5分鐘進省道，10分鐘中正西路生活圈 邊間獨棟門前庭院可停雙車五房~三面採光~一樓有孝親房 二樓露台休閒空間好運用三面採光通風涼爽。快速抵達火車站~商圈與教育資源，讓日常生活觸手可及環境清幽寧靜，安寧居住鄰近華興重劃區潛力無限近堤防散步方便樂活悠閒

5分鐘進省道，10分鐘中正西路生活圈 邊間獨棟門前庭院可停雙車五房~三面採光~一樓有孝親房 二樓露台休閒空間好運用三面採光通風涼爽。快速抵達火車站~商圈與教育資源，讓日常生活觸手可及環境清幽寧靜，安寧居住鄰近華興重劃區潛力無限近堤防散步方便樂活悠閒

1.邊間獨棟,門前庭院雙車位 2.三面採光,二樓大露臺好利用 3.環境清幽寧靜，安寧居住 4.近省道,中正西路商圈,生活機能方便 5.近華興重劃區潛力無限

社區型住宅寧靜宜人 邊間獨戶三面採光 採光明亮通風良好 田園風光靜謐悠然 門前庭院可停雙車 鄰近華興重劃區潛力無限 近堤防散步方便樂活悠閒

1. 3分鐘車程進入台一線省道，10分鐘抵達竹北火車站，12分鐘可達新竹市，交通便捷。2. 6分鐘抵達新社國小，7分鐘到達新社公有零售市場、新社公園及竹北市公所，8分鐘走進竹北國、高中校園；就學、洽公、購物、休 憩、運動都方便。 3.邊間獨棟三面採光，門前庭院可停車2~3部，一樓增建起居室可作為孝親房，每個房間、廁所都有開窗，室內明亮通風。 4.二樓增建大露臺，田野風光盡收眼底，鄰近水防道路漫遊河堤，享受悠閒慢活時光。

※.邊間獨戶三面採光佳。 ※.社區型住宅寧靜舒適。 ※.門前大庭院可停雙車。 ※.田野風光詩情畫意。 ※.環境清幽寧靜，安寧居住。 ※.近華興重劃區潛力無限。 ※.低總價透天首購首選。 ※.田園風光、鄉間歌謠、家的依靠。

1.鄰進華興重劃區生活機能佳 2.室內格局方正好規劃 3.預計2025年底 交屋

★.採光好超級好、無暗房、衛浴、樓梯、房間、廚房皆開窗 ★.有專門管理員收信收包裹、集中垃圾分類回收 ★.社區內孩子可以安全跑跳 ★.屋齡十年屋況良好 ★.雙平面車位另有獨立雨遮鐵捲門寶貝你的愛車 ★.一樓及五樓皆可洗衣曬衣服 ★.每間房間都有日立變頻省電冷氣 ★.一樓:客廳、一套衛浴、後陽台 (可自己隔孝親房)          二樓:廚房、餐廳、半套廁所 一雅房     三樓:單層套房大主臥房內一套衛浴     四樓:兩雅房、一套衛浴     屋突:一雅房、 前後陽台

主+附26.03坪 邊間戶大三房 衛浴皆開窗前後陽台 近華興重劃區 5分鐘中正西路美食商圈 近有零售市場、賣場、超商，生活機能佳 10分鐘昌益園區.12分鐘台元科技園區 免兩千萬入主竹北市門牌，也能遠離喧囂，離塵卻不離城 公設規劃完善: 接待大廳、會議交誼廳、兒童休閒區、多功能運動區.... 戶外兒童公園、景觀水池、庭園休閒區 預留充電管道、設置專用電表，供住戶安裝充電樁 防霾紗窗Poll-tex普特絲 荷蘭進口、維夫拉克電子鎖、全棟軟水淨水、普特斯防霾透氣紗窗、錦鋐氣密窗 共54戶 戶數單純小型社區 預計2025年底交屋 開價實在 錯過可惜~~

1）5 分鐘中正西路商圈、10分鐘昌益園區.12分鐘台元科技園區。 2）德國Grohe 、瑞士百年LAUFEN 歐盟進口精品衛浴。 3）荷蘭原裝進口Poll-tex普特絲防霾紗窗。 4）預留充電管道、設置專用電表，供住戶安裝充電樁。 5）採用STUDOR 吸氣閥排水通氣系統。 6）旁有規劃台1線替代道路路線、連結68快速道路。（第1期工程已發包）。

1）5 分鐘中正西路商圈、10分鐘昌益園區.12分鐘台元科技園區。 2）主建近30坪。德國Grohe 、瑞士百年LAUFEN 歐盟進口精品衛浴。 3）荷蘭原裝進口Poll-tex普特絲防霾紗窗。 4）預留充電管道、設置專用電表，供住戶安裝充電樁。 5）採用STUDOR 吸氣閥排水通氣系統。 6）旁有規劃台1線替代道路路線、連結68快速道路。（第1期工程已發包）。

▲前後陽台，邊間，採光明亮 ▲7樓綠景視野戶 ✅約3分鐘到新社國小 ✅約3分鐘到東華隆工業區 ✅約5分鐘到竹北國中 ✅約5分鐘到竹北夜市 ✅約5分鐘到全聯/7-11 ✅約7分鐘到台元科技

★.一樓增建可做孝親房，二樓增建大露臺方便使用 ★.約7分鐘可到新社公有零售市場、中正西路商圈 ★.獨棟三面採光，庭院可以停兩部車 ★.房間及廁所皆有對外窗通風明亮 ★.台元科技園區約9分鐘車程 ★.屋主誠意出售，趕快預約賞屋

基地位置：新竹縣竹北市聯興三街236巷、聯興三街36巷交叉口 車程約5 分鐘到中正西路商圈，生活機能在這裡都有 車程約10分鐘到昌益園區、車程約12分鐘台元科技園區 鄰近 竹北市立幼兒園、新社國小、竹北國中 週邊已規劃台1線替代道路路線，替代道路規劃起點在台1線新豐鄉明新科技大學，終點銜接台68武陵路交流道(第一期工程已發包)未來交通會更加便利 建材: 荷蘭進口Poll-tex普特絲防霾紗窗 解決開窗霾害問題，空屋阻隔達85% 全棟軟水淨水設備 飲用水好安心，飲用水也好安心，減少結水垢延長器具壽命 利邦防疫通氣系統 利用正負壓保護存水彎水封蚊蟲、蟑螂無滋生的空間 有效隔離病菌蚊蟲從水管進入 瑞士進口頂級精品陶瓷衛浴 Laufen 百年歷史品牌 均為歐盟製造生產進口 瓷器原廠保固15年 全球衛浴與廚房銅器領導品牌 GROHE為全球首度製造定溫龍頭的品牌 銅器可使用達21萬次的陶瓷軸心 約10~15年 本案為預售屋 預計2025年年底完工 使用分區為特定農業區甲種建築用地