此用途為：商業用辦公室， 現況開放空間，目前出租中無法帶看， 近竹北大遠百 / 體育館 / AI智慧園區公園 / 國1交流道， 出社區旁邊就有全聯福利中心 / 萊爾富超商， 周邊生活機能完善，低總價置產輕鬆無負擔。

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獨家"台大商務套房"十興勝利學區角間附平移車位 朝東南 生活機能超強 下樓就有全聯生鮮超市 7-11便利商店 旁邊早餐店 遠百商圈 喜來登商圈 明星雙學區 屋主惜售 目前出租中 

1.縣二精華地段 下樓旁邊就是全聯 2.生活機能成熟 走路就到遠百 3.十興國小 勝利國中 明星學區 4.買地段設學籍 抗通膨首選 5.投資自住兩相宜

✅現況空屋可自行設計北歐風還是香村風或者奶油風都可以 ✅主要用途:登記住家用,新青安首購適用 ✅車位：汽車有（機械下層）B1有機車位隨到隨停 ✅近十興國小、勝利國中明星學區學籍房💯 ✅Ai智慧園區旁，未來就業機會多. ✅竹北大遠百商圈走路只要5分鐘生活機能完善 ✅社區旁就有全聯 萊爾富 7-11吃喝採買超方便 ✅鄰近國道一號，68快速道路四通八達 ✅小孩念書設籍收租置產自住的黃金地段 ✅浴室地板之前有重新整理過 ✅空屋隨時可帶看

✅10樓景觀戶,頂樓管委會有做防水搭曬衣棚遮陽 ✅主要用途:登記商業用 ✅車位：汽車無可租B1有機車位隨到隨停 ✅近十興國小、勝利國中明星學區學籍房💯 ✅Ai智慧園區旁，未來就業機會多. ✅竹北大遠百商圈走路只要5分鐘生活機能完善 ✅社區旁就有全聯 萊爾富 7-11吃喝採買超方便 ✅鄰近國道一號，68快速道路四通八達 ✅小孩念書設籍收租置產自住的黃金地段 ✅現況空屋,屋況佳隨時可約看一卡皮箱即可入住 ✅有喜歡就來談屋主誠意出售

十興國小、勝利國中明星雙學區 精美裝潢未住未出租  近遠百、全聯、採買方便 近公六-莊敬蔬果公園  小孩放電好去處 近緯創資通全球營運總部、國道 通風良好、社區管理完善 適竹科新貴、小家庭 自住或投資皆宜

✅此登記用途為商業用辦公室。 ✅社區24小時警衛管理、垃圾集中處理。 ✅位於竹北縣二喜來登商圈，生活機能完善，生活覓食採買一應俱全。 ✅位高樓層，採光通風良好。 ✅標準的學區宅，走路上學十興國小、勝利國中。 ✅近AI智慧園區、竹北體育場、竹北國民運動中心、竹北遠百。 ✅車程約3～5分鐘連接竹北交流道，南來北往，交通便捷。

九樓邊間文青最愛/為懂生活的人保留 不是所有 10.91坪，都叫同一種產品。 這戶位於竹北遠百核心， 九樓邊間、採光超好，白天不開燈也明亮舒適， 一踏進門，就知道這不是制式裝潢。 全室 文青風質感美裝潢，線條乾淨、色調溫潤， 不是「整理過」，而是真的想好好生活的。 📍 明星學區加持 十興國小｜勝利國中 竹北最難複製、最穩定保值的生活圈 🏙 九樓高度優勢 視野開闊、噪音遠離街道 真正適合長住，而不只是出租 🔑 邊間＋採光＝稀有性 同坪數有很多，但「邊間、九樓、美裝潢、學區」同時具備的，幾乎沒有。 這不是拿來跟「最低價」比較的產品， 而是留給不想將就生活品質的人。

正核心精華區，鄰近竹北交流道、 台元科技園區、新竹高鐵站，交通便利，生活機能一應俱全。 格局方正，空間好規劃設計， 隱私佳採光充足，通風良好社區管理完善，進出安心 高租屋需求，租金投報穩定 竹科新貴、上班族首選租屋點

1. 黃金學區學籍房：鄰近十興國小、勝利國中。 2. 步行約5分鐘可達AI園區，未來就業機會多多。 3. 鄰近竹北大遠百、全聯、萊爾富和7-11，生活機能完善！ 4. 社區旁即有全聯、萊爾富和7-11。 5. 鄰近國道一號與68快速道路，四通八達。 6. 收租置產或自住的理想地段！

社區完善管理24小時保全+垃圾集中管理，安全又整潔 稀有釋出/高樓層全新翻修物件，兼顧學區、交通與生活便利，值得考慮 明星雙學區/十興國小+勝利國中，孩子教育無後顧之憂 生活機能便利/竹北大遠百百貨、超市、竹北享平方百老匯影城、餐廳步行即達 核心地段/竹北遠百商圈首排，地段價值無可取代 交通雙軸便利/近高鐵新竹站、68快速道路、通勤快速順暢 高樓精緻小宅/9F全新翻修，開放空間自由規劃，自住或投資都合適