◎此戶唯一2房可看河景 ◎近捷運橘線市議會站.美麗島轉運站或紅線中央公園站 ◎臨高雄海洋文化流行音樂中心.輕軌真愛碼頭站 ◎漢神本館大立百貨等商圈豐富休閒生活 ◎學區前金國中前金國小.高雄女中 ◎此棟已絕無僅有.唯一釋出室內挑高3.2米.高樓層全屋採光 ◎有室內溫水泳池SPA池蒸氣室烤箱健身房 ◎兒童遊戲區多功能遊戲室私人劇院視聽室等，(頂樓另設有KTV、棋藝室等多項休閒設施)

◎此戶唯一2房可看河景 ◎近捷運橘線市議會站.美麗島轉運站或紅線中央公園站 ◎臨高雄海洋文化流行音樂中心.輕軌真愛碼頭站 ◎漢神本館大立百貨等商圈豐富休閒生活 ◎學區前金國中前金國小.高雄女中 ◎此棟已絕無僅有.唯一釋出室內挑高3.2米.高樓層全屋採光 ◎有室內溫水泳池SPA池蒸氣室烤箱健身房 ◎兒童遊戲區多功能遊戲室私人劇院視聽室等，(頂樓另設有KTV、棋藝室等多項休閒設施)

一、愛河畔景觀宅，海景觀光勝地渡假宅 二、五星級飯店式管理、游泳池、棋藝視廳、交誼廳設備齊全 三、臨高雄海洋流行音樂廳中心 四、臨近漢神百貨/大立百貨商圈，採買更便利

1.高樓層邊間、高雄厝景觀陽台、主臥室、客廳眺望愛河美景。 2.全新未住正三房，三陽台，高樓層，採光通風佳。 3.近市議會捷運站、光榮碼頭、輕軌站，交通便捷。 4.市中心精華地段，近漢神百貨、五福商圈，生活便利。 5.地段佳，愛河美景旁，散步休閒好愜意。 6.公設休閒設施多樣，有室內溫水泳池、蒸氣室、健身房、媽媽教室、兒童遊戲間…等。 7.環保室在一樓

★地段優：附近有捷運、輕軌、漢神百貨、大立百貨，流行音樂中心，鄰近鹽埕駁二商圈。 ★112年全新裝潢，室內大坪數，採光通風超優，現況3+1房+機械車位，住宅素質高，氣派大廳，社區24H保全嚴謹管理。 ★公設有：健身房、跑道、健康步道、兒童遊戲室、KTV視聽室。 ※帶看需提前預約，專員陪同 

一、愛河畔景觀宅，海景觀光勝地渡假宅 二、五星級飯店式管理、游泳池、棋藝視廳、交誼廳設備齊全 三、臨高雄海洋流行音樂廳中心 四、臨近漢神百貨/大立百貨商圈，採買更便利

一、愛河景觀海景，海景渡假宅，下樓就可至愛河散步、休閒、心靈放鬆 二、五星級溫泉、游泳池、蒸氣室、棋藝視聽、交誼廳，設備齊全，回家就像渡假村 三、臨近漢神百貨、大立百貨，豐富生活增添色彩，採買便利 四、臨近海洋流行音樂廳、藝術董陶 五、全新未住，投資自住皆宜

一、愛河景觀海景，回家就像渡假村 二、臨近海洋音樂中心，真愛碼頭，休閒中心 三、臨近漢神百貨、大立百貨鹽埕商圈，生活品質優質 四、五星級溫泉、游泳池、蒸氣室、交誼廳，一應俱全 五、投資自住值得擁有

一、愛河景觀高樓，海景渡假宅 二、五星級溫泉、游泳池、蒸氣室、棋藝視廳、交誼廳，設備齊全 三、臨近漢神百貨、大立百貨，豐富生活增添色彩 四、臨近海洋流行音樂廳 五、全新位住，投資自住皆宜

一、愛河景觀海景，回家就像渡假村 二、臨近海洋音樂中心，真愛碼頭，休閒中心 三、臨近漢神百貨、大立百貨鹽埕商圈，生活品質優質 四、五星級溫泉、游泳池、蒸氣室、交誼廳，一應俱全 五、投資自住值得擁有

"🏙️ 地段優勢：位於愛河河畔，近真愛碼頭、高雄流行音樂中心、駁二藝術特區 🌟 地標建築：32樓高層鋼骨住宅大樓，輕豪飯店宅規劃概念 🛋️ 全新裝潢：景觀二房＋大陽台，全新傢俱、未入住，可直接自住或出租 🏝️ 渡假氛圍：多項公設齊全，五星級飯店式管理，回家即是度假 📐 格局方正：室內空間零浪費，格局規劃實用舒適 🛍️ 生活便利：鄰近漢神、大立百貨商圈，出門即達愛河公園散步 🚀 增值潛力：位於市中心精華區，鄰近高雄港、亞洲新灣區，未來發展潛力強"

