1. 鄰近衛武營公園、衛武營國家藝術文化中心。 2. 近國道1號南北交通便利。 3. 附近生活機能成熟，學區便利。 4. 衛武營和未來三井 LaLaPort~未來增值無期。 5. 污水已處理完成，增建到滿。

1. 鄰近衛武營公園、衛武營國家藝術文化中心。 2. 近國道1號南北交通便利。 3. 附近生活機能成熟，學區便利。 4. 衛武營和未來三井 LaLaPort~未來增值無期。 5. 污水已處理完成，增建到滿。

1、公園一街屬於較寧靜的住宅街道，居住環境安靜，生活品質良好。 2、附近有傳統市場以及超市，生活物資補給非常容易。 3、近學區及捷運站，上學及交通機能佳。 4、靜巷住宅環境｜遠離主幹道喧囂，住戶單純安靜。 5、三代同堂、喜愛透天住家、預算考量與機能並重者

🏡 松江街・四樓透天｜鳳西國小國中學區｜稀有釋出 ⸻ 📍 卓越區位 •鄰近 家樂福、三井 LaLaport 購物中心（台灣第三家店） 　LaLaport 預計 2026 年第三季開幕，帶動商圈升級、觀光人潮湧入。 •位於 衛武營國家藝文中心對面，周邊文化環境成熟、休閒機能完整。 •緊鄰 捷運鳳山西站，交通極為便利，通勤、生活皆倍速提升。 •高速路網完整：靠近中山高、88 快速道路，多路線串聯南北。 ⸻ 🏫 優質學區・成熟生活圈 •鳳西國小 × 鳳西國中 百年名校雙學區。 •鄰近鳳農市場、鳳西國中黃昏市場，採買便利度高。 •生活圈涵蓋 五甲一路、中山路商圈、鳳山體育場、大東藝術中心。 ⸻ 🏠 物件亮點 •兩筆土地合計 20.2 坪（16.6 + 3.6 坪） 　其中 3.6 坪現況作停車使用，使用彈性與增值性並具。 •正松江街四樓透天，街廓單純、鄰里質感佳。 •格局方正，適合自住、收租、整建、改造，多種規劃一次滿足。 ⸻ 💰 投資價值 •交通＋百貨＋捷運＋藝文中心四重機能匯聚，未來區域發展具高度期待性。 •LaLaport 開幕後觀光與流量提升，帶動周邊住宅及店面價值攀升。 •土地稀有、小筆難求，透天釋出更為有限，具長期保值優勢。 ⸻ 📞 預約賞屋 專員全程陪同，歡迎來電洽詢，現場更能感受生活圈與建物價值。

1、近快速鳳山交流道可銜接國道1號與3號 2、機場核心圈(商務人士.機場從業員首選 3、重劃區帶動.整體環境.食衣住行育樂都方便 4、連鎖品牌 星巴克.大樹藥局 5、公園綠地 鄰近有過勇路與過埤路附近的綠帶.提供休閒空間

◎省鳳商圈低總價透天，鄰近文衡商圈與文山特區 ◎生活機能完善，全聯、燦坤近在咫尺 ◎周邊大潤發及鳳山工商，交通便利 ◎購物休閒皆方便，適合家庭居住與投資 ◎文德國小及大東公園

＊鄰近建國路二段建國新城對面 ＊鄰燦坤,全聯,近文山特區赤山商圈,鳳山車站,文龍東路~發展增值潛力高! ＊5米活巷,土地面寬近4.5米，房子後面還有庭院 ＊屋主10幾年前翻新整修過改為7套房，滿租中 ＊周遭生活機能成熟~地點優!自用改建收租置產整合佳! ＊屋主已降價買賣現況點交(不負物的瑕疵責任)!

* 保南二路正臨約20米商店街透天店住 * 學區、超商、全聯、傳統市場應有盡有，生活機能便利 * 近五甲+鳳甲+中崙商圈，商圈發展皆成熟，人口紅利多，區域發展增值潛力強，文武百市均相宜 *近國道一號交流道、台88，南來北往超便利，節省交通時間 * 1-4樓為獨立電表

◎雙捷運宅近大東捷運站、鳳山國中站交通便利 ◎緊鄰大東文化藝術中心及大東公園，最佳的住家環境 ◎一樓挑高設計，空間感舒適，前後採光，通風極佳。 ◎位於巷內自有車庫門前擁有寬敞6米道路，車輛出入順暢。車庫型透天，停車免煩惱 ◎走出巷口就是7-11超商、騎車3分鐘就到鳳山公有市場機能應有盡有。

1.華鳳特區,近文龍東路商圈店家林立 2.社區內共有8戶,一樓車庫寬敞 3.客廳有挑高,室內空間感延伸 4.邊間採光通風佳,衛浴皆開窗 5.近文山特區及熱帶園藝試驗所 6.近未來捷運黃線(神農路)

五福國小學區.小孩輕鬆走路上學 五福市場及媽祖港橋下午市 五甲路商圈.吃吃喝喝生活便利 R5前鎮高中捷運站.搭乘便捷 稀有面寬低價透天釋出.現況搭建頂樓 屋況需整修.後方汙水工程未施作 屋主以現況交付.不負滲漏水瑕疵之責

◎九年免接送.步行可達鳳翔學區與公園 ◎大地坪車庫別墅.坐擁黃金地段. ◎大空間好規劃.獨棟透天格局方正.保值性強稀有釋出 ◎自有車庫.告別找車位困擾 ◎近公園綠地.環境清幽.給全家人舒適寬敞的居住空間

✨ 高樓層遠眺澄清湖棒球場｜雙衛皆開窗｜全室對外窗｜永久棟距！ ✅ 稀有兩房兩衛，格局方正、採光通風極佳 ✅ 前臨公園、後為透天，前後永久棟距，空間不壓迫 ✅ 屋齡9年，屋況優，可直接入住 ✅ 僅115戶小社區，單純安靜、自住比例高 ✅ 管理佳：全天候保全、垃圾集中、包裹代收 ✅ 公設：健身房、空中花園、交誼廳等機能完善 ✅ 近澄清湖棒球場、長庚醫院、文山特區，生活便利 🌿 鬧中取靜｜住戶質感高｜機能、寧靜、視野一次擁有

◆透天格局稀有釋出，住商合一運用最靈活，可自營商用、住宅自住，空間運用高度彈性，多種用途皆宜。 ◆正臨林森路15米大面寬要道，醒目招牌效果一流。無論開店、招租、投資收租，都是門面超強的黃金地段。 1.位於五甲商圈中心，生活與人潮雙核心強勢支撐，鄰近銀行、超市、診所，商業活動熱絡，現成消費人潮。 2.近國道一號與捷運橘線站點，交通四通八達，吸引外來客源與通勤族群，未來增值性更有想像空間。 3.近學校、銀行、超市與便利商店，生活機能齊全→ 方便店家員工或自住需求，兼顧日常便利性。 4.鳳山核心地帶透店一席難求，市中心地段產品供不應求。 5.屋況需整理。