◎近大寮81期重劃區，增值可期 ◎大寮捷運10分內可到、近台25線交通便利 ◎近大寮鳳林吉翔市場、鄰山頂國小、山頂公園，便利性佳 ◎正4樓.獨立面寬型車庫透天 ◎面前道路約10米.面寬約6.3米.深度約13米

◎近大寮81期重劃區，增值可期 ◎大寮捷運10分內可到、近台25線交通便利 ◎近大寮鳳林吉翔市場、鄰山頂國小、山頂公園，便利性佳 ◎正4樓.獨立面寬型車庫透天 ◎面前道路約10米.面寬約6.3米.深度約13米

1.翻新低總價四房兩衛、格局方正 2.近大寮市中心、山頂公園生活機能佳 3.鄰近山頂國小輔英科大就學方便 4.近88快速道路、大寮捷運站

1.位鳳林商圈 臨山頂國小及公園。 2.近88快速道路及大寮捷運站。 3.停車位半年一抽 平面車位月付1200元。 4.格局方正 前後陽台 通風採光好。 5.非投資件 一般屋主好貸款。 6.開價非成交價 出價好談。

位於大寮深受家庭族群青睞的「陽明山莊」，本案擁有方正三房、採光通透，室內已全面整新，可直接入住免煩惱追加裝修。社區環境清幽舒適，管理良好，居住品質穩定。 生活機能完善，步行或短程車距即可到達 鳳林黃昏市場，採買新鮮食材極為方便；周邊亦有便利商店、餐飲、小型商圈等，日常生活不缺席。近 輔英科技大學，租屋與投資需求穩定。休閒部分，鄰近 山頂公園，假日散步放鬆超便利。交通方面，開車約 8 分鐘即可抵達捷運大寮站（橘線），通勤往返市區或鳳山更快速。 物件座落環境優良、機能齊備，再加上屋況亮點，是大寮區少見的高 CP 值三房美宅，歡迎把握機會預約賞屋！

1.三面採光，通風良好，社區邊間 2.標準四房，可容納一家四口沒問題 3.近鳳林商圈，生活機能佳，採購方便 4.汽車位每半年抽籤一次，6000元/半年 5.機車地下室隨到隨停，停車不煩惱 6.24小時物業管理，有代收包裹，網購超方便 7.樓下就有蝦皮店到店，便利超商

1. 低公設比、低總價、投資自住兩相宜。 2. 鄰近捷運大寮站，南來北往快速、通勤超方便。 3. 格局方正、採光通風佳，衛浴部開窗。 4. 鄰近全聯、7-11、傳統市場、商圈餐飲林立、採買便利。 5. 學區：山頂國小、大寮國中、輔英科大。

1. 坐落鳳林商圈旁，步行至萬丹路黃昏市場僅數分鐘，生活機能絕佳。 2. 緊鄰88快速道路與捷運站，交通便捷；未來國道七號經過，交通更上一層。 3. 學區完整，涵蓋幼稚園、山頂國小、大寮國中與輔英科技大學，適合家庭長期居住。 4. 區域內81期重劃區正在熱絡發展，五座公園、兩處綠地塑造舒適生活環境。 5. 政府推動大寮都更與公辦重劃案，引資百億打造都心新格局，整體價值看漲。 6. 鳳捷路、捷西路道路改善工程完工，區域聯外接軌更順暢，交通瓶頸減少。

✅ 步行便利生活圈：便利商店、全聯、蝦皮店到店環繞，24小時想買什麼都有，生活採買零距離，隨時滿足家庭與店面所需。 ✅ 雙商圈黃金匯集：緊鄰鳳林熱鬧商圈，下班即達大寮鳳林黃昏市場，輕鬆採買新鮮食材，享受在地生活機能最高點。 ✅ 完整學區一條龍：山頂國小、大寮國中到輔英科大，12年教育資源近在咫尺，接送孩子上學超輕鬆，為家庭省下寶貴時間。 ✅ 5分鐘捷運通勤圈：騎車5分鐘即抵大寮捷運站，加上台25縣道快速連結，無論都市通勤或南來北往，交通網便捷暢通。 ✅ 稀有7米氣派大面寬：超乎想像的門面尺度，稀有黃金店面釋出，自營、出租、當招牌，絕對是目光焦點，讓您的生意先贏在起跑點！ ✅ 超高坪效得房率：格局方正無虛坪浪費，提供極高的室內使用空間，讓您的裝潢配置更靈活，每一分錢都花在實用面積上。 ✅ 公設比、管理費雙低：精省您的每月固定開銷！公設比超低，不浪費錢買走道；管理費友善，聰明置產無負擔，讓您輕鬆當包租公/婆。

