竹北正核心/富廣九牧世家/三改二房 室內格局方正，可輕鬆改回三房 前後陽台，衛浴皆開窗，採光佳 社區700多坪中庭花園，公設完善且豐富，社區質感優! 周邊生活機能好，全聯，遠百，小吃店林立，食、衣、住、行皆方便。 鄰近68快速道路及國一高速公路，新竹科學園區、台元園區、AI智慧園區，上班便利，交通沒煩惱。 歡迎親臨鑑賞!

竹北正核心/富廣九牧世家/三改二房 室內格局方正，可輕鬆改回三房 前後陽台，衛浴皆開窗，採光佳 社區700多坪中庭花園，公設完善且豐富，社區質感優! 周邊生活機能好，全聯，遠百，小吃店林立，食、衣、住、行皆方便。 鄰近68快速道路及國一高速公路，新竹科學園區、台元園區、AI智慧園區，上班便利，交通沒煩惱。 歡迎親臨鑑賞!

社區有多功能休憩區、兒童遊戲室、圖書館、健身房、咖啡廳和遊戲室、視聽室與琴藝室.最友善的親子環境 中庭規劃逾600坪日式中庭和景觀水池.將大自然中的水與綠帶進社區內~用心的庭園造景和燈光設計,公設豐富多樣! 視野大棟距約有60米.寬闊~採光通風極，警衛24小時管理，代收包裹 3+1房客廳活動大空間~還有超大露臺BBQ +三台平車 豪宅標配!!!!

1.社區中庭規劃逾600坪日式中庭和景觀水池.將大自然中的水與綠帶進社區內~用心的庭園造景和燈光設計,公設豐富多樣! 2.多功能休憩區、兒童遊戲室、圖書館、健身房、咖啡廳和遊戲室、視聽室與琴藝室.最友善的親子環境. 3.視野大棟距約有60米.寬闊~採光通風極好! 4.3改2房客廳活動大空間~也可再隔回3房. 5.前後陽台~屋況非常好!後陽台大空間,獨立室外機空間~規劃好利用! 6.室內空間感十足,無走道空間的浪費. 7.Miele洗碗機.烤箱.炊飯器.雙重全室淨水+軟水 8.室內五金皆採用進口五金. 9.獨立大車位 10.屋主精心規劃~家的舒適感.家的溫度滿滿.

稀有大露臺景景觀戶，露臺超大使用空間 屋況絕美大棟距高樓層大戶+3平面車位，超稀有釋出 社區數百坪庭院景觀水池，綠意盎然，優質住宅 附近生活機能完善，社區公設實用多元，24小時管理

精緻美裝 社區稀有釋出大三房                              高樓層 採光通風良好 社區日式造景 生活質感提升 週邊生活機能佳 一卡皮箱可直接入住 屋況良好 格局方正好規劃

★近喜來登商圈、嘉興路、福興東路商圈，生活機能豐富，近鄰1800多坪公園 ★現況2房+1開放式書房,全室美裝潢 ★基地約2722坪，最大棟距約54米，為市中心少有 ★286戶(住269、店17) 全區分A~G共7棟，A~D棟為4併，E~G棟為雙併，住宅單層樓高約3.2米，10樓以上約3.25米。 ★此棟別梯戶比超優，一層兩戶兩部電梯! ★社區棟距: ｜A、G棟的棟距約21.5米｜A、E棟的棟距約43米｜C、F棟的棟距約54米 ★2房；B棟B2戶｜3房:C、D、F、G棟全區｜4房:A棟A3、A4戶及E棟全區 ★[建材設備]Yale電子鎖，櫻花廚具(3機/雙口爐，內嵌落地式烘碗機)，烤箱，TOTO衛浴，主衛浴TOTO免治馬桶座。 [公設種類]1樓規劃逾600坪日式中庭和景觀水池、多功能休憩區、健身房、咖啡廳和遊戲室，2樓有視聽室與練琴室

