1.位於正河北路，步行即達三多路，生活機能完善，無論採買、上班、就學皆便利，交通四通八達。 2.空間寬敞、超實用，頂樓有設置太陽能熱水器。 3.自住、三代同堂，或打造工作室、書房，都游刃有餘。 4.近市場、超商、公車站、學區，市中心中難得的安靜居所。

近文化中心、五塊厝、福安公園、福德網球場、技擊館及武廟商圈，休閒運動樣樣齊全，生活機能超好!! 近國道1號、雙捷運、雙輕軌，走路7分鐘到捷運橘線-五塊厝站、走路10分鐘到捷運-苓雅運動公園站、騎車3-4分鐘到輕軌-凱旋公園站、輕軌-衛生局站、交通超便利。 前後鄰路大面寬獨棟電梯車墅，室內可停三台車，有私人庭院好規劃利用。 市中心蛋黃區增值地段，12年輕屋齡超大地坪、建坪稀有釋出~~ 可使用空間超寬敞，四面採光通風棒，屋況好，可規劃三代同堂住宅、辦公室、店住合一、私人招待所、高級會館或企業總部...等。

◎下樓即是凱旋公園第一排 環境清優 綠意盎然 ◎稀有獨棟一層一戶 四面採光/通風極佳 ◎近輕軌C32凱旋公園站 / 捷運橘線站雙軌宅 ◎戶數單純 低公設比室內使用坪數空間大 ◎附近公園林立 凱旋公園/五福公園/文化中心 ◎房子久未使用 屋況需大整理  現況交屋 

1.位於南來北往交通要道旁， 約280公尺走路約4分即可達輕軌凱旋公園站。 2.附近生活機能佳，近特力屋~大順武廟商圈。 3.樓下即公園~正面樹海美景。 4.室內超大坪數~很好規劃利用。 5.該地段很少釋出，請把握入手機會。

◎市中心稀有大地坪別墅 ◎自有電梯使用空間，多隔間好利用 ◎可停到3車，多車客需方便 ◎近輕軌捷運，交通機能佳 ◎大地坪，好利用，挑高，採光佳 ◎獨門獨戶，不連棟，每層樓都很大

正臨路透天店住，公園首排生活輕鬆。 增建至三樓滿，頂樓有增建鐵皮，使用空間大。 適文武百市，公司行號。 學區完善國中/小學上學方便。 交通便利國道一號，近捷運，輕軌。

*賞屋請提早一天預約,感謝配合 現況1樓.2樓為營業使用,前庭院.後車庫 61坪大地坪.大空間.有電梯,雙車墅 三樓以上為住家使用,五樓/屋突有增建 採光通風優,前後有鄰路,出入便利 周遭苓雅運動中心.武廟與三多生活圈 出門即是公園,綠意盎然,生活愜意 可規劃為會館.私人招待所,住宅.店面 學區:福東國小.大仁國中,車程約5分鐘 交通:臨中正一路,國道1號,捷運.輕軌

▋鄰國道及五塊厝&技擊館雙捷運.交通便捷 ▋鄰文化中心.五塊厝及福安公園.休閒運動便利 ▋緊鄰文化中心.技擊館及武廟商圈.生活機能棒▋可規劃三代同堂住宅.店面.辦公室或店住合一 ▋臨路大面寬獨棟電梯車墅.室內可停三台車 ▋前後鄰路出入方便.有私人庭院好規劃利用 ▋可規劃私人招待所.高級會館或企業總部等 ▋12年輕屋齡.超寬敞使用空間.四面採光通風棒 ▋市中心蛋黃區增值地段.超大地建坪稀有釋出 --------------------------------------------- 第三種住宅區 土地：所有權全部 1樓：31.07坪    2-4樓：各30.69坪    5樓：17.62坪    屋突：4.57坪   陽台：6.16坪

◎市中心蛋黃區增值地段，12年輕屋齡超大地坪、建坪稀有釋出!! ◎前後鄰路大面寬獨棟電梯車墅，室內可停三台車 ◎鄰文化中心.五塊厝，近輕軌、捷運橘線，交通便利 ◎可規劃三代同堂住宅.店面.辦公室或店住合一。室內有電梯，上下樓好方便

🎬YouTube影音賞屋 | 下方連結 🔗： 👉https://youtu.be/N85vEvbq9qY 👈 🐳．地坪61坪，建坪151坪，10房一廳6衛 ⭐．室內電梯讓全家上下樓輕鬆自在，長輩、孩子都便利 🐳．大坪數＋黃金地段，資產保值性極高 ⭐．適合企業主作為商務會館、招待所，體面又有氣勢 🐳．捷運 + 輕軌雙軌並進，，四季通勤無煩惱