本案位於山頂國小旁，近大寮81期重劃區，轉個彎就到，前景可期。 屋況一級棒，家具買了就可以住，一手屋主愛屋惜屋，絕對要把握！ 車庫可改大車庫，停車更好停！ 開價低於周遭實登，還沒買到屋況這麼好的房子，真的不可能！ 上高屏橋只要5分鐘，地理位置非常方便。 近山頂國小、大寮國中，12年國教完整 近市場、超市、商圈，生活機能超優！

一、鄰鳳林商圈，附近有便利商店、生鮮超市及小吃攤商林立，生活機能方便。 二、鳳林公路通往88快速公路及大寮捷運站，交通便捷，後為山頂公園休閒去處。 三、稀有寬敞大四房，三代輕鬆同堂，前後陽台採光通風良好，使用桶裝瓦斯。 四、汽車採半年抽籤，機車隨到隨停。 五、全屋翻新現況出售不負瑕疵擔保。

🛒 樓下就有全家、7-11、OK 三間包圍，想買什麼走下樓就搞定！ 🌤️ 房子有前後陽台、正四房格局，主臥衛浴還會「透氣」（對，就是開窗那種！）。 🔥 社區有天然瓦斯（本戶目前是桶裝瓦斯，留給您自由決定要不要裝）。 🚗 停車更佛：平面車位一年一抽，約有 8 成機會中獎，車位管理費只要月付$ 1200。 🛵 機車位更讚——看到空位就停，超 Free！ 🗑️ 晚上 20:00 垃圾車會乖乖到社區門口報到，讓你從此告別追垃圾車小短跑。 🎒 小孩的學區也幫您準備好：幼稚園 → 山頂國小 → 大寮國中 → 輔英科大，一路順順上去，爸媽接送不再像打怪。 🎁 這裡，就是把生活難題都幫你打包好的地方。 🔑✨ 只差你來把鑰匙帶回家。

位於大寮精華地段，近鳳林商圈，黃昏市場，生活機能方便 近山頂國小/大寮國中/輔英科大上學方便 近大寮捷運站，上88快速道路約10方鐘 屋況佳，通風好，採光佳，兩個衛浴都有開窗 汽車位半年一抽1200/月,機車位隨到隨停,垃圾車每晚20點在社區門前超方便 社區有天然瓦斯,自帶前後陽台格局方正採光通風好

265戶單純社區，格局方正，車位抽籤人人有機會 低管理費，低公設，低總價入手輕鬆 近大寮捷運站，鳳林黃昏市場生活機能方便 臨山頂國小、輔英科大就學方便近81期重劃區未來發展可期

1.大寮精華地段一樓店面好規劃 2.位於大寮黃金生活圈食衣住行超便利 3.鄰近輔英科大.中山工商.就學超方便 4.大寮81期重劃區旁未來性可期 5.稀有釋出出價可談

1.標準四房室內空間大，機車位隨到隨停，24小時物業管理 2.鄰近超商，樓下就有蝦皮店到店，步行約15分鐘可抵達鳳林黃昏市場 3.親民總價即可入手大坪數四房，CP值超高 4.雙陽台，房間皆有開窗，三面採光，室內通風 5.近鳳林路、大寮捷運站，交通方便

大寮區電梯大三房，高樓層採光通風佳 原四房調整為更實用的格局，新婚或首購家庭入住很剛好 生活圈靠近輔英科大、大寮捷運與山頂公園，採買休閒都方便 社區車位採年度抽籤，中籤半年只要 6,000 元，負擔輕鬆又實在 想找大寮大空間的三房，這戶值得看看

@位於位於大寮精華地段，近鳳林商圈，黃昏市場，生活機能方便 @下樓就有ok超商、全家、711連鎖超商、蝦皮店到店 @山頂公園旁休閒運動散步 @近大寮捷運站，上88快速道路約10方鐘 @投資出租自住皆宜

◎近學區*生活機能很棒* ◎屋況需整理*土水師父最適合* ◎有意願歡迎來看屋****** ◎屋主誠意要出售*** ◎看屋有意出價來談*** ◎專員一起拚成交***

1.近輔英科大鳳林黃昏市場10米路上。 2.一層二間共8間套房【投報率約達4%以上】。 3.設備新穎傢俱家電網路齊全馬上可立即收租。 4.一樓室內停機車有大型飲水機。 5.電子磁卡控管進出安全有保障。 6.增建滿(5樓增建)房間使用空間大。 7.帶看時間限六日請提前預約。

