1.4間套房現有租客，陽台光線都很明亮 ，一層三戶屋況維持佳， 位市中心精華地段保值性高，主幹道成功一路，走路就可以到數個百貨商圈(漢神百貨、大立百貨、中央公園、自強夜市等)，生活機能及交通便捷 2.光榮碼頭輕軌，悠活散步就可以到達  3.收納空間充足可置產收租。可享受便利舒適的都會生活 4.管理室週一至週六AM08:00-PM 05:00，週日休息，效能高；附近可租汽車位，機車隨到隨停

1.4間套房現有租客，陽台光線都很明亮 ，一層三戶屋況維持佳， 位市中心精華地段保值性高，主幹道成功一路，走路就可以到數個百貨商圈(漢神百貨、大立百貨、中央公園、自強夜市等)，生活機能及交通便捷 2.光榮碼頭輕軌，悠活散步就可以到達  3.收納空間充足可置產收租。可享受便利舒適的都會生活 4.管理室週一至週六AM08:00-PM 05:00，週日休息，效能高；附近可租汽車位，機車隨到隨停

◎本案位於邊間,通風採光良好 ◎衛浴開窗，好通風 ◎走路約４分鐘抵達漢神百貨，購物採買好方便 ◎騎車約１分鐘抵達輕軌－光榮碼頭站 ◎距離壽山登山口約200公尺；運動好方便。 ◎散步約10分鐘可抵達青海路上的餐廳聚餐或是康是美採買。 ◎借用Ubike 在7-11或鼓山高中2側，能騎乘Ubike去美術館。 ◎鄰近聯合醫院約1.5km ◎大樓右側漢神百貨公司，打造南台灣最大的各式國際精品服飾展場。 ◎走路約2分鐘可到達近年高雄最具話題性 高雄流行音樂中心珊瑚礁群 的新百貨商場「FOCUS 13 珊瑚廣場」

1.近亞洲新灣區、成功漢神、駁二商圈、海洋流行音樂中心、新崛江商圈、生活機能便利。 2.近捷運中央公園站、輕軌光榮碼頭站，交通方便。 3.近萬坪中央公園，假日休閒好去處。 4.高樓層雙面採光，正3房車位。 5.24小時管理、垃圾集中處，地點鬧中取靜。

🚋🌊 亞灣高流輕軌・2房＋車位質感宅 🌊🚋 🌟🌟 精選亮點一次到位 🌟🌟 ✅ 亞灣核心地段・輕軌高流站步行可達 🚉 輕軌就在日常動線裡，不必開車、不用找車位，生活更自由，也更有效率。 ✅ 高樓層15樓之8・通風採光恰到好處 🌤️ 高度剛剛好，既能避開街道喧囂，又保有良好採光與空氣流動，住起來清爽舒心。 ✅ 2房2廳1衛・小家庭最剛好的配置 🛋️ 格局方正，空間好規劃，無論是新婚夫妻、單身升級，或小家庭入住，都非常合適。 ✅ 屋況清爽、整理過，入住無負擔 🔑 室內已整理，整潔明亮，省下大筆整理時間與費用，讓你把預算花在真正享受生活上。 ✅ 含車位，市中心生活更從容 🚗 在亞灣精華區擁有車位，就是一種安心與餘裕，回家不必繞、不必等。 🏙️🛍️ 漢神本館生活圈・機能成熟 周邊百貨、餐廳、咖啡店選擇豐富，假日不必跑遠，生活精彩就在家附近。 💰 總價1188萬｜亞灣輕軌宅，價值清楚 地段、交通、樓層、車位一次到齊，兼顧自住品質與未來性，是亞灣少見的均衡型產品。 ✨✨ 本案五大金句精選 ✨✨ 1️⃣ 住在亞灣，把時間還給生活 2️⃣ 輕軌在身邊，城市距離剛剛好 3️⃣ 兩房＋車位，市中心難得組合 4️⃣ 高樓層的安靜，是每天的獎勵 5️⃣ 不是豪宅，卻是最耐住的家

