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車程5分內可抵達成功國小、苓洲國小 步行10分鐘可至高雄市立圖書館、三多商圈、星光碼頭等。 步行5分左右，可至捷運紅線三多商圈站。 在這個忙碌的世界裡 總是需要一個溫暖的避風港 ❤️ 就讓我們為您尋找適合您的家 ❤️ ✨更多優質物件，歡迎預約賞屋✨ 🏠永慶不動產🏠 🥇屏東精品房屋仲介公司 📍擁有多間門市服務據點 📍一人委託，全省加盟店服務

1. 亞灣區，輕屋齡1+1房附質感裝潢，適合單身小資或快速投資 2. 社區車位稀缺，擁有平面車位，可出租可自用 3. 公共設施齊全含空中花園、交誼廳閱覽室、視聽室、游泳池、健身房等 4. 位亞灣區,近捷運三多站,未來紅/黃線交會及輕軌高雄展覽館站,近自強夜市,百貨公司及三多週圈生活機能佳 5. 樓下就有全聯、騎車約3-5分鐘可以到達家樂福、好市多、民生用品採購便利 6. 亞灣智慧科技新創.未來經濟脈動區

 1．兩個房間有陽台，通風採光又好。 ２．雙衛浴開窗，皆為分離式衛浴。 ３．亞灣三多商圈，南高雄精華地段。 ４．五大建設：高展館、港埠旅運中心、高軟館、總圖館、流行音樂中心 ５．百貨商圈林立、機能極優

可出租71間房,(總量77間房),獨立空調,一般旅館業(含證) 定期消防及公安檢查皆符合規定 演唱會,國內旅遊,外國觀光客,員工宿舍,短租,長租—各種住宿需求 整層專屬管理安全進出更單純 近亞灣三多商圈R8站,公車站方便,C9輕軌站到駁二 近興中市場,自強夜市,苓雅市場,各式小吃早中晚應有盡有  近高雄展覽館、旅運中心、85大樓、大遠百、新光三越,

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◎最棒的3房格局在這裡! ◎3面採光,雙衛浴開窗, 雙陽台 ◎中樓層,採光通風極佳,動線超棒無走道浪費 ◎廚房採明火設置,工作陽台附贈電動晒衣桿超方便 ◎單層6戶3梯, 梯戶比黃金比例 ◎位處正亞灣核心區域,鄰近三多商圈,位置極佳 ◎步行至三多捷運站只要450公尺 ◎週邊大型建設齊發,生活機能超強 平移車位限高175公分以下,重量1800公斤 

◎最棒的2房格局在這裡! ◎雙面採光,雙衛浴開窗, 雙陽台 ◎中樓層,採光通風極佳 ◎室內含陽台近20坪,廚房採明火設置 ◎單層6戶3梯, 梯戶比黃金比例 ◎位處正亞灣核心區域,鄰近三多商圈,位置極佳 ◎步行至三多捷運站只要450公尺 ◎週邊大型建設齊發,生活機能超強

🏠 物件特色 絕佳地段＆高增值潛力 位於苓雅區亞洲新灣區、三多商圈黃金地段，生活機能超便利。 鄰近三多商圈捷運站、輕軌高雄展覽館站，步行僅需5-8分鐘，交通便捷。 周邊重要建設：流行音樂中心、市立圖書總館、高雄展覽館、港埠旅運中心。 優質空間＆便利設施 一年新屋，全新未住，室內典雅精裝，雙衛浴設計，主臥衛浴開窗，溫馨實用。 稀有釋出雙平面車位，可單購平面車位，另附固定機車位。 室內格局寬敞，17坪大2房，開放式客餐廳，坪效極佳，適合有兩車位的小家庭。 豐富公共設施 頂樓設計媲美新加坡金沙飯店，包含：無邊際泳池、星空skylounge、天空之橋、BBQ烤肉區、空中露營區、空中花園等多達20項休閒設施。 1F挑高迎賓大廳、讀書閱覽室、多功能教室；2F設有KTV、兒童遊戲室、運動Bar、休閒區等。 公設比達35~36%，飯店式管理，隱私安全有保障。 生活機能＆教育資源 周邊商圈：三多商圈、大遠百、台鋁商場、夢時代、新光三越、家樂福、IKEA等。 鄰近苓洲國小、成功國小等學區，適合親子家庭居住。 鄰近阮綜合醫院、高雄基督教醫院，健康保健無憂。 購屋優勢 亞洲新灣區內稀有物件，增值潛力高，適合自住或投資。 房屋屋齡僅1年，全新裝潢，配備完善，可隨時入住。 低密度高品質住宅，搭配五星級社區服務，回家即如渡假。

