1、第一手屋主，賺錢的起家厝 2、緊鄰捷運橘線鳳山西站，未來黃線捷運增值保值效益高。 3、近優質學區，家長接送孩童方便又安心。 4、鄰近八仙公園，提供高品質休憩與運動環境。 5、位於生活機能完善的成熟商圈，日常採買無憂。 *屋況需整理，屋主誠意售屋，喜歡勇敢出價。不負滲漏水瑕疵擔保。

1、第一手屋主，賺錢的起家厝 2、緊鄰捷運橘線鳳山西站，未來黃線捷運增值保值效益高。 3、近優質學區，家長接送孩童方便又安心。 4、鄰近八仙公園，提供高品質休憩與運動環境。 5、位於生活機能完善的成熟商圈，日常採買無憂。 *屋況需整理，屋主誠意售屋，喜歡勇敢出價。不負滲漏水瑕疵擔保。

🎯 地點絕佳｜五甲、中崙黃金核心區域 這塊農地位於鳳山精華地段「五甲生活圈」，鄰近中崙，周邊人潮活絡、發展潛力極高，是投資與自用皆宜的理想選擇。 🏠 附設廠房｜多元使用彈性高 現場已設有鐵皮廠房（無保登），可靈活運用於倉儲、作業等多功能用途，另配有水電（地下水），馬上進駐立即使用！ 🛣️ 交通便利｜串聯南北無縫接軌 緊鄰五甲一路、快速通往國道與主要幹道，無論物流或通勤都順暢無比，臨近鳳農果菜市場，更是農業商機熱區！ 🚇 捷運潛力｜未來黃線Y20站加持 捷運黃線Y20站規劃中，未來通車後將進一步提升該區交通效率與土地價值，是長線布局的絕佳助力！

1. 大翻修~ 增建至三樓! 免翻修煩惱~ 2. 新增車庫讓你的愛車直接停回家~ 或可停多台機車 3. 位於五甲中山路商圈~ 商店林立! 生活機能非常完善 4. 近衛武營和未來三井LaLaPort~ 生活休閒血拚更便利 5. 近鳳山公有市場, 鳳山體育館~ 採買運動都便利

陽台進出 前後陽台 四房平車 室內空間大 格局方正 採光通風極佳 五甲核心 高樓景觀宅 永久棟距 商圈機能完善成熟 鄰近橘線捷運鳳山西站 交通便捷 24小時管理 住戶素質優質 戶數恰好 屋況好/地點絕佳/性架比高/稀有釋出 近衛武營/鳳農市場/海洋商圈/有環保室免追垃圾車

(1)位於南京路、五甲一路與瑞隆東路，未來捷運黃線保值性佳。 (2)一手屋，透天正四樓無夾層1樓後方空地建滿六大房使用空間大；鳳新高中完整12年國教學區，海洋、大明生活圈，衛武營國家藝術中心運動休閒方便。 (3)離捷運站橘線鳳山西站騎車大約6至8分鐘。 (4)汙水處理已施作完成，不負瑕疵擔保，屋況需小整理。 *帶看陪同

1.6米活巷自有車庫好停車 2.四房設計好規劃,主臥大套房格局採光明亮通風 3.鄰近學區,雙捷運,交通機能完善 4.鄰近鳳山運動園區,周邊商圈生活食衣住行健全 5.全棟翻新,水電管線接更換新 6.防火巷已施作汙水處理完成 7.全新裝潢即可入住

◎近衛武營.三井Outlet.增值地段 ◎近海洋.鳳山青年商圈.生活機能佳 ◎無公設.陽台未登記.室內使用空間大 ◎低總價.青年首購.包租公婆最佳首選 ◎大約12年前整理.屋況佳.即可入住

鳳西核心商圈！雙捷運站完美機能。 1樓可停車 ，活巷進出，增建至3樓大空間 鳳山體育館約240公尺 捷運約4分鐘 位於鳳山五甲商圈，附近商家林立，生活機能佳。 鳳西國中、鳳山國小學區方便，環境極優。 全屋翻新，即可入住，採光佳、屋況佳，汙水已做好。 近捷運鳳山及大東站、鳳山火車站，交通便利。 近三井LaLaport 生活圈，逛街休閒好去處。 誠意出售，出價來談。 樓梯結構重新施作，全室壁磚地磚打除重貼。全室60×60進口高亮釉拋光磚，樓梯60*120水刀切割石英磚。 2個電錶，新設電管，管線全新,電線新做2.0與5.5，廚房設立專用插座，衛浴獨立迴路，每層樓全新匯流排總電源系統,新設弱電箱系統，冷氣插座與排水孔新做。新做對講機系統。 所有冷熱水管及排水管包含所有強弱電管皆為新設管道，非沿用舊管線。 三樓陽台全新水塔及加壓馬達，熱水器可使用電或瓦斯。 全新四合一鐵皮屋頂，全新加壓馬達與水塔。 後牆全新四合一裝潢板。3間全新浴室，1個全新陽台。一樓新設抽水馬達。全新門窗，門框

