周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1. 全新落成。 2. 格局方正、採光充足，全室皆有開窗。 3. 空氣流通佳，居住舒適。 4. 交通便利：車行約 3 分鐘即可抵達捷運 A7 體育大學站。 5. 地段優勢：鄰近樂善科技園區、樂善科學園區與 A7捷運商業區，位於案量金三角核心，發展潛力大。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶前後陽台設計 ❷屋況佳，屋主用心維護 ❸全室溫馨裝潢 ❹公共空間整潔、垃圾集中處理 ❺４戶２部梯，梯戶比佳 ❻距全聯約350公尺，步行約5分鐘 ❼距離A7捷運站步行約13分鐘 ❽社區右邊7-11，左邊蝦皮智取店 ❾網路預約專人服務

【高樓絕美景觀】：坐擁 13樓高樓層 黃金視野，採光通風極佳，天天享受無遮蔽的舒心景致。 【全室明亮開窗】：難得邊間規格，全室亮麗開窗、雙衛浴皆有採光，徹底告別潮濕陰暗。 【黃金正三房格局】：正三房兩廳兩衛規劃，格局方正完美、坪效極高，客廳大面採光，營造溫馨公領域。 【低樓層好停平車】：配置 B3優質平面大車位，坡道平面進出極其便利，愛車停放無憂。 【A7明星成家首選】：兼具景觀、採光與車位優勢，是區域內少有的頂級規格，換屋、成家絕對必看！

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶2房2廳1衛，平面車位 ❷屋況佳，屋主用心維護 ❸公共空間整潔、垃圾集中處理 ❹4戶2部電梯 ❺大廳挑高典雅 ❻距全聯350公尺，步行約五分鐘 ❼距A7捷運站一公里，步行約13分鐘 ❽網路預約專人服務

✨ 買一間房，直接昇等全家人的五星級生活！  不用羨慕國外渡假村，每天下班回家，迎接你的是超過 800 坪的落羽松水景花園、生態池，以及超過 20 項的頂級設施。這不只是買一個住所，更是買下一座「精緻森林飯店」！ 📍 物件核心優勢： 1.舒適格局：黃金配置 3房 2廳 2衛浴，動線流暢，滿足全家人空間需求。 2.超優屋況：屋主精心照顧，屋況維持得非常棒！免去繁複整理，一卡皮箱即可輕鬆成家。 3.平面車位：配備最受歡迎、好停安全的坡道平面大車位，愛車免受日曬雨淋。 4.【千坪森態中庭】 擁有超大棟距視野，回家漫步在 800 坪的落羽松水景與生態池畔，極致療癒。 5. 【五星級俱樂部】 超過20項豐富公設，包含溫水游泳池、健身房、KTV、電影院、LOUNGE BAR 等，假日在社區就是最棒的娛樂！ 🚗 地段、交通與機能一應俱全： 1.【黃金交通線】 步行約10~11分鐘即達機捷 A7 站，車程約3分鐘迅速串聯國道一號林口交流道，通勤雙北超便利。 2.【機能最前線】 鄰近華亞科技園區、郵政物流園區與樂善國小，就業就學免煩惱。 3.【採買免操心】 周邊便利商店、全聯步行可達，車程輕鬆直達林口三井 OUTLET、長庚商圈，滿足一切購物與醫療需求。  屋況完美，好房不等人！ 歡迎私訊或來電預約賞屋，帶您現場體驗飯店宅的超狂魅力！

1.兩房一衛全室裝潢設計，省去裝潢設計費、裝修時間，交屋即入住 2.中高樓層採光不被遮擋，享受陽光沐浴 3.生活機能佳、採買、超商、捷運都方便 4.兩房主建物18坪生活空間不壓迫，單身、小家庭皆適合 5.網路預約專人服務

