【澄清湖商圈．絕版大四房】黃金三樓、全室開窗、極致通風採光 1.全室開窗、陽光滿溢 2.標準正四房，超高坪效大空間 3.珍稀黃金 3 樓，進出最輕鬆 4.澄清路核心地段，機能增值雙贏

【澄清湖商圈．絕版大四房】黃金三樓、全室開窗、極致通風採光 1.全室開窗、陽光滿溢 2.標準正四房，超高坪效大空間 3.珍稀黃金 3 樓，進出最輕鬆 4.澄清路核心地段，機能增值雙贏

1.澄清路近鳳山行政中心，黃線捷運已動工了，距Y17正義站約200公尺 2.距橘線衛武營站、台鐵區間正義站、國道①的交通運載，甚是方便。 3.格局、採光都很好，屋現況需整理價格不貴可談，公設未登記，161巷及167巷車子皆可出入， 土地使用分區 ：第三之一種住宅區 建蔽率  60%      容積率  240%

建坪 31.76 坪 大空間四房兩廳兩衛 全室重金大翻修 水電管線更新 質感全面升級 格局方正 前後大陽台 三面採光通風非常好 超大室內空間 小家庭 大家庭都很合適 靠近未來捷運黃線 未來發展性與便利性兼具 同條巷子鄰居一樣3樓成交單價達29.9萬 低於附近成交行情 自住 置產 都非常合適 步行2分鐘有月租停車場 一卡皮箱直接入住

⭕ 坐落鳳山澄清路熱門商圈，靜巷住宅鬧中取靜。 ⭕ 出巷口轉個彎就到綠園道，每天都能在帶狀公園散步、騎單車。 ⭕ 步行即可抵達正義火車站，無縫接軌高雄捷運黃線，地利之便首屈一指。 ⭕ 位於公寓最精華樓層，省去高樓層攀爬辛勞，兼具隱私與便利性。 ⭕ 三面採光，室內明亮無暗房，對流風感極佳。 ⭕ 房型方正、坪數實在，適合三代同堂或大空間需求。 ⭕ 衛浴、房間多處開窗，告別潮濕，維持室內乾爽。 ⭕ 緊鄰文山特區與澄清湖，休閒與採買機能一應俱全。 ⭕ 周邊優質學區環繞，生活環境充滿人文質樸感。 ⭕ 區域發展成熟，稀有釋出的大空間公寓，自住收租皆宜。 ⭕ 全屋大翻新.水電質感全面升級。

◎靠近未來黃線，未來發展性與便利性好 ◎三面採光通風好，前後陽台，全屋翻新，室內大空間 ◎低於附近成交行情，值得賞屋 ◎走路約２分鐘即有月租停車場

◎屋況不好會漏水，須整棟重新打掉重新裝潢 ◎邊間大地坪採光佳 ◎鳳山行政中心附近 生活機能佳 ◎交通便利上國道一號方便 從澄清路149巷進入即是本案件 ◎專約可放心介紹客戶 ◎適合:公司行號當辦公室 倉庫 住家使用 鬧中取靜 

屋況好、有翻修、標準正四房、主臥室衛浴開窗、空間好利用 三面採光、格局方正、前後陽台採光通風良好 步行可達鐵道公園、休閒散步好去處 鄰近正義車站約400公尺、九如交流道約2公里、通勤便利

『三面採光全室開窗、極致通風明亮』 1.全室開窗、陽光滿溢 2.標準正四房，超高坪效大空間 3.珍稀黃金 3 樓，進出最輕鬆 4.澄清路核心地段，機能增值雙贏

1.位於澄清路與建國路三角窗生活機能佳，鄰近正義車站。 2.格局方正採光通風良好。 3.內部空間寬敞好規劃。 4.成家首選，自用收租兩相宜。 5.雙軌交匯增值潛力佳。 6.交通便利，四通八達。

🏠 全屋大翻新，水電管線全面升級 ☀️ 三面採光、全室開窗，明亮無暗房 🌬️ 房間皆有開窗，衛浴一間有開窗，通風效果極佳 🏡 標準大四房格局，室內約29坪超大空間 🌿 前後雙陽台，採光通風再升級 📐 格局方正，空間利用率高，好規劃好利用 🛍 澄清路商圈、文山特區雙商圈加持 近正義火車站，黃線動工現在進行式

★Y17捷運｜文山特區衛武營｜採光裝潢大四房 ★全屋大翻新.水電質感全面升級 ★近文山特區與澄清湖，休閒與採買方便 ★步行即可抵達正義火車站 ★走路約２分鐘即有月租停車場 ★低於附近成交行情，值得賞屋 ------------------------------------ 總戶數:16戶 土地所有權:持分 第三之一種住宅區 陽台:2.72坪

1.位於澄清路生活圈，未來捷運黃線建設利多，交通便利性可望再提升。 2.全新裝潢整理，免花時間整修，輕鬆入住 3.位於澄清路生活圈，商店、超市、便利商店及餐飲選擇豐富。 4.屋主貼心附贈全新冷氣、全新沙發及部分家具，大幅降低入住成本。 5.公寓3樓，樓層適中，上下樓相對輕鬆。 6.適合首購、新婚、小家庭及換屋族。

1.邊間.採光明亮.格局方正,通風好 2.全新整修.管線更新.全新廚具 3.近正義車站.捷運站.南來北往 交通便利 4.鳳山行政中心,學校.婦幼館.家樂福採買方便.生活機能好

1.全屋大翻新.水電質感全面升級 2.大四房空間室內29.04坪.前後大陽台.通風採光非常好. 3.靠近未來黃線捷運站.鄰正義車站約400公尺.九如交流道約2公里.通勤便利 4.精緻裝潢.再贈4台全新分離式冷氣給您"

 ~~~~~大空間四房兩廳兩衛~~~~~ ✅ 位於公寓最受歡迎的 3 樓，進出便利 ✅ 全室重金大翻修，水電、質感全面升級 ✅ 格局方正，前後大陽台，通風採光非常好 ✅ 含冷氣與部分家具，可直接入住 ✅ 超大室內空間，小家庭、多人口都很適合 ✅ 靠近未來捷運黃線，未來發展性與便利性兼具 ~~靠近未來黃線，未來發展性與便利性好~~

1.位處澄清路商圈，附近百業林立，生活機能佳 2.近正義火車站，高雄捷運黃線興建中，交通便利 3.旁有青年公園、車站綠園道，環境優美舒適 4.位於公寓3樓，全新翻修，屋況超棒，即可入住 5. 三面採光，格局方正，衛浴開窗，前後陽台

1.  近正義火車站.捷運黃線興建中 2.  鄰近青年公園.車站綠園道美景 3.  環境優美舒適.位處商圈生活機能佳 4.  三面採光.格局方正.前後陽台

門前停車解決車位問題 實際使用坪大，原屋主增建使用空間 一手屋主惜屋出售，價格合理心態良好 生活機能良好，正義車站大眾運輸走路3分鐘