☆鳳山體育館旁走路3~5分鐘 ☆鳳西國中走路約5分鐘、鳳山國小走路約3分鐘 ☆近捷運橘線鳳山站，交通便利 ☆近衛武營、鳳西黃昏市場、中華夜市等生活機能極佳 ☆增建3樓全棟翻新，水電管線接更換新 ☆全新裝潢，即可入住

★全棟內外翻新、水電管線翻新，衛浴廚具更新 ★活巷進出、自有車庫，環境單純 ★鄰近鳳山運動園區，周邊商圈機能完善 ★格局方正、採光佳、屋況佳，汙水已做好 ★出動入靜，鬧中取靜，自住投資收租皆宜

★此案需和610巷3號23樓一起承購（當初打通） ★室內採光佳 室內空間非常大好利用 ★景觀樓層 永久棟距 格局方正 ★五甲核心區 海洋夜市 周邊生活機能成熟 ★垃圾社區統一處理 設置垃圾子母車 ★近衛武營國家藝術文化中心 休閒放鬆好去處 ★本棟稀有釋出 感謝引導帶看

★生活機能：於高雄市鳳山區衛武營生活圈，鳳山傳統生活圈與國泰重化區，區內包含衛武營藝術文化中心、衛武營都會公園、鳳山國軍醫院等。 ★優質學區：鳳新高中，忠孝國小，忠孝國中 ★交通設施：近捷運衛武營站、鳳山西站，國一中正交流道與國一北上五甲系統 ★室內空間：中高樓景觀宅， 輕奢美裝，室內近20坪，大主臥室，衛浴開雙 窗，乾式分離與大浴缸，前後陽台，景觀陽台進出，稀有一層兩戶一部電梯，機械平移車位。 ★公設交誼廳，健身房，低公設，附屬垃圾回收室

1.翻的徹底，增建至三樓，四房六米活巷車庫透天 2.巷尾直達鳳西國中圍牆，爸媽省接送。 3.鳳西國中對面就是鳳山運動園區，運動散步遛狗超級讚 4.居五甲中山路商圈 鳳西公有市場 黃昏市場，婆媽採買煮食 就是近 樣樣便利。 5.騎車到捷運鳳山站或大東站皆約四分鐘。 6.防火巷已施作汙水處理完成

*緊鄰鳳西國小.鳳農市場.五甲商圈. *捷運O 13大東站車程5分鐘 *5.5米大面寬.邊間車庫透天正三樓. *8米巷道出入方便.鬧中取靜. * 格局方正.邊間採光佳通風好. *屋主換屋住豪宅.聚財好房一定要買. *本物件閒置中需整修.底價開出真正便宜.

高樓景觀 室內坪數大  採光良好 帶平車 近鳳農   海洋商圈 衛武營 雙門牌3號部分1房一廳 可獨立收租 也可打通 多一個租金收入

★近鳳山體育館.鳳西國中.運動休閒方便. ★近中山路商圈.黃昏市場.鳳農市場. ★周邊商家林立.日常採買便利 ★自家車庫.六米活巷.好進出. ★整棟巨資整理.全新屋況. ★增建三樓.新設弱電系統. ★後汙水已作

鳳西核心商圈！雙捷運站完美機能 1樓可停車 活巷進出！汙水已做 全屋翻新裝潢  增建至3樓大空間 鳳山體育館約240公尺 捷運約4分鐘 近學區 完整12國教 成家必選！  ---------------- 土地-全部 第二之五種商業區 1F-12.46坪 2F-12.76坪

