1- 近捷運A7體育大學站走路約8分鐘 2- 位於中心商業區黃金地段增值潛力大 3- 預計2026年Q3交屋，繳款輕鬆，好入手 4- 總戶數為306戶，社區大小適中 5- 此戶可辦公使用，低總價投資、自用兩相宜！

1- 近捷運A7體育大學站走路約8分鐘 2- 位於中心商業區黃金地段增值潛力大 3- 預計2026年Q3交屋，繳款輕鬆，好入手 4- 總戶數為306戶，社區大小適中 5- 此戶可辦公使用，低總價投資、自用兩相宜！

1.建商:大亮建設 ●A7棟為社區較後排棟別，避開馬路車流噪音，相對安靜；若有棟距或景觀面對社區中庭、綠地，更具舒適性。 ●樓層適中:10樓不會太低、也不至於太高，避開灰塵與地面噪音，也不會有頭暈問題，對租客或未來轉手有普遍接受度。 2.交通與區域發展 ●近捷運A7站(體育大學):步行時間約10~15分鐘，對於通勤族或出租市場具吸引力。 ●接近林口生活圈、機場捷運沿線:可享林口與龜山雙重生活圈便利。 3.未來增值潛力 ●A7重劃區的發展正進入中後期，建設與產業進駐加速，生活機能補齊。

近A7機場捷運站、近華亞科學園區、近全聯福利中心。 生活周遭機能便利、個商家店家林立。 A7稀有高樓層低總價1房含車位釋出、適合首購族群及小資首選。 低總價輕鬆付款無負擔、歡迎來電詢問了解詳情。 專人為您服務接洽。 ※林口AI智慧園區是這幾年最受矚目的重大建設之一，帶來三大居住利多： 1.產業帶來人流 & 就業機會。 2.建設與機能再升級。 3.未來性強、增值潛力高。 對於自住族，是「生活便利 ✖ 前景可期」；對於投資族，更是「科技園區帶動的保值與增值」雙重利多。

♥♥物件特色♥♥ 1.低總價附車位大空間 2.距離A7體育大學捷運站約900公尺 3.位於中心商業區 4.可收租可自用 5.大空間,交屋後可自行規劃運用 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

預計2028年Q3交屋，總戶數306戶， 近A7體育大學站，中心商業區，華亞科學園區旁 室內方正好規劃，屋主誠意出售

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 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶中心商業區低總價好入手 ❷格局方正好規劃 ❸投資、自住兩相宜 ❹機捷A7體育大學站走路約10分鐘、距文青國小、文青國中預定地約走路10分鐘 ❺華亞科技園區、郵政物流園區，就業機會多，投資置產好收益 ❻智能社區導入機器人在大廳，進行送茶水、餐點、送件等服務 ❼公設規劃實用，包含接待大廳、空中花園、瑜珈教室 ❽網路預約，專人服務

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶收租自用兩相宜 ❷棟距舒適宜人 ❸低總價中心商業區，入手趁現在 ❹A7體育大學捷運站距離約900公尺 ❺地理位置便利 ❻網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶採光通風佳 ❷格局方正好規劃 ❸低總價 ❹知名建商大亮建設 ❺收租自用兩相宜 ❻位於A7重劃區，未來增值潛力可期 ❼距離A7捷運站約650M，步行約9分鐘 ❽網路預約專人服務

公設，接待大廳、空中花園、瑜伽教室等，最具特色的是社區導入機器人在大廳進行送茶水、餐點以及送件等服務 標準層為12戶4梯，總戶數共306戶，有164戶住家、28戶店面、114戶事務所 11樓以下事務所 本戶室內無柱.坪效佳 捷運700公尺，中心商業區 設備：櫻花廚具、INNOCI衛浴

現行政策管住不管商 貸款不受限 （來電洽詢） 鄰近Ａ7捷運站 鄰近華亞科學園區 未來發展潛力無限 投資置產兩相宜

♥♥物件特色♥♥ 1.A7中心商業區、住家用途 2.近A7捷運、交流道，交通方便 3.A7重劃潛力股，投資自住皆宜 4.近華亞科、便利商店、全聯、郵政園區 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶步行約9分鐘到A7體育大學捷運站 ❷步行到全聯約9分鐘 ❸步行到文青中小學約８分鐘 ❹低總價，高樓層，首購首選 ❺3房小宅，適合新婚頂客族 ❻知名建商

1. 基地面積582坪，正面樂善二路。 2. 一幢一棟，樓高地上22層，地下6層。 3. 標準層為12戶4梯，總戶數共306戶，有164戶住家、28戶店面、114戶事務所。 4. 共有215個坡道平面車位。 5. 公設比約為33.9%，有接待大廳、空中花園、瑜伽教室等公設。

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶位於中心商業區、黃金地段、增值潛力可期 ❷格局好規劃 ❸低總價繳款方式輕鬆好入手 ❹機捷A7體育大學站 ❺華亞科技園區、郵政物流園區，投資置產好收益 ❻公設規劃實用，接待大廳、空中花園、瑜珈教室等 ❼智能社區導入機器人在大廳，進行送茶水、餐點、送件等服務 ❽網路預約、專人服務

1、A7精華地段，捷運步行約9分鐘。 2、總戶數306戶，小型社區出入單純。 3、中心商業區空橋串聯，無可取代。

1、A7精華地段，捷運步行約9分鐘。 2、總戶數306戶，小型社區出入單純。 3、中心商業區空橋串聯，無可取代。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶位於中心商業區、黃金地段 ❷格局方正好規劃 ❸低總價，繳款方式輕鬆，好入手、投資自住兩相宜 ❹近機捷A7體育大學站走路約十分鐘、文青國小&文青國中預定地走路約十分鐘 ❺近華亞科技園區就業機會多 ❻公設規劃接待大廳、空中花園、瑜珈教室等 ❼智能社區規劃導入機器人在大廳，進行送茶水、餐點、送件等服務 ❽網路預約、專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶步行至A7體育大學站約10分鐘，交通便利 ❷低總價好入手 ❸位於A7重劃區，未來增值潛力可期 ❹社區公設多元 ❺網路預約專人服務

1.近A7體育大學站，步行約9分鐘 2.僅有306戶 社區單純 3.含車位低總價 4.管理費便宜 5.事務所 建商回租6個月

一、700公尺即A7捷運站 二、鄰近華亞科、文青國中、小 三、次頂樓，採光通風絕佳 四、2+1房，適合單身、頂客族，首購首選 五、無車位，低總價入手A7核心                        六、知名建商，指名度高

1-開車約3分鐘可達A7捷運站； 2-開車約5分鐘可達郵政物流中心、華亞科技園區； 2-低總價，好入手； 3-位中心商業區； 4-公設規劃多元。

1-開車約3分鐘可達A7捷運站； 2-開車約5分鐘可達郵政物流中心、華亞科技園區； 3-低總價，好入手； 4-位中心商業區； 5-公設規劃多元。

位於中心商業區 高樓層一房車 鄰近A7捷運站、林口體育場 交通方便、生活機能佳