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶社區高質感，公設完善 ❷南側靠A7機場捷運，交通便利 ❸進華亞科技園區，生活機能完備 ❹面中庭頂樓視野棟距大 ❺網路預約，專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶格局方正好規劃 ❷採光通風佳 ❸衛浴乾溼分離 ❹24小時物業管理，包裹代收真方便 ❺全聯、7-11、全家，生活機能便利 ❻大廳挑高典雅 ❼網路預約專人服務

「富來舞綻」位於A7重劃區內，街廓整齊、道路筆直，居住環境舒適。 社區規劃：戶戶邊間，雙面以上採光，衛浴皆開窗。 近家樂福超市，近全聯，採買方便 近公車站，近捷運A7站，近交流道，交通便利

「富來舞綻」位於A7重劃區內，街廓整齊、道路筆直，居住環境舒適。 社區規劃：戶戶邊間，雙面以上採光，衛浴皆開窗。 近家樂福超市，近全聯，採買方便 近公車站，近捷運A7站，近交流道，交通便利

建案特色；欣巴巴建設、巴森營造 ☀️日本住友制震，地下6層，地上30層（制震壁在16-22樓）            ☀️衛浴設備品牌:TOTO馬桶及電腦馬桶、Villeroy & Boch面盆、Grohe、TOTO淋浴龍頭、Panasonic 暖風機 ☀️歐化廚房設備：含人造石檯面林內雙口瓦斯爐、排油煙機、烘碗機及SVAGO嵌入式微波烤爐 ☀️氣密窗/鋁窗品牌：錦鋐                  ☀️永大電梯：共三部，17人一部；15人二部                  ☀️加壓馬達在28樓、29樓。 位置特色: ☀️華亞科技園區中心商業區                ☀️文青國小、樂善國小雙學區 案件特色: ☀️制震壁樓層，地震減壓減搖晃感     ☀️東南向三面採光通風好             ☀️3改2房依需要可改回三房               ☀️雙臥均可雙人床 ☀️2房雙衛，主臥衛浴有開窗              ☀️柱邊平面車位

華悅城物件特色 1.社區旁有7-11、蝦皮店到店、早餐店、火鍋店等，步行5分鐘350公尺可到全聯福利中心。 2.坐擁1.2公頃綠地公園，遛狗 遛人好方便。 3.社區側門有公車站(606大坪頂循環線)，來往A7體育大學站、A8長庚捷運站好方便。 4.五星級飯店式規劃，回家像度假，公設齊全:一樓有室內溫水游泳池、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、Lounge Bar，B1有冷藏垃圾回收室。 5.管理費:建物1663元+汽車位500元+機車位100元(目前固定B1:103號)，總計2263元。

※邊間三房｜採光通風直接拉滿 ※室內將近23坪｜空間好規劃不壓迫 ※衛浴乾溼分離｜生活品質直接升級 ※24小時物業管理｜包裹代收超方便 ※全聯 × 7-11 × 全家｜下樓就是機能 ※大廳挑高設計｜質感社區門面 ※系統裝潢直接入住｜開價只要 1598萬

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.全齡化公設，回家就像在渡假，兒童遊戲室、會議廳健身房 2.下樓就是7-11、全家、蝦皮店到店，包裏隨時取 3.採買超輕鬆，走路約6分鐘(約450公尺)即達全聯福利中心 4.鄰近A7捷運站(約950公尺)，北上南下好輕鬆 5.滯洪池公園就在對面，下班散步、溜小孩、溜寵物最佳去處 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶約定專用露臺 ❷寬敞陽台好利用 ❸採光通風佳 ❹衛浴乾溼分離 ❺格局方正好規劃 ❻屋況佳，屋主用心維護 ❼全室溫馨裝潢 ❽24小時物業管理，包裹代收真方便 ❾全齡化多元公設 ❿網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶附近商家林立，生活機能便利 ❷中高樓層通風佳 ❸獨立廚房，使用明火 ❹低總價3房+車位，小家庭首選 ❺距全聯約300公尺，步行約4分鐘 ❻A7滯洪池公園首排 ❼網路預約專人服務

