1.兩房一衛全室裝潢設計，省去裝潢設計費、裝修時間 交屋即入住 2.中高樓層採光不被遮擋，享受陽光沐浴 3.生活機能佳、採買、超商、捷運都方便 4.兩房主建物18坪生活空間不壓迫，單身、小家庭皆適合 5.網路預約專人服務

1.三房規劃＋平面車位，格局方正，空間實用，滿足家庭居住需求。 2.全新未住過，屋況全新，免整理即可入住，享受新家的舒適感。 3.鄰近華亞科技園區，地段優勢，生活機能與就業便利兼具，增值潛力佳。 4.下樓即是滯洪池公園，擁有大片綠意與休憩空間，居家環境清新宜人。 5.高樓層景觀佳，位於27樓，視野開闊，享有良好採光與遠景視野。 6.網路預約，專人服務。

1.全新落成未住過，樣品屋級精美裝潢 2.格局方正採光漂亮，全室開窗 3.前後陽台，空氣流動好 4.車行約3分鐘，可達機場捷運A7體育大學站 5.華亞科技園區、樂善科技園區、A7捷運商業區，位在黃金三角中心，發展可期

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶2房2廳1衛、平面車位附裝潢 ❷收租自用兩相宜 ❸溫馨居家、拎包入住 ❹樂善國小，開車約5分鐘 ❺格局方正好規劃 ❻網路預約專人服務

1. 全新落成。 2. 格局方正、採光充足，全室皆有開窗。 3. 空氣流通佳，居住舒適。 4. 交通便利：車行約 3 分鐘即可抵達捷運 A7 體育大學站。 5. 地段優勢：鄰近樂善科技園區、樂善科學園區與 A7捷運商業區，位於案量金三角核心，發展潛力大。

一、制震宅樓高30樓，採用日本住友Grast制震壁，頂樓規畫飯店式公設會館。飯店式景觀公設，享受360度環景視野。 二、九大建築工法: 1.大樑直通設計，優化結構耐震力。 2.採用高流動混凝土，不加水更穩固。 3.雨天不施工，堅持細膩建築工法。 4.汙水直通地下室，不轉管不阻塞。 5.衛浴RC灌漿，強化抗震防水力。 6.深窗規劃，防曬降溫更節能。 7.電箱外置免除結構隔音破口。 8.窗框電焊，全面防水。 9.當層排氣，衛浴空間不汙染。 三、高樓層通風採光佳，現況已裝潢天花板安裝費省一筆! 面景觀公園稀有釋出，誠意出售，歡迎詢問、看屋。

1.高樓有三面採光通風好 2.稀有面向面滯洪池棟距遠 3.2+1房設計，可隔成三房 4.走路到A7捷運站約15分鐘 5.巷口文化一路可上交流道 6.走路約五分鐘到全聯，採買方便

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶周遭全聯、7-11、全家，生活機能佳 ❷高樓景觀戶，棟距佳 ❸高樓景觀公設 ❹格局方正好規劃 ❺採用日本住友制震壁 ❻網路預約專人服務

日本原裝住友制震技術 侘寂風格設計，一卡皮箱即可入住 2+1房彈性格局，可作書房或多功能空間 高樓層景觀視野 飯店式景觀公設層 當層排氣配置，減少氣味與油煙干擾 24小時保全管理，並提供代收包裹服務 社區樓下設有 UBIKE 站點 鄰近郵政園區與華亞科技園區 公滯一公園即將完工 步行約5分鐘可達全聯、超商、藥局及餐飲店家

🏠社區概況 •由富來建設所興建，屬於樂善重劃區新案。 •外觀採現代簡約建築風格，立面質感佳，社區整體規劃精緻。 •樓層不高，住戶單純，社區管理良好，公設比合理。 🌳地理位置優勢 •開車約5公里內可銜接A7體育大學站、樂善科技園區、林口交流道，通勤便利。 •周邊有全聯、便利商店，生活採買方便。 🌤房屋特色（2樓露台戶） •擁有私人露台空間，可作為植栽、休閒區或曬衣陽台，空間實用加分。 •位於低樓層，進出便利、無需長時間等電梯，特別適合長輩或小家庭。 •視野面向中庭或街景，採光良好、通風順暢。

🏠社區概況 •由富來建設打造，屬於龜山樂善商圈指標型新案，外觀現代俐落，建築質感高。 •社區樓層不高，住戶單純、管理完善，注重隱私與安全性。 🌳地段與生活機能 •位於樂善三路生活圈核心地帶，鄰近文化一路延伸段、樂善二路，交通順暢。 •開車5公里內皆可至A7體育大學捷運站、林口交流道、華亞科技園區。 •生活機能日益成熟，周邊有全聯福利中心、7-11便利商店等。 •屬於樂善重劃區內少見的中低樓層住宅型社區，生活環境清幽。 ✨房屋特色（3樓 / 3房2廳2衛） •格局方正、採光充足，客廳與房間開窗通風良好。 •三房設計實用，主臥具備獨立衛浴，私密舒適。 •中樓層位置，兼具採光與溫度舒適度，不會太曬又避免潮氣。 •屋齡新穎，社區公設乾淨，環境整齊。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶3房2廳2衛，邊間採光通風佳 ❷格局方正好規劃 ❸寬敞陽台好利用 ❹面樹梢景觀，綠意盎然 ❺棟距寬敞舒服 ❻距全聯約400公尺，步行約5分鐘 ❼網路預約專人服務

