◎近龜山第一運動公園、大湖公園 ◎近長庚商圈及A8環球購物中心，生活機能方便 ◎距機捷A8站約8分鐘車程、中山高交流道咫尺即達 ◎主建坪大，規劃兩個標準大房、戶戶有窗採光佳 ◎雙衛浴格局。主臥室自帶衛浴，兼顧主人私密空間 ◎高樓層視野佳、棟距大，視覺沒有壓迫感 ◎公設: 會議室、KTV室、閱覽室、交誼廳及中庭花園一應俱全

邊間三房 屋況佳簡單整理可入住

1.稀有前後雙陽台，無走道浪費空間。 2.本戶獨立進出，含B1坡道平面汽車位。 3.周邊商圈完整，日常生活所需便利。 4.鄰近頂湖、大岡、新城…等環保公園。 5.行車約8分鐘至A8捷運長庚醫院站。 6.近大崗國小，步行約6分鐘。 7.行車約9分鐘上國道一號林口交流道。 8.可做日常零售業、事務所、辦公室

◎近長庚商圈及A8環球購物中心，生活機能方便 ◎距機捷A8站約8分鐘車程、中山高交流道咫尺即達 ◎可住、辦、店，營業或自住好規劃◎一樓營業面積大，社區門前好停車，來客人潮很加分 ◎夾層面積近15坪，目前木板隔間3房，每間都有窗 ◎上、下層天花板都將近2.8米，沒有視覺壓迫感 ◎位工四園區，未來龜山輕軌工四站評估中◎兩個連號大車位，停車超方便

1.正忠義路上，臨路約40米 2.可住、辦、店，營業或自住好規劃 3.一樓為一般零售業，社區門前好停車 4.夾層面積近15坪，目前木板隔間3房，無暗房 5.上、下層天花板約2.8米，沒有壓迫感 6.目前穩定收租中，歡迎來電諮詢

穩定收租中，近國道，南來北往非常便利 近超商，近黃昏市場，近中央警察大學 挑高夾層，使用空間大，房間皆有開窗 通風採光佳，稀有釋出店面

♥️♥️物件特色♥️♥️ 位工四工業區正對面/正忠義路上 鄰近麥當勞/忠義市場/高速公路 一樓一般零售業/社區門前好停車 夾層增建約15坪/隔間3房/有窗通風好 上/下層高度約2.8米/沒有視覺壓迫感 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

可住、店、辦、營業或自住彈性使用,門前停車方便 夾層約15坪,已隔3房,間間有窗,上下層高約2.8米不壓迫 位於龜山工四園區門戶,自有B2停車兩格 離長庚醫院及商圈捷運車程約8分鐘,生活機能便利 近中山高交流道車程約5分鐘,南來北往省時迅速 步行可達超商、餐飲、小吃及採買店家,生活便利 目前穩定收租中,投資或自住皆穩妥

本案位於忠義路二段，坐落在長庚特區核心位置，周邊生活機能相當成熟，步行即可到達超商、餐飲、小吃與採買店家，生活需求一應俱全。距離林口長庚紀念醫院僅數分鐘路程，醫護族群、陪病族群租屋需求穩定。交通方面鄰近龜山交流道，可迅速銜接國道一號與林口生活圈，並有多路公車可接駁至捷運A8站，通勤便利度高。社區大樓採良好管理制度、環境整潔、住戶單純，居住品質佳，是自住與收租都非常穩健的選擇。

◎近長庚商圈及A8環球購物中心，生活機能方便。 ◎距機捷A8站約8分鐘車程、中山高交流道咫尺即達。 ◎可住、辦、店，營業或自住好規劃。 ◎一樓營業面積大，社區門前好停車，來客人潮很加分。 ◎夾層面積近15坪，目前木板隔間3房，每間都有窗。

★ 正忠義路上，臨路約40米 ★ 夾層面積約15坪，木板隔3間房，無暗房。 ★ 前騎樓退縮，門前有停車格，好停車。 ★ 1樓為一般零售業，適合辦公室、美容、小吃店…等等 ★ 目前穩定收租中，年收租金約50萬 ★雙衛浴，工作陽台。雙衛浴，工作陽台。

近林口交流道，林口工四工業區紅綠燈口 忠義路重劃區旁，警察大學周邊 正16米忠義路旁店面/辦公室 建商夾層(有內梯)內部使用空間有樓上樓下 雙平面車位，創業首選地段 交通便利 往返南北路線

近長庚商圈跟A8環球購物中心 生活機能好， 近機捷A8、中山高交流道 交通便利， 夾層面積約15坪使用空間大， 上下層天花板約2.8米 無壓迫感， 夾層用木板隔3房 每間都有窗戶， 門口停車方便 客人來訪無壓力

1.面大馬路，距離約40米 2.空間大格局方正好規劃 3.一樓為一般零售業，社區門前有規劃好停車 4.夾層面積近15坪，目前木板隔間3房，都有對外窗 5.上、下層天花板約2.8米，不會有壓迫感 6.目前穩定收租中，網路預約專人服務