物件介紹：屋齡約12年，三房二廳二衛，房間皆開窗，方正格局，搭配平面車位+機車位。 完善管理：社區24小時警衛駐守，代收包裹信件，並設有垃圾集中處理室，免追垃圾車。 生活機能：社區樓下有超商、早餐店，近中華路商圈與全聯，日常採買非常方便。 交通優勢：鄰近昌益、台元科技園區與竹北火車站，近68通勤竹科快速便利。

【稀有角間，決定價值】 「三角窗」永遠是開業的首選且同時具備大面寬的醒目度。 【住宅總價，入主鑽石店面】 入主稀有角店，這不僅是消費，更是資產配置的關鍵。 增值潛力大： 隨著竹北市的房價外溢，我們有機會用大樓價買店面。 用途多元： 無論是長期收租當穩定房東，或是自用省下每月要繳的租金，都是很好的選項。 【交通：連結產業動脈，掌握核心人流】 位居交通戰略要點，具備極強的產業鄰近性： 快通南北： 緊鄰台一線（中華路），往北直通新豐車站商圈， 快速串聯 台元科技園區、中正西路商圈與華興重劃區，精準鎖定科技族群與在地剛性消費。

✨竹北碧友富貴｜低總價三房＋平車 🏡高樓層角間，視野好，採光通風佳，格局方正， 📍近台元、昌益園區，環北路交通便利，往新竹市、新豐通勤順暢。 🏡社區24小時警衛管理，代收信件，垃圾集中，低公設比， 🛒樓下即有早餐店、7-11、麵店，生活機能好。 ✨稀有低總價三房，首購、小家庭輕鬆成家首選！

💎 物件特色亮點 【超高坪效】：含二樓增建，室內實際使用空間約 20 坪，挑高格局好規劃，空間利用率極大化。 【低總價優勢】：竹北精華區罕見低門檻入主物件，無論是自用或投資收租，皆具備高投報、高保值性。 【醒目門面】：位於中華路旁、住宅區內，地點醒目且擁有穩定住戶人潮，招牌效益極佳。 📍 核心地段優勢 園區門戶： 近台元科技園區、昌益園區、湖口/東華隆工業區，產業群聚效益強。 交通便捷： 緊鄰主要幹道中華路，連結竹北與新竹市區的核心地段，商機人潮不間斷。 🎯自用、收租皆合適 工作室/辦公室：設計師、美業、微型創業者的首選。 電商倉庫：交通便利、方便進出貨。 自營店面：住宅區穩定客源，適合文教、生活零售。

✅全室質感裝潢、  屋況佳可直接入住、居住舒適 ✅稀有露台戶（約30坪)、其中13坪已加裝採光罩｜可使用空間大幅增加 ✅社區單純、居住安心、優質社區管理｜24H警衛＋垃圾集中處理 ✅生活機能超完善、樓下就是早餐店、7-11、麵店 ✅核心地段：近昌益、台元雙園區、近環北路，往新竹市、新豐交通都便利