1、近寶業滯洪公園.鳳山地方文化.衛武營國家藝術中心.鳳山行政中心 2、文山特區.文衡商圈.鳳山商圈青年商圈.生活機能完善.購物採買便利 3、近鳳山車站車程約6分鐘.正義車站車程約3分鐘.搭乘交通便利 4、散步至寶業滯洪公園步行約8分鐘.是運動最佳選擇 5、樓中樓格局.屋況保持良好.採光通風佳 6、固定B1汽車位.1個固定機車位.停車免煩惱 7、優質的居住環境.享受都會生活的便利與舒適

1、近寶業滯洪公園.鳳山地方文化.衛武營國家藝術中心.鳳山行政中心 2、文山特區.文衡商圈.鳳山商圈青年商圈.生活機能完善.購物採買便利 3、近鳳山車站車程約6分鐘.正義車站車程約3分鐘.搭乘交通便利 4、散步至寶業滯洪公園步行約8分鐘.是運動最佳選擇 5、樓中樓格局.屋況保持良好.採光通風佳 6、固定B1汽車位.1個固定機車位.停車免煩惱 7、優質的居住環境.享受都會生活的便利與舒適

◎1.鄰近文山商圈、文衡商圈、鳳山車站商圈，生活機能完善，購物、餐飲選擇多樣。 ◎2.有文山寶業滯洪公園、鳳山地方文化館、衛武營國家藝術文化中心等休閒設施，提供豐富的文化及休閒資源 ◎3.選擇「文化禦璽」，即擁有便利的交通、完善的生活機能與優質的居住環境，讓您盡情享受都會生活的便利與舒適。

1.鄰近正義火車站、文山特區，地理位置相當便利，鬧中取靜 2.適合喜歡室內大空間的族群的賞屋，若家裡有長輩也可以住樓下，樓上子女住隱私性佳 3.我們附有一個汽車位跟一個機車位，停車相當方便 4.屋況佳、採光佳、通風佳，屋況保持得非常好 5.格局方正好規劃，目前屋況保持的不錯，小整理即可入住 6.鄰近衛武營捷運站，交通非常方便

△鄰近正義車站 △緊鄰文山特區、青年商圈 △鬧中取靜~生活機能便利! △B1平面車位+機車隨到隨停 ★未來黃線捷運Y17

1.近正義車站，鄰文山特區生活機能棒棒噠。 2.前後景觀雙陽台，4房改大3房。 3.三面採光，房間，衛浴皆有窗。 4.平面車位，垃圾處理室。 5.鄰近國道3號交流道。交通便利。 6.約5分鐘車程到衛武營。運動休閒佳。 ●有機車位：115

文山特區青年商圈鬧中取靜，生活機能佳。 近正義火車站鳳山火車站。 捷運站：鳳山西站衛武營站。 社區市場大潤發家樂福 生活採購便利！

★稀有釋出!高樓層樓中樓戶型 ★格局方正.採光通風佳 ★屋況保持良好.不用整理.可以直接入住 ★B1停車位.附固定機車位，管理費含汽車停車費 ★步行即達鐵道綠園道，運動休閒好去處 ★距正義火車站僅2分鐘騎車程 ★鄰近國道一號交流道，交通超便利 ★坐落文山特區，正義、青年商圈及鳳山車站之間，生活機能完善，採買超方便

*鄰近文山特區與澄清湖 *連結陽明商圈、鳳山區建國商圈、 文衡商圈、武廟商圈 *文華國小，青年國中，正義公園 *大潤發、迪卡儂、全聯，生活便利 *展奇建設，優秀賞就是讚 *稀有釋出面寬約7.5米電梯金店面

1.室內空間大好利用 2.低管理費: $700/月；$2000/季 3.汽車位B1-7；機車位B1隨到隨停 4.黃線Y16站規劃路線，未來發展可期 5.文山特區生活機能佳，連鎖商店密集，採買方便 6.三井百貨預計2026開幕 7.近市場、公園 8.鄰近正義車站

★近文山特區、青年商圈，商圈成熟機能佳 ★陽台進出，又有大露台 ★簡單裝潢，兩間衛浴都有翻新 ★近寶業滯洪公園.鳳山地方文化.衛武營國家藝術中心.鳳山行政中心 ★近鳳山車、正義車站，搭乘交通便利

