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買賣、租賃皆可以為您服務 ❶高樓層兩房平面車位 ❷交通方便，距離機捷A7體育大學站，步行約11分鐘 ❸收租自用兩相宜 ❹公設豐富 ❺網路預約專人為您服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶知名建商，興富發建設 ❷中心商業區第一排 ❸邊間採光通風佳 ❹機捷A7體育大學站步行約12分鐘 ❺文化一路空橋沿線 ❻格局方正好規劃 ❼網路預約專人服務

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1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。興富發鉑悦有專屬空橋可以從社區通往捷運站，除提升安全性外，在下雨天或者大太陽時步行也較為方便。 4.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量後釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 5.主打五大主題、豐富全齡設施，包含10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 6.生活機能豐富，步行約8分鐘至捷運A7站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 7.未來文青雙語國中、小即將於2023年完工，就近上學方便家長接送。 8.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至4000坪郵政形象公園、4780坪景觀滯洪公園、3025坪文青生態池。

1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政物流園區，兩大園區環繞。 3.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 4.主打五大主題，豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 5.生活機能豐富，步行約8分鐘制機捷A7體育大學站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 6.近文青雙語國中小,讓您的孩子享受優質教育資源.7. 標準二房,室內空間好規劃

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●社區規劃:大型社區建案，由知名建商興富發打造，外觀現代、氣派大樓設計。 ●公設比與設施:公設豐富，規劃有接待大廳、健身房、KTV、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園，豐富公設可使用。 ●生活機能:位於龜山區文桃路，鄰近A8長庚生活圈，車程約12分鐘。 ●交通優勢:開車可快速連接龜山交流道，通勤台北、林口、桃園都方便。 ●樓層特色:位於12樓，高度適中，視野開闊、採光良好。

1.地段優勢: ●位於文化一路，近A8林口長庚醫院站與華亞科技園區，通勤與生活機能便利。 ●快速連接國道一號林口交流道與機場捷運線，通勤北台灣都方便。 2.社區與建築特色: ●「興富發鉑悦」為知名建商興富發建設指標案，外觀新穎、氣派大器。 ●社區規劃完善，設有接待大廳、健身房、交誼聽、閱覽室、KTV、兒童遊戲區等豐富公設。 3.戶別特色: ●採光良好、通風佳，高樓層視野遼闊。 ●格局方正、動線流暢，適合小家庭或首購族居住。

1.室內格局特色 ●兩房兩廳一衛設計，適合小家庭、首購族或投資出租。 ●空間利用高效，客廳與餐廳採開放式設計，讓整體空間感更寬敞。 2.社區與地段優勢 ●距離機捷A8長庚醫院站，車程約8分鐘，連接台北市、桃園機場快速方便。 ●社區設有24小時管理，健身房、交誼廳、閱覽室等公設，機能完整。 ●生活機能佳，鄰近A8環球購物中心、長庚醫院、學區、便利商店與傳統市場。 ●未來發展性強，屬於龜山A7、A8重劃區之一，人口與商業活動持續增加。

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買賣、租賃皆可以為您服務 ❶知名建商，興富發建設 ❷機捷A7體育大學站步行約12分鐘 ❸文化一路空橋沿線 ❹格局方正好規劃 ❺未來商場旁，生活好便利 ❻網路預約專人服務

1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。興富發鉑悦有專屬空橋可以從社區通往捷運站，除提升安全性外，在下雨天或者大太陽時步行也較為方便。 4.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量後釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 5.主打五大主題、豐富全齡設施，包含10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 6.生活機能豐富，步行約8分鐘至捷運A7站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 7.未來文青雙語國中、小即將於2023年完工，就近上學方便家長接送。 8.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至4000坪郵政形象公園、4780坪景觀滯洪公園、3025坪文青生態池。

1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地。 2.基地正對A7科技園區、郵政物流園區，兩大園區環繞。 3.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 4.主打五大主題，豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 5.生活機能豐富，步行約8分鐘制機捷A7體育大學站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 6.近文青雙語國中小，未來走路上學好方便。

