周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.低總價兩房車 2.格局方正、採光通風佳 3.218戶住戶適中、環境單純 4.公設實用齊全 交誼廳、健身房、閱覽室等設施好維護，24 小時物業管理 5.位於文桃路，鄰近南亞科、樂善科、郵政園區

【和境心見】  景觀視野1+1（室或房或廳）平面車位 在整體格局與空間規劃上，具備以下幾項顯著的競爭優勢： 一、有窗皆有景觀視野無限採光 客廳房間皆有景觀視野窗，回到家就像度假舒服輕鬆自在。 確保採光通風良好，大幅提升居住舒適度與通風對流品質。 二、高彈性「1+1」魔術空間 坪數效益最大化：室內約13.98坪 除主臥室+1（室）可立即規劃成更衣室空間，亦可規劃成書房。 客餐廳多規劃出的「+1」（廳）空間，可依買方需求彈性規劃成多元使用機能，獨立書房、居家辦公室或是單身首購族喜愛的多功能運動區，空間利用率高且不浪費虛坪。 三、單純健康的戶數比與單層配置 單層 6 戶配 2 部電梯，梯戶比僅 1:3。 大幅減少尖峰時段等候電梯的時間，居住品質與隱私性兼具。 總戶數 218 戶，戶數適中、管理維護成本合理。 管理費+平面車位，僅約 2188 元/月，符合小家庭與首購族預算負擔。 四、完美契合首購與置產定位 低總價搭配彈性+1格局，全新未入住的質感日系建案優勢，無論是單身自住、雙人首購或是出租置產，都具備極高市場轉手性與出租吸引力。 五、交通便利，四通八達。 A7捷運站開車前往約5分鐘 林口交流道開車前往約15分鐘 林口長庚醫院開車前往約10分鐘

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶約7米大面寬，超吸睛店面：門面氣勢強，曝光高，適合各類型商家進駐 ❷挑高空間設計：空間感放大，使用彈性高，好規劃不壓迫 ❸新社區發展中，卡位正時機：人口持續進駐，未來商機潛力看好 ❹A7核心地段，人流逐漸成形：位於發展熱區，長期持有具增值空間 ❺自用投資兩相宜：開店、自營、收租皆適合，進可攻退可守 ❻網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶採光通風佳 ❷衛浴乾濕分離 ❸24小時物業管理，包裹代收真方便 ❹公共空間整潔、垃圾集中處理 ❺6戶2部梯，梯戶比佳 ❻距離郵政親子公園約500公尺，步行約8分鐘 ❼距離文青國小步行約9分鐘 ❽網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶房間、衛浴皆開窗 ❷2房2廳1衛，平面車位 ❸寬敞陽台好利用 ❹24小時物業管理，包裹代收真方便 ❺公共空間整潔、垃圾集中處理 ❻網路預約專人服務

文桃路核心｜精華高樓兩房車  低總價首購最愛：超低總價正兩房車，屋主誠意出售，出價就幫您談！ 方正絕美採光：格局方正坪效高，坐落絕美高樓層，採光通風、城市視野極佳。 飯店式全公設：享有交誼廳、健身房、閱覽室，搭配 24小時物業管理 最安心。 鑽石地段核心：坐落 A7 文桃路核心，鄰近南亞科、樂善科、郵政園區，增值潛力無限。 萬坪綠意生活：鄰近郵政公園，步行悠閒散步即達萬坪綠地，運動超方便。 貼心看屋提醒：高樓景觀面通風極佳，需注意陽台風大；周邊園區發展蓬勃，通勤時段車流較多。

格局方正寬敞 室內自由規劃 採光明亮視野極佳 郵政特區 上班通勤好便利

文桃路核心高樓景觀宅，視野遼闊採光通風俱佳， 空間精緻優雅，附坡道平面車位解決停車煩惱。 生活機能完善，兼具自住增值潛力。 🏆 專人帶看，細心解析，歡迎預約賞屋！ 🤝 專業地產顧問服務，讓您買房更安心。

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【魔術空間】：彈性 1+1 房好規劃，書房更衣室隨心變。 【明星學區】：緊鄰文青雙語國小，卡位熱門明星學區。 【宜居社區】：和境品牌日系美學，純住、戶數單純環境好。 【近郵政公園】：步行悠閒散步即達，萬坪綠意運動超方便。 【出價就談】：低總價首購置產最愛，誠意屋主出價就談。

1. 文青學區 2. 正兩房低總價，出價就談 3. 交通方便，宜居社區