安全又便利。 6.樓下7-ELEVEN、托嬰中心，鄰近全聯、市場、公園、雙學區，生活機能完善。 7.附B1平面大車位及固定機車位，停車便利又安心。 8.帶看一律陪同介紹，學長姐不需要到公司借KEY ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

1.鄰近雙捷運站，交通便利 2.次高樓無遮擋景觀戶，精美裝潢 3.巴洛克精美崗石雕刻，挑高水晶門廳，氣派美觀 4.多項高級公設，打造高品質生活

1.次高樓層,無限棟距景觀戶 2.全屋簡約時尚裝潢,收納到位 3.近捷運大寮站、鳳山國中站 4.鳳林市場、工協市場車程約5分鐘 5.近88、國道7號,南北往來便利 6.核發科技園區,菁英生活特區 7.低總價新屋,成家專案,即可入住

1.近大寮捷運站.後庄火車站.交通便捷 2.近工協市場.鳳林黃昏市場.採買便利 3.鳳翔特區.中庄商圈.生活機能好 4.中高樓層.採光視野景觀棒 5.格局方正.室內使用空間大.雙陽台 6.輕屋齡.大樓公設完善.有垃圾集中站

鄰近雙鳳山、大寮捷運，  步行約10分最大賣點。 近捷運，中庄商圈，後庄火車站，國道1號約15分。 樓下:有7-1，靠近後庄商圈，享溫馨同條路上。 離市立鳳山醫院 : 車程約10分鐘。 公設:游泳池，健身房，瑜珈教室，視聽室，講堂。 有子母回收，平面車位佳，一年一抽機車位。 房間皆開窗，浴室乾溼分離，房子免大整理。 全屋精美設計 風格時尚簡約，直接攜包入住。 本社區高檔，歐式穹頂會館，挑高水晶門廳。 帝王樓層，無限棟距，視野極佳，鳳翔重劃區。

1.社區外觀採用繁複典雅的巴洛克美學設計，為鳳翔特區少見的歐風宮廷造型建築 2.基地面積約 1,766 坪，三面臨路，具有清幽環境與高樓景觀 3.公設規劃相當完善應有盡有 4.本屋質感裝潢，現況一間臥室加開放式書房 5.社區對面有超商

1.位於鳳山鳳捷路，鄰近捷運鳳山國中站與大寮站，地段核心 2.屋齡僅約 2 年，社區現代化，外觀巴洛克風格，質感獨特時尚 3.位於 15 樓頂樓，採光佳、通風好，享永久棟距與開闊景觀 4. 方正格局2 房 1 廳 1 衛，適合首購族、小家庭或投資出租 5.一層9戶2電梯、24 小時警衛管理，安全有保障，住戶素質佳 6.全棟廚房採用安全無煙電磁爐具及軟水系統，生活品質提升 7.生活機能強樓下即有 7-11、托嬰中心，周邊市場、公園、商圈環繞 8.有附平面車位B1-155，及固定機車位B1-227停車便利、安全性高

1. 鳳山國中站、大寮捷運站雙捷運，地理位置超優 2. 位於鳳翔重劃區，鬧中取靜、出動入靜，未來增值可期 3. 面鳳捷路，永久棟距，超美景觀，採光通風佳 4. 雙陽台雙衛浴設計，使用空間大 5. 公設完善:空中花園、 交誼廳、  閱覽室、 視聽室、 游泳池、 健身房、 瑜伽教室應有盡有 6. B1平面大車位、機車位

1.位居高雄.鳳山.大寮.屏東樞紐位置 2.鳳翔新特區 巴洛克建築風格 坐落景觀第一排 永久棟距 3.擁有雙捷運核心站.、市場、公園、學區、交通便捷 無論自住或投資皆為首選 4.雙陽台雙衛浴設計,3房格局可自由規劃運用 5.超大平面停車位使用空間大

☆新婚成家首選、低總價兩房平車 ☆中高樓層景觀，視野無遮蔽 ☆距離大寮捷運站、鳳山國中捷運站約5-6分鐘 ☆鳳翔重劃區，雙捷運輕豪邸，優雅生活節奏 ☆豐富公設：健身房、游泳池、閱覽室、影音室、休閒室、瑜伽教室、多功能交誼廳 #鋭揚巴洛克、#銳揚巴洛克、#鋭揚建設、#鳳山國中捷運、#大寮捷運

★鳳山鋭揚巴洛克三房+平車 ★鳳翔特區大寮雙捷運宅交通便捷 ★B1-203平面大車位固定機車位 ★通風採光好-管理費$2407

1.近鳳山雙捷運站優勢、鳳山國中站、OT1大寮站.交通南北便利 2.鳳翔特區巴洛克捷運宅.質感指標社區 3.高樓景觀.通風明亮.舒適2房.小家庭首選 4.歐式輕豪宅.公設完善.兒童遊戲區.健身房.游泳池….. 5.臨近雙學區、公園、全聯、工協市場.生活機能佳 6.專屬B1平面大車位，停車沒煩惱

1.  鄰近大寮捷運站出行超便利 2.  大樓公共設施多樣化 3.  格局方正採光通風佳 4.  5年新屋週邊生活機能佳

★ 近捷運鳳山國中、大寮雙站環繞 ★ 近中正國小與鳳山國中雙明星學區 ★ 近工協市場，鳳林、中山東路等商圈 ★ 低密度純住宅聚落，靜謐舒適的居所 ★ 泳池、健身房、KTV在家就能享受 ---------------------------------------- 銳揚建設-銳揚巴洛克 總戶數-272戶 土地-持分 分區-住二之三 陽台-5.2坪

1.雙捷運鳳山國中站與大寮站，交通便利 2.建設公司五年防水保固.25年結構保固  3.面鳳捷路，永久棟距，無遮蔽，採光棒通風佳  4.鄰進工協市場，採購便利  5.附一機車格

1.位於鳳翔重劃區 坐落在鳳山 大寮 屏東交界處 2.鄰近捷運大寮站&鳳山國中站 交通便捷 3.一年新屋 全新未住 全新百萬裝潢 家具電全 4.社區公設完善 森林步道 蟲鳴鳥叫聲