1.近亞灣、三多百貨商圈、捷運紅線三多站。 2.超大室內約33.98坪，大三房超低公設約9.5%。 3.附B1坡道平面車位(約定專用固定車位)。 4.全新整理(水、電管線全更新，廚衛全新)。 5.低總價大三房+平車，輕鬆入守成家。

⭕️ 位於中高樓層，採光充足、自然通風佳，讓生活更明亮舒適。 ⭕️ 自住與置產價值，是入手市中心的理想選擇。 ⭕️ 樓下即有全聯福利中心、歐克佬咖啡、丹丹漢堡等店家，生活機能一應俱全。 ⭕️ 懷舊風格裝潢，簡約中帶有溫馨氛圍，讓人一進門就感受家的味道。 ⭕️ 戶數適中、住戶單純，環境成熟穩定，不必等待新成屋的漫長交屋期。 ⭕️ 鄰近三多商圈與興中夜市，購物、餐飲、交通皆便利，生活動線無可挑剔。 ⭕️ 本物件全程陪同，歡迎配件連賣，帶看前請先通知專員。

💡物件特色： 🔹本棟難得釋出附平面車位 🔹低公設比，大坪效室內空間 🔹全新翻修，屋況乾淨明亮 🔹生活機能完善：全聯、百貨、市場、夜市步行即達 🔹近捷運站、交通便利 🔹一樓設有垃圾集中環保室，乾淨又方便 🌇亞灣門戶・三多核心・黃金地段 稀有釋出，錯過不再！

◆13年太普建設代表作 以「空間的留白」詮釋生活的餘裕 ◆挑高格局 × 純白立面 × 優雅比例 每一寸空間都流露著「質感建築」的氣息 1.🏡 社區僅 87 戶，單純靜謐，低密度生活 📐 低公設比 × 實際大坪效，空間不被浪費 2.🛋 三房平車格局｜開闊客餐廳動線 ☀️ 挑高設計｜放大光影與空間感 3.🍃 每個角落皆有餘裕｜讓呼吸都變柔軟 🌸 清晨微光、夜晚城市燈火，都能從窗邊靜靜欣賞 4.🌇 位居苓雅核心，距離三多商圈僅數步之遙 🚆 捷運 R8 三多商圈站、百貨商圈、夜市、公園一應俱全

南高雄市中心精華地段，近市政府、四維及苓雅學區，近雄商、復華國中/高中明星學校。 鄰亞灣區三多商圈，花店一條街，商家林立~獨特藝文氣息，商圈蓬勃發展。 交通、生活及文教中心，生活機能好。 B1平面大車位，現況出租中。

1.捷運三多站步行可達，四通八達。 2.三多商圈、興中夜市，雙重人流匯聚，生意不愁。 3.亞灣區發展，未來價值可期。 4.臨路透天店面，店住合一，自用、投資、收租皆靈活。 無論是穩健收租、自營事業，或是未來轉手獲利，都是絕佳的選擇！

樓下就是興中夜市、生活機能完善! 食衣住行通通都有!小資族首選! 步行5分鐘可到捷運三多商圈站、苓雅國中 低公設比、超大室內坪數 現況交屋、機車隨到隨停

1.市政特區買得起的透天住家。 2.外觀整理過，室內屋況保持良好，歡迎蒞臨賞屋。 3.總共5房5衛，一樓有孝親房，適合人口數多的家庭三代同堂。 4.生活機能完善，離未來黃線Y13也很近。

*三多商圈旁,興中花市店家林立. *面興中路上,生活機能非常方便. *週圍有三個百貨公司. *步行到捷運站約13分. *使用空間很大,三個大房間,客廳與餐廳位置. *國民市場與生日公園都在我們旁邊.

1.買房首選〔地段〕！ 2.距三多商圈捷運6號出口僅500公尺，繁榮成熟商圈就在家門口. 3.全屋巨資新徹底，原木作裝潢全拆，恢復前陽台.增設弱電系統. 4.3+1房大空間，純室內即33.3坪+B1平面大平車，方正格局，超通風涼快. 5.雙道質感玄關門，廊道明亮，隱私安全. 6.社區免追垃圾車.超低公設.高CP值. 7.此棟唯一全新整理+平車+3+1房三合一，超值靓宅，現在不買更待何時 . 8.原開價1288萬

1.大樓樓店1-2樓，可出租、可自住。 2.三多興中花市商圈、SOGO、新光三越百貨公司、忠孝夜市、全聯、7-11，元大銀行、合作金庫、寒軒飯店，中央公園。 3.四維市政核心機能強，三多商圈捷運。 4.商四土地價值性高，屋況要自行整理，不負責瑕疵擔保 5.看屋提前預約，需專員陪同帶。

1.商五分區建地-建蔽率70容積率840 2.坐北朝南-帝王座向冬暖夏涼 3.近三多商圈R8紅線捷運站 4.附近眾多商圈店家林立應有盡有 5.高雄市中心蛋黃區保值地段 6.重點發展區域，鄰近亞灣區，觀光客人流多 7.屋主誠意出售-請先提前預約-專員陪同