位武廟商圈人潮匯集臨路優質透天店住 鄰凱旋公園輕軌站及星巴克咖啡生活機能優 臨路店面人潮洶擁適文武百市各行各業 增建3樓空間加大開放空間可自行規劃 優質學區國中小學均具備孩子上學免煩惱 中正一路及大順三路環繞進出交通便捷 近國道一號中正交流道南來北往很方便 凱旋公園首排透天店面開門即公園生活好品質 優質凱旋公園輕軌站透天店住投資自用出租皆宜

1.位於文化中心、武廟雙商圈, 同時俱有熱閙與文化氣息地段。 2.每月管裡費不定約2000元上下，含公電及相關費用 3.稀有一層一戶大坪數，屋況需大整理 4.雙輕軌凱旋公園站約270公尺，五塊厝捷運站大約500公尺 5.面北凱旋公園大片樹海、環境優

學區完善國中 小學上學方便 交通便利國道一號，近捷運，輕軌 正臨路透天店住，公園首排生活輕鬆 超稀有獨棟 四面透亮採光 通風性極佳

1.坐擁北凱旋公園大片綠意樹海。 2.一層一戶獨立規劃,隱私佳,戶數單純,極為難得。 3.室內含陽台達48坪,好規劃,無論自住或投資皆具潛力。 4.距離輕軌凱旋公園站大約270公尺。 5.距離五塊厝捷運站大約500公尺。 6.近文化中心及武廟商圈,品味生活極為悠閒自在。 7.房子久未使用,屋況需大整理,現況交屋,打造心中理想居所。 8.屋主誠售,歡迎鑑賞。

1.面對凱旋公園第一排 環境清優 絕美景觀綠意盎然。 2.超稀有獨棟一層一大戶 四面透亮採光 通風性極佳。 3.輕軌C32凱旋公園站 輕軌站 捷運橘線站雙軌宅。 4.格局方正前後陽台 氣派大格局 室內48坪多大空間。 5.獨棟華廈 戶數單純 低公設比室內實用坪數空間大。 6.公園林立 凱旋公園五福公園 文化中心運動好休閒。 7.房子多年未使用 屋況需大整理 稀有產品稀有釋出。

室內實坪.格局方正.採光通風佳 周邊綠帶.福安.苓雅運動園區 三多路.國道一.O9捷運站交通便利 鄰近衛武營.周邊重大建設發展.持續發酵 自用收租皆相宜

✦近武廟商圈、武慶商圈、三多商圈等，商家林立生活機能佳 ✦鄰近中正交流道、輕軌交通便利 ✦出門即是公園綠地環繞，飯後休閒好去處 ✦室內坪數大，三房三陽台，空間好規劃 ✦屋主自住帶看提前預約

●市中心稀有61.4坪的超大地坪 3大車庫… ●近國道1號及五塊厝&技擊館雙捷運… ●運動公園站 凱旋公園站雙輕軌 交通超便… ●鄰近文化中心 五塊厝及福安公園 運動好去處… ●鄰近技擊館 武廟/三多商圈 生活機能方便…  ●前後臨路 獨棟電梯車墅可停三台車 前有庭院後有車庫 實為聚財進寶地形 財源滾滾湧進… ●可規劃三代同堂住宅 店面 店住合一使用… ●室內空間超大 車庫又大 可做私人招待所 高級會館或企業總部規劃… ●【1店面/11房/4廳/6衛/1大露台/4陽台】  ●屋主自地自建 自始至終監工打造 嚴格要求施工品質 全都採用高級建材來施工 屋內再經過精心整體規劃而成… ●此區塊無論在捷運 輕軌 文化中心/技擊館大型綠地公園 商圈 政府機關 百貨公司等全都聚攏…

●稀有獨棟大地坪車墅，前後採光，全棟可用空間非常大。 ●現況一二樓為營業用，配置三菱8人座電梯，可店住合一。 ●近武廟商圈、文化中心、衛武營都會公園、捷運及輕軌站，絕佳生活圈。

現有租方(不方便帶看)~房東還您做 凱旋公園 綠意盎然鳥語花香 五福公園,文化中心 武廟商圈好吃好買好便利。 輕軌C32凱旋公園站旁 便捷出行。 近國道一號中正交流道南來北往交通發達。