1.社區稀有釋出，要買要快。 2.屋主精美裝潢，超優屋況。 3.邊間三面採光，戶戶開窗。 4.南北帝王座向，通風良好。 5.一層僅三戶，住戶素質高。 6.使用坪數較大，公設比低。 7.明星學區五福國中信義國小。 8.雙捷運信義國小及文化中心站。

1.社區稀有釋出，要買要快。 2.屋主精美裝潢，超優屋況。 3.邊間三面採光，戶戶開窗。 4.南北帝王座向，通風良好。 5.一層僅三戶，住戶素質高。 6.使用坪數較大，公設比低。 7.明星學區五福國中信義國小。 8.雙捷運信義國小及文化中心站。

◎🏙️ 【富人區名人巷・稀有釋出三面採光華廈】🎓 明星學區・教育資源豐富四維國小、五福國中雙明星學區，孩子教育零煩惱，名校近在咫尺。 ◎💎 高級住宅區・名人聚落 位於富人區名人巷，環境單純靜謐，全棟僅26戶， 住戶多為企業主與專業人士，居住品質極高。 ◎🏗️ 精品建材・電梯間大、隱私性佳 每層僅4戶配置雙電梯，使用高級建材興建， 公共空間氣派寬敞，私密性極佳。 ◎🌤️ 邊間三面採光・視野開闊 臥室可俯瞰復華中學綠意操場， 自然光線灑入每個角落，舒適通風無死角。 ◎🏠 室內格局優・附雙平面車位 全屋已裝潢，雙衛浴開窗通風佳， 陽台空間共6.56坪已納入室內使用，空間更寬敞。

1.近衛武營捷運站約750公尺 2.近中正交流道,交通便利 3.近衛武營公園,休閒好去處 4.中正明星優質學區 5.近正義火車站約850公尺 6.正義商圈,生活機能佳 7.頂樓鐵皮及衛浴皆已更新 8.汙水管線已施作完成 9.屋況有翻新.可直接入住

步行3分凱旋公園站、鄰近文化中心捷運，隨行雙軌雙捷。 樓層高、採光通風佳｜格局方正，空間規劃靈活。 公園首排景觀｜開門即見凱旋公園，生活綠意盡收眼底。 增建4.5樓大空間｜彈性規劃，滿足多元家庭與事業需求。 鄰星巴克、文化中心、武廟商圈，生活機能頂尖。 店住兩用｜店住合一，自用、出租、收租皆適合。 人文藝文氣息｜近文化中心，人文散步好去處。 明星學區｜五福國中、五權國小，學區資源豐富。 增建約6.5米大面寬｜氣派門面，空間規劃更靈活。 近國道一號中正交流道，南來北往超方便。

✨ 8大物件特色 1️⃣ 全新完工新成屋｜112年10月交屋， 百萬裝潢＋全配傢俱家電，免整修立即入住 2️⃣ 投資收租穩定｜ 已有日本外商主管承租， 投報率3%起，現買現收租金 3️⃣  高端建材配備｜ TOTO馬桶、Grohe龍頭、 德國V&B面盆、LG人造石檯面、 義大利INDESIT洗脫烘 4️⃣ 雙捷運＋輕軌核心｜ 步行10分鐘中央公園站、 近三多商圈站，出門即享大眾運輸網 5️⃣ 六大百貨商圈環繞｜ 漢神、大立、新光三越、大遠百、 夢時代、SOGO，購物美食一次到位 6️⃣ 亞灣重大建設聚落｜ 高展館、總圖、流行音樂中心、 港埠旅運中心、高軟館，前景可期 7️⃣ 完整明星學區｜ 步行6分鐘苓洲國小，車程3分鐘苓雅國中， 孩子上學超便利 🌆 生活機能亮點 🏬 商圈：漢神百貨、大立百貨、 夢時代、新崛江商圈、三多百貨商圈 🛒 採買：Costco、IKEA、台鋁商場、 苓雅市場（1分鐘）、自強夜市（步行即達） 🌳 公園：中央公園步行10分鐘， 綠地休憩、運動慢跑皆宜 🚇 交通：紅線捷運R8三多商圈站 、R9中央公園站，近輕軌、 國道1號中正交流道 🏥 醫療：阮綜合醫院、 大同醫院、近醫療機構完整 📚 學區：苓洲國小、苓雅國中、 新興中學，教育資源豐富