➡️位於竹北交通便捷，周邊生活機能完善的核心地段，十分適合家庭居住。 ➡️室內空間靈活，三改二格局，若需要更多臥室的空間，可以根據需求將其改回三房，這樣的設計對於家庭成員增多的人來說非常方便。 ➡️社區700多坪的中庭，有許多精心布置的綠植造景和涼亭，非常適合散步放鬆休息，不論是長者還是父母陪著孩子遊玩，都能感到舒適安全。 ➡️周邊生活機能非常完善，附近有享平方、全聯超市，遠百，食、衣、住、行都方便。 ➡️鄰近高速公路，新竹科學園區，台元AI智慧園區，上班便利，都能享受快捷的通勤時間，讓上下班變得更加輕鬆。

·｜主次臥室、雙衛浴皆開窗，前後陽台，室內通風明亮，居住舒適度高 ·｜本棟戶數單純，一層兩戶兩部電梯 ·｜24小時物業管理，代收包裹與垃圾集中處理  ·｜近嘉興路、福興東路、高鐵商圈，周邊生活機能齊全 ·｜一樓規劃逾600坪日式中庭和景觀水池、多功能休憩區、健身房、咖啡廳、遊戲室，二樓有視聽室與練琴室

室內格局方正 三改二房輕鬆改回三房 前後陽台 衛浴皆開窗 7-11黑皮驊 越式洗頭周邊生活機能超級讚 嘉豐國小東興國中明星雙學區

【 💎優質十推💎】 1️⃣「九牧世家」— 跨越生活品質的極致選擇 基地坐落於竹北市嘉興路168巷 2️⃣交通便利性 這個社區位於竹北市的黃金地段，竹北交流道約6分鐘車程， 68快速道路約8分鐘車程。距高鐵新竹站約10分鐘車程，讓您省下寶貴時間，出行便利，生活無憂。 3️⃣ 生活機能 周邊生活機能齊全，購物、餐飲等設施應有盡有，讓您的日常生活更加便捷。您可以輕鬆享受享平方、竹北遠百的購物樂趣，附近還有7-11和各式餐廳小吃，生活無比方便。 4️⃣高樓層3+1房2廳2衛2室，室內空間寬敞明亮，格局方正實用，為您提供理想的居住空間。現代化設計與精緻裝潢結合，讓每一處都展現出舒適與品味。住戶可盡享窗外美麗景觀，四季更替，景色變化豐富，讓您在家中也能感受大自然的美好。  5️⃣本物件擁有大露臺(約30坪)及精緻花園造景，為您提供放鬆心情的理想空間，無論是家庭聚會或獨處時光，都能滿足您的需求。 6️⃣ 600坪日式中庭，綠意盎然，池水輕波蕩漾，隨著季節變換展現不同美麗，帶來無與倫比的放鬆感。 7️⃣學區: 嘉豐國小、東興國中 8️⃣公設: 咖啡shop、健身房、兒童遊藝室、圖書室、視聽室、琴藝室等設施，讓您生活更加便利與多元9️⃣車位:B2坡道/平面，共3個車位；總戶數288戶 🔟專人服務，預約帶看。

🏠都市叢林桃花源 私人專屬花園 蒔花蒔草，寵物等等機能宅 坐擁高樓層視野，四面採光通風 遠眺綠意城市天際線 稀有釋出景觀四房格局，家庭生活空間寬敞舒適 綠意陽光伴你晨昏 露台有一張小鞦韆椅 孩子的笑聲在陽光下 打造都會中的私密綠洲 🧡 為自住打造的理想空間： ✔ 四房兩廳格局，三代同堂或育兒生活都綽綽有餘 ✔ 高樓層視野遼闊，日照與隱私兼顧 ✔ 寬敞露台可佈置鞦韆椅、綠植小花園，生活儀式感滿分 自然生態是孩子 最好的玩伴 拉近都市繁榮 與寧靜住所的平衡 找回幸福與自然依歸 生活機能 位處竹北靜巷社區，車流單純，環境清幽 鄰近文教區、學區、公園、超商與市場，生活機能完善 快速接軌園區交通，通勤便利 🏡 社區介紹 單純住戶管理，社區質感優良。以家庭為核心為主 提供穩定寧靜的生活氛圍，適合長期自住與育兒成家。 坡道平面雙車位 鄰近B2 電梯出口