1.五甲透天、全屋翻新 2.近鳳西運動公園，走路可達 3.近南門、鳳西黃昏市場 4.近五甲商圈，生活機能佳

近鳳山運動園區，稀有自有車庫翻新漂亮透天。 6米巷好停車，大客廳空間+有後門廚房，防火巷已施作汙水處理完成。 4房設計同住成員好規劃，主臥大套房格局採光明亮通風。 鄰近鳳山運動園區，周邊商圈生活食衣住行健全。 近鳳山溪腳踏車綠園道，健行騎車休閒很方便。 交通機能很便捷，國道與捷運就近皆可銜接。

全棟壁磚、地磚打除重貼 全新水電管線、全新衛浴、全新門窗 附近生活機能優，採買方便 近國中、國小，學區完整，小孩上學方便 自有停車空間，停車免煩惱 增建至3樓，小家庭最佳選擇

鳳山體育館、鳳西運動公園 增建至三樓，6米活巷 鳳山五甲中山商圈生活機能佳 水電管翻新，兩個電表 浴室、門窗全翻新

★採光棒 格局適合小資族少人居住 ★此案需和610巷1號23樓一起承購（當初打通） ★五甲核心區 海洋夜市 周邊生活機能成熟 ★垃圾社區統一處理 設置垃圾子母車 ★近衛武營國家藝術文化中心 休閒放鬆好去處 ★本棟稀有釋出 感謝引導帶看

1.鳳西學區小學 中學 地點超好。 2.透天 環境優 鬧中取靜。 3.大東藝文中心 中山路鳳凌廣場 鳳西黃昏市場 飲食方便。 4.一樓新設抽水馬達在後面巷道。 5.三樓陽台全新水塔及加壓馬達 四合一鐵皮屋頂  。 6.衛武營國家音樂廳 享受頂級的表演與演奏。

1.位於鳳山五甲商圈，附近商家林立，生活機能佳。 2.近鳳西國中、鳳山國小及鳳山體育館，小孩上學、運動休閒方便，環境極優。 3.全屋翻新，即可入住，採光佳、屋況佳，汙水已做好。 4.近捷運鳳山及大東站、鳳山火車站，交通便利。 5.近三井LaLaport 生活圈，逛街休閒好去處。 6.屋主忍痛割愛，誠意出售，出價來談。

*全屋精緻整修.1樓前庭預留可停車空間. *水電管線全部更新.住著安心 *鳳西運動公園.八仙公園也就350公尺. *鳳山捷運站騎車3分鐘. *社區環境優雅安靜.轉轉就到熱鬧商圈.吃吃喝喝購物輕鬆便利. 

1.全新整修.三樓為增建 2.位於五甲.中山路商圈. 商店林立.生活機能佳 3.附近有鳳山公有市場.鳳山體育館 4.停車便利"

★鳳山體育館旁翻新透天*增建3樓 ★1樓可停車* 活巷進出！後向汙水已做 ★鳳山商圈核心地段!鬧中取靜 ★近雙捷運站*大東捷運站5分*鳳山捷運站4分 ★整棟翻新** 增建至3樓*使用大空間

高樓景觀 室內坪數大  採光良好  近鳳農   海洋商圈 衛武營 現況打通需與1號23樓一併購買

高樓景觀 室內坪數大  採光良好 帶平車 近鳳農   海洋商圈 衛武營 現況打通需與3號23樓一併購買

●學區：鳳西國中；鳳西國小。 ●面寬約4米；面前道約8米活巷。 ●現況建物前有小車庫，頂樓增建磚牆、鐵皮屋頂(5房4陽臺包含屋突前增建1房與後方曬衣工作陽臺)。 ●屋內1樓地板為依然耀眼大理石地磚，電線約7年前更新過。 ●使用桶裝瓦斯。 ●汙水未施作。 ●給想擁有地、有房、有車的 你/妳 ，成家好選擇；小家庭，大滿足。 (車自行另外買) ●周邊兒童放電區：30%(門口)、60%(步行約2分鐘八仙公園)、90%(鳳山運動場、館)。 GOOGLE 地圖搜尋： ●到國光夜市約350公里，走路約5分鐘。 ●到五甲一商圈、鳳西黃昏市場約450公尺，走路約8分鐘、騎車約2分鐘。 ●到鳳西國中、鳳山體育館運動園區約650，走路約10分鐘、騎車約2分鐘。 ●到青年夜市約1公里，走路約15分鐘、騎車約3分鐘。 ●到衛武營、橘線大東站、鳳山站約1.4公里，走路約20分鐘、騎車約5分鐘。