全新翻新、部分水電更新、一卡皮箱即入住 一層兩戶，住戶單純 採光通風佳，主臥與客廳美美噠  地段成熟、生活圈完整，文教、購物、藝文、休閒一次擁有 學區完整：青年國中、國小步行即達

全屋翻新 格局方正 採光通風佳 高質感北歐風格裝潢 管線部份更新 桶裝瓦斯 近中山國小 青年國中 鳳山捷運站 衛武營 文藝商圈 自由零售市場 中山路商圈 商家林立 生活便利 鳳山行政中心黄金地段 近正義車站 頂樓施作防水處理 鐵皮屋加蓋 不用擔心漏水問題 地段成熟 商圈圍繞 交通便利 不可多得優質物件 適合小家庭 收租投資

👉近鳳山家樂福/大潤發(大全聯)採買便利 👉旁邊就是中山國小/青年國中,孩子上下學免煩惱 👉近高雄市政府社會局婦幼青少年活動中心 👉一層兩戶,全新翻新,部份水電管線更新 👉臥室皆開窗.明亮通風 👉近鳳山高中. 👉六樓已加蓋鐵皮屋，多一層防水、防曬 👉近捷運鳳山西站

一層兩戶，住戶單純不吵雜，部分水電管線已更新，自來水＆桶裝瓦斯完備 主臥＆客廳已翻修整理，無需大整修，入住無壓力，格局方正，採光通風極佳 雙陽台使用空間充足，頂樓加蓋鐵皮屋，空間利用再升級   🚉 絕佳交通機能｜雙鐵共構在旁，通勤生活好方便・鳳山西站捷運約500公尺・正義火車站約600公尺， 🏫 優質學區環繞｜親子首選，接送無煩惱・中山國小約450公尺、青年國中約300公尺、鳳山高中約800公尺 🛍️ 最強生活圈｜吃喝玩樂一次到位・中山路商圈、家樂福中山西路店、大全聯・ 便利商店林立・麥當勞、寶雅、屈臣氏、藥妝服飾一應俱全・附近有第一銀行、彰化、台銀等分行約1公里內

1.鳳山核心地段，店面效益極佳。 2.前路後巷大面寬可停多部車  3.適合文武百業人潮就是錢潮 4.全屋翻新通風採光極佳 5.屋主誠意售屋出價可談 6.自住收租皆適合。

★全新翻新部分水電店更新 ★格局方正採光通風良好 ★近鳳山公園/空中鳳城綠園道 ★近光復路商圈食衣住行便利

1.  近鳳山車站、捷運鳳山站、三井LALA PORT潛力無限 2.  臨鳳山光復路商圈成熟，食衣住行機能皆便利 3.  附近商家林立，適合各行各業

✅ 鳳山行政中心學區，小孩12年教育免煩惱 ✅ 捷運鳳山西站距離450公尺，大眾交通便利 ✅ 鳳山青年公園、綠園道、走路運動好方便 ✅ 前後陽台，採光通風佳 ✅ 稀有兩房兩位格局，小家庭首選 ✅ 樓下停車位隨到隨停

區域兼具優良生活機能、完善市政服務醫療與豐富文化觀光資源，是個適合居住、工作與休閒的理想之地。 生活機能佳：擁有公園等休閒設施，提供高品質的生活品質。 市政服務完善：區公所、國稅局等公家機關林立，提供便利的行政服務。 文化與觀光豐富：文化藝術中心與觀光景點兼具，滿足休閒與文化需求。 1.近O13大東捷運站 2.周邊有鳳山家樂福、大東公園、鳳儀書院、鳳山第一與第二市場、中華街夜市、 鳳山醫院、學區曹公國小、青年國中、大東文化藝術中心、鳳山運動園區、 鳳山行政中心，鳳山火車站，車程皆約5分鐘(參考google地圖)。 3.附近商家林立，結合運動休閒、生活機能、文化蘊涵、醫療資源、便利交通 4.店面以及居住空間好規劃

