稀有大空間店面，一樓室內單層坪數約35坪，夾層增建也約35坪，可使用空間總共約70坪！ 店面對面就有付費停車場、走路約150公尺也有新竹縣竹北市縣華公有停車場可以使用。 近家樂福商圈、光明商圈，店家林立，食衣住行育樂皆有，機能強悍。 本物件空間大，適合各種行業類別，特別適合公司行號、貨倉、工作室等。 有預留升降梯位置，可規劃作為貨梯或是餐廳升降梯。 有興趣歡迎來電詢問資訊！

稀有大空間店面，一樓室內單層坪數約35坪，夾層增建也約35坪，可使用空間總共約70坪！ 店面對面就有付費停車場、走路約150公尺也有新竹縣竹北市縣華公有停車場可以使用。 近家樂福商圈、光明商圈，店家林立，食衣住行育樂皆有，機能強悍。 本物件空間大，適合各種行業類別，特別適合公司行號、貨倉、工作室等。 有預留升降梯位置，可規劃作為貨梯或是餐廳升降梯。 有興趣歡迎來電詢問資訊！

近交流道，南來北往很方便! 生活機能一級棒，縣政府公家機關都很近! 夾層增建2室! 地下室平移停車位! 歡迎親臨鑑賞!

➡️縣一中心點，縣府商圈、家樂福旁，美食林立生活機能成熟 ➡️空間挑高約4米5，夾層空間舒適不壓迫 ➡️高樓層擁有露台空間，寵物放風/種種花草植物都可以 ➡️24小時保全管理，包裹代收，且有垃圾集中區 ➡️交通便利：開車約4分鐘上國1，約6分鐘到大遠百，約7分鐘至台元科技園區 ➡️學區：光明國小、博愛國中

頂樓採光超棒，視野絕佳、格局方正大露臺打造愜意小花園、景觀超棒周邊商家林立，生活機能完善24小時保全管理，包裹代收，垃圾集中區，鄰近台元、昌益園區、新竹工業區、新豐適合首購、新婚的客群

1.走路就到縣政特區，生活機能滿分 位在竹北最成熟的縣政特區，超商、餐飲、健身房、銀行通通到位，下樓就能享受便利生活。 2.通勤族首選，快速抵園區 & 高鐵 便利上高速公路、近高鐵與公車站，通勤節省大量時間，對園區族超友善。 3.獨立套房規劃，設備齊全、拎包入住 獨立衛浴、採光通風好，空間方正好利用。無論自住或出租都很受歡迎，出租率高、收租穩定。

縣府商圈正核心：步行就到縣政府、百貨商場、美食聚落，人潮熱度穩定不退流行。 商業區使用分區：使用彈性大，規劃店面、工作室、事務所、精品住宅等多元用途。 近 10 米大面寬：招牌曝光超漂亮，適合營業、展示、品牌進駐，格外顯眼，生意體質更強。 小而精 13 戶社區：罕見低密度、出入單純，市場上非常稀少釋出。 RC 結構：耐用、安全、屋況維護性佳。 博愛國小 / 博愛國中（雙語學區）：學區加持、居住質感高，未來保值性更加分。

縣府特區低總價3房+車位 夾層及露臺增建 使用面積大 高樓無遮擋 無敵景觀 視野超棒 24小時警衛管理 安全舒適 投資收租 或自住 皆宜 屋主決心出售 出價就談

🏡【稀有大三室｜曼哈頓社區｜頂樓露臺】 ✨縣治一期稀有釋出｜格局方正、採光佳｜低總價稀有釋出！ 🔹 地段優勢｜生活機能成熟 －位於縣治一期重劃區核心地段 －近家樂福、大遠百、商圈美食林立，吃喝採買超便利 🔹 稀有頂樓三室 | B2機械車位 －室內三室一衛，格局方正好規劃 －挑高設計：總樓高約4米3，空間感佳 －附露臺空間，可設計小花園或休憩角落，享受悠閒自在 🔹 交通方便｜通勤零壓力 －近國道一號、台68快速道路 －快速串聯台元科技園區、竹科、竹北鬧區 🔹 優質社區管理 －24小時保全、垃圾集中處理、包裹代收，便利又安心

⭐縣治一期重劃區核心地段 ⭐24H物業管理代收包裹、垃圾集中 ⭐光明美食商圈 ⭐近遠百、竹北交流道、68快速道路

✨ 稀有釋出！竹北縣政一期黃金地段｜2樓絕版開放空間 ​💎 物件特色：空間、格局、地段，一次到位！ ​1. 罕見優勢：超值空間坪效 ​【實際比權狀更大！】 權狀之外的驚喜使用空間，讓您的每一分錢都買到超乎想像的價值。告別狹窄，享受真正放大格局的寬敞生活。 ​【稀有2樓金店面潛力】 絕佳樓層，適合住家、個人工作室或小型精品辦公室，進可攻、退可守，靈活運用性高。 ​2. 創意格局：1房2廳 開放式設計 ​【彈性無限！開放式大空間】 突破傳統隔間限制，提供您高度自由的裝潢彈性。無論是打造SOHO族夢想工作室、藝術家創作空間，或是極簡主義的寬闊客廳，都能輕鬆實現。 ​【方正採光佳】 1房2廳的簡約配置，確保室內採光明亮、通風流暢，創造舒適宜人的居住環境。 ​3. 地段王者：縣政十街 x 核心商圈 ​【縣政一期精華地段】 坐擁竹北最早發展、機能最成熟的「縣政一期」核心，生活品質無庸置疑。 ​【步行繁華生活圈】 緊鄰光明一路美食商圈、家樂福、竹北交流道，食衣住行育樂，皆在咫尺之間。 ​【交通脈絡便捷】 快速接軌主要幹道，無論是通勤竹科或北上南下，交通動線皆四通八達，是注重效率與生活平衡的您的最佳選擇。 ​給追求生活品質與投資眼光的您： ​這不只是一個房子，它是一個「無限可能的空間」！ ​在竹北核心區，能擁有實際坪數超乎權狀的絕版2樓開放空間，機會極其難得。 您買到的是寬裕的空間、成熟的商圈，以及未來保值的黃金地段。 把握時機，讓您的居住與事業都獲得最大化的價值。 ​ ​備註：實際使用面積以現場勘查及相關法規為準。

※周邊生活機能完善，舉步即享食衣住行便利 ※ 24小時保全管理、包裹代收，安全便利兼備 ※ 開車五分鐘即可上國道，南北暢行無阻 ※ 樓中樓設計，專屬大露臺、空間層次豐富，打造專屬自己的空中花園，高空隱世美宅

竹北縣政十街縣府特區大使用坪數超值店面 含約定專用大面積地下室 適合做餐飲、倉儲、舞蹈教室、攝影工作室、自媒體辦公室 價格好談

光明商圈四房 1樓層：7樓🔥優質次頂樓🔥 2車位坪數：停車場走路3分鐘 3交流道只需5分左右 4近便利商店、郵局、銀行、生活便利🌟 5光明商圈眾多美食 6戶數少優質地點 7學區步行可到達