1.亞灣核心.坐落興中二路.成功路口，掌握城市未來發展脈動。 2.雙軌便利.捷運三多商圈站 ➕ 輕軌高雄展覽館站，交通四通八達。 3.藝文潮流圈.步行即達 高展館、港埠旅運中心、總圖館、流行音樂中心！文化、藝術、潮流一次擁有。 4. 購物天堂.臨近漢神/遠百兩大百貨，生活機能頂級享受 5.精品小宅.1房2衛.採光明亮.通風佳.無壓迫感.有兩套衛浴可隔成兩房 6.有機車停放區.垃圾集中處.低管理費

1.低總價,屋齡新,適合小資族輕鬆成家。 2.苓雅市場、自強夜市，生活便利性佳。 3.衛浴開窗不潮濕,住得更舒適！ 4.稀有釋出,要買要快！ 5.開價實惠，自住出租皆合適 6.有做系統櫃，收納空間充足 PS:機車為每年一抽.租金1200/年

亞灣核心地段‧精品生活首選 坐落於高雄精華地段——興中二路成功路口 鄰近亞灣區發展樞紐，掌握城市未來脈動 舉步即達~高展館、港埠旅運中心，高軟館、總圖館，流行音樂中心，文化、藝術、潮流一次擁有。 臨~漢神/遠百兩大百貨 捷運+輕軌交通便利 無論是生活機能還是投資潛力，皆具備無限想像。 在繁華與靜謐間，找到理想的生活節奏

1.緊鄰亞洲新灣區、亞灣資產管理中心、鴻海輝達，後勢可期。                           2.近捷運三多商圈站、輕軌站、三大百貨、新光水岸公園、高雄軟體園區、世貿展覽館。                             3.市中心商圈，苓雅市場、自強夜市、興中市場，生活採買便利，交通南來北往便捷。                             4.低總價三房，稀有釋出，自住或是投資置產皆宜。

1.辦公大樓，有管理保全人員 2.廁所在公共設施，一層兩戶 3.亞灣、三多商圈、85大樓、圖書總館、高雄展覽館、苓洲國小旁，以及近大遠百、捷運三多商圈 4.樓下就是蝦皮店到店，可寄貨或取貨 5.適合電商或辦公室 6.生活機能以及交通便利 7.附近有醫療機構及學校及有名的自強夜市

超優質樓店整間5年前全屋精裝 鄰星光水岸公園、流行音樂中心 適合工作室美容等各行業 位於高雄展覽館 旅運中心 光榮碼頭~ 三多商圈 漢神百貨 大遠百生活機能優

近星光水岸公園、流行音樂中心、自強夜市,生活便利 亞灣公共建設陸續到位,新成屋均價已越過5字頭,中古屋跟漲 捷運三多商圈站 ➕ 輕軌高雄展覽館站 現收租每月實收11,000,租期至115.01.31 10樓前方有增建到滿 本物件為民國93年拍得

⭐亞洲新灣區㊣核心~超稀有釋出 ⭐美式鄉村風格~主臥衛浴開窗+雙陽台 ⭐頂樓空中花園~擁海景市景視覺雙享受 ⭐鄰近「三多捷運站」、「輕軌旅運中心站」 ⭐週邊自強商圈、漢神商圈、三多商圈~機能成熟 ⭐鄰近「亞灣2.0-5G AIoT創新園區」、「東南米樂PLAZA地標型購物廣場」 ⭐車位規格：長5m×寬1.8m×高1.7m，車重：2000kg -------------------------------- 土地所有權：持分 土地使用分區：第五種商業區

1.高樓層景觀採光通風佳. 2.生活機能佳 位於亞灣生活圈近旅運中心. 3.近圖書總館.未來增值可期. 4.大樓有建身房.交誼廳.垃圾集中處理. 5.近三多捷運站.輕軌展覽館站 6.近苓雅市場.自強夜市生活機能佳 7.目前有租客.看屋需提前預約時間

1.城市蛋黃區稀有釋出，親民樸實價要買要快 2. 自強夜市三多商圈成熟機能強大，食衣住行豐盛無虞 3. 近三多、遠百、新光三越時尚商圈，明星學區房，交通便利 4.衛浴開窗，投資自助皆宜

