★明顯三角窗、海洋夜市商圈、商店林立，熱鬧商圈，人潮、車潮、錢潮多，賺錢金雞母，適合文武百市進駐 ★有電梯、有一個訂做的生意用大冰櫃、大空間好利用 ★衛武營公園、大東藝術中心、大東濕地公園、鳳山運動公園 ★近鳳山捷運站、國道一號、十號、88快速道路、交通便利 ★近7-11、全家、特力屋、小北百貨、銀行、生活機能優 ★近鳳農市場、海洋夜市、大明路夜市、國光路夜市、東倉超市 ★帶看時間星期一~六早上9:00~17:00 ★賞屋看房請提前預約

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📍 黃金地段．生活機能一級棒 • 緊鄰【衛武營國家藝術文化中心】、【三井LaLaport】，藝文與休閒一應俱全 • 位處【鳳山海洋商圈】核心，下樓即享便利採買生活圈 • 周邊環繞五甲、大明商圈、青年夜市、傳統市場，食衣住行全方位便利 • 未來捷運黃線Y19站，交通與增值潛力兼備 🏠 優質物件．舒適宜居 • 屋況佳，電線管線全新更新（僅一年），安全放心入住 • 格局方正、雙陽台設計，通風採光極佳 • 後方工作大陽台視野開闊，晾衣曬被超方便又快速 • 一層兩戶，住戶單純，生活環境靜謐 • 附大平面車位＋機車位隨到隨停，停車無憂 • 免追垃圾車，生活便利再升級 ✨ 地段＋條件兼具，錯過可惜！ 🔑 歡迎預約賞屋，立即入主高CP值好宅！

1.三年前已全屋翻新，格局方正,採光明亮通風佳 2.頂樓加蓋好運用，地下室可停放機車,隨到隨停 3.學區:新甲國小,鳳甲國中,鳳新高中,學區完善 4.近海洋商圈,大明商圈,鳳新高中商圈,機能完善，衛武營國家藝術中心,運動休閒好去處 5.交通便利，近未來捷運黃線Y20(七老爺站)、Y19(新甲站)，未來高雄三井LaLaport

1.海洋大明雙商圈：下樓即全聯、美食街、週四夜市，外食採買散步就到。 2.優質雙自由學區：新甲/忠孝國小、鳳甲/忠孝國中，3~5 分鐘接送，家長最省心。 3.早晚雙市場環繞：肉豆公早市、大明黃昏市場，一日三餐生鮮熟食超便利。 4.萬坪綠意為鄰：3 分鐘到衛武營都會公園與新強公園，頂級休閒綠地。 5.捷運橘線雙站：3~5 分鐘到衛武營站、鳳山西站，公車班次多，通勤保值首選。 6.屋況維持如新：5+頂樓空間寬敞好利用,大陸台曬衣晾被都方便

1.三年前已全屋翻新 2.格局方正,採光明亮通風佳 3.頂樓加蓋好運用 4.地下室可停放機車,隨到隨停 5.新甲國小,鳳甲國中,鳳新高中,學區完善 6.近海洋商圈,大明商圈,鳳新高中商圈,機能完善 7.近衛武營國家藝術中心,運動休閒好去處 8.近未來捷運黃線Y20(七老爺站)、Y19(新甲站) 9.近未來高雄三井LaLaport

*生活機能優,附近有小百貨，全聯，特力屋，活動中心，下樓有海洋夜市，附近衛武營公園                         *近未來捷運黃線Y20(七老爺站)、Y19(新甲站) *近未來高雄三井LaLaport                      *4年前全屋翻新*採光非常好、ㄧ卡箱直接入住   *地下室可停放機車,隨到隨停                          *看屋麻煩提早預約

*生活機能優,附近有小百貨，全聯，特力屋，活動中心， 下樓有海洋夜市，附近衛武營公園 *近未來捷運黃線Y20(七老爺站)、Y19(新甲站) *近未來高雄三井LaLaport                      *4年前全屋翻新*採光非常好、ㄧ卡箱直接入住   *地下室可停放機車,隨到隨停                           *看屋麻煩提早預約

✅絕版大持分：土地高達 25.11 坪，比周邊同類型物件更顯價值，買地送房超划算！ ✅雙面極致採光：邊間優勢，通風採光兼備，室內空間好規劃、發揮潛力無限。 ✅頂級生活機能：走路秒到海洋商圈，緊鄰新甲國小、鳳新高中與衛武營公園，採買、學區、綠地一次到位。 ✅寧靜純住宅：巷內出入單純、無車流噪音，告別大樓公設比與高昂管理費，把每分錢都花在實用空間上

1.海洋商圈精華地段，生活機能成熟，食衣住行一次滿足。 2.鄰近衛武營國家藝術文化中心，車程約數分鐘即可抵達，休閒運動、藝文活動便利。 3.室內約20坪大空間，格局方正，好規劃、好利用。 4.每間房間空間寬敞，家具擺設更有彈性，居住舒適。 5.一層僅兩戶，住戶單純，出入相對安靜。 6.舊公寓、需整理，可依照自己的喜好打造理想居家，省去拆除不必要裝潢的成本。 7.地段佳、總價相對親民，自住、出租皆具潛力。