【KCTC凱峰世紀｜越峰鼎】竹北企業總部首選 位於竹北科技核心，緊鄰台元科技園區及30米環北大道，約5分鐘即可上國道一號、到台鐵竹北站，約15分鐘抵達新竹高鐵，交通四通八達，企業營運效率再升級。 ✨ 物件特色 竹北企業總部首選，科技聚落核心 鄰近台元科技園區，商業機能成熟 現有租客承租中，月租金約9.2萬元 自用、置產、收租一次滿足 ✨ 頂級商務公設 半露天咖啡吧 商務休憩區 專業會議中心 戶外健身中心 高爾夫果嶺區 稀有企業廠辦釋出，兼具品牌門面、交通優勢與穩定租金收益，是企業總部與投資置產的理想選擇。

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位於竹北市惟馨街，鄰近台元科技園區，交通便利、產業聚落成熟，適合企業自用、設立辦公據點或長期收租置產。 本案總建坪約 131.73坪，換算每坪約 23.9萬元，單價不到25萬元，具市場競爭力。 目前穩定出租中，租期至 民國117年，每月租金 9.2萬元，管理費另計，年租金約110.4萬元，依開價估算毛投報率約 3.5%， 可直接承接現有租約、立即享有租金收益。 另配置：* 3個平面車位* 1個約定使用車位 * 高樓層，採光佳* 鄰近台元科技園區、竹北交流道及主要幹道 * 適合科技業、企業總部、研發辦公及資產配置 低於每坪25萬元的竹北大型廠辦，兼具穩定租金、車位優勢與未來增值潛力，值得把握。

竹北企業總部首選，新竹科技新城，30米環北大道旁，鄰台元科技園區，5分鐘上中山高交流道下，5分鐘台鐵、15分鐘高鐵極效連結南北！ 台元科技園區旁，就近商業活動，每日幾萬人就近活動及所有商業行為， 超高服務效率， 是企業再展新勢強而有力的絕佳地位。 目前出租中，投資首選~