面臨大馬路，大面寬 建坪103.286坪，使用空間超大，格局方正，採光良好 一樓自住可當車庫，當店面也非常適合 臥室寬敞空間大又方正 生活機能便利，孩子上學方便，離菜市場，百貨公司，公園都不遠 投資自住都非常適合

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百坪臨路透天，一樓可當車庫 前後臨路適合做店面、投資自用兩相宜 室內使用坪數大，主建坪破百坪超大空間、三代同堂不是問題～～ 格局方正採光佳、好規劃！ 近明星學區 近購物商圈、市場 生活採買超便利、近公園 小孩下課放假放電好去處～～

1.本物件建築規劃為1-2樓，增建3樓及頂樓鐵皮封頂。 2.外表拉皮，房屋內部有整修過，惟水電管線未更新。 3.面5米路活巷，後面防火巷可通外面巷道。 4.近中正東傳統市場及仁義市場，及全聯社、家樂福、億客來，方便採購。 5.中正國小及竹仁國小與仁愛國中，在周邊方便就學。 6.臨近中正東商圈及三民商圈，生活機能強。 7.近台元科技園區，交通便利，到園區騎車開車約5分鐘左右，可免塞車之苦。

地處交通樞紐與生活圈核心，是少數結合住宅、商業潛力與便利機能的優質門牌。 無論自住、出租或開店經營，皆為理想選擇。

本戶透天共9個房間，三代同堂那不是問題，一樓開放空間好規劃 走路就有超商、公園，近市場、全聯、遠百生活機能優 勝利國中學區就近，台元；AI園區都很近，竹北交流道約7分鐘 有天有地不用管理費，土地價值高，稀有釋出，歡迎鑑賞

庭園停車,門口大公園 1樓客廳,餐廳, 2.樓大主臥 3.樓客房*1,兒童*1 靜巷可停三部汽車 附冷氣，冰箱,洗衣機 床*2,兒童樓梯床*1衣櫥*3 台水,台電 近水瀧重劃區,台元科技,AI智慧園區,竹北大遠百 學區竹北中正國小

『自用』『投資』兩相宜 交通便利 車水馬龍 位於竹北市核心商圈的中山路透天店面，空間寬敞靈活，適合各類商業用途 無論是餐飲、小型商店、多元經營，都能滿足您的需求 店面坐落於人潮匯聚的熱點，又兼具便利的交通樞紐，無論是顧客或員工都能輕鬆到達 鄰近主要幹道與公共交通站點，提升經營的可見度與效益 優質地段與多層空間，適合自營事業或作為長期投資資產，保值增值空間可期。 把握竹北快速發展商機，擁有專屬的黃金店面，開啟事業新篇章！ 立即聯繫，掌握竹北商機，邀您共創繁榮未來！

竹北台元、Ai智慧園區生活圈 少見的電梯華廈，社區中庭綠意盎然 室內格局方正採光明亮，30坪大兩房空間好利用！ 日班警衛管理，可代收代裹及垃圾間可使用 屋主用心裝潢屋況好，B1平面車位已加裝好充電樁 步行可達竹仁國小、中正國中 歡迎來電預約鑑賞

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🚩面寬16米❗️土地56坪❗️絕版頂規透天 🚩實際使用坪數約90坪，大空間好規劃 🚩有天有地，門口前後雙車沒煩惱 🚩地點位於竹北成瀧重劃區旁 🚩只有一間，錯過不再!

🏡【竹北稀有透天・買二房價住透天】 📍二房的價格，卻能擁有有天有地的透天生活！ 格局方正四房設計，房間皆有開窗、採光通風超好✨ 📍地段優勢超便利： 📍竹北車站約5分鐘 📍台元科技園區約5分鐘 📍AI智慧園區約5分鐘 📍大遠百商圈約7分鐘 📍中正國小走路就到 📍國道一號車程約5分鐘 🌳生活交通一次到位，通勤、育兒、休閒都方便！ 想要實現擁有自己土地的夢想，這間真的值得一看

稀有出售 格局非常方正 生活機能便利 樓下就是市場  近台元 生活圈  採光非常好 格局方正 衛浴開窗  全新交屋  因為屋主換屋 所以出售

近台元科技園區 近大遠百 交通便利 附近有水瀧重劃區 行情水漲船高  成壠公園 ai智慧園區公園 重劃區周邊 生活便利 衛浴重新整理過 全新衛浴不須再花大錢整理 省時又省錢 全室電線更新過 歡迎預約帶看

知名營業中酒店 客源穩定 住房率很高 旅客素質很好 鄰近台元科技園區 昌益科技園區 商務洽公 外派出差人口眾多 屋主想退休 不捨割愛 自主經營 屋況維持良好 立可營運收入

✅ 鄰近台元科技跟AI智慧園區 ✅ 全新整理 全室電線更新 ✅ 鄰近竹北遠百 生活機能佳 ✅地理位置優 去哪都方便 

有守衛管理 地下室可停雙車 質感別墅 !

1.  2~5樓,共有34間套房,由租賃管理公司承租,年收300萬,租約還有10年此租約有法院公證 2.  一樓店面目前尚未出租,如出租後,預計年收租有60~70萬租金,整棟年收租金可達約360萬~370萬左右 3.  免管理,做個輕鬆快樂的收租人(房東)

竹北門牌 全新整理正兩房 大陽台採光通風良好 勝利國中學區，近AI智慧園區 社區半天警衛管理，垃圾集中

竹北商圈稀有旅店 仍在營業中 客源穩定 管理良好 立可營運收入 鄰近台元科技園區 昌益科技園區 商務洽公 外派出差旅客眾多 屋主用心經營30年 有口碑 管理良好 稀有物件 屋主想退休 決心出售 歡迎預約帶看

1.明星學區仁愛國中.近幼稚園.竹仁國小 2.生活機能好.近最熱鬧的傳統市場.商店街林立.食.衣.住.行.育.樂樣樣方便. 3.交通方便到竹北火車站3分鐘.博愛街2分鐘.到中山高速公路5-8分鐘.走中山路到環北路連接中華路到新豐明新大學只須10-15分鐘 4.近台元科技園區.

這是一塊位於竹北中正東路核心商圈的絕佳店面建地，機會難得，稀有釋出！ 地點優越： 位於中正東路上，是竹北的核心地段。 鄰近家樂福超市，生活機能極佳，採買便利。 靠近縣政二路與中山路，交通網絡發達。 鄰近交流道，無論南來北往都相當便利。 現況與潛力： 現有搭建明亮的鐵皮屋，並配有自來水、電力及衛浴設備，可立即使用。 無論是自用、收租，或是作為傳子傳孫的傳承資產，都非常適合。 這塊地段絕佳、機能完善的建地，絕對是您不容錯過的投資或自用首選！

屬住二建地(60/200)，坐落於《竹北縣政特區》 鄰近中山路/縣政二路/中正東路交接處 近中正國小，臨12米路，可住可店 此建地前寬5.3米/後寬8米/深25米，賺錢寶地 步行約4分鐘到家樂福超市 步行約10分鐘到仁義公有市場 距竹北交流道車程約4分鐘

📍竹北中山路黃金店地｜投資首選建地出售 ✨【稀有釋出｜帶租約｜7-11穩定承租中】 🔹建地出售｜帶租約出售 🔹現況出租中，承租方：7-11超商 🔹租約穩定，立即收租不用等！ 🔹精華地段、車流量大，未來發展可期！ 🏗️自用、投資、置產皆宜 💼穩定租金收益，收租同時等待土地升值！