*面綠園道首排，景觀漂亮，地點絕佳 *陽台進出，房間、主臥衛浴皆開窗 *全屋翻新，格局方正 *近文山特區，路口出來就是青年路 *交通便利，生活機能完善

📍面綠園道首排，景觀漂亮，地點絕佳。 📍陽台進出，房間皆有開窗，格局方正 還配置前後大陽台。 📍全屋翻新，水電管線皆已更新，住的更安心。 📍一樓有公共空間，機車隨到隨停，不用擔心沒位子。 📍後方汙水已施工，居住環境衛生乾淨。 📍近文山特區，路口出來就是青年路，生活機能完善。 📍鐵路地下化 綠廊道，近捷運鳳山西站 鳳山火車站 家樂福 大潤發。 📍最新亮點「空中鳳城」，集鳯山火車站、百貨商場、青創空間、電影院、國民運動中心……等，以及鳳山LaLaport即將於2026完工啟用，未來發展精彩可期。 👉非短期買賣，帶看洽專員。(免借鑰匙，帶看方便)

華山街稀有低總價公寓，位處成熟住宅區，生活機能完整，鄰近青年路商圈，食衣住行一次到位。靜巷住宅環境單純，鬧中取靜，適合首購、家庭、自住置產與長期收租。 物件亮點 • 低總價輕鬆入手，首購族無負擔 • 室內方正好規劃，採光通風佳 • 鄰近學區、公園、市場，生活便利成熟 • 周邊成交穩定，區域保值性佳 • 近主要幹道，往返市區交通便利 • 自住溫馨、出租穩定，投資自用皆適合 地段優勢 位於鳳山核心生活圈，周邊商家林立，近超商、全聯、市場、小吃美食，日常採買方便。鄰近青年路、建國路，南來北往快速便利，享有成熟市區機能與穩定居住品質。 「低總價買到樓中樓四房，空間大、整理美、可直接入住！」

★近文山特區 近青年路 生活機能完善 ★鐵路地下化綠園道 近鳳山西站 鳳山火車站 ★全屋翻新 水電管線皆已更新 住的安心 ★面綠園道首排 景觀漂亮 地點絕佳 ★前後陽台 陽台進出 房間皆開窗 ★後方汙水已施工 居住環境衛生乾淨 ------------------------------------------------ 總戶數：20戶 第三之一種住宅區 土地：持分 陽台：3.08坪

📍 位於鳳山華山街8米靜巷內，地段成熟、機能完善，步行可達鳳山與正義雙車站，享雙鐵交通優勢，通勤快速便利。 🏡擁有良好採光與通風條件，無樓上干擾，居住品質佳，周邊商圈成熟，食衣住行一應俱全，無論自住或出租皆相當適合。 ✨ 物件亮點優勢 ✔ 雙車站加持 近 鳳山車站、正義車站＋未來捷運黃線 南來北往超便利，通勤族首選 ✔ 成熟生活機能 鄰近青年、文山、 鳳山商圈、學區、超商、傳統市 近家樂福、大潤發、7-11、全家、康是美採買超方便 日常採買超方便，生活機能完整 ✔ 8米靜巷住宅環境 鬧中取靜，離塵不離城，內大採光通風佳，格局方正好規劃 居住品質佳，自住舒適度高，鐵路地下化、綠廊道，休閒運動好去處 ✔ 入手門檻低 總價親民，首購族、投資收租皆適合 高雄市區稀有低總價產品，鄰近文山特區，生活機能極好 鳳山LaLaport即將於2026完工啟用，未來發展精彩可期 一樓有專屬機車位2格，機車隨到隨停，不用擔心沒位子

📍面綠園道首排，景觀漂亮，地點絕佳。 📍陽台進出，房間皆有開窗，格局方正 還配置前後大陽台。 📍全屋翻新，水電管線皆已更新，住的更安心。 📍一樓有公共空間，機車隨到隨停，不用擔心沒位子。 📍後方汙水已施工，居住環境衛生乾淨。 📍近文山特區，路口出來就是青年路，生活機能完善。 📍鐵路地下化 綠廊道，近捷運鳳山西站 鳳山火車站 家樂福 大潤發。 📍最新亮點「空中鳳城」，集鳯山火車站、百貨商場、青創空間、電影院、國民運動中心……等，以及鳳山LaLaport即將於2026完工啟用，未來發展精彩可期。 👉非短期買賣，帶看洽專員。(免借鑰匙，帶看方便)

高雄鳳山精華地段、周遭設施俱全、全聯超商樣樣有。 近鳳山火車站.捷運站約3~4分鐘 可利用空間5樓+6樓(增建)使用間倍增 附近有停車場.停車方便 室內屋況良好無須整理即可入住  **我們致力於為每位客戶提供最佳的服務體驗，幫助他們找到理想的家。不論是買賣、租賃或投資，我們都將專業與誠信放在首位。 也正在尋找熱情、積極的夥伴！無論你是經驗豐富的專業人士或是剛踏入這個領域的新鮮人，我們都歡迎你的加入!!**

