本案地處優勢，成功六街屬於竹北市東區核心商圈，步行約3分鐘即可到達自強南路寶雅、肯德基...，周邊吃、喝、娛樂、採買、交通等一應俱全 本案最多可停放5部汽車，格局如下： 1樓： 土地寬約6.4米, 縱深約22.9米，可活用規劃1大套房, 室內停放3部汽車，門口可停2部汽車，有大後院 可規劃1大套房, 雙客廳, 停3車 可規劃1大套房, 辦公區域, 停2車 2樓：前大露台, 客廳, 餐廳, 廚房, 1衛 3樓：單層大主臥套房, 前陽台 4樓：2房，一共用衛浴，有前陽台 5樓：單層大主臥套房，前大露台已搭好採光罩 全區唯一出售，房子永遠只會給懂行、識貨且積極的人購買，你有錢，別人也有錢，但我有你需要的房子，出手太慢；只會永久後悔仰望！

本案地處優勢，成功六街屬於竹北市東區核心商圈，步行約3分鐘即可到達自強南路寶雅、肯德基...，周邊吃、喝、娛樂、採買、交通等一應俱全 本案最多可停放5部汽車，格局如下： 1樓： 土地寬約6.4米, 縱深約22.9米，可活用規劃1大套房, 室內停放3部汽車，門口可停2部汽車，有大後院 可規劃1大套房, 雙客廳, 停3車 可規劃1大套房, 辦公區域, 停2車 2樓：前大露台, 客廳, 餐廳, 廚房, 1衛 3樓：單層大主臥套房, 前陽台 4樓：2房，一共用衛浴，有前陽台 5樓：單層大主臥套房，前大露台已搭好採光罩 全區唯一出售，房子永遠只會給懂行、識貨且積極的人購買，你有錢，別人也有錢，但我有你需要的房子，出手太慢；只會永久後悔仰望！

1.優質金店面稀有釋出 2.鄰近自強南路人潮往來 3.面寬8米，社區前方有退縮 4.附兩個坡道平面車位 5.邊間雙面採光 6.雙層使用空間

臨路別墅坐落在成功國中附近，位置優越，周邊生活機能一流。 擁有五大套房寬敞的房間。 周邊便利設施齊全，包括超市、便利店、餐廳等，滿足日常生活所需。 交通便利，靠近公共交通站點，方便居民出行。 社區治安良好，教育資源豐富，投資自用皆宜。

1-竹北正核心,近體育場.運動中心.遠東百貨 2-臨11米路.面寬5米3.縱深30米.退縮4米.住店規劃有電梯 3-有部分增建,適合設立公司行號.分層出租.三代同堂.投資置產 4-近交流道.68快速道路.成功國中旁.興隆國小.總圖書館.地方法院 5-門前可停放3車,隔壁空地可租用 6-周邊便利店.郵局.全聯.餐廳.金弘笙汽車百貨 7-值得收藏,傳世房產

竹北成功生活圈核心，地段成熟穩定，保值性高! ◆ 門前有庭院，室內空間方正又好規劃~ ◆ 五套房，一樓孝親房，三代同堂空間充裕的理想宅~ • 國道約6分鐘，高鐵約15分鐘，通勤竹科快速便利 • 鄰近東元醫院、中國醫、台大生醫，醫療資源充足 • 成功國中＋興隆國小，學區距離近，接送時間短，日常更從容。 ★成功生活圈最大的優勢不只是學區，周邊全聯、家樂福、生鮮超市密集，日常採買非常方便，加上水圳公園、興隆公園等綠地環繞，生活機能跟居住品質都很完整，是竹北少數真正成熟又宜居的區域。

1. 核心臨路透天 坐落竹北精華地段，面寬臨路設計，門前黑松點綴，市中心稀有大地坪產品。 2. 雙明星學區 步行即達成功國中與興隆國小，一站式教育資源，陪伴孩子優質成長。 3. 商圈生活圈 緊鄰遠東百貨與喜來登商圈，盡享餐飲、購物與娛樂的高端便捷機能。 4. 舒適五大套房 空間寬敞方正，規劃五間獨立套房，完美滿足三代同堂的隱私與生活需求。 5. 體育場樂活宅 鄰近新竹縣立體育場，坐擁廣大休憩空間，輕鬆實踐健康運動生活。

🔥🔥 【稀有品牌別墅｜公園為鄰｜大地坪・6.4米大面寬】 🔥🔥 🏡 真正的好宅，不是只有豪華，而是「地段＋環境＋尺度」缺一不可！ ✨ 這一戶，值得懂房子的人親自來看！ 🌳 緊鄰運動公園 一出門就是開闊綠意，晨跑、散步、親子休閒，讓「公園生活」不再只是想像，而是每天都能享受的日常。 🏆 稀有品牌別墅 品牌建築、透天格局，擁有獨立生活尺度與居住品質。市場上真正具備條件的品牌別墅，永遠是「少數中的少數」。 📐 大地坪｜6.4米大面寬 漂亮面寬搭配大地坪，空間感、採光、使用彈性一次到位。 這種尺度，是一般住宅難以取代的價值。 🎓 優質學區加持 ⭐ 成功國中 ⭐ 興隆國小 從孩子成長到家庭長住，學區與生活機能一次兼顧。 🚗 交通動脈全面串聯 中山高速公路 × 68快速道路 快速銜接新竹、竹北與周邊生活圈，通勤、出遊都更加從容。 💎 真正的豪宅價值，從來不是堆砌，而是稀缺。 公園旁、大地坪、大面寬、品牌別墅、優質學區、交通便利—可停3到5步車 當這些條件同時出現在同一間房子裡， 它就不再只是「一間房」，而是一個家庭值得珍藏的生活資產。 🔥 市場永遠不缺房子，缺的是「條件一次到位」的房子！ 📣 稀有釋出・難得出售・懂的人，自然懂！ 📞 歡迎預約賞屋，親自感受這份難以複製的別墅尺度與生活價值。

【竹北成功學區｜莊敬/光明六路核心・成功六街大面寬金店住】 土地坪數：51.927 坪（大地坪，好規劃） 建物坪數：68.138 坪（空間寬敞好利用） 面寬優勢：大面寬 5 米多，招牌醒目、能見度極高 黃金學區：緊鄰成功國中、興隆國小，9年國教文教核心，家長接送人潮就是錢潮！ 核心交通：近莊敬南北路、光明六路主幹道，車程約15分鐘即可直達高鐵新竹站，連結國道一號與竹科園區四通八達。 ✨ 業種置產優勢： 坐落竹北核心成熟商圈與交通樞紐，地段燙金、聚客力強。5米多大面寬氣派顯眼，極適合進駐文理補習班、才藝學苑、各類專科診所、事務所或企業總部。稀有大地坪店住釋出，自營卡位或長遠佈局的頂級標的，誠摯邀請您親自鑑賞！