鄰文山特區 陽明商圈 青年商圈 生活便利 連結市區主要道路 出動入靜 九如交流道 正義車站  近滯洪池公園  澄清湖園區 運動休閒好去處 社區外觀 & 公設維護良好 戶數少不複雜  中樓層 前陽台進出 通風採光佳 格局方正  室內好規劃

＊高樓層屋況佳.採光通風一級棒。 ＊有一機車位.管理費含汽車費.機車費。 ＊近高速公路交流道.台鐵 正義站.澄清湖.音樂廳 交通.休憩 便利。 ＊陽台外推 增加室內使用空間。

1.室內空間很大可隨意規劃，通風好採光極佳，格局方正，居住舒適感佳。 2.附近商圈林立，近文山特區商圈、大全聯及各類連鎖餐廳應有盡有。 3.市區交通便利，鄰近九如路熱區及鳳山居住區樞紐，鄰近國道南北通行快速，大眾運輸即有正義車站方便轉乘。 4.位於鳳山青年公園、寶業滯洪池公園等多項公園綠地及各類學區就學方便。 5.低總價好入手為最大優勢，小資族及小家庭生活首選，輕鬆成家。

1.鄰近正義車站 2.一樓+夾層+正二樓 3.投資自住皆適宜 4.門口可停車 5.黃線Y16站規劃路線 6.三井百貨預計2026開幕 7.近公園、市場 8.一樓店面、雙套房雙雅房穩定收租中

✨介於鳳山精華地段文山特區和鄰近鳳山火車站 ✨往國道也快,去正義車站也快! ✨固定機車位免抽籤,和機械車位 ✨格局方正.採光通風佳,免整理 ✨鐵道綠園道走路即到 ✨文山.青年.火車站商圈機能非常成熟 ✨有天然瓦斯,一層兩戶住戶單純 ✨賞屋請提前預約唷謝謝配合

三井百貨即將進駐 文山特區 店鋪林立 各式餐廳滿足口慾 食衣住行育樂 生活機能佳 格局方正 採光通風佳 超大陽台 漂亮裝潢 面市景無敵景觀 戶數單純 附冷氣兩台和熱水器 有天然瓦斯 近大全聯賣場採買方便 近青年國中 附一個B1機車位 有環保室 免追垃圾車 頂樓有空中花園

走路就到正義車站，陽台進出 室內三房，廁所全新翻修 格局方正，前後採光通風 近文山特區，鬧中取靜 帶寵物散步可到綠園道 生活機能極佳，到哪都方便

1.鄰文山特區 稀有釋出  正3房2衛格局  雙面採光 明亮通風佳 1層2戶 住戶單純  2.鄰近全聯.7-11.辛巴克等生活機能超優質 3.鄰近寶業滯洪公園 飯後休閒 溜小孩、運動都輕鬆 4.鄰近台1線縱貫公路車程約10分鐘可上國道1號，正義車站、捷運鳳山西站、大東站、步行或騎車約5-10分鐘 南來北往都方便

1.近鐵路地下化綠園道，散步遛狗皆宜 2.邊間採光通風充足 3.陽台進出，還有大露台 4.屋主6年前翻修，裝潢 5.陽台有增建外推

陽明.文山雙商圈加持.生活機能超方便 近正義車站.未來有黃線捷運站.交通機能性大提升 近九如交流道.連結市區主要道路.出動入靜 門口可以停車.投資自住兩相宜 一樓店面.樓上雙雅房雙套房穩定收租中

☆位於青年路二段靠近文化西路 ☆近文華國小、青年國中 ☆大樓旁邊有月租停車場，車位好租 ☆室內空間超級大，規劃4間臥室+1間儲藏室 ☆垃圾集中處理，免追垃圾車 ☆近文山特區、文化西路，商圈集中，採買便利 ☆三面採光、明亮通風

●澄清文山特區1樓精美公寓 ●全新翻新,採光通風佳 ●邊間.雙衛浴開窗 ●大工作陽台.汙水排已完成 ●澄清路/覺民路/文衡路/青年路/正義路/文濱路/文化西路/優質居住生活商圈 ●正義車站/省道/國道交通方便 ●施工中捷運黃線旁,具未來性 ●優質美宅,自用投資收租佳