✅屋況佳免整理可入住，室內通風採光佳 ✅特殊公寓樓中樓物件，空間好規畫使用 ✅鄰近鳳山火車站、鳳山捷運站，南北交通便利 ✅周遭生活機能成熟，大全聯、迪卡農、超商、餐飲圍繞 ✅學區資源完整，接送孩子超方便

★室內有重新翻修過，省下百萬隱形裝修費 ★坐擁「中山國小」與「青年國中」雙優質學區 ★黃金三樓搭配 6 米活巷，絕佳進出動線  ★附近有停車場出租車位 遮陽2300元/月 露天1600元/月 ★緊鄰文山特區，無痛升級貴族生活圈 ★靠近「鳳山火車站」，無論是搭乘大眾運輸或騎車、開車，動線四通八達。 ★周邊生活機能發展已經非常成熟，無論是傳統市場、生鮮超市、診所還是便利商店皆一應俱全。 ★鳳山核心成熟商圈，日常採買極便利。

1.面前道路8米路　採光佳地點優鬧中取靜 2.近鳳山車站 台鐵綠廊道 3 .近文山特區商圈，生活機能完善。 5.近學區:青年國中／中山國小 6.低總價好入手。                                                  7.格局圖僅供參考.依現況為主        

1鳳山精華區段，全屋精裝翻修公寓。 2.鄰近青年路商圈/大全聯商場，生活機能善。 3.近台鐵鳳山車站/正義車站，交通便利。 4.前後雙陽台，陽台進出，通風不悶熱。 5.添購部分家俱，即可入住，低樓層好爬。

全棟使用約8x坪 使用空間1-4樓全增建滿 正八米街上翻新透店 全棟共有四間套房 面寬約4.5米 前後採光室內寬敞明亮 衛浴開大窗,乾濕分離 約二年時間整修及加強結構 未來黃線捷運及輕軌正義站

面寬約4.5米，深度約15.5米，全棟翻新，增建至四樓，使用空間大 一樓配置孝親房，騎樓跟室內可前後庭兩台車，二樓客廳、餐廳、廚房，衛浴開窗 三樓整層大主臥、書房、更衣室，衛浴開窗，四樓雙套房，有陽台 近台鐵正義車站、青年國中、中山國小、鳳山高中、文山特區等生活機能佳 屋主用心整理，無風水瑕疵，歡迎預約

‧位於鳳山曹公路商圈核心，餐飲、銀行、診所、便利商店一應俱全 ‧步行即可到鳳山車站，走路就能到空中鳳城、火車站商圈通勤、出差都便利 ‧鄰近鳳山綠園道，散步、運動、休閒都方便 ‧巷弄靜謐，遠離主幹道吵雜，步行至鳳山車站約5分鐘 ‧開車或搭公車前往高雄市區、捷運橘線皆方便 ‧LaLaport 高雄商場（鳳山衛武營旁）2026 年開幕 ‧商圈升級＋生活機能提升，未來置產、出租都具優勢 ‧陽台進出，一層2戶，前後大陽台，主臥衛浴開窗 ‧汙水已施工完成，居住環境衛生乾淨 ‧一樓有公共空間，機車隨到隨停，停機車真方便 ‧屋況翻新整理，水電管路全更新，住的更安心。 ‧室內明亮，格局方正，採光通風佳 ‧住戶單純，鬧中取靜，低總價，好入手 ‧非短期買賣，屋主誠售，歡迎看屋出價~

出門即綠帶、漫步綠園道休閒美宅，兼具文藝與高綠覆率的住宅區。 文山特區旁，近鳳山車站正義火車站中心點，交通便利 商圈成熟便利，大全聯&家樂福騎車5分鐘以內可到 近空中鳳城&三井LaLaport未來發展展望佳 中山國小&青年國中學區就學便利 永久棟距雙陽台採光通風佳，水電管線更新 陽台進出，低樓層樓梯好爬，一卡皮箱入住

1.騎樓式公寓一樓 2.八米街上出入方便、無風水瑕疵 3.室內現況增建約15坪 4.青年路熱鬧商圈、大全聯、萬家福 5.近鳳山車站、青年公園、生活機能佳 　

★低總價、低樓層、面綠園道 ★全屋翻新、水電管線皆已更新 ★前後大陽台、間間開窗、流通性好 ★後方汙水已施工、居住環境衛生乾淨 ★近捷運鳳山西站、鳳山火車站 ★近空中鳳城百貨商場、及鳳山LaLaport

1.低樓層樓梯好走. 2.房間開窗，採光通風佳. 3.屋況佳，稍整理即可入住. 4.中山國小與青年國中學區. 5.周邊生活機能完善，購物採買便利.