◎新崛江商圈，文橫二路上黃金透天店面 ◎地點極佳，正對郵局斜對面 ◎鄰近新田路店面商圈，商業機能強大、人潮穩定 ◎增建三樓.三樓加蓋鐵皮 ◎可自營店面、出租或改作工作室，投資自用兩相宜

近三多商圈、新崛江商圈，百貨小吃林立 步行6分鐘到三多商圈捷運站，交通便利 鄰近生日公園，休閒好去處 全室重新裝修，省下一筆裝潢費用 坐落鬧區巷內，鬧中取靜

★近捷運R9中央公園站，市中心蛋黃區新崛江精華商圈，生活機能便利，有7-11、寶雅、郵局，知名品牌商家林立，商機無限。 ★公寓1樓可做店面，面寬約6.72米有增建 ★適合收租置產客和創業金店面，投資自用皆宜 ★屋況需整理

【三多商圈超值套房 | 生活便利、交通超順暢】 想住在三多商圈核心地段？這間套房絕對讓你心動！ 屋況超佳、採光明亮，拎包即可入住。 低總價入手，輕鬆擁有市中心小宅。 走路就到捷運站、百貨、超商、美食街，一站式生活超方便。

新崛江商圈三角窗透天店面 商圈人潮匯聚.面寬約7.5米地點醒目 近R9中央公園捷運站.百貨公司 屋主誠售.值得收藏擁有 帶看注意事項

◆新堀江約11米大面寬店面，招牌顯眼 ◆黃金店面稀有釋出，附近店家林立 ◆近全聯福利中心，有大型賣場在旁 ◆近紅線-中央公園站，交通便捷 ◆人潮多車潮多，文市武市兩相宜 ◆近生日公園，散步休閒相當方便 ◆正文橫二路上店面，稀有釋出 ◆低總價買黃金店面，屋主誠售

◎近捷運 三多商圈，周邊機能成熟 步行即可到達 ◎近新光三越、SOGO百貨、大遠百，食衣住行一次滿足 ◎低總價 收租自用皆宜 目前有租客 ◎一樓有丟垃圾處 免追垃圾車 ◎目前有租客 看屋須提前約

1.SOGO百貨，大遠百就在對面 2.商圈機能便利 3.適合自營業 4.低總價值得入手 5.使用空間好利用 6.收租自用工作室皆宜 7.屋主誠售，歡迎賞屋出價

1.新崛江商圈新田路熱門公寓稀有釋出 2.巷子裡滿滿商機，出租也容易 3.過30坪方正室內空間，舒適宜居 4. 頂樓有加工，天花板不會滲漏

1.稀有釋出 精華地段黃金三角窗店面 騎樓5攤位出租空間大，租金收益高；自用投資收租最佳產品 2.位於文橫商圈 大遠百對面,人潮錢潮商機多。 3.文橫夜市生意好做；一鋪難求 4.雙面臨路皆8米多面寬。 5.近三多捷運站交通便利。

◎全新整理.精美裝潢舒適.一卡皮箱可入住 ◎明亮通風.陽台進出.超大客廳和餐廳 ◎新崛江商圈、中正市場、寶雅百貨、周邊生活機能優質 ◎緊鄰R9中央公園捷運站.交通便捷 ◎地點一級棒.下樓即是熱鬧的新崛江商圈 ◎日式裝修的精緻美宅，冷熱水管與電線全面更新

1.文橫路夜市中心位置、三角窗旗艦傳家大店,百貨商圈人潮洶湧.錢潮不斷 2.騎樓出租5個攤位、都是長租老店家,目前月收租11.5萬,若再加上室內營業空間租金收益,收益率遠高於一般店面 3.三多商圈百貨公司、寶雅、屈臣氏、阿瘦、DK皮鞋、爭鮮、馬光中醫…等全省性連鎖店聚集,商圈成熟、市況繁榮 4.1+2樓室內全面翻新約1年,屋況甚佳,規劃為開放空間、供營業使用

1.文武百市.近新堀江指標路上 2.位於三多商圈及新崛江商圈附近 3.面寬11米.好規劃.亦可做成兩間店面 4.大面寬11米，好規劃，挑戰全區低總價店面天花板

1.三多商圈，文橫夜市，人潮聚集，錢潮不斷 2.騎樓分租，數個小吃攤，傳家寶店，擁有一屋吃穿不愁 3.二樓開放空間，整面落地窗，好規劃，好利用 4.屋況有整修，屋況佳

核心地段：位於高雄市苓雅區，交通便利，周邊機能成熟。 捷運與交通：鄰近捷運文化中心站、三多商圈站，步行即可到達，方便通勤與出行。 生活機能：附近有文衡市場、三多商圈、新光三越、SOGO百貨、大遠百，購物、餐飲、娛樂一次滿足。 學區優勢：周邊有苓雅國小、五福國中、高雄中學，優質學區，適合家庭居住。 獨棟電梯華廈：不同於一般公寓，享有電梯設備，上下樓更輕鬆便利。 低樓層住戶少，單純寧靜：6層樓獨棟，住戶單純，擁有更好的居住品質。 大空間：權狀建坪49坪，3房2廳2衛浴，空間寬敞，適合家庭使用。 格局方正，採光佳：南北通透，房間、客廳皆有對外窗，通風良好，陽光充足。

1.大面寬,免整理,穏定月收6萬 2.傳家店面,9年前屋主數佰萬整理 3.週圍商圈百貨林立,人潮錢潮商機多 4.新堀江文橫二路上,賣1間少1間 5.租約尚有半年

1.三多商圈精華地段 2.人潮多近百貨商圈，適各行各業 3.正邊間角窗，店面醒目

◎SOGO百貨前文橫二路最熱鬧地段 ◎現出租經營牛肉麵租金2.5萬 ◎租約至115.6.1無法排除。 ◎面寬5.3米，二樓外推使用空間大 ◎邊間 二樓光線好，開放空間 ◎二樓增建部份為鋼架結構