景觀戶公園首排，永久棟距 三面採光，自然光灑滿全室 高坪效格局，三房均可放雙人床 漂亮大車位，停車超輕鬆 捷運+學區+醫療機能一次到位

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶衛浴乾溼分離 ❷樓層適中，視野開闊 ❸24小時物業管理，包裹代收方便 ❹全齡化多元公設 ❺全天候飯店式管理 ❻公共空間整潔，垃圾集中處理 ❼大廳挑高典雅 ❽全聯約300公尺，步行約五分鐘 ❾公滯1公園約50公尺，步行約兩分鐘 ❿位於A7重劃區，未來增值潛力可期

千坪落羽松森林中庭 周遭商家眾多超商全聯等機能優渥 捷運A7核心地段 近樂善國小商圈 五星級飯店式豐富奢華公設 安全便利純電住宅無瓦斯  

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶高樓景觀，坐擁遼闊景觀視野 ❷邊間雙面採光，全室皆開窗 ❸獨立平面車位 ❹附近商家林立，生活機能便利 ❺距蝦皮約130公尺，步行約2分鐘 ❻距全聯，約400公尺，步行約6分鐘 ❼網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶全新未住過，三房格局好規劃 ❷４千坪滯洪池公園 ❸飯店式公設，高樓環景視野：健身房、瑜珈教室、運動BAR ❹日本住友GRAST制震壁 ❺位於A7重劃區，未來增值潛力可期 ❻華亞科、郵政物流園區 ❼網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶全聯、7-11、全家生活機能便利 ❷高樓360度景觀公設 ❸住友制震壁 ❹獨立廚房，格局方正好規劃 ❺上市公司知名建商 ❻網路預約專人服務

♥♥物件特色♥♥ ◆A7稀有全室裝潢低總價2房平面車位 ◆ A7重劃區生活機能 ◆標準建材有三合一電子鎖、OneTouch系統、錦鋐氣密窗、林內雙口瓦斯爐、林內隱藏式抽油煙機、林內下嵌式烘碗機、TOTO衛浴系統、電動曬衣架。 ◆戶數少，公設齊全，廚藝教室、健身房、兒童遊戲室、會議廳等等 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1.飯店式管理，中庭就是景觀花園，公設設施有室內泳池、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、Lounge Bar，酒店生活在家就能享受。 2.交通便利~近A7站&高速公路。 3.鄰近長庚商圈、林口三井OUTLET商圈，購物方便。 4.高樓層視野好，採光、通風都很舒服。 5.格局方正3房，房間皆有窗。 6.樓下就有7-11，超便利。 7.興富發建設，口碑良好。 8.坡平車位寬敞又好停。 【社區】華悅城 【總戶數】784戶 【建坪】31.05坪 【公設比】34% 【車位價】200萬

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1品牌要可靠：上市企業興富發集團，客戶買得安心，累計超過35000戶幸福家園肯定，導入BIM系統，電腦蓋房品質遠高於其他建案，並提供優惠付款，讓薪青年輕鬆成家 2只挑好地段：位處A7重劃區中心位，近捷運A7站，6站到北市，周邊環繞華亞、樂善、中華郵政三大科園，緊鄰長庚醫療、三井OUTLET等，地利無雙增值無限 3視野要最棒：4780坪水景公園第一排，超越基地條件的親水綠地，最舒適宜人的居住環境，與公園緊鄰，擁有別人稱羨不來的棟距視野 4規劃最無敵：2750坪壯闊基地，造美麗新城，外觀充滿自然語彙，獨有的森態美學，規格更是大勝線上其他建案 5擁生態園林：珍稀千坪落羽松林，都市裡落羽松秘境，韓劇般浪漫場景，大量綠意走在充滿芬多精的小徑，每次呼吸都在洗滌身心 6公設最豐富：五星級酒店設施，室內泳池、影院、交誼廳、圖書室、健身房、KTV、Lounge Bar…多達約20項，最奢華酒店生活，在家就能享受 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。