座落於 文化中心特區 的極稀有獨棟別墅，地段珍貴、機會難得。擁有 八米寬敞中庭，可輕鬆停放三台車，滿足一家多車或訪客使用的需求。 走路 三分鐘就能擁抱綠地與天空，散步、運動、親子活動超方便。位於 青年路旁靜巷，鬧中取靜、安全舒適，生活品質大大提升。 屋況維持良好，採光充足、通風佳，衛浴皆有開窗，居住更健康清爽。格局彈性，可 住可店，不論自住、事務所或創業空間都好規劃。 建物空間充裕： 一樓約 17.7 坪 二樓 15.5 坪＋外推陽台約 2 坪（約 17.5 坪） 三樓 15.5 坪＋外推陽台約 2 坪（約 17.5 坪） 四樓 6 坪＋增建約 6 坪（約 12 坪多） 適合喜愛隱私、大空間又追求市中心便利性的您，這是一間真正能「一住就是一輩子」的質感獨棟好宅！

座落於 文化中心特區 的極稀有獨棟別墅，地段珍貴、機會難得。擁有 八米寬敞中庭，可輕鬆停放三台車，滿足一家多車或訪客使用的需求。 走路 三分鐘就能擁抱綠地與天空，散步、運動、親子活動超方便。位於 青年路旁靜巷，鬧中取靜、安全舒適，生活品質大大提升。 屋況維持良好，採光充足、通風佳，衛浴皆有開窗，居住更健康清爽。格局彈性，可 住可店，不論自住、事務所或創業空間都好規劃。 建物空間充裕： 一樓約 17.7 坪 二樓 15.5 坪＋外推陽台約 2 坪（約 17.5 坪） 三樓 15.5 坪＋外推陽台約 2 坪（約 17.5 坪） 四樓 6 坪＋增建約 6 坪（約 12 坪多） 適合喜愛隱私、大空間又追求市中心便利性的您，這是一間真正能「一住就是一輩子」的質感獨棟好宅！

1.位於文化中心黃金地段價值性高 2.面寬5.17米，6米活巷，出入方便 3.面寬車庫，停車免煩惱 4.格局6房2廳6衛，含4套房 5.漂亮裝潢，溫馨典雅，室內增設電梯 6.裝設鵝牌防盜氣密窗 7.室內採光明亮，衛浴有開窗通風不潮溼 8.使用天然瓦斯，汙水下水道已施作  9.鄰文化中心生活素質佳，商家林立生活非常便利

1.緊鄰文化中心樹海綠蔭，廣場，充滿人文文藝氣息。 2.與自來水公園為鄰，散休閒運動好去處。 3.位於市中心，交通四通八達，捷運系統便利。 4.格局方正，樸實無華裝潢，屋主用心為護，無瑕疵。 5.邊間，三面採光，通風，間間開窗，主臥衞浴開窗，不潮濕。 6.室內坪數大，頂樓為獨家使用，使用空間極大，好規劃。 7.景觀花園屋，夜景美，等待有緣人惜屋。 8.地下室租長期平面車位，不怕風吹日曬雨淋，市中心ㄧ位難求。 9.公設低，管理費便宜無負擔。

*文化中心文教區 國泰建設品質優質 *格局方正 屋況佳 主臥浴室開窗 通風不潮濕 *前後陽台 通風棒 室內空間大  *正大3房 老師的家 樸實裝潢 人文氣息 溫暖 *市中心 四通八達 近捷運站 交通極方便 *近明星學區 就讀方便 *自來水公園旁 散步休閒運動好去處 *文化中心廣場 室內活動 假日市集等 充滿文青氣質 周末休憩好地方 *光華夜市 周邊商家林立 生活機能好  *低公設 低管理費 社區稀有釋出 優質文教區 父母親子最愛 

近文化中心，廣州商圈一街，生活機能佳 屋況佳，採光優，衛浴有開窗 內有一部自建電梯，上下樓層超便利

一、稀有釋出，文化中心傳統商圈，精華樓店，屋主忍痛割愛。 二、距離文化中心大門僅約45公尺，客流量穩定，高雄市蛋黃區必勝之地。 三、網紅店入駐對面，人潮更加聚集踴躍。 四、明星學區，四維國小、五福國中，投資不動產兼顧投資兒女的學習教育兼顧。 五、交通條件良好、坐擁文化中心、五福商圈，中正路、五福路、四維路、光華路、和平路環繞。 六、外牆防水由管委會定期請優質廠商施工有保障。 七、汙水系統已完工，後續免開銷。 八、帶看請預約專員為您詳細解說，避免直接打擾店家。

1.大面寬約5米金店面.已長期出租中 2.文化中心旁亮眼店面,眾多優質學區,周邊商機無限! 3.逛街,休閒,藝術,人文,活動眾多,人潮多 4.五福國中,四維國小,明星學區 5.周邊商機無限，投報率高，自用投資最佳選擇 6.約看提前洽專員