⭕管線部份更新、六樓加蓋鐵皮屋，多一層防水、防曬 ⭕一層兩戶，住戶單純，雙陽台可種花草植物，空間好利用 ⭕室內採光通風佳，重新整理裝潢，客廳、主臥美美噠 ⭕近中山國小、青年國中、鳳山高中、空中鳳城 ⭕近捷運鳳山西站、捷運市議會站、鳳山火車站、鳳山行政中心 ⭕鳳山光復路商圈、青年路商圈 ⭕商家林立：家樂福、大潤發、麥當勞、寶雅、屈臣氏、服飾店，一應俱全

1.處青年路與光復路口，生活機能強 2.近鳳山火車站，雙捷運，交通便捷 3.三井Lalaport百貨即將動工，未來商機可期 4.優質明星學區，鳳山高中、青年國中與中山國小 5.臨婦幼青少年活動中心，運動休閒沒煩惱 6.現行出租中，帶看先提前預約

1.步行至捷運鳳山西站一公里/衛武營捷運站700公尺/正義車站600公尺交通便捷                                                    2 .鳳山建設利多,三井lalaport、空中鳳城、聯開案黃線Y18等,增值淺力無限                                      3.生活機能成熟樓下全家、近全聯家樂福採買便利                                                              4.近鳳西高中、鳳山高中明星高中免遠跑                                                      5.一手屋屋主惜售                                              6.公設比相較新大樓低,公設完善,健身房、娛樂室、閱覽室等一應具全且管理費便宜        7.衛浴皆翻新,居住起來真安            8.衛武營國家公園,鳳山行政中心,運動休閒好去處

全屋重新裝潢、水電部分更新，可直接入住。 室內2+1房，空間寬敞明亮，採光通風佳。 前後雙陽台未登記在權狀內，空間大。 頂樓已加蓋鐵皮不怕日曬雨淋，也可當倉儲用。 鄰近小7、全聯、家樂福、大全聯，採買很方便。 距離文山特區5分鐘，開漳聖王廟夜市3分鐘。 前往武廟市場&鳳西黃昏市場都不遠。 鳳山火車站約4分鐘，捷運鳳山西站約2分鐘。 前往國道一號建國路交流道約6分鐘。 公寓無管理費、低總價CP值高，小資族首選。

●鳳山三井LaLaport即將完工 ●鳳山成熟核心地段，生活圈已完全成形 ●人潮穩定，周邊住宅＋商業混合，人流不間斷 ●自住、出租、商用皆適 可自住：生活便利 可出租：需求穩定 可店面／工作室：曝光度高 ●鳳山大型建設長期利多 鳳山整體發展（商場、交通、更新） 有助於區域價值穩定向上 ●使用彈性高 未來可自住 → 出租 → 轉商用 資產配置靈活 https://buy.yungyi-house.com.tw/house/7162921

一、鳳山火車站、捷運橘線及國道1號位於周遭，南來北往交通便利。 二、鳳山家樂福商圈，商店林立採買方便，生活機能佳。 三、頂樓鐵皮屋可做庫房規劃好運用。 四、室內前後均有採光，格局方正，通風良好。 五、全屋已翻新整理，現況出售。

夾在鳳山西、市議會、鳳山火車站三站中間，去哪都像開外掛 前後開窗，對流順暢，陽光不用搶，空氣自己來 走出家門就是商圈，巷口就有便利店+咖啡廳，你要的便利他都有 已精裝翻新，免整理就入住，現況漂亮直接拎包進住 雙陽台種花草、吊盆栽，來個周末手作植栽課也沒問題

★鳳山光復路商圈/三井LaLaport/青年路商圈 ★近鳳山西站/鳳山火車站/市議會捷運站/鳳山行政中心 ★臨中山國小/青年國中/鳳山高中/鳳山青年公園 ★六樓加蓋鐵皮屋/開放式格局 ★室內格局重新規劃裝潢/溫馨時尚

一手屋主，誠意出售 室內近２８坪，非常寬敞，方正好規劃 全屋採光明亮，通風通暢，主臥衛浴開窗 屋主惜屋，室內維護良好，回家好放鬆 單層２戶１梯，總戶僅１２９，戶數單純 社區庭院綠意盎然，無多餘公設，很實在 鬧中取靜，出門店家林立，近家樂福 衛武營公園，騎車約２分鐘，散步好放鬆 捷運２分鐘、近交流道不吵雜，交通便利