大面窗景面愛河, 河景/出海口 一覽無遺 近高雄知名景點～光榮碼頭/愛之船/駁二 愛河畔經常有大型活動活動,人潮眾多- 面寬：約16米  深：約38米 有2層樓（個別出口）可個別營運, 出租 適合大型餐飲, 銀行, 醫美… 附近飯店民宿林立, 旅客眾多 五福路, 河東路, 接連鹽埕區/駁二觀光勝地 第五種商業區 歡迎預約帶看 專員誠摯陪同

①市中心、新灣區、愛河首席珍稀釋出 ②流行音樂中心、光榮碼頭、五福商圈 ③駁二、輕軌、漢神百貨 ④雙陽台.有裝潢 ⑤SRC鋼骨耐震結構，全新未住 ⑥多元豐富公設.有游泳池 ⑦24H飯店式物業管理 ⑧免追垃圾車

1.海線美景盡收眼底 2.愛情景觀二房全新未住 3.輕軌真愛碼頭站僅450公尺 4.首排開闊的灣景、愜意的居住氛圍 5.位於高雄愛河灣有永久山,海,河,港,天然景觀 6.隔30米河東路正對愛河,可以同時欣賞山景 7.出門散步就近愛河木棧道

🏡坐擁山海河無敵景觀近在眼前夕陽西下美不勝收 🏡高雄厝景觀陽台結合植栽綠美化 🏡與透空玻璃圍欄美景映入眼簾 🏡亞彎區重大建設流行音樂中心開啟營運有利房價增值 🏡高雄港灣城市最美的天際線值得您收藏品味

◎近O4市議會捷運站.輕軌真愛碼頭站約450公尺.交通便利 ◎近高雄海洋文化及流行音樂中心.散步即到愛河，享受水岸風情 ◎生活圈成熟.漢神本館大立百貨等.生活機能完善 ◎公設齊全.免出門即可享有多項設施..管理嚴謹.讓您住得安心 ◎飯店精品宅.值得擁有.投資自住皆宜

1.位於市中心、新灣區，知名豪宅設計師打造，愛河旁指標性超高大樓，飯店式管理，回家如渡假。 2.近大立、漢神百貨、鹽埕生活機能好。 3.公設超豐富～健身房、游泳池、視聽中心、兒童遊戲室、交誼廳、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、電影院、多功能遊戲室還有空中花園跟曬被區。 4.學區為前金國小、前金國民中學，旁有雄女高級中學，教育資源非常豐富。 5.近捷運橘線市議會站、美麗島轉運站或紅線中央公園站。 6.臨高雄海洋文化流行音樂中心、輕軌真愛碼頭站。 7.愛河水岸景觀，具保值性與增值性。 8.全新交屋。入住立即享受精品高端生活。

1.位於亞洲新灣區黃金地段，愛河旁指標性大樓 2.全新未住兩房+裝潢，可直接入住或出租 3.遠眺高雄港都美景，白天陽光溫和，夜晚燈火閃耀 4.交通便利，主要幹道、捷運站、公車一次到位 5.生活圈成熟，鄰近愛河之心、夢時代、五福商圈 6.完善公設：健身房、游泳池、視聽中心、遊戲室、交誼廳、會議室、空中花園..等 7.社區管理嚴謹、物業優質

✯中高樓邊間首排視野廣，山海河景盡收眼底 ✯高品質公設應有盡有，回家即享渡假感~ ✯市中心精華，高端住宅區域，未來增值潛力強 ✯食衣住行育樂全，生活機能超方便 ✯外觀由知名豪宅建築師李天驛設計，打造高質感輕豪宅大樓 ✯室內通風舒適，附獨立大平車，停車超便利

◎光榮碼頭&真愛碼頭輕軌駁二特區 ◎輕豪宅.使用鋼骨結構制震宅 ◎飯店式管理.共設齊全享受尊貴享受 ◎優質地段渺看愛河美景.鄰近高雄流行中心 ◎兩大知名百貨漢神.大立新堀江商圈 ◎單身貴族.首購含裝潢2房+坡道平面車位

1.河畔輕豪宅，高坪效規劃，坐擁愛河雙景。 2.建築現代簡約設計，大面玻璃帷幕，日夜皆享河岸燈火美景。 3.地段精華，步行可達R9中央公園站、O4市議會站，交通便捷。 4.頂級公設：溫水泳池、SPA、KTV、廚藝教室、電影院等五星享受。 5.學區完整，鄰近前金國小/國中，中央公園綠地休憩。 6.室內挑高3.2米，百萬裝潢設計，空間舒適大方。 7.緊鄰亞洲新灣區，享有繁華生活圈，自住投資都合適。 8.本案非投資客物件，屋主用心規劃採用高質感裝潢，買到賺到。

