這間位於 竹北核心生活圈 的優質美宅，用走路的距離，搞定您所有日常大小事！ ✅ 【學區免接送】：鄰近國小、國中優質學區，孩子上學輕鬆步行，家長省時又放心。 ✅ 【下樓即生活】：走路5分鐘就到 仁義市場、全聯、7-11，不管是早市買菜還是深夜補給，機能無懈可擊。 ✅ 【台元通勤神位】：緊鄰 台元科技園區，出門上班超快速，把最寶貴的時間留給家人。 ✅ 【光明商圈核心】：坐落光明商圈美食一條街旁，外食選擇超級多，聚餐約會超方便。 ✅ 【黃金交通動線】：鄰近國道三號與 68 快速道路（約15分鐘），南來北往、通往竹科都便捷。

【黃金地段】 坐落竹北仁義路、中正東路核心商圈，下樓即是繁華生活圈，食衣住行一應俱全。【絕佳格局】 正三房兩廳規劃，格局方正、前後陽台、採光通風極佳，完美承載全家人的幸福。 【明星學區】周邊學校環繞，孩子上下學免煩惱，家長省時又安心。

位於竹北主要幹道「中正東路」，屬於成熟商圈主軸，車流即人流、人流即金流，店面曝光度極高。 緊鄰仁義市場、竹仁市場，屬於傳統消費聚落，日常採買人潮穩定。 周邊生活機能完整，食衣住行高度集中，便利商店、量販超市如全聯福利中心、家樂福超市皆在生活圈內，滿足日常所需。 鄰近竹仁國小、仁愛國中，每日上下學人流穩定，學生與家長客群明確。 鄰近台元科技園區，帶動上班族與租屋族消費力，平日亦具穩定來客。 鄰近 國道一號竹北交流道，南北往來便利，提升人流與物流效率。 步行可至竹仁公園，假日運動、散步、遛毛小孩超方便。 社區店面釋出稀少、汰換率低，商業成熟度高，不論自營或出租皆具備穩定發展條件。 適合餐飲、零售、服務業及辦公空間等多元業種，使用彈性高，真正百業皆宜。

竹北市中心 帝王至尊社區 低公設比 室內使用空間29坪 大三房 社區樓下即有7-11便利商店，步行可到達仁義市場

✅ 竹仁國小/仁愛國中學區 ✅ 步行就到市場、全聯、超商 ✅ 約5分鐘即可到達台元科技園區 ✅ 約10分鐘可上竹北交流道 ✅ 三房空間好規劃 ✅ 警衛管理/垃圾集中

* 鄰近台元科技園區 光明商圈 美食一條街 * 學區國小 國中 走路五分鐘到仁義市場 全聯 711 * 鄰近國道三號 68快速道路約十五分鐘 *生活機能極佳 交通便利

物件特色｜竹北市中正東路・優質地段 📍 地段優勢｜生活機能完善 鄰近台元科技園區、光明商圈，周邊美食林立，滿足日常飲食與生活需求。 🏫 學區便利｜接送通勤輕鬆 鄰近國小、國中，步行約 5 分鐘即可抵達仁義市場，周邊另有全聯、7-ELEVEN，採買便利。 🚗 交通便捷｜南來北往方便 鄰近國道三號、68快速道路，車程約 15 分鐘可銜接快速道路，通勤、出行更便利。 🛍️ 機能成熟｜食衣住行一次滿足 坐落竹北成熟生活圈，兼具商圈、學區、市場與交通優勢，無論自住或置產，都是值得參考的好選擇。

竹仁國小/仁愛國中學區 鄰近台元科技園區 光明商圈 美食一條街 約10分鐘可上竹北交流道 三房空間好規劃 警衛管理/垃圾集中 生活機能極佳 交通便利