1.南高雄非常指名路口三角窗 2.純一樓店面非常醒目氣派 3.知名上市公司承租穩定收租 4.文化中心入口最醒目地段 5.地段地段地段將來增值無限 6.置產首選穩定收租就是要角窗 7.低總價買指標店面最划算

1.南高雄非常指名路口三角窗 2.純一樓店面非常醒目氣派 3.知名上市公司承租穩定收租 4.文化中心入口最醒目地段 5.地段地段地段將來增值無限 6.置產首選穩定收租就是要角窗 7.低總價買指標店面最划算

一、近捷運信義國小站四號出口約600公尺，步行約八分鐘 二、緊鄰文化中心距離290公尺，步行約四分鐘 三、麗景、麗尊飯店旁，週邊運動用品店林立，知名酒吧旁 四、主要道路上車潮多知名地標旁店效醒目 五、明星學區，孟母三遷置產首選 六、第五種商業區有收購危老題材建商首選

1.五權國小、五福國中明星學校 2.捷運(文化中心站)、輕軌(南凱旋公園)出門就看到 3.附近店家林立 4.師範附中、師範大學 5.高雄市文化中心、五福公園、37號公園圍繞旁邊 6.此標的為地上權(臺灣銀行及財政部國有財產屬需換約)

◎一層兩戶，住戶單純，住戶品質好 ◎前後陽台，通風好運用、格局方正採光明亮 ◎周邊生活機能完善，適合首購族、換屋族首選 ◎學區五福國中、高師大附中 ◎捷運文化中心站輕軌凱旋公園站，機能方便

1.文化中心 五福商圈醒目中心地段 市中心蛋黃區 未來增值可期              2.第五種商業區黃金地段保值性優。  3.正三樓透天，使用空間大好規劃  4.臨近文化中心 信義國小捷運站 周邊交通便利 四通八達           5.周邊知名商店林立 適合各行各業進駐不設限

1.知名觀光景點文化中心商圈，五福國中明星學區，精華地段三角窗。 2.麥當勞.肯德基知名連鎖店林立，熱鬧商圈出入口人流匯聚生意好做。 3.醒目大面寬，廣告效益佳。 4.穩定收租.傳世置產首選 5.近捷運橘線文化中心站.交通方便 6.1樓使用約57.59坪

• 稀有翻新大三房 • 格局方正、三面採光 • 房間皆可放雙人床不壓迫 • 客餐廳完整、空間好利用 • 生活機能佳，買菜採買超輕鬆 • 鄰近中正路商圈、仁智公園、學區齊全 交通便利 • 靠近中正一路 / 五福一路 • 多線公車可達、通勤方便

１．光華／五福商圈、周邊設施齊全，機能好。 ２．東鄰光華一路、北接五福一路，精華地段。 ３．近公車站、紅線／橘線／輕軌，交通便捷。 ４．鄰自來水公園、文化中心，環境綠意盎然。 ５．新屋高樓層，待自行規劃裝潢，附一平車。 ６．管理費約每坪90元，清潔費約400元。

文化中心巴洛克建築優質尊邸。 7米5巴洛克奢華門廳帝王座向。 捷運橘線O4信義國小站 & O5文化中心站，步行可達，客流穩定。 鄰近中正一路、五福一路、自強一路等主要幹道，四通八達。 快速連接高鐵左營站、台鐵高雄站、國道1號、國道10號，對外交通超便捷。 鄰近中正商圈、六合夜市、五福商圈，人潮匯聚，消費力強。 周邊百貨林立：近大立百貨、新堀江商圈、漢神百貨，吸引高端客群。 各大銀行、郵局、超商、餐飲美食環繞，生活便利性極高。 行政中心：近高雄市政府、高雄市議會，吸引企業進駐。 平面四車位(其中三連號車位)；車位需另購共1310萬整。

● 光華一路上與五福一路交叉口附近。文化中心走路五分鐘就到。雙捷運(信義國小站&文化中心站)，超級蛋黃區。 ● 明星學區：五福國中、信義國小。 ● 興富發建設民生富韻，全棟29戶，兩部電梯，一層兩戶都是大坪數。住戶多是醫生會計師律師公司董事長，好相處氣氛融洽。 ● 附地下二樓兩個平面車位。 ● 一樓有設環保室、交誼廳、宴會廳、K歌室，每樓層還有垃圾收送服務。

1.近凱旋公園輕軌站 五福國中 文化中心六合路彩虹公園 生活圈完善 2.臨中正一路 五福一路主要幹道交匯點 車潮人流旺盛 3.前路後巷動線流暢 採光佳 4. 店住分隔 一樓店面  樓上可自住或出租