1.全新完工、精緻裝潢 2.格局方正、衛浴開窗 3.頂樓空中無邊際泳池、星空skylounge、健身房…多達20項公設，讓您回家就像渡假 4.亞灣、三多商圈 生活機能極優 5.近總圖、大遠百、港埠旅運中心、流行音樂中心 6.步行7分鐘可到捷運站 7.亞洲新灣區高品質建築典範 8.附1平車+1機車位 9.月租金26000元，自住投資兩相宜

◎鄰三多/高展館雙捷運之間,周邊生活機能完善,自強夜市美食眾多 ◎本物件機械下層車位長4.8寬1.93高1.55M重1750KG+機車位B1/79,免追垃圾車 ◎公設完善~頂樓可遠眺高雄港美景,附裝潢一卡皮箱即可入住 ◎管理費含機械車位費500+機車位100

1.優質知名商務中心稀少釋出 2.投報率4% 3.鄰近三多商圈,新光三越,大遠百,85大樓.商務中心.保值抗跌 內部空間:16間辦公室、一間25人會議室、一間茶水間、一間事務區、一間休閒區、兩廳大門、一處櫃檯接待處

◎鄰三多/高展館雙捷運之間,周邊生活機能完善,自強夜市美食眾多 ◎本物件有2個平面車位+機車位B1/183,免追垃圾車 ◎公設完善~頂樓可遠眺高雄港美景,附裝潢一卡皮箱即可入住 ◎管理費含平車清潔費300*2+機車位100

三多精華區大遠百,SOGO,新光三越。 正亞灣核心區域捷運輕軌步行可達。 純室內17坪多使用空間超大兩房。 邊間採光超佳無暗間。 南北座向通風好,雙衛開窗不潮溼。 樓下銀行,各式餐飲生活機能佳。 全新屋況可自行規劃裝潢。 南高精華地段,鬧中取靜。 低總價首購新青安最佳產品。 帶看請提前洽專員。

位於亞灣區商圈，鄰近港灣。 室內1+1套房格局，衛浴開窗有陽台。 臨近大遠百、SOGO百貨、國中國小，三多輕軌，交通便利。 自住、出租、投資皆可，一卡皮箱即可入住。

1、亞灣區免千萬，即擁有自己小天地 2、交通便利，離輕軌高雄展覽館站約210公尺，三多商圈捷運站550公尺 3、公設齊全，KTV、閱讀室、游泳池、健身房 4、輕屋齡，衛浴開窗，享有高樓層景觀 5、飯店式管理，24小時物業管理，回家像度假 6、周邊大遠百、漢神本館、大立百貨、夢時代 7、附平面車位