面愛河、駁二特區、光榮碼頭、臨高雄海洋文化流行音樂中心。前方輕軌真愛碼頭站。近捷運鹽埕埔站和前金站 大樓採飯店式管理相當舒適。五部電梯分流可以用。輕豪宅.使用鋼骨結構制震宅 全新裝潢未使用景觀宅，高雄厝陽台適合擺放咖啡座椅種植花草，欣賞愛河流行音樂中心的美景 鄰近漢神本館大立百貨等商圈豐富休閒生活樂趣多。亞洲新灣區黃金地段，愛河旁指標性大樓 學區前金國中前金國小.高雄女中.鹽埕國中,就學方便地點優 有室內溫水泳池SPA池蒸氣室烤箱健身房，兒童遊戲區多功能遊戲室私人劇院視聽室等，頂樓另設有KTV、棋藝室等多項休閒設施。共設齊全享受尊貴享受

◎全新未住，高樓層無敵景觀，愛河美景旁，家中看海美景，一眼望穿海音中心 ◎市中心蛋黃區，生活機能一級棒，交通便利性佳，還有優質學區 ◎近漢神/大立百貨，貴婦南下居住也很適合 ◎距亞洲新灣區不遠，工程師入住工作便利性佳 ◎五星級飯店式管理，公設齊全，在家就能享受度假感

◎亞洲新灣區黃金地段，愛河旁指標性大樓 ◎景觀陽台可看到海景、生活質感大幅提升 ◎鄰流行音樂中心、駁二特區、大港橋，藝術氛圍濃厚 ◎漢神、大立兩大百貨商圈，購物SHOPPING近在咫尺 ◎公共設施齊全.回家即是渡假放鬆美好時光

1.愛河景觀稀有釋出 2.格局方正易於規劃 3.入住精品河左岸飯店宅 4.近大立、漢神百貨 5.通風採光好、視野極佳 6.近高雄女子中學 7.近流行音樂中心，休憩好去處 8.亞洲新灣區，黃金地段

◆天天擁抱夕陽及海景~全新未住！現代極簡風裝潢，格局方正、採光明亮！獨享流行音樂中心海景及愛河浪漫水岸風光！ ◆管理嚴謹的精品飯店宅，愛河灣首排，有山、海、河、港開闊的天然灣景，宜居的愜意氛圍 1、會議室、游泳池、蒸氣室、健身房、兒童遊戲區、多功能遊戲室、視聽室、KTV、棋藝室等公設多元 2、交通便捷，近輕軌真愛碼頭站、捷運橘線市議會站，市區往返便利 3、娛樂部分可至大立&漢神百貨.流行音樂中心.駁二.壽山動物園.光榮碼頭.旅運中心.高雄展覽館等 4、學區為前金國中.前金國小.高雄女中，附近還有光榮國小

1.全新裝潢 現代風格設計 拎包可立即入住 2.生活機能完善 餐飲、購物、便利商店一應俱全 3.投資自住兩相宜 不論自住或出租皆具吸引力 4.五星級渡假飯店式管理 出門即是愛河公園 運動散步好去處 5.公設多樣化:交誼廳、2樓室內泳池、SPA、KTV、視聽室、室內遊戲室、健身房、媽媽廚藝教室、圖書閱覽區、Lounge Bar、戶外遊憩區等

1.高雄輕軌C11約550公尺 .O4市議會站約1.1公里 交通相當方便 2.景觀大陽台.本案為綠建築建築物 3.漢神、大立精品，雙百貨商圈 4.交誼廳、CAFÉ、SPA池、蒸氣室、健身房、遊戲室、KTV等10多項娛樂設施 5.有裝潢.收租自住都很可以

1.面愛河首排.景色秀麗.休閒運動好所在。 2.鹽埕商圈.生活機能佳.附近有家樂福.公園。 3.近鹽埕捷運站 走路3~5分鐘 交通便利。 4.社區大樓有垃圾集中處理，不需要追垃圾車~~ 5.興富發建設.有口皆碑 6.亞洲新灣區.高CP質.愛河河畔首排首選 7.全新未住.全新時尚裝潢.空屋好帶看

# 24小時飯店式管理、垃圾集中處理，回家就像度假般輕鬆 # 生活機能超優，鄰近漢神、大立百貨、家樂福與公園，休閒散步好去處 # 鄰近亞洲新灣區、駁二藝術特區與高雄港...等，繁華與藝文生活一次擁有 # 河岸首排稀有物件，兼具自住舒適與出租收益，增值潛力無限!!

1.亞洲新灣區，愛河岸首排，時尚指標性大樓，自住與出租皆宜，增值潛力大 2.鄰近漢神、大立商圈，中央公園，購物與休閒兼具 3.鄰流行音樂中心，駁二特區，鹽埕文化&美食，藝術氣息濃厚 4.全屋時尚裝潢設計，全新未住，公共設施完善，24小時飯店式管理，回家就能渡假放鬆，享受美好時光 5.鋼骨結構造+鋼骨鋼筋混凝土，讓您住的安全又安心 6.景觀陽台遠眺海景、市景，飽攬城市風光 7.附近家樂福，出門愛河畔，生活便利真愉快