1. 亞洲新灣區核心，近流行音樂中心、漢神、大立百貨。 2. 商五用地，雙面臨路三角窗，位置醒目稀有。 3. 土地本身具高度辨識度與未來整合價值。 4. 現有租客，可收租、自用、置產。 5. 周邊大型建設持續進駐，增值性高。 6. 含未保存登記建物，有稅籍及房屋稅資料。

1. 亞洲新灣區核心，近流行音樂中心、漢神、大立百貨。 2. 商五用地，雙面臨路三角窗，位置醒目稀有。 3. 土地本身具高度辨識度與未來整合價值。 4. 現有租客，可收租、自用、置產。 5. 周邊大型建設持續進駐，增值性高。 6. 含未保存登記建物，有稅籍及房屋稅資料。

亞洲新灣區為目前高雄發展的重點中心 位於高雄多功能經貿園區核心地帶 稀有釋出商五用地.三角窗土地.雙面臨路 本案有未保存登記建上物.有稅籍資料有繳交房屋稅 現況有承租方.有成交需給3個月搬遷期 亞灣港埠旅運中心高流總圖建設聚集地 位於港灣.建商喜愛的產品.抗通膨投資好物件 地主誠售.歡迎預約來電

1.此案件為使用權轉換，建物及土地無權狀，無法貸款，但有稅籍證明 2.土地與土銀承租，4794元/月 3.亞洲新灣區低總價透天，可馬上收租 4.房屋使用坪數約19坪，共2層樓 5.前方為10米街，進出方便 6.走路4分鐘就能到輕軌光榮碼頭站 7.騎車5分鐘到捷運中央公園/三多商圈站 8.周遭還有流行音樂中心/FOCUS/漢神百貨/大立百貨，休閒育樂通通有 9.騎車2分鐘就到阮綜合醫院，醫療資源豐富

◎近紅線中央公園捷運站 ◎鄰輕軌光榮碼頭站約5百公尺 ◎享漢神大立百貨生活機能讚 ◎新亞灣千億建設發酵ING ◎自強夜市一日三市各大品牌 ◎基地面積有危老重建題材

⭗青年二路上黃金地段商五建地 ⭗臨漢神百貨商圈，高雄流行音樂中心 熱鬧非凡 ⭗臨光榮碼頭輕軌，交通便利 ⭗自地自建，店面 自住皆適宜 ⭗面寬5米 深度達25米 建地方正 ⭗目前建地上有未保存登記建物

1.亞洲新灣區知名豪宅-國硯旁，絕品正15米路上方正建地。 2.面寬約38米，深度約25米，地形方正好規劃。 3.鄰環狀輕軌C10光榮碼頭站、流行音樂中心。 4.位南高漢神及大立雙百貨商圈。 5.坐擁高雄最美麗的灣岸風景。

商五三角窗用地，雙面臨路，本案有未保存登記地上物，有稅籍資料及繳交房屋稅 頂級生活機能，散步即可到達亞灣流行音樂中心，Focus百貨，漢神百貨，光榮碼頭…亞灣與漢神雙商圈交匯，地段極具保值性 現況有承租方，1樓美髮業工作室，2-4樓5間雅房，每個樓層皆有衛浴，自住收租皆宜的保值物件 無論是自住想要享受南高雄最精華的便利生活，還是看好亞灣區未來的發展做長期置產投資，這個地段的稀缺性，絕對值得您親臨現場感受它的魅力

⭗亞灣新灣區高雄發展重點核心 重大建設持續進駐區域價值持續提升 ⭗商業五用地 可營業出租具備補漲潛力 ⭗一樓店面二至四樓共5間為雅房 ⭗現況有承租方須3個月搬遷期 ⭗本案有未保存登記建上物,有稅籍資料有繳交房屋稅

◎亞灣新灣區高雄發展重點核心 重大建設持續進駐區域價值持續提升 ◎商業五用地 可營業出租具備補漲潛力 ◎一樓店面二至四樓共5間為雅房 ◎現況有承租方須3個月搬遷期 ◎本案有未保存登記建上物,有稅籍資料有繳交房屋稅 ◎亞灣漢神核心 • 稀有三角窗 • 商五土地

1.位於亞洲新灣區，鄰流行音樂中心、漢神本館、大立百貨。 2.正路上商五用地，三角窗透店，稀有釋出。 3.現有承租方，1樓店面可以出租或自用，花店、咖啡店、餐酒館、美容業等等皆適合，稀有釋出敬請把握。 4.本案有未保存登記之建物，有稅籍資料及繳交房屋稅。

1.臨近亞洲新灣區，漢神百貨商圈，大立百貨商圈生活便利。 2.地上有【未保存登記建物】。

1.國硯旁透天，商五用地18坪 2.買地送厝，整合用前後巷 3.漢神百貨，海洋音樂中心，亞灣 4.市中心鑽石地，自建置產皆宜 5.上方有未保存登記建物