🚩✨亞灣 三多商圈首選 ✨🚩 🏡 全新2+1房2衛 中高樓優質棟距+車位 🌊 繽海生活·絕美景觀·高質感享受 🏠 物件亮點 🌟 全新完工！未住過，可自行規劃裝潢 🌟 格局方正，兩間大房+兩衛浴+開放空間，採光無敵 🌟 兩陽台通風佳，視野遼闊 🌟 24小時飯店式管理，無邊際空中泳池、健身房、星空SkyLounge！ 🌟 亞灣指名地標，兩用皆宜：自住/投資首選 🚶‍♂️ 生活機能 🛍️ 步行7分鐘至捷運站 三多商圈捷運站(Y14)，輕鬆通勤 🏬 百貨商圈環繞：大遠百、SOGO、IKEA、家樂福…購物便利 🍴 餐飲娛樂無限：美食林立，夜市、咖啡廳盡享 📚 近高雄總圖館、展覽館、流行音樂中心，都市生活零距離 🌳 休閒好去處：步行可至港埠旅運中心、星光碼頭，運動與休閒隨時享受 🚗 交通便利 🚉 三多商圈捷運站(Y14) - 步行7分鐘 🚉 高雄輕軌(C8) - 步行10分鐘 🛣️ 高速公路快速接駁，南北交通超便利！ 💡 特色賣點 💥 頂樓空中無邊際泳池！擁抱高雄山海美景 💥 20多項豐富公設：KTV室、健身房、閱讀室等，享受五星級設施 💥 超高增值潛力：位於AI輝達、鴻海旗艦總部發展區域，未來大漲可期！ 👍 立即來電預約看屋！

🏙️【亞灣生活圈｜全新未住質感1房+平面車位】 🚉 近捷運三多商圈站｜含公設｜低總價首選 ✔ 位於亞灣三多核心地段，生活機能強 ✔ 未住一房一廳一衛，空間好規劃 ✔ 高樓層，無浪費坪數，單身首購或收租皆宜 ✔ 社區公設豐富：頂樓無邊際泳池、健身房、KTV、Sky Lounge ✔ 步行約7分鐘可達捷運三多商圈站，交通便利 總價輕鬆入手，租金行情支撐力強，投資、自住兩相宜 🔑 即刻預約賞屋，搶先卡位未來增值潛力

你想要的不多， 但那一點點質感，你絕不願意將就。 在亞灣，在三多，在人潮與機能匯聚的正中心， 有一個空間，剛剛好適合現在的你。 一房一廳一衛，沒有一坪浪費。沒有多餘的浮誇， 卻每一寸都藏著生活的品味與自由。 它不大，但它全新。 你是第一個住進來的人，你的家具、你的故事，從零開始寫下。 它沒有遼闊視野，但有無邊際泳池在頂樓等你、 有健身房、KTV、Sky Lounge等著你隨時切換人生的節奏。 白天，你走路七分鐘到捷運站，穿梭城市如魚得水。 晚上，你可以在星光碼頭散步，也能窩在沙發，享受一人份的安靜與豐盛。 你知道什麼最貴嗎？ 不是豪宅的樓層，而是錯過好地段＋好生活＋低門檻的組合。 買得起的總價，住得上的質感， 租不如買的選擇權，就在這裡——等你做主。 這不是縮小版的將就， 而是精準生活的開始。 📞 立即來電，看見屬於你的空間。

1.全新裝潢未住、主臥衛浴開窗、雙平面大車位 2.可僅買一平面車位、價1650萬 3.位處亞洲新灣區大遠百商圈.自強夜市、圖書總館.台鋁商城.夢時代廣場、捷運站.輕軌站.流行音樂中心、遊艇碼頭.駁二特區.三多商圈、新光碼頭、高雄港埠旅運中心地點極佳、亞灣建築精品新指標 4.公共設施含空中花園、交誼廳閱覽室、視聽室、游泳池、健身房等

💰 三多商圈・亞洲新灣區｜邊間挑高金店・稀有釋出 🚀 📍 地段就是價值  • 位於三多精華商圈核心，南來北往交通樞紐。  • 鄰近捷運紅線三多商圈站＋黃線規劃中＋輕軌，三線匯聚，人潮聚集。  • 大空間挑高格局，適合文武百業、社區客流、商辦人潮量體大 ⸻ 🏗 重大建設到位・未來潛力無限  • 五大建設齊聚：高雄展覽館、港埠旅運中心、高雄軟體園區、總圖書館、流行音樂中心。  • 重大建設規劃重點區，增值可期。  • 全新面寬金店，自用、投資、保值增值性強。 ⸻ 🛍 穩定消費力  • 生活圈涵蓋大遠百、SOGO、新光三越、好市多、家樂福等，商業機能成熟。  • 人潮＝錢潮，租售兩相宜。  • 社區戶數601戶，旁邊遠雄商辦、是商業區也是住宅區，穩定客流量 ⸻ 📌 掌握亞灣三多・就是掌握未來商機！