高鐵區福興東正商圈3改2+1房平車 1. 社區住戶單純，單層4拼雙梯 2. 大空間格局方正好規劃利用 3. 前後陽台，雙衛浴開窗，採光佳 4. 交通方便，遠百享平方商圈 5. 正高鐵學區教育資源完善，嘉豐東興 6. 柱邊車位好進出，固定機車車位使用 7. 出門就公園，社區700坪中庭花園 8. 公設完善豐富，親子友善社區

💥 空間炸裂！ 市面唯一 3 改 2 房，室內實用 21.6 坪！客廳比別人三房還大！ 🏆 九牧品牌！ 品質保證，社區管理嚴謹，住戶素質高！ 🥇 頂級地段！ 走路到喜來登商圈！近竹北高鐵！增值潛力無限！ 🍽️ 狂野機能！ 嘉興路美食戰區，生活採買、吃喝玩樂，下樓即刻滿足！ ✨ 8 樓視野！ 採光通風超棒，衛浴皆開窗（若有），告別濕氣！

竹北唯一千坪日式庭園社區，稀有格局三改二，客廳寬敞格局方正，採光明亮，坐在客廳就可以享受中庭美景，無裝潢，可以自由發揮。 一層四戶兩部電梯，上下班不擁擠，緊靠喜來登商圈，生活機能便利

1.交通：國一、68交流道，離高鐵五分鐘交通便利 2.公設完善豐富，親子友善社區，對面就是公園 3.柱邊車位好進出，有兩隻公用充電樁 4.前後陽台，雙衛浴開窗，採光優 5.社區住戶單純,中庭 6.三房改兩房

1. 社區住戶單純，單層4拼雙梯 2. 大空間格局方正好規劃利用 3. 前後陽台，雙衛浴開窗，採光佳 4. 交通方便，遠百享平方商圈 5. 柱邊車位好進出，固定機車車位使用 6. 出門就公園，社區700坪中庭花園 7. 公設完善豐富，親子友善社區 8. 有2隻 公用充電樁,電車別擔心

竹北唯一千坪日式庭園社區，稀有兩房釋出，小家庭首選。 採光明亮，坐在客廳就可以享受中庭美景，一層四戶兩部電梯，上下班不擁擠，緊靠喜來登商圈，生活機能便利。

室內格局方正，可輕鬆改回三房 社區700多坪中庭花園，公設完善且豐富 周邊生活機能好，全聯超市、遠百...食、衣、住、行皆方便 鄰近68快速道路及國一高速公路，新竹科學園區、台元園區、AI智慧園區

🔥優質3+1房【九牧世家】絕佳景觀戶+日式大露台+3平車 🔥社區288戶 / 一層2戶 / 2梯 / 三個B2平面車位 🔥高樓層3+1房室內使用大 / 空間舒適 / 採光明亮 🔥無限視野景觀超好 / 稀有優雅日式大露台 🔥社區汽機車分道 / B1備有充電樁供住戶預約使用 🔥公設 附有600坪日式花園 / 健身房 / 兒童遊戲室 / 圖書館 / 圖書館 / 咖啡廳 / 琴藝室  建材設備 / Waferlock電子鎖 / 櫻花廚具(3機/雙口爐，內嵌落地式烘碗機) / 烤箱 / TOTO衛浴 / 主衛浴（TOTO免治馬桶座） 🔥周邊生活機能完善 近竹北遠百 / 郵局/ 六家農會 / 享平方商場 / 喜來登飯店 / 全聯 / 各種飲食皆有 / 7-11 下樓就到 🔥交通便利 / 高鐵8分鐘 / 5分鐘上國道1號 / 5分鐘上68快速道路  🔥住宅下樓對面是中興公園 / 散步可到水圳公園  🔥六家國小 / 東興國中 / 走路10分鐘 / 上學沒問題