✅面千坪公園｜永久棟距・開闊視野 位於 縣治三期核心地段 正對千坪公園，高樓層無遮蔽視野，日夜景觀一覽無遺 ✅ 高樓層裝潢兩房｜一卡皮箱即可入住 精緻裝潢規劃 採光佳、動線流暢 自住、置產皆合適 ✅ 五星級飯店式社區規格 物業管理嚴謹，居住品質高 頂樓無邊際空中泳池，享受城市制高點 1樓挑高迎賓大廳，尊榮氣派 Lounge Bar、閱覽室、KTV室、健身房 公設皆可眺望千坪公園，質感生活日常

黃金地段：AI智慧園區＋遠百雙核心。            極速通勤：快接國道、經國大橋，直達竹科。    高樓景觀：13樓視野開闊，採光通風好。        極致格局：方正2房，零走道浪費、坪效高。  坡道平車：B4獨立平面大車位，免機械維護。    明星學區：步行即達安興國小、勝利國中。        生活機能：下樓即全聯、小吃多；散步到AI公園、中醫大。

🏠AI園區對面.台元園區只要約8分鐘,近高鐵站約10分鐘、竹北遠百約2分鐘、國道一號交流道約5-8分鐘，交通便利 🏠社區飯店式管理、精品小豪宅享有空中無邊際游泳池、KTTV室、頂樓健身房 🏠稀有物件次頂樓高樓視野戶 🏠一次擁有雙明星學區:安興國小/勝利國中，卡位竹北科技文教區，讓孩子贏在起跑點。

社區位縣治三期，鄰近千坪公園、AI智慧園區、竹北遠百商圈、台元科技園區 明星雙學區，安興國小及勝利國中，走路10分鐘內可達 黃金發財樓層，讓您入住吉利發發發~~ 社區物業飯店式管理，公設：頂樓無邊際空中泳池、LoungeBar、閱覽室及KTV室及健身房 步行即可到AI公園、全聯及商店，鄰近遠百等生活機能皆具便利 AI園區對面，台元園區車程約10分鐘，高鐵站約15分鐘、竹北遠百約3~5分鐘、國道一號交流道約5-8分鐘，工作、交通超便利

竹北縣治三期核心地段【公園1號】緊鄰千坪公園預定地與AI智慧園區，串聯遠百商圈、台元科技園區與高鐵特區，坐擁竹北最完整生活與交通機能圈。 本戶為邊間兩房格局＋平面車位，中高樓層視野佳，採光通風優秀，格局方正好規劃，自住或置產皆宜。 ✨ 空中無邊際泳池（眺望綠地景觀） ✨ 健身房／KTV／閱覽室／Lounge Bar ✨ 24H飯店式物業管理 ✨ 大廳挑高設計，進出即享尊榮感

無敵景觀與地段： 位於十興路一段，正面公園第一排，高樓層擁有開闊的無遮蔽視野與極佳的自然採光。鄰近AI智慧園區及安興國小、十興國小等學區。 多元豪宅級公設： 規劃有空中游泳池、有氧健身房、SPA、KTV、廚藝教室、親子遊戲室與閱覽室等，公設豐富。

社區位縣治三期，鄰近千坪公園、AI智慧園區、竹北遠百商圈 高樓層視野景觀裝潢兩房一卡皮箱即可入住 社區物業飯店式管理、頂樓無邊際空中泳池 五星級飯店公設-1樓挑高大廳、LoungeBar、閱覽室及KTV室及健身房眺望千坪公園 步行即可到AI公園、全聯及商店，鄰近遠百等生活機能皆具便利 交通便利，近國道、竹北高鐵站 明星雙學區，安興國小及勝利國中，皆鄰近社區

✔ 明星學區 × 遠百商圈成熟機能 ✔ 縣三核心 × AI智慧園區第一排生活圈 ✔ 24H飯店式豪華全齡化公設回家就像度假 ✔ 總價相對親民，高CP值入主竹北蛋黃區精華熱門社區 ✔ 屋主愛屋惜屋，現代裝潢精品宅，一卡皮箱就可入住 ✔ 內棟安靜、夏天不曝曬、不用等高樓電梯也不怕停電爬樓梯

AI 園區門戶，明星學區下的精緻小豪宅！ 還在尋找通勤、學區與生活機能的完美平衡點嗎？ 位於竹北最夯「縣三特區」的「公園 1 號」， 正對近千坪綠意花園，下樓即是公園，回家的路，從此變得優雅且寧靜。 緊鄰 AI 智慧園區，緯創、普生等大廠近在咫尺。 近遠百商圈、喜來登飯店，距離高鐵站僅需幾分鐘車程，南來北往隨心所欲。 總價相較於高鐵核心區更具親和力，能以較低的門檻入住飯店式管理社區， 享受空中泳池等公設，符合年輕科技人的生活品味。 3 房格局適合有小孩的家庭。走出門就是近千坪的公園綠地， 且鄰近遠百商圈，滿足餐飲與購物需求，生活品質穩定。

1）AI智慧園區、台元科技園區、遠百喜來登商圈。 2）雙明星學區：安興國小、勝利國中。 3）近千坪公園、國道交流道。 4）飯店式管理、五星級飯店公設、挑高大廳、LoungeBar、無邊際空中泳池。 5）中高樓層、採光通風佳、平面車位。

▫️鄰近AI智慧園區、台元科技園區、竹北遠百、喜來登商圈、高鐵站，位於核心生活圈 ▫️雙明星學區，孩子的未來贏在起跑點 ▫️社區物業飯店式管理，五星級公設，頂樓無邊際泳池、健身房、KTV室、LoungeBar、閱覽室 ▫️步行可到全聯、7-11、千坪公園