1.一層僅少戶、隱私佳的靜謐住宅 ●位於樂善三路的生活圈，環境清幽、居住品質佳，適合喜歡安靜生活的住戶。 2.便利生活圈 ●周邊有餐飲、便利商店、全聯福利中心，生活採買皆步行可達，生活機能完善又不吵雜。 3.舒適社區環境 ●「根津苑」以日式簡約質感打造社區氛圍，住戶單純、管理細緻，公共空間維護良好，住起來安心舒適。 4.房屋樓層佳、採光通風好 ●5樓位置剛好，既不受低樓層噪音，又擁有良好通風與自然採光，居住感受明亮舒適。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶全聯、7-11、全家生活機能便利 ❷高樓360度景觀公設 ❸住友制震壁 ❹獨立廚房，格局方正好規劃 ❺上市公司知名建商 ❻網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶飯店式景觀公設，360度享受環景視野 ❷住友制震壁，九大建築工法 ❸上市公司知名建商 ❹華亞科學園區、樂善科學園區，未來增值可期 ❺網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶3房2廳2衛，邊間採光通風佳 ❷格局方正好規劃 ❸寬敞陽台好利用 ❹約定專用露臺 ❺面樹梢景觀，綠意盎然 ❻棟距寬敞舒服 ❼距全聯約400公尺，步行約5分鐘 ❽網路預約專人服務

高樓視野永久棟距，窗外坐擁大片綠意，出門轉個彎就是A7機捷——這裡是「林口欣時代」，下樓就有接駁車到A7捷運站，通勤上班好方便～從小家庭到退休族，都能在這裡找到剛剛好的生活節奏！ 1.  優質格局：客變2房2廳2衛格局，第三房可依需求輕鬆復原，單身居住好寬敞、家庭自住也夠用！獨立廚房好利用，寬敞後陽台兼具高樓景觀與實用性。 2 . 精品公設：一樓有精品式迎賓大廳，登上30樓可享360度環景視野，以及健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室、美式運動吧、電子飛鏢區、撞球台等。 3. 聯外交通：位於林口精華地段，開車10分鐘即可銜接國道一號林口交流道；5分鐘就到機場捷運A7站，快速連接台北市區與桃園國際機場。 4. 超讚機能：社區正對約4700坪滯洪池公園，步行可至樂善公園，適合散步與運動。鄰近全聯福利中心、A8長庚商圈、A9三井OUTLET，購物選擇豐富。 5. 增值潛力：林口區是捷運、高鐵線串連而成的交通樞紐，區域發展活躍；鄰近華亞科學園區，多家科技大廠進駐，就業機會多；加上周邊大型商場與醫療資源完善，投資自住皆適宜！

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶房間衛浴開窗 ❷前後陽台設計 ❸寬敞陽台好利用 ❹採光通風佳、格局好規劃 ❺衛浴乾溼分離 ❻全室溫馨裝潢、屋況佳、屋主用心維護 ❼24小時物業管理，包裹代收真方便 ❽公共空間整潔、垃圾集中處理

1.全新交屋  2.衛浴皆開窗 3.無限棟距 採光通風好 4.距離A7捷運站800公尺

♥♥物件特色♥♥ 稀有兩房兩衛 可輕鬆改回三房 面滯洪池公園 永久棟距採光佳 周遭全聯、超商、藥局、餐飲，生活機能佳 樑柱外推無虛坪 頂樓360度景觀會館 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

高樓景觀裝潢4房車

1. 全新落成、未曾入住，採用高檔精品裝潢。 2. 格局方正、採光充足，全室皆有開窗。 3. 前後皆有陽台，空氣流通佳，居住舒適。 4. 交通便利：車行約 3 分鐘即可抵達捷運 A7 體育大學站。 5. 地段優勢：鄰近樂善科技園區、樂善科學園區與 A7捷運商業區，位於案量金三角核心，發展潛力大。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶高樓景觀，坐擁遼闊景觀視野 ❷邊間雙面採光，全室皆開窗 ❸獨立平面車位 ❹附近商家林立，生活機能便利 ❺距蝦皮約130公尺，步行約2分鐘 ❻距全聯，約400公尺，步行約6分鐘 ❼網路預約專人服務

1.稀有高樓層一望無際景觀三房車 2.採光明亮皆有開窗 3.低總價好入手三房車 4.鄰近家樂福、便利商店生活便利 5.鄰近未來治洪池公園 周邊設施完善 宜室宜居

♥♥物件特色♥♥ 高樓大棟距A7體育大學 稀有低總價三房車 周遭採買有全聯有超商藥局便利！ 景觀大棟距，屋主誠意出售！ 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

高樓層景觀視野遼闊，採光通風好 全新未住過，三房格局方正 小資族及首購青安首選 近華亞科、郵政物流園區，周邊商家相繼入駐，生活機能愈來愈好 飯店式景觀公設，享受360度環景視野，公設規劃齊全完善 採用日本住友Grast制震壁，可長期穩定抗衡外力影響

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶3房2廳2衛，平面車位 ❷衛浴乾溼分離 ❸格局方正好規劃 ❹全室溫馨裝潢 ❺24小時物業管理，包裹代收真方便 ❻全齡化多元公設 ❼全天候飯店式管理 ❽大廳挑高典雅 ❾網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶3房2廳2衛，平面車位 ❷採光通風佳 ❸衛浴乾溼分離 ❹格局方正好規劃 ❺邊間高樓美景，賞心悅目 ❻24小時物業管理，包裹代收真方便 ❼社區有健身房、KTV、泳池、閱覽室等公設 ❽全齡化多元公設 ❾全天候飯店式管理 ❿網路專人預約服務