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☑️交通便利 ☑️飯店式管理 ☑️4000坪仿生公園 ☑️雙語學校 ☑️鄰近三井outlet ☑️A7科技園區

1.興富發鉑悦正對A7科技園區、郵政物流園區，兩大園區環繞。 2.豐富的生活機能，步行約8分鐘至機捷A7體育大學站。 3.文青雙語國中小位於建案附近，未來上學佳。 4.邊間三房頂樓帝王戶，採光、通風佳，視野佳。

「興富發鉑悦」位於桃園市龜山區文化一路與文桃路口。 建材有廚具：SAKURA，衛浴：KARAT，五金：PAFFONI，磁磚：冠軍磁磚。 社區公設齊備：接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、瑜伽教室、信箱區、Lounge Bar。 建築採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量後釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 無走道坪效高，採開放式客餐廳設計。 客餐廳空間十分寬敞，落塵區空間可設計整面的收納櫃體。 客餐廳為間接採光，但可透過陽台將光線引入室內空間，A5戶陽台由主臥進出。 房間都有對外窗，無暗房疑慮。 衛浴為4件式，乾溼分離。 開放式雙排廚房，配置雙口IH爐。

1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。興富發鉑悦有專屬空橋可以從社區通往捷運站，除提升安全性外，在下雨天或者大太陽時步行也較為方便。 4.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量後釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 5.主打五大主題、豐富全齡設施，包含10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 6.生活機能豐富，步行約8分鐘至捷運A7站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 7.未來文青雙語國中、小即將於2023年完工，就近上學方便家長接送。 8.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至4000坪郵政形象公園、4780坪景觀滯洪公園、3025坪文青生態池。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶知名建商，興富發建設 ❷機捷A7體育大學站步行約12分鐘 ❸文化一路空橋沿線 ❹格局方正好規劃 ❺未來商場旁，生活好便利 ❻網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶位於A7重劃區，未來增值潛力可期 ❷格局方正好規劃 ❸樓間高樓美景，賞心悅目 ❹制震工法建築，結構穩定 ❺網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶格局方正好規劃 ❷樓間高樓美景，賞心悅目 ❸棟距寬敞舒服 ❹採光通風佳，衛浴乾溼分離 ❺制震工法建築，結構穩定 ❻網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶知名建商，興富發建設 ❷距機捷A7體育大學站步行約11分鐘 ❸中心商業區 ❹A7空橋沿線 ❺位於A7重劃區，未來增值潛力可期 ❻網路預約專人服務

♥♥物件特色♥♥ 1.小資族兩房平面車位 2.高樓層採光通風佳 3.近Ａ7捷運站，適合投資自住 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥♥物件特色♥♥ 1.小資族兩房平面車位 2.高樓層採光通風佳 3.近Ａ7捷運站，適合投資自住 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶知名上市公司建商 ❷中心商業區第一排 ❸中高樓層採光佳 ❹A7體育大學捷運站約800公尺 【A7環境趨勢】 A7桃園機場捷運通勤台北車站約25分鐘 鄰近華亞科技園區、郵政物流園區、樂善科技園區創造就業機會 文化一路A7空橋計畫、鄰近國道1號，交通便利

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1.興富發鉑悅位於 A7 重劃區核心，角地設計提供永久棟距與良好採光通風。 2.步行約 8–10 分鐘可抵達 桃園捷運 A7 站，交通便利、生活機能齊全。 3.建築採用 SRC+SC+RC 三重結構工法，安全耐震。 4.社區規劃包含挑高大廳、空中花園、泳池、交誼廳等公設，兼具舒適與便利。 5.格局從兩房到三房不等，適合首購、自住或科技園區通勤族居住。

高樓面北看觀音山，面東看大台北日夜景，無限景觀 A7空橋串連免日曬雨淋/A7機捷站 郵政園區公園/近有體育大學/長庚大學 稀有可裝充電樁車位