近台元科技園區 昌益科技園區 全聯社生鮮超市 到湖口工業區也方便 角間採光棒 低總價三房平車 24小時警衛管理 低公設比 屋主惜售 歡迎來電賞屋

✨竹北少見的低總價正三房 邊間戶型、採光明亮通風極佳 格局方正、空間好規劃，動線俐落 屋況佳免整理，拎包即可入住 📍 生活交通優勢 鄰近台元科技園區、昌益園區 南北動線順暢，上班通勤免煩惱 🛡 高品質管理 24小時警衛管理 社區單純、居住安心舒適 ✨稀有低總價三房＋平車，首購族最佳選擇！

碧友富貴｜三房露台戶＋平面車位 現況為2+1房｜其一房間為開放空間 含不在權狀內 約定專用大露台 可用空間增加很多～（露台約6.6坪） 全室三台冷氣｜屋況超級良好可直接入住～ 24H警衛管理，垃圾集中處理 商圈生活機能齊全｜樓下即是711 鄰近台元科技園區｜昌益科技園區｜通勤便利

• 7樓採光佳，空氣流通好。 • 社區「碧友富貴」，社區住戶單純。 • 公設齊全，維護良好。 • 步行可達7-11、餐飲、超市。 •投資自住兩相宜 • 適合首購族、小家庭、或投資收租。 •鄰中正西路商圈/華興商圈/竹北夜市 *屋主有兩個車位只賣一個

竹北低總價/一卡皮箱即刻入住 • 7樓採光佳，空氣流通好。 • 社區「碧友富貴」，社區住戶單純。 • 公設齊全，維護良好。 • 步行可達7-11、餐飲、超市。 •投資自住兩相宜 • 適合首購族、小家庭、或投資收租。 •鄰中正西路商圈/華興商圈/竹北夜市 *優機車位/汽車車位可以另購

🏡🌈 獨家超值「碧友富貴」角間三房 + B1 平面大車位 📍💠 近台元科技園區、昌益科技園區 🛒🌟 步行可至全聯生鮮超市 🚗💫 前往湖口工業區交通便利 🌞🌈 角間設計，採光極佳 💰✨ 低總價三房附平面車位 🛡️🌟 24 小時警衛管理，社區安全佳 📐💎 低公設比，實用空間大 💖🔮 屋主惜售，機會難得 歡迎來電預約賞屋.將有專人替您服務

竹北市門牌 緊鄰台元 昌益科技園區   竹北火車站 華興重劃區   稀有屋齡僅10年  3房  社區管理  平面車位可另購   超值低總價 釋出 錯過可惜  近68 竹科  高鐵  大遠百都方便 

✅全室質感裝潢、  屋況佳可直接入住、居住舒適 ✅稀有露台戶（約30坪)、其中13坪已加裝採光罩｜可使用空間大幅增加 ✅社區單純、居住安心、優質社區管理｜24H警衛＋垃圾集中處理 ✅生活機能超完善、樓下就是早餐店、7-11、麵店 ✅核心地段：近昌益、台元雙園區、近環北路，往新竹市、新豐交通都便利

【竹北碧友富貴】稀有釋出！11年優質社區宅，2+1房2廳2衛，衛浴開窗通風佳，附平面車位，24小時警衛、垃圾集中處理，生活機能完善。鄰近台元科技園區、昌益園區，地段絕佳！現況穩定出租中，自住投資兩相宜，錯過可惜！

🏢【面寬約6.3米｜使用類組為G3店舖】🏢 🔒【穩定收租中｜立即享收益】 — 目前長期穩定出租中，租期至 118 年，輕鬆享有被動現金流！ 🏘️【社區型店面｜店聚效應】 — 社區型店面，住商混合黃金地段。 — 旁邊就是 7-11、動物醫院，人氣進駐，店面活絡不冷清。 📍【中華路門牌｜商業主幹道】 — 中華路上絕佳位置，周邊住宅密集、車流人流穩定，生活圈成熟。 — 商店前就有人行道、YOUBIKE站、公車站牌，人流效應超加分。 🏭【鄰近台元 ｜昌益科技園區】 — 上班族聚集，消費力強勁，適合經營多種業態，發展潛力強。 💼【低總價入手｜資金靈活】 — 不到 1,500 萬就可擁有穩定店面資產，適合小資族、首購型投資人入場。 🚉【交通便利｜生活機能強】 — 中華路貫穿竹北，快速銜接新豐、及新竹市區、68快速道路，並串聯竹北各大生活圈！

中華路黃金門牌/稀有雙租約穩收店面，臨中華路主幹道，地段醒目、商圈成熟！ 正面寬約6.8米、挑高夾層做滿隔間3室2廳，打造魔術大空間，空間運用彈性十足、氣勢滿點。 本案為【雙租約】店面，目前穩定出租中，年租金收益約 82 萬元，不需等待空租，買進立即享現金流收益。 ✔投報穩定　✔收益明確　✔資金靈活配置，穩健投資・現成收租 穩健型投資人的理想選擇！   地段亮點-人潮＋商機＋便利 位於社區型商圈核心，周邊7-11、動物醫院等熱門店家聚集，形成強大「店聚效應」。 鄰近台元科技園區、昌益科技園區，上班族消費力穩定、租屋需求旺盛。 門前設有人行道、公車站、YOUBIKE站，生活機能與商業機能兼具。 交通優勢:中華路貫穿竹北，直通新竹市、新豐，串聯國道一號與68快速道路，交通動線完整、進出便捷。 【投報穩/地段金/稀有釋出】雙租約穩收店面錯過不再！

竹北低總價正三房格局 格局方正空間大好規劃 台元 昌益園區 交通便利 有機車位 汽車位需求可另議B1柱邊大平車 首購首選屋況佳免整理即可入住 24H警衛管理住得好安心

【竹北東華隆工業區黃金店面｜投資自用兩相宜】一樓黃金店面＋二樓可自住空間 地段超優，鄰近東華隆工業區、昌益園區、台元科技園區 靠近中華路，車流人潮不斷，商機無限 自營店面、收租投資、自住辦公皆適合 投資＋自住一次滿足

竹北低總價三改二大兩房格局 格局方正空間大好規劃 近台元 昌益園區 交通便利 雙衛浴開窗 衛浴冷暖氣 一應俱全 有機車位、汽車位(B1柱邊大平車) 首購首選屋況佳免整理即可入住 24H警衛管理住得好安心

正竹北中華路店面 · 挑高樓中樓 · 面寬約 6.3 米  * 正中華路黃金地段 位於人潮、車流最密集區域，超強曝光度，適合各類型店面、工作室、展售空間。 * 物件特色  • 挑高樓中樓設計：空間感十足，可靈活規劃展示／辦公使用  • 面寬達 6.3 米：超氣勢門面，招牌醒目，攬客力強  • 格局方正好運用：零浪費空間  • 地段稀有釋出：中華路一線店面難得上市 核心產業園區包圍，商機無限  • 台元科技園區 5 分鐘車程  • 昌益科技園區 3 分鐘直達 大量科技公司、上班族族群，消費力強、穩定客源充沛。 *適合用途 餐飲、精品、辦公、診所、美業、展示中心、工作室等多元業態。