周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

近A8捷運站、轉運站、林口交流道 交通便利 生活商圈便利 優質地段 挑高使用空間大 採光佳 衛浴開窗 收租自用皆宜

【核心優勢】所處地點與生活機能極佳，近A8 長庚醫院站，該站為機捷直達站，往返台北車站僅約 21 分鐘，具備強大的通勤優勢。 【機能核心】以 Global Mall 環球購物中心為核心，周邊擁有成熟的長庚商圈、福容大飯店及多樣式連鎖餐飲。 【醫療與科技產業支撐】緊鄰林口長庚醫院與華亞科技園區，穩定的租屋與買盤需求支撐房價。 【社區戶數僅92戶】屬於中小型社區。這規模社區通常住戶出入相對單純，管理費負擔適中，管理優質，相較於動輒數百戶的大型社區，住戶隱私性與居住品質較佳。 【屋齡20年】建築完工於 921地震後的建築法規更新門檻，結構相對安全。相較於新成屋的高單價，公設比26.6%，室內實坪使用空間更大。 【低總價】以目前A8捷運站周邊20年屋齡社區，總價門檻較 A9 林口站或 A8 新成屋更親民，是首購族好入手的選擇。

現成金雞母，現收租金，穩定被動收入 長庚商圈，地段好，格局好 稀有衛浴開窗，室內不潮溼

鄰近林口長庚商圈，周邊超市超商林立 鄰近機場捷運A8站、中山高 工作、醫療、購物、交通、生活機能佳 格局方正，採光佳

林口長庚核心 · BOSS黃金商圈挑高美屋首選核心特色黃金地段：緊鄰林口長庚醫院與A8商圈。便利交通：近捷運A8長庚醫院站，通勤雙北快捷便利。成熟商圈：周邊超商、超市、餐廳林立，生活機能一應俱全。優質學區：鄰近文心國小、大崗國中，九年國教接送方便。