1.長庚A8精華商圈，超強店效。 2.正文化三路，人潮車潮匯集。 3.面寬5米，深度超過20米，使用大空間。 4.適文武百業，投資自用皆宜，超稀有店面釋出！

1.機捷A8、A9雙捷運站(A9捷運站約850公尺，A8捷運站約1.1公里)。 2.單純137戶，挑高4米9，空間舒適不壓迫。 3.前陽台進出，室內使用大空間，四房三廳雙衛浴。 4.正文化三路，近長庚醫院商圈，超強生活機能。 5.本戶為2戶打通戶，保留門牌及進出大門。

1.鄰近華亞科學園區，投資自住首選 2.機場捷運A8站，直達車約16分鐘到台北車站 3.邊間雙面採光，稀有格局 4.精美裝潢，一卡皮箱入住 5.生活機能，食衣住行一應俱全

1.稀有一房含車位釋出，夾層面積約9.42坪 2.漂亮景觀，永久棟距，客廳採光好，通風佳 3.近雙捷運林口A9站及長庚A8站，客運、交流道也在附近，交通便利 4.周邊商店林立，採買超便利

♥♥物件特色♥♥ 挑高夾層,樓高不壓迫 採光好通風好 兩房皆可放雙人床及衣櫃 近長庚商圈,生活機能純熟 雙捷運,近國道,樓下及有公車站 周邊停車場多,可向社區申請車位 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

🏡​ ​低​樓​層​設​計​，​輕​鬆​出​入​，​盡​享​便​捷​生​活​！​ ​ ​ ​🏡​ ​寬​敞​的​空​間​讓​您​暢​享​生​活​的​每​一​刻​，​主+附約44.6​坪​的​自​由​布​局​等​待​您​的​創​造​！​ ​ ​​ ​🏡​ ​溫​馨​小​區​，​只​有​1​8​戶​，​，​生​活​在​這​裡​倍​感​愜​意​！​ ​ ​ ​🏡​ 步行約4分鐘可達大湖國小； ​🏡​開車約3分鐘可達全聯福利中心興華店；

1.鄰近華亞科學園區，投資自住首選 2.機場捷運A8站，直達車約16分鐘到台北車站 3.邊間雙面採光，稀有格局 4.精美裝潢，一卡皮箱入住 5.生活機能，食衣住行一應俱全

1 - 4房3廳2衛使用空間大 2 - 陽台進出、高樓採光佳 3  -室內挑高不壓迫 4 - 社區出來右手邊即是公車站牌 5 - A8長庚商圈，生活機能良好 6 - 24小時管理、垃圾處理、包裹代收

1.挑高魔術2倍空間，樓高不壓迫 2.兩房可放置雙人床，衣櫃及書桌，室內空間通風明亮 3.屋況維持乾淨，可簡單整理 4.近A8、A9雙捷運站，樓下有公車站，交通便利 5.近長庚醫院，步行約15分鐘 6.周邊多個停車場，可另外月租停車位

🎯A8長庚商圈 生活便利 交通超級方便 🎯距長庚醫院約850公尺步行約11分鐘 🎯距機場捷運A8站約1.1公里步行約15分鐘 🎯距大湖國小約350公尺步行約5分鐘 🎯距大湖紀念公園約800公尺步行約10分鐘 🎯可隔成４房規劃 空間好運用 🎯寬2.9公尺坡道平面車位👍

🏠 房屋特色 • 生活機能便利：文化三路一帶屬於龜山舊市區生活圈，鄰近龜山國小、龜山國中、傳統市場、全聯、便利商店，採買與日常生活很方便。 • 交通方便：文化三路可銜接萬壽路、忠義路，開車可往林口、龜山市區或桃園市區，距離林口交流道也不遠。 • 近產業園區：龜山工業區、林口長庚商圈都在生活半徑內，出租給上班族或自住都適合。 🏠一樓公寓優勢： • 出入免爬樓梯，適合長輩、小孩或行動不便族群。 • 有時會附帶前院或騎樓空間，可當收納、停機車或小庭院使用。 • 租客接受度高，因為一樓取用方便。 • 區域價值：文化三路一帶雖然屬於龜山傳統市區，但靠近林口重劃區及A7重劃區，發展逐漸往這邊延伸，有增值潛力。

1.挑高空間，多元運用。 2.機能便利，近龜山、林口交界處核心。 3.低總價、高投報，自用、出租皆適合。 4.精美裝潢，美麗屋況，拎包及可使用。 5.超適合小資客群的首購稀有物件，當投資物件也是個好選擇。

【物件特色】 1.長庚精華商業區、生活機能絕佳，下樓就有U-bike站、便利商店、各式餐廳、生活百貨。 2.步行至A8或A9只需要10分鐘內即可抵達。 3.標準平面三房車位，有天然瓦斯，雙衛浴都有開窗!