食: 近自強夜市、全聯及百貨公司，吃喝免煩惱~~ 衣: 近百貨公司，生活採買一步到位。 住: 主臥對外開窗衛浴，通風採光俱佳，乾濕分離；社區完善公設，健身房、交誼廳、接待大廳 行: 亞灣核心區域，鄰近捷運和輕軌，未來還有捷運黃線交會站!! 育: 近苓洲國小! 走路3-5分鐘~~身處亞灣潛力地段，隨著區域建設發展，未來增值空間值得期待。 樂: 高雄最夯景點地標- 駁二、旅運中心、特貿三、展覽館、總圖

1.亞洲新灣區正核心地段，商五土地未來發展增值可期 2.三線匯聚紅線R8、黃線Y14輕軌、C8站，旅客人流不斷 3.五重大建設旁：展覽館、港埠旅運中心、高軟、總圖館、流行音樂中心 4.602戶大社區、指標85大樓、商辦旁、社區地點商機多 5.Ｂ1好停平面車位、空中泳池、KTV、閱讀室、健身房、烤肉區等公設完善

🌊【繽海逸境．雙衛設計兩房宅】🌊 位處亞灣核心區域，這間2+1房規劃的質感宅邸，不僅適合首購族入主，更是小家庭安身立命的理想選擇。 主臥設有對外開窗衛浴，通風採光俱佳，乾濕分離設計更提升生活品質。 雙衛浴配置，大幅提升日常便利性，早晨不再為搶廁所而煩惱！ 周邊百貨林立，購物、餐飲、生活採買一步到位，生活機能成熟完善。 近捷運站，無論通勤或假日出遊都更加輕鬆愜意。 社區擁有多項完善公設，健身房、交誼廳、接待大廳應有盡有，彷彿住進飯店般的尊榮享受。 身處亞灣潛力地段，隨著區域建設發展，未來增值空間值得期待。

🔸南高雄 重大建設 百貨林立  ️精華商圈 🔸近紅線R8三多商圈站♡黃線Y14三多商圈站♡輕軌高雄展覽館站♡絕佳地點👍 🔸天際無邊泳池 高空健身房  公設多樣  回家就像在渡假 🔸質感全新宅邸 一卡皮箱入住 投資自住置產皆適宜 🔸三房格局✨低總價起家厝🏡主臥衛浴有開窗 🔸氣派迎賓大廳 挑高約7米 30米大面寬 車位就在電梯旁

🍎高雄亞洲新灣區核心蛋黃區 🍎全新輕裝潢格局、飯店式管理居住舒適安全 🍎頂樓高空無邊際泳池、高雄山海盡收眼底 🍎全新入住，歡迎參觀

1.未來市府將新增捷運黃線，三多商圈站於此，即可享雙捷運的便利。 2. 步行3-5分鐘即可達多加百貨東西、圖書總館、高雄展覽館、星光水岸公園。 3. 5-10分鐘即可達流行音樂中心、駁二藝術特區。

1步行可達捷運三多商圈站~交通便利 超棒交通機能 2位於三多商圈/市中心熱鬧地帶 近大遠百 SOGO百貨 3購物 悠閒 餐飲 商務 核心機能地段 4近家樂福 IKEA 各大型量販 日常採買方便 5亞灣特區 發展被視為未來高雄重點區域之一 6此社區除住宅 也能做商務中心 辦公用途 7社區 有一定的規模與入住密度 轉換用途靈活 8社區位置 交通 商圈三大要素具備 9重大建設與未來利多~投資自住皆宜 10全屋翻新 梯間管理維護超乾淨 可直接入住