★走路到高流就是重點 ★整體商圈熱鬧繁華 ★通過日商外派員鑑賞 ★漢神大立百貨隨你買 ★中央公園綠地在咫尺

★地點好，漢神商圈 ★高樓邊間通風好，採光明亮 ★低總價3房車位，輕鬆入手 ★屋主誠售，出價可談 ------------------------------------------ 泰緯-愛上悅讀 總戶數-157戶 土地-持分 分區-商五 陽台-2.91坪 雨遮-0.17坪

位亞灣區成功漢神百貨約350公尺,大立百貨雙商圈約550公尺 鄰輕軌光榮碼頭站約900公尺&及流行音樂中心約1公里 近捷運中央公園站約700公尺,新堀江商圈約1.3公里,生活機能超便利 高樓層,兩面採光,衛浴有開窗 室內有16.5坪, 大2房+另可隔1房 屋主惜屋,屋況好,即可入住

◎高樓層、邊間，格局方正，採光通風良好 ◎中央公園步行約900公尺，日常即享城市綠肺生活。 ◎步行可達捷運紅線，交通條件持續升級，通勤與資產流動性俱佳 ◎生活圈完善、成熟，近距離暢享大立百貨、漢神百貨雙百貨商圈，解決餐飲、購物、休閒 ◎亞灣區核心生活圈，周邊重大建設陸續發展，城市能量持續集結 ◎亞灣區，地段王中之王，自住質感與長期置產的雙重價值 ◎國際級展演，文化、娛樂與城市能量匯聚

🔹位亞洲新灣區,漢神商圈約350公尺,大立商圈約650公尺 🔹鄰愛河約450公尺,光榮碼頭約800公尺,流行音樂中心約1公里  🔹近捷運中央公園約900公尺,輕軌光榮碼頭約800公尺,駁二藝術特區約1.8公里 🔹室內登記22坪,使用空間大 🔹3房2廳2衛格局,高樓層,兩面採光,屋況佳  🔹大樓飯店式管理,嚴謹安全 🔹生活機能完善,市中心保值地段

擁繁華城市氣息 集恬靜適然於身 絕佳地段 鄰漢神百貨 大立百貨 自強夜市 苓雅市場 近中央公園 捷運輕軌光榮碼頭 近駁二藝術特區 鯨魚碼頭 愛河 商業&休閒機能皆俱 邊間高樓層 室內格局方正 雙陽台 採光佳 通風對流好 座南朝北 24小時管理 垃圾集中處理

★ 近海洋音樂館輕軌光榮碼頭站 ★ 近:駁二商圈.漢神百貨.真愛碼頭 ★ 2房1和室*雙面採光*格局動線好 ★ 平移車位好停*資源回收區*子母垃圾車 ★ 大廳明亮商圈生活機能優*鬧中取靜好宅

★市中心精華地段保值性高，步行可達(漢神百貨、大立百貨、中央公園、自強夜市等)，生活機能完善。 ★近中央公園捷運站，通勤便利 ★2+1房收納空間充足可置產收租 ★鄰近旅運中心、真愛碼頭、駁二特區、中央公園等熱門景點 ★管理室週一至週六AM08:00-PM 05:00

1.附近生活機能便利有全聯、超商、漢神百貨、大立百貨、銀行 2.樓下早餐店.餐廳小吃.晚上附近有夜市，從早到晚不怕餓肚子 3.鄰近旅運中心、真愛碼頭、駁二特區、中央公園等熱門景點，散步遛狗沒煩惱 4.目前滿租，穩定收租!!! 很好出租~ 買來馬上當包租公婆，投資第一首選! ⚡⚡⚡因滿租中不對外開放帶看，只能看公共區域⚡⚡⚡

★市中心核心，商圈成熟，出租需求長期穩定 ★近中央公園捷運站，通勤便利，租客指名度高 ★規劃四套房格局，一戶多租，空間獨立，管理簡單 ★鄰近旅運中心、真愛碼頭、駁二特區、中央公園等熱門景點 ★管理室週一至週六AM08:00-PM 05:00