🌳步行可達蔦屋書店，便利商店 🌳機能成熟，診所，藥局，美食多 🌳明星學區勝利國中、安興國小等 🌳縣治三期重劃區，屋況超好即可入住 🌳近竹北大遠百，AI科技園區、國道及68 🌳室內無多餘走道，動線簡潔省去浪費空間 🌳社區飯店式管理、精品小豪宅享有空中無邊際游泳池、KTTV室、頂樓健身房

▫️鄰近AI智慧園區、台元科技園區、竹北遠百、喜來登商圈、高鐵站，位於核心生活圈 ▫️雙明星學區，孩子的未來贏在起跑點 ▫️社區物業飯店式管理，五星級公設，頂樓無邊際泳池、健身房、KTV室、LoungeBar、閱覽室 ▫️步行可到全聯、7-11、千坪公園

✦ 鄰近 AI智慧園區、台元科技園區、遠東百貨、高鐵站，生活與交通機能完善。 ✦ 中高樓層 邊間兩房附平面車位，格局方正、採光通風佳。 ✦ 社區 飯店式管理＋五星級公設：空中泳池、健身房、閱覽室、KTV、Lounge Bar。 ✦ 明星學區：安興國小、勝利國中，接送便利。 ✦ 縣三遠百商圈核心地段，自住舒適、保值增值潛力佳。

朝南面公園 霸氣雙連號車位 稀有釋出 總戶數量：213戶 樓層規劃：B4~15F 基地面積：1042坪 興富發公園一號位於新竹縣竹北市縣治三期重劃區，基地面公園第一排，泳池花園2至3房， 步行約5分鐘至AI智慧園區，快速串聯新竹科學園區、台元科技園區、昌益科技園區與新竹生物醫學園區。 交通方便，位於十興路街口，通莊敬北路、自強北路，連結國道一號、高鐵新竹站，工作、出遊便利又省時。 鄰近喜來登、大遠百商圈、全聯福利中心，生活機能充足，便利解決生活大小事。生活便利設施：接待大廳、會議室、閱覽室、信箱區 休閒娛樂空間：空中花園、交誼廳、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區

竹北｜縣三｜公園一號 🏢社區特色 位於竹北鬧中取靜區段，生活機能成熟 社區規劃簡潔、飯店式管理、大廳氣派 大門管理嚴謹，安全性佳 公設維護良好，整體環境乾淨舒適 📍地段優勢 位於竹北市核心生活圈，出門即是便利 鄰近竹北運動公園、AI智慧園區、大遠百生活圈 步行可達各式餐飲與便利店，生活機能優秀 靠近快速道路、68 快速道路，通勤竹科便利 🛍生活機能 超商、超市、早餐店、咖啡店機能完整 近學區、醫療院所、銀行與市場 附近運動、休閒資源豐富，適合上班族、小家庭居住 💡適合族群 首購族：低門檻入主竹北市中心 小家庭：完整兩房格局、生活便利 投資置產：商圈成熟、出租需求穩定 屋主換屋，很想賣

興富發｜竹北公園一號 格局:3房1廳2衛。雙平面車位。 公園第一排 × 縣三核心 × 質感生活宅 面公園綠景，樹木圍繞，空氣好，夜晚安靜，早晨可聽見小鳥的呼喚~ 住在公園旁，是一種把生活慢下來的選擇。 興富發「公園1號」 位於竹北縣三重劃區，坐擁公園第一排綠意景觀，社區環境清幽舒適，回家就能感受到放鬆與安定。 周邊生活機能成熟，鄰近 安興國小、勝利國中、竹北遠百、高鐵新竹站、AI園區生活圈，不論是孩子就學、日常採買、通勤上班或假日休閒，都能輕鬆滿足。 社區由 興富發建設 打造，規劃以 2～3房產品為主，坪效實用、空間好規劃，適合首購族、小家庭、科技人與置產族群。管理完善，住戶單純，兼具生活品質與未來發展潛力。 這裡不只是買一間房， 而是選擇一種 有綠意、有機能、有質感的竹北生活方式。

總戶數量：213戶 樓層規劃：B4~15F 基地面積：1042坪 興富發公園一號位於新竹縣竹北市縣治三期重劃區，基地面公園第一排，泳池花園2至3房， 步行約5分鐘至AI智慧園區，快速串聯新竹科學園區、台元科技園區、昌益科技園區與新竹生物醫學園區。 交通方便，位於十興路街口，通莊敬北路、自強北路，連結國道一號、高鐵新竹站，工作、出遊便利又省時。 鄰近喜來登、大遠百商圈、全聯福利中心，生活機能充足，便利解決生活大小事。生活便利設施：接待大廳、會議室、閱覽室、信箱區 休閒娛樂空間：空中花園、交誼廳、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區

竹北縣三的優越地理位置，鄰近竹北大遠百，生活機能便利。 國小國中為明星校區，該地段交通便利，鄰近國道一號，方便居民通勤和出行。 社區擁有豐富的公共設施。其中包括KT室提供娛樂場所，空中無邊際游泳池提供居民放鬆和娛樂的地方，交誼廳則提供社區居民聚會和互動的場所。 這些設施使社區生活更加舒適和便利，增加了居民之間的互動和社交活動。

1. 下樓公園就在旁邊 * 正對公園綠地，視野開闊。 * 享有採光、通風及綠意景觀。 2. 位於縣三重劃區 * 鄰近 AI智慧園區、台元科技園區。 * 周邊為竹北熱門自住區，人口穩定。 3. 交通便利 * 可快速連接： * 莊敬北路 * 國道一號 * 台68快速道路 * 通勤竹科、高鐵區都相當方便。   * 鄰近竹北遠百商圈。 * 周邊有便利商店、餐廳、超市。