1. 產業園區優勢 • 近華亞科技園區、長庚醫院與林口新市鎮，就業機會多，適合園區工程師、自住與投資收租。 • 周邊有宏達電、廣達、華亞科等大型企業，租屋需求穩定。 2. 生活機能便利 • 鄰近文青商圈及樂善二路住宅區，餐飲、便利商店、超市齊全。 • 開車可快速接文化一路、國道一號林口交流道，往台北、桃園都方便。 3. 社區環境 • 位於巷弄內，遠離主幹道噪音，生活安靜。 • 樓層在5樓，視野適中，通風採光佳。 4. 格局實用 • 2房2廳1衛，空間規劃方正，適合小家庭、首購族或單身族群。 • 雙廳設計，可靈活運用，一廳做客廳、一廳可規劃工作區或餐廳。 5. 投資與增值潛力 • 龜山A7捷運站、林口A9捷運站生活圈交會，未來華亞科技園區擴張可望帶動房價與租金。 • 小坪數低總價物件稀有，轉手與出租都相對容易。

1.地段核心-三大園區環繞:位於龜山A7重劃商業區，三大園區環繞(樂善、華亞、郵政物流)。 2.交通便捷-近捷運、公車、交流道，通勤雙北，生活採買都方便。 3.社區優質-榮獲樂居社區獎，飯店式管理，泳池、健身房、咖啡廳，公設齊全。 4.2房(可隔3房)高樓層美宅，溫潤木質感裝潢，空間靈活規劃，擁有獨立工作區+收納系統，免裝潢即可入住。 5.防疫健康設計-全戶除濾淨水設備，醫療級空氣清淨機，守護全家健康。

距機場捷運A7站約1.2公里 華亞科技園區旁就業便利  高樓層採光通風佳 視野無遮蔽 公設齊全泳池 健身房 咖啡廳等..回家像渡假  可規劃三房空間好利用  近全聯 便利商店採買便利  樓下即有幼兒園托育沒煩惱  A7重劃區內街廓舒服  距林口長庚約2.2公里就醫方便 

榮獲樂居社區獎，飯店式管理，泳池、健身房、咖啡廳，公設齊全 屋齡4年.屋況新.生活機能佳.櫻花廚具. 屋主用心裝潢設計,拎包即可入住 距離A7約1.2公里.華亞科技園區旁~樓下就有全聯

1️⃣  100公尺內，生活機能超俱全。 2️⃣位於【華亞科】三路，第一排社區。 3️⃣榮獲 112、113 年度【優良社區獎】。 4️⃣ 社區公設配置有~【新潤簡餐/咖啡廳】。 5️⃣ 邊間~ 無遮擋景觀~視野遠闊。 6️⃣社區附接撥車~ 直達A7 / A8站。

1️⃣ 100公尺內，生活機能俱全。 2️⃣位於【華亞科】三路，第一排社區。 3️⃣榮獲 112、113 年度【優良社區獎】。 4️⃣ 社區公設配置有~【新潤簡餐/咖啡廳】。 5️⃣ 高樓層【景觀~視野遠闊】。 6️⃣社區附接撥車~ 直達A7 / A8站。

1. 優質公寓大廈樂居社區新秀組 2. 飯店式物業管理，包裹不怕沒人收 3. 中心商業區，生活機能完善 4. 雙捷運+國道、華亞科技園區、樂善新園區 5. 約20米游泳池、蒸氣/烤箱、健身房、咖啡廳、圖書室等優質公設

1️⃣精品小豪宅 。 2️⃣位於【華亞科】三路，第一排社區。 3️⃣榮獲 112、113 年度【優良社區獎】。 4️⃣高樓層【景觀~視野遠闊】。 5️⃣社區公設配置有~【新潤簡餐廳】。 6️⃣社區配置小巴~【接駁A7、A8站】。

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶知名建商品質有保證 ❷近全聯、便利商店，生活機能佳 ❸低總價好入手 ❹24小時物業管理代收包裹好方便

大套房，空間感佳 房間、衛浴皆有開窗，通風良好，永久棟距，視野景觀佳 社區採用飯店式管理方式，如健身房、泳池、餐廳等設施齊全，管理費點數兌換即可享用社區美食，便利性高 社區有規畫付費型接駁車，依照公告時間可自行搭乘至機場捷運線-A7體育大學站、A8長庚醫院站 生活機能完善，周邊有便利商店、全聯超市、餐飲店、補習班等等

1.步行至全聯約5分鐘，生活採買便利 2.飯店式管理，健身房、游泳池、輕食餐廳..等，公設齊全 3.高樓2+1房,可隔三房 4.屋主用心裝潢設計,拎包即可入住

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶格局方正，採光佳通風好 ❷步行約5分鐘到全聯福利中心 ❸附近周邊生活機能佳 ❹飯店式管理 ❺華亞、樂善科學園區，未來增值可期 ❻上市公司，知名建商 ❼網路預約專人服務

1.飯店式公設：游泳池、健身房、SPA、曬被區、Lounge Bar、 書窖、輕食餐廳、蒸氣室、烤箱、更衣室、休憩區、宅配室 2.車程6分鐘上國道一號林口交流道，通勤便利 3.24小時社區保全管理，垃圾、包裹不擔心 4.全室精緻裝潢 5.稀有衛浴4件式(有浴缸)

1.優質社區、24小時飯店式管理: *113年度 榮獲桃園市優良公寓大廈[樂居社區獎] 2.社區公設齊全，有咖啡簡餐、健身房、游泳池 3.格局方正好規劃，家電家具一應俱全 4.青年首購自住第一選擇 5.生活機能好，鄰近全聯、全家、麥味登、洗特樂自助洗衣等

位龜山A7重劃區-中心商業區 近樂善科技園區、中華郵政物流園區及華亞園區， 新潤翡麗為三個園區的中間地段，同時也近長庚商圈。 飯店式公設：游泳池、健身房、SPA、Lounge Bar等 防疫建材：公共空間及電梯設置醫療級空氣清淨機，全室除氯淨水設備、銀離子抗菌乳膠漆等。 近樂善國小，大崗國中，樓下還有私立幼兒園.何嘉仁，上學不煩惱，教育不憂愁 近公車站，近捷運，近交流道，交通便捷 近全聯，近超商，採買方便

社區飯店式管理，泳池、健身房、咖啡廳，公設齊全。 高樓層2房(可規劃3房)質感裝潢，免裝潢即可入住。 近全聯購物中心、便利商店

1.車位數＜戶數 2.大車位 3.限社區內買賣

位於林口龜山交界,A7重劃區 24H飯店式管理超高大樓 華亞園區,社區樓下全聯,便利商店 下樓即是幼兒園,托嬰中心,藥局,早餐店 到國道約10分鐘,走路到捷運站 中高樓層三房,室內簡約美裝潢 公設泳池,健身房,餐廳可點餐 平面汽車位 歡迎預約賞屋