1.通勤便利,快速串聯高雄市區 2.鄰近武廟商圈,食衣住行步行皆可完成 3.屋況佳,三年前有整理過 4.周邊綠地環繞,生活品質佳

1.通勤便利,快速串聯高雄市區 2.鄰近武廟商圈,食衣住行步行皆可完成 3.屋況佳,三年前有整理過 4.周邊綠地環繞,生活品質佳

◎五塊厝捷運站走路五分鐘內到 ◎近武廟市場，武廟商圈，應有盡有 ◎室內採光佳，格局方正，梯間乾淨，寬敞好爬。 ◎五塊厝公園，衛武營公園都在附近散步好去處 ◎陽台未登記，實際使用坪數大

採光佳.格局方正.公共區域乾淨 位於成熟商圈.適合自住或出租 陽台未登記.實際使用坪數大 走路5分鐘內到五塊厝捷運站 近武廟市場.武廟商圈.生活方便 https://buy.yungyi-house.com.tw/house/7132778

捷運五塊厝站步行可達，交通便利、生活機能成熟，位處武廟商圈核心。 小坪數規劃，總價親民，無論首購自住或收租投資皆合適。 8樓中高樓層，採光通風佳，居住舒適度提升。 社區戶數單純，環境單純安靜，稀有釋出。 地段+捷運優勢兼具，抗跌保值性高，是進場高雄精華區的理想選擇。

●  「至善一品」位於高雄市苓雅區地理位置非常優越，剛好就在國道一號與捷運橘線的樞紐位置。 交通捷運: 苓雅運動園區站 (O9) 步行約 1 分鐘（出口就在門口附近） 捷運五塊厝站 (O8) 沿中正一路向西約 800 公尺 道路交通 國道一號中正交流道 車程約 2-3 分鐘（緊鄰高速公路進出口） 中正客運轉運站 步行 3 分鐘（統聯、國光、和欣客運） 體育休閒 苓雅運動園區 (技擊館) 正對面（提供羽球、籃球及健身設施） 高雄國際游泳池 步行約 5 分鐘 中正運動場 (改建中) 正對面（轉型為 Highline Park 運動公園） 文教設施:  中正國小 步行約 5-8 分鐘 中正高中 (完全中學) 步行約 10 分鐘 高雄市文化中心 車程約 5 分鐘 生活機能 武廟市場 (黃昏市場) 步行約 5-7 分鐘 武廟路商店街 (水果街) 步行約 5 分鐘 國軍高雄總醫院 (802) 車程約 3 分鐘（鄰近捷運衛武營站） 大型公園 衛武營都會公園  ●  總戶數191 戶 屋齡19 年 總樓高28 樓 土地使用分區商業區 公設比27.44％ 永信建設 ● 全屋非常漂亮的裝潢全都附贈，保養非常新。主臥室衛浴間有開窗，環保室在一樓，公設在大廳內的一二樓。 ●  附地下四樓，一個平移機械式車位，限高1.5米。

1.武廟商圈+黃昏市場+環球影城商圈，機能超級便捷。 2.中正國小明星學區。大仁國中、中正國中、道明中學均在附近。 3.衛武營國家音樂廳+未來三井百貨+運動公園+高雄競技館。 4.捷運、公車、輕軌站、中山+88高速公路均在附近。

◎武廟商圈黃金店面｜市場人潮聚財寶地 ◎捷運步行約5分鐘｜交通便利客源穩定 ◎鄰大型立體停車場｜消費停車超方便 ◎實際使用空間大｜創業、自用、收租皆適合 ◎稀有騎樓店面｜門面醒目廣告效益佳

不敗商圈燙金地段，人潮匯聚錢潮！ 物件座落商五用地，緊鄰捷運五塊厝站，左右雙國道南下北上交通便捷，具高增值潛力。 武廟商圈機能極佳，鄰近衛武營都會公園散步休憩好去處，雙捷運站搭乘便捷。 店面效益極佳，擁有大騎樓與實用夾層，空間靈活好運用。 總價 1628 萬入主核心「吃市」店面，不論自用創業或收租，皆是高雄精華區抗跌增值的最佳標的！