1.在家即可觀賞享受海景，風景寬闊、視野好 2.採光明亮、通風舒適，不悶熱 3.格局方正、空間大、無壓迫感的樓中樓 4.現有輕隔間 可當2房使用，擁有兩套衛浴，隨時使用免等待 5.約七年前全屋翻修整理，屋況優質 可直接入住 6.位於亞灣區(蛋黃中心點)AI科技園區、流行音樂中心、高雄展覽館、旅運中心、光榮碼頭…等 7.近捷運(三多商圈站、中央公園站)、近輕軌(高雄展覽館站)、交通便利 8.鄰三多商圈、85大樓、漢神百貨、大遠百、苓雅市場、自強夜市、全聯、小北百貨，生活機能優 9.有機車停放區(機車好停)，有垃圾集中處(免等垃圾車)。低公設、低管理費，自住收租皆宜 10.近高雄展覽館..等，多樣設施+未來捷運黃線Y15站，未來可期

1.緊鄰亞洲新灣區，鴻海輝達將進駐，未來可期。 2.近捷運三多商圈站、三大百貨、新光水岸公園、高雄軟體園區、世貿展覽館、輕軌站。 3.市中心地點好，苓雅市場、自強夜市、興中市場，生活採買便利，交通南來北往便捷。 4.低總價三房，一層一戶，自住或是投資置產皆宜。

1.近三多商圈(大遠百.Sogo百貨.新光三越百貨 2.三多捷運站步行5分鐘，交通便利四通八達， 3.臨興中花卉街，興中夜市，寶雅等，採買方便。 4.使用空間大屋況可陽台進出，稍作整理即可入住 5.頂樓搭鐵皮屋，2房2廳1衞格局，買5樓送6樓。 6.位於市中心，地段增值性高，投資自住皆宜。 7.地下室可停放機車，戶外週邊機車也好停， 8.樓梯間乾淨，好爬。*此地段分區是商三，增值地段

**亞灣科技 藝文浪漫海景房 稀有出售！ 1.AI算力專區旁.興中二路.成功路口**第五種商業區，掌握城市未來發展脈動。 2.都會新貴置產 捷運三多商圈站＆輕軌高雄展覽館站，交通便利。 3.生活、文藝、潮流『高展館、港埠旅運中心、總圖館、流行音樂中心』散步即達 ！ 4. 近漢神/三多商圈，生活機能沒話說！ 5.難得兩套衛浴 好規劃好運用，自用/投資都好！ 6.景觀輕奢宅 難得釋出，有機車停放區.垃圾集中處.

1.近捷運紅線:三多站/步行只要三分鐘 2.三多商圈蛋黃區,機能便捷 3.位於苓雅國小旁,小孩就學方便 4,目前有租客 租金1萬/月,租約至年底

1 地點超棒 近大遠百 熱鬧蛋黃區 2 一樓:騎樓 客餐廳 廚房 衛浴 3 一樓可改車庫停車 4 交通便捷 生活機能棒 5 增建到滿 加蓋3+4樓 6 4樓鐵皮屋 開放空間 2筆土地 7 不負物的瑕疵擔保~

1.緊鄰亞洲新灣區、三大百貨、高雄展覽館、軟體園區、圖書總館、自強夜市，生活機能便利 2.近捷運三多商圈站、輕軌展覽館站，交通便捷 3.星光水岸公園、海洋之星，運動休閒好去處 4.空間大好規劃，衛浴開窗 5.社區管理嚴謹，有健身房，垃圾集中區 6.穩定收租中，帶看請提前預約時間

1.近漢神本館、流行音樂中心、輕軌、總圖、世貿展覽館、時尚及藝文皆俱。 2.小北百貨、全聯、便利超商、自強夜市、苓雅市場生活機能超優。 3.下樓即有健身房、一樓交誼廳朋友造訪好地方。 4.衛浴開窗乾濕分離又有浴缸。 5.超大陽台不只寬敞曬衣空間，還可以浪漫小酌。 6.屋齡6年開價實在，自住、投資超划算。 7.有機車位，機車位每年底重抽，費用1200元/年。

1.高樓層景觀採光通風佳.  2.生活機能佳 位於亞灣生活圈近旅運中心.  3.近圖書總館.未來增值可期. 4.大樓有建身房.交誼廳.垃圾集中處理.  5.近三多捷運站.輕軌展覽館站  6.近苓雅市場.自強夜市生活機能佳