退休養老最佳首選  市區內偽透天 交通採買校園公園  一應俱全 距長庚僅1.5km 回診免麻煩 4.5米超寬大客餐廳親友來訪不侷促 地下室可作為視聽室、娛樂室、瑜珈室、雜物間、傭人房……，超大空間任意支配。 偌大前庭後院蒔花弄草毛寵奔跑笑看稚童嬉鬧。

1-有陽台的物件； 2-開車約5分鐘可達A8捷運站、環球購物中心； 3-開車約4分鐘可達A9捷運站； 4-開車約2分鐘可達大湖國小 5-開車約2分鐘可達全聯福利中心。

A8長庚商圈樞紐 交通便捷 挑高魔術空間 2房 樓高6米夾層可站 無壓迫 距長庚捷運站1.1公里 步行約10分鐘  

超美裝潢兩室空間有管理近捷運

建物主要用途：住家用 土地使用分區：第二種住宅區 必看案件特色✔: ✨近Ａ8長庚醫院站，生活交通一把罩 ✅ 距離A8機捷長庚醫院站近在咫尺，輕鬆銜接雙北各地 ✅ 格局方正、採光通風極佳，搭配大露台，居家氛圍舒適又自在 ✅ 空間利用彈性大、格局好規劃，不論是小家庭或換屋族都合適 ✅ 一層僅兩戶、住戶單純，安靜有隱私 ✅ 純住宅區，遠離喧囂，生活環境清幽不吵雜 ✅ 交通便利、生活機能完善，採買、就醫、通勤一次滿足 永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

♥♥物件特色♥♥ 1.稀有前陽台低總價物件。 2.適合單身貴族 3.格局方正有前陽台 4.收租自用都可以低總價當屋主 5.有機車位 6.緊鄰長庚商圈、機場捷運A8站。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

建物主要用途：住家用 土地使用分區：第二種住宅區 必看案件特色✔: ✨近Ａ8長庚醫院站，生活交通一把罩 ✅ 距離A8機捷長庚醫院站近在咫尺，輕鬆銜接雙北各地 ✅ 格局方正、採光通風極佳，搭配大露台，居家氛圍舒適又自在 ✅ 空間利用彈性大、格局好規劃，不論是小家庭或換屋族都合適 ✅ 一層僅兩戶、住戶單純，安靜有隱私 ✅ 純住宅區，遠離喧囂，生活環境清幽不吵雜 ✅ 交通便利、生活機能完善，採買、就醫、通勤一次滿足 永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

💛💛💛低總價收租，有鑰匙方便看屋💛💛💛 🔥A8低總價收租產品，滿足你的收租夢 !! 🔥全室無暗房，採光棒棒的，格局方正漂亮 !! 🔥有前陽台的收租物物件，真的太稀有了 !! 🔥旁邊還沒有蓋東西，棟距舒舒服服的 !! 🔥樓下就是7-11也太方便了吧 !! 🔥旁邊就是停車場，省下買車位的費用 !! 🔥A8長庚商圈熱鬧黃金地段，這價哪裡找 !! 🔥食衣住行育樂醫療，機能好的沒話說 !! 🔥下樓商家林立，吃的喝的連鎖品牌~應有盡有 !! ✅7-11採買，下樓約1分鐘 ✅全聯採買，開車約2分鐘 ✅長庚商圈，開車約5分鐘 ✅A9捷運站，開車約5分鐘 ✅A8捷運站，開車約7分鐘 ✅銀行林立，走路約4分鐘 ✅大湖國小，走路約6分鐘 ✅知名健身房，走路約5分鐘 ✅家樂福便利購，走路約5分鐘

1.全新裝潢，ㄧ卡皮箱直接入住 2.水電管路重拉，住的安心 3.使用面積約兩倍，買到賺到 4.地點絕佳，增值潛力無限 先誠實再成交優質團隊 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，專人導覽。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶近A8長庚生活商圈、機能佳 ❷兩房兩廳兩衛，可塑三房 ❸格局好規劃，採光佳 ❹網路預約專人服務 【A8環境趨勢】 A8以林口長庚紀念醫院站為核心，屬林口商業重鎮 中興電工的擴張計劃包括增加生產設施、擴大研發投入、研華AIoT智能共創園區 機場捷運直達車便捷接駁、鄰近國道一號，交通便利。 房價高性價比、發展歷史悠久、公共設施配置完整、環境機能便利

1.長庚商圈精華地段 2.4.2米挑高設計，採光通風佳 3.高樓層視野遼闊，景觀優美 4.鄰近捷運、公車站，交通便利 5.樓下即有超商，全聯步行可達 6.生活機能一應俱全 7.鄰近公園，休閒運動好方便 8.投資出租、自用辦公皆宜

長庚自辦重劃區旁、公西公車站，A9捷運站步行約5分鐘 屋齡新、裝潢美，臨30m文化三路交通要道，醒目吸睛 1F面寬約4.5m深約7.5m高約3.5m，室內約10.83坪 2F室內約9.15坪，陽台約2.18坪，上下樓各有一間衛浴

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶3房2廳2衛 ❷前後陽台設計 ❸採光通風佳 ❹靜巷安靜不吵雜 ❺2戶1部梯，梯戶比佳 ❻距全聯，約650公尺，步行約9分鐘 ❼距離大湖紀念公園，約650公尺，步行約9分鐘 ❽距離大湖國小，步行約1分鐘 ❾網路預約專人服務

♥️♥️物件特色♥️♥️ 機場捷運A７站 林口長庚商圈生活便利 華亞科學園區開車三分鐘可到 投資收租產品 自住皆宜 格局方正 前陽台通風採光 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

【物件特色】 1.長庚精華商業區、生活機能絕佳，下樓就有U-bike站、便利商店、各式餐廳、生活百貨。 2.步行至A8或A9只需要10分鐘內即可抵達。 3.標準平面三房車位，稀有前後陽台。 4.24小時保全、垃圾集中回收場不用追垃圾車喔。 5.有前後陽台、格局方正、邊間採光通風極佳。