鄰近正義車站/捷運鳳山西站/衛武營/Lalaport/家樂福/鳳山行政中心 住家周邊有超商/家樂福/特力屋/大潤發/採買便利機能性強 優質明星學區/中山國小/青年國中/就學方便 室內規劃2+1房+雙衛浴+雙陽台+開放式廚房 通風採光超優/客廳/主臥都美美噠 步行約1分鐘可達中山國小/步行約1分鐘可達青年國中 管線部份更新/頂樓加蓋鐵皮屋/多一層防水/防曬

1.騎車3分鐘到衛武營藝術文化中心,台鐵正義站,O10捷運站,走路2分鐘到鳳山高中,鳳山行政中心,開車上國道也很方便,地段很好,生活機能強。 2.樓層適中,3+1房+平面車位,一手屋。 3.歡迎看屋。

1.近國道1建國交流道 2.近捷運O10衛武營站且臨未來黃線.南來北往交通便利.增值可期 3.鄰鳳山行政中心.位處苓雅鳳山交界處.人潮車流匯集.商圈繁榮.商店林立.生活機能超便利. 4.正三樓.買時增建4樓鐵皮.目前屋況保持良好. 5.正12米路上透天店住.騎樓可停車 6.1樓目前出租.(污水處理已施作)

◎捷運鳳山西站650公尺. ◎全新整理一卡皮箱可入住. ◎自行車綠園道/青年公園. ◎室內通風好/採光棒. ◎一層兩戶/進出單純. ◎家樂福約1.3公里/購物便利. ◎國立鳳山高中約800公尺. ◎光復商圈生活機能成熟.

1.頂級建材 全新翻修。 2.通風採光特佳 適合自住或收租。 3.近國中小 就學接送方便。 4.未來三井購物中心旁 附近商家林立 增值可期。 5.近家樂福 婦幼館 生活機能佳。 6.近捷運鳳山西站 交通便捷。 7.陽台進出 邊間 動線佳。

✔️全新整理健身美寓 室內光線明亮通風 ✔️室內規劃2+1房+雙衛浴+雙陽台+客廳+餐廳+開放式廚房 ✔️優質明星學區中山國小 青年國中 就學方便 ✔️住家周邊有超商 家樂福 特力屋 大潤發 採買便利機能性強 ✔️近鳳山車站 婦幼館 鳳山行政中心 衛武營 

1.位於青年路二段&光復路二段精華地段.周邊商家餐飲林立.生活機能超級強 2.與鳳山高中&青年國中&中山國小為鄰孩童就學方便家長接送便捷 3.至橘線捷運鳳山西站550公尺.開車至國1中正交流道10分鐘.南北往來交通便利 4.一層2戶.採光通風佳.全屋整理翻新.時尚美裝潢.一卡皮箱即可入住 5.六樓鐵皮搭設.使用空間更加大

◎翻新美房，管線路已部份更新，房間皆有開窗，入住安全無虞 ◎近光復路商圈、家樂福、青年公園 機能良好 ◎走路十分鐘內可到鳳山西捷運站，交通便利 ◎中山國小、青年國中皆走路可到，學區免擔心 ◎鳳山行政中心黃金地段，未來LALAPORT就在附近

#近正義車站，中山國小，青年國中，鳳山高中，九年國教不用擔心 #走路2分鐘即到鳳山活動中心 #全屋翻新，部分管線更新 #5+6樓使用空間大，好運用

1.雙捷運，鳳山火車站，交通便利 2.近三井Lalaport百貨，鳳山精華地段 3.附近商家林立 ，近家樂福.婦幼館等.. 生活機能佳! 4.鬧中取靜，生活品質佳 5.傳統格局，空間好規劃改造 6.有安裝天然瓦斯！ （污水已施作）

🔹臨14米大路騎樓透天金店住 🔹位於鳳山行政中心旁,周邊商圈發展成熟,生意好做 🔹與7-11當鄰居,到正義市場400公尺,850公尺可達家樂福,生活機能超棒 🔹距離衛武營國家藝術中心850公尺,娛樂運動好休閒! 🔹距離捷運衛武營站900公尺.正義車站850公尺,交通便利