1.公設比低，格局方正，通風好採光佳。 2.一樓有設置垃圾集中處，免追垃圾車。 3.出門就有全聯、丹丹漢堡、各式商店林立。 4.近大遠百、新光三越、好事多、家樂福、IKEA、興中市場、忠孝夜市、生日公園、捷運站，生活機能佳。 5.地下室B1有機車位及汽車位可租，步行約2分鐘有室內停車場可租。 6.開價接近實登，屋主誠售，出價就談。 7.低總價，屋況要整理。

正市中心 生活機能極佳 百萬重金全面翻新 雙陽台 室內大坪數三房 附一平面車位 一樓設有環保室  步行約10分鐘到R8捷運 出門有全聯 便利生活

＊近三多商圈捷運站，騎車約3分鐘，交通便利，位於興中文橫市場附近，生活機能一級棒，前面有汽車停車塲可租用 ＊屋況不錯，格局方正，前後2個陽台（約2坪），都未保存登記，實際使用空間超大，每個房間都有對外開窗，窗戶外都有做白鐵窗 　及塑鋁板，遮風擋雨，讓您住的安心，廚房剛全新整理，衛浴熱水管線更新重做，目前是2房，可恢復3房格局，室內採光通風一級 　棒，屋況非常好 ＊公寓有專人管理打掃，定期清洗水塔及抽化糞池，114年7月公寓外牆整棟做防水施工，梯間乾淨明亮通風，轉角處皆有放置滅火 　器，一樓中庭可放機車，隨到隨停，頂樓有搭建鐵皮屋，可安心曬被子

平價入主文化中心生活商圈 小資店家首選 一樓平台增建廚房.地下室臥室和室規劃.開放空間多彈性大.好運用 近市政府.文化中心.光華夜市等集市 適合餐飲 個人工作室 稀有公寓店面誠意釋出  無管理費 出租自用皆宜 現有知名早餐店營業 帶看請洽專員預約

★邊間採光佳.通風良 ★近三多商圈捷運站 ★1加夾使用空間約70坪 ★豪華氣派裝潢 ★目前收租63000/月,租期至明年4月底止

三多/興中商圈 生活機能強大 太普建設 口碑卓越 歷久彌新 近文化中心 臨市政府特區 住戶素質優 純住家品質 獨立三平面大車位 愛了! 車位可拆賣 ---------------------------- 太普建設/太普君品 土地：持分 總戶數：87戶 第五種住宅區 陽台-4.28坪 雨遮-1.48坪

★三多/興中商圈 生活機能強大 ★太普建設 口碑卓越 歷久彌新 ★社區超稀有釋出 吉利樓層 ★此區最期待的四房雙平車 ★住戶素質優 一層三戶兩部梯 ★獨立雙平面大車位 愛了! ---------------------------------------------- 太普建設/太普君品 土地：持分 總戶數：87戶 第五種住宅區 陽台-4.29坪 雨遮-1.49坪

1.室內+陽台=28.317坪 室內大空間 2.空間寬敞好規劃 3.前後陽台恰恰好 4.蛋黃區地點值得把握 5.鄰近文橫夜市 興中花市 三多商圈 機能好 6.近高雄三大百貨商圈 7.自用置產兩相宜 8.捷運站步行約500ｍ 9.屋況自行整理 規劃自己的理想居住空間 10.免追垃圾車 PS：四筆地號

1.三多商圈.三多捷運站騎車2分鐘 2.最夯低段.商家林立生活機能優 3.室內全新翻新.全新廚具.衛浴 4.全新拋光石英磚.全新氣密窗 5.一樓有垃圾處理.免追垃圾車 6.3+1房.低公設.室內35建坪 7.前後陽台.格局正.採光通風佳

1.大建坪.低公設.平面車位. 2.百貨公司.全聯.市場夜市.商家林立走路就到.生活機能最佳. 3.三多捷運站500公尺.機車2分鐘.近學校上學步行免接送. 4.一樓環保室處理垃圾免煩惱.全新整理.氣密窗.採光通風.方正格局.

鄰三多商圈 文橫商圈 商店林立 生活便利 連結市區主要道路 三多捷運站 往返快速 中高樓層 低公設 2部電梯 免追垃圾車 室內格局方正 通風採光佳 室內好規劃運用   熱鬧商圈 生活機能佳 成家首選

三大百貨集中區 高雄總圖書館 三多商圈，商店林立，人潮就是錢潮 賺錢的好地點 台17縣，四通八達

1.近市政府.文化中心,復華中學地點優        2.巷道寧靜幽雅.居家環境單純.住戶素質高    3.鄰近未來捷運黃線Y12站增值潛力大    4.客廳及廚房面積大.感覺寬敞舒是家庭主婦最愛.                   5.本棟公寓所屬基地402.62坪.面向興中一路.     土地資產價值高.深具都更前程      6.永靖街有大型停車場.機車可停地下室  7.陽台進出. 8.現況點交