1.位於廈莊與桂林商圈，樓下附近商家林立 生活便利。 2.室內大坪數，屋主4改3房，房間空間大，客廳寬敞舒適，陽台面南邊，採光通風好 。 3.近國中小，小朋友上下學方便接送。 4.近國道88快速交流道，交通便利，上班旅遊方便 。 5.照片有用AI將物品清空。 6.看屋專員全程陪同，請早預約。

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距離明義國小.國中不到700公尺，步行上下學方便 小港.桂林商圈商家眾多，採買便利 車程3分鐘可達88線鳳山交流道口 超市及下午市場3-5分鐘車程

⭐小港桂林商圈，客源穩定且多元 ⭐室內空間好規劃、夾層外推挑高 ⭐鄰近市場、學區、住宅區生活機能完善 ⭐投資、收租、 自用都皆宜 ⭐稀有店面出售地段佳、人潮穩定 ⭐目前有租客，帶看請提前一週預約 -------------------- 土地所有權：持分 土地使用分區：第三種商業區 【友善合作聯賣，重視交易細節，追求服務卓越~因為有你，所以有我】

夾層外推，大空間，夾層挑高 地段佳：位於小港主要生活圈，交通便利、人潮穩定，適合零售或服務業。 門面寬敞：外觀大器、展示效果好，能提升品牌形象與吸引力。 格局方正：室內空間好規劃，適合多元業態（餐飲、辦公、零售）。 生活機能完善：鄰近市場、學區、住宅區，客源穩定且多元。 投資價值：小港區持續發展，店面保值性高，租售皆具潛力。

1.格局好 漂亮屋況 2.小環境佳 附近有公園 3.桂林優質地段 生活機能好 4.管理嚴謹 社區安全 5.住戶單純 素質高 1.格局好 漂亮屋況 2.小環境佳 附近有公園 3.桂林優質地段 生活機能好 4.管理嚴謹 社區安全 5.住戶單純 素質高

◎稀有店面出售 穩定收租中 ◎桂林商圈 精華地段首選 ◎夾層增建滿 使用空間大 ◎投資收租 自用二皆宜 ◎近88交流道南來北往交通便利 ◎目前有租客 看屋請提前預約

1.格局好 屋齡新 2.小環境佳 附近有公園 3.桂林優質地段 生活機能好 4.管理嚴謹 社區安全 5.住戶單純 素質高 6.大室內 市場最超值

▲桂林廈莊段商圈精華地標首選 ▲明發榮耀年度代表大作精心規劃 ▲車程3分鐘可達88快速道路 ▲午後採買便利生鮮魚貨疏果中安市場 ▲大型超市進駐全聯814超市超便利 ▲稀有店面出售二樓空間大好規劃 ▲連鎖早餐店林立美髮一條街機能好