1.五福國中，四維國小雙明星學區 2.信義國小，文化中心雙捷運站 3.鄰近文化中心、高師大、自來水公園，休閒遊憩，藝術展演，人文薈萃 4.商圈成熟，店家林立，交通四方八達，生活機能佳 5.6米巷弄，寧靜幽雅，出動入靜 6.地下室可停放機車 7.陽台進出，前後陽台，格局方正、採光通風佳 8.屋主誠意出售，給自己一個入住文化中心商圈機會

1.正文化中心商圈，高師大＋四維國小，人文薈萃，消費人口穩定素質高，南高富人聚落。 2.正四維二路上，全聯、7-11、市場、餐廳、銀行聚集，有步行人流與車流，一日三市，適合各行業入主。 3.一手起家屋，屋況維持如新，一樓剛換靜式捲門、全新廚具系統、防火隔音門、三樓氣密窗、浴室馬桶，有天然瓦斯，電線已檢查無虞，室內打掃乾淨誠意十足，讓您省錢可直接入住使用。 4.公設僅8%，超寬敞儲藏空間，超低管理費，使用空間比想像中更大，對流通風佳，位於明星學區，店住合一首選！親臨現場會發現優點多多~適合醫界朋友開業，等您來看！

*知名仰德建設.品質保證.經典公園首排小豪宅釋出 *走路130米即可抵達捷運文化中心4號出口站 *中正路譽為高雄華爾街.金融業等.南來北往便利 *正面彩虹公園綠野廊道.在家即可享樹林沐浴 *屋主精心裝潢.一卡皮箱即可入住.格局方正採光極佳 *五福國中與信義國小明星雙學區.讓孩子贏在起跑點

明星學區｜四維國小、五福國中 距文化中心不到100公尺(資料來源:Google地圖步行) 捷運O7文化中心站、輕軌C33衛生局站 超低公設比僅約9%、低管理費 梯間專人收垃圾 105年全屋翻修

@零公設實實在在室內坪使用 @三面採光、3大房雙衞 @位處食、衣、住、行、育樂、醫療、公園俱全,最佳選擇之住宅 @屋況無需整理即可入住 @自住，地段好，準房東照過來 1.特色：大樓空戶少24小時管理優，加上近期全部電梯更換新的，住家環境優。 2.生活機能：大順商圈、武廟商圈、門前是特力屋、7-11超商、享溫馨KTV、大帑殿KTV、麥當勞、寶雅百貨、果子狸水果行、信合美眼科、等知名餐飲店家 3.交通：住家大樓下就是聖功醫院輕軌站c31和C32凱旋公園站；鄰近五塊厝捷運站（500公尺）；距離國道1號中正交流道建國一路交流道1.4公里4分鐘。 4.公園：鄰近彩虹公園綠帶、北凱旋公園（距離400公尺） 5.學校：道明中學（最棒的明星學府）300公尺；凱旋國小（1.3公里） 6.藝文中心：鄰近中正文化中心（距離1公里）

1.面寬6米，騎樓可停雙車 2.三角窗，生意好做，穩穩賺錢厝 3.雙捷運，信義國小站、文化中心站騎車不用5分鐘 4.明星學區信義國小、五福國中

四維國小,五福國中明星學區 鄰近文化中心,自來水公園,生活機能優,散步休閒好去處 步行至捷運O6信義國小站約850公尺 6米活巷,出入方便 汙水已處理