◎近大寮81期重劃區，增值可期 ◎大寮捷運10分內可到、近臺25線交通便利 ◎近大寮鳳林吉翔市場、鄰山頂國小、山頂公園，便利性佳 ◎正4樓.獨立車庫透天 ◎面前道路約10米、面寬約6.3米、深度約12.8米 ◎大器面寬、極限量版…築夢踏實

鄰近鳳林商圈.萬丹黃昏市場.多那之.星巴克.7-11.商家林立.機能性強. 近88快速道路大寮捷運站,騎車約6-8分鐘.此公里依google導航為主,交通便利. 一手屋主.屋主惜屋.屋況佳.去年有整理.採光佳.格局方正好規劃. 附近學區密集大寮國中.山頂國小.輔英科大.上學便利. 單純社區,獨立巷道.靜巷.鬧中取靜,自有車庫.門口好停車.即可入住. 屋主誠售.開價實在.透天大樓價.稀有釋出.

1.適合居住好空間，陽台即可鳥瞰山頂公園 2.採光極佳，前後陽台對流通風好且棟距無遮擋 3.屋頂防水、衛浴廚房6年前已全部翻新重做，屋況良好 4.一層二戶住戶單純，上下班不用等電梯 5.下樓就有7-11、餐飲店家，還有公車站牌生活機能佳 6.鳳林三路上麥當勞、全聯、全國電子、NET採購方便 7.鄰近81期重劃區，保值增值 8.離大寮捷運站約10分鐘，台25也在附近南來北往超級便利 9.目前有固定長期承租之車位

◎鳳林商圈，近萬丹路黃昏市場，生活機能佳。 ◎近81期重劃區，附近多處公園綠地。 ◎近88快速道路，大寮捷運站，交通便捷。 ◎醒目三角窗，全棟建滿。 ◎ 一樓店面，樓上多間套房，穩定出租，目前滿租中。 ◎看屋須提早約。

*近山頂國小、大寮國中、輔英科大，學區免煩惱。未來國道7.捷運黃線，大發工業區.合發產業園區，88快速道。 *大寮捷運車程10分鐘內，台25縣道，交通非常便利。 *鳳林商圈，生活機能佳，機車地下室隨到隨停，停車不煩惱 *24小時物業管理代收包裹，網購很便利。 *格局方正，採光明亮，公設比極低。機車地下室隨到隨停，停車超方便。 *屋主誠售，目前有長期租客，需提前預約帶看。

大寮行政中心熱鬧街上。出門即有全家.7-11.全聯.各知名加盟大型商店。 學區國小國中高中免接送。傳統早市.黃昏市場.捷西路捷運站騎車5分鐘。 未來國道7.捷運黃線.重劃區.大發工業區.合發產業園區.88快速道.往來南北很方便。

1.台25線鳳林路旁,近大寮捷運總站,騎車5分鐘到達。 2.近萬丹下午市場,吃喝玩樂樣樣有,機能超優。 3.重新整理,屋況美氣氛佳,超大室內空間,兩陽台。 4.超低管理費,每坪39.28元,幫您省荷包。 5.屋主誠售,價錢可議。

1原格局為4房格局更新為3房收租中2.5萬/月 2雙採光邊間戶型，屋內拆除+更新裝潢+衛浴更新 3鄰近81期重劃區已完工(規劃為大寮版農十六概念) 4基地於山頂國小旁位於大寮市中心點，各大採買方便 5平面車位採一年一抽約8成可抽中機會，月付1200元/月

◎大寮輔英科大低總價四房適合三代同堂。 ◎近鳳林路、大寮捷運站，交通方便。 ◎鄰ok、7-11超商、蝦皮智取店超方便。 ◎格局方正，採光明亮、通風，舒適宜居。 ◎低公設，低價入手絕佳地段，自住收租可。

1.一層兩戶，全新整理，室內空間大，好規劃。房間皆開窗，雙陽台，三面採光，通風一級棒 2.汽車位半年一抽，機車位隨到隨停，停車免煩惱。 3低公設、使用坪數大、低管理費，買房最佳選擇 4.現況為瓦斯桶，可加裝天然瓦斯。 5.近星巴克、寶雅、蝦皮店到店生活機能採買便利。 6.近鳳林路、大寮捷運站，交通方便

1.位於大寮精華地段，近鳳林商圈，吉祥、萬丹黃昏市場，生活機能方便 2.鄰近捷運大寮站，南來北往快速、通勤超方便 3.近山頂國小/大寮國中/輔英科大上學方便 4.未來國道.捷運黃線.81期重劃區 5.主臥衛浴開窗，社區有天然瓦斯(本屋未裝表) 6.平面車位採一年一抽約8成可抽中機會，月付1200元/月，機車位隨到隨停 7.機車位隨到隨停,垃圾車每晚20點在社區門前超方便