1. 十興國小、勝利國中學區 2.低總價首購三房、稀有平面車位 3.無走道設計、空間寬敞 4.陽台外推設計、室內坪數加大 5.廚具兩年前換新、部分管線換新 6.衛浴部分設備換新 7.喜來登商圈機能佳、鬧中取靜地段 8.誠意出售、歡迎預約看屋

世紀皇家｜竹北勝利六街・明亮四房美宅 想在竹北找到空間寬敞、生活便利的家，這間值得一看。室內規劃 4房2廳2衛，家庭成員各有空間，房間也能依需求安排為書房或工作室，生活起居自在又有彈性。 客廳有西南向落地窗，自然光映入室內，讓空間明亮舒適。社區鄰近全聯與便利商店，日常採買方便；附近有十興國小、勝利國中及公園綠地，接送孩子、散步休憩都便利。散步就可以前往竹北遠百、近喜來登商圈，竹北交流道，兼顧購物、用餐與通勤需求。 🏠世紀皇家｜4房2廳2衛｜西南向落地窗

1. 十興國小、勝利國中學區 2.低總價首購三房、稀有平面車位 3.無走道設計、空間寬敞 4.陽台外推設計、室內坪數加大 5.喜來登商圈機能佳、鬧中取靜地段 6.誠意出售、歡迎預約看屋

竹北縣治二期，喜來登商圈機能超優 近竹北遠百新世紀，食衣住行一應俱全             格局方正寬廣好規劃    一層兩戶住戶單純            交通便利四通八達：近國道1號、68號快速道路      稀有超低公設比，少數室內大坪數

近AI園區，大遠百特區，近十興國小、勝利國中明星學區，本地段是寧靜區域，適合居家生活，鄰近店家林立，宜居好選擇。

1. 地理位置與生活機能  核心商圈環繞： 鄰近喜來登商圈，距離竹北遠東百貨（竹北大遠百）步行或車程皆相當便利。    採買便利： 社區周邊有全聯福利中心以及多家便利商店（7-11、萊爾富），日常採買十分方便。    交通便捷： 車程數分鐘即可連接中山高（竹北交流道）與東西向快速公路68快速道路，南來北往通勤效率高。   2. 學區優勢  優質學區： 鄰近十興國小，學童上下學接送方便，對於有學齡兒童的家庭是一大誘因。   3. 社區規劃與建築特色  純住家零店面： 建物配置多呈「口」字型排列，規劃為純住家、無店面的社區，居住環境相對單純、寧靜。    歐式中庭花園： 社區內部擁有典雅的維納斯（歐式）中庭花園，綠意盎然，提供住戶舒適悠閒的散步與休憩空間。    公設比親民： 公設比大約落在 25% ~ 27% 左右，相比許多現代新大樓，實際室內使用坪數較為實在。    豐富的公設項目： 社區內規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室/電影室、健身房、桌球室、KTV、兒童遊戲室等，休閒設施完

📍 核心亮點搶先看 黃金地段：位於竹北市勝利六街，緊鄰竹北遠百商圈與縣治二、三期重劃區，繁華與寧靜兼具！ 優質學區：十興國小就在下一條街，孩子上學走路輕鬆到，家長接送好輕鬆，勝利國中黃金學區也步行約9分鐘即到達。 便利採買：全聯超商就在旁邊，日常採買、書局、藥局一應俱全，生活機能滿分。 ✨ 房屋特色介紹 絕佳格局與空間感： 室內主建物空間寬敞，採 4房2廳2衛 規劃，特別設計 無走道空間，讓每一坪都實實在在利用不浪費。客餐廳採 一字型動線流暢，動線分明。 雙面採光、通風良好： 位於 8 樓戶別，擁有 雙面採光，不僅房間皆有窗戶，連 廁所也皆有對外窗，告別潮濕悶熱，室內乾爽明亮！ 優質社區與公設完善： 單純 全住宅、無店面 規劃，一層僅兩戶，出入單純不複雜。社區管理完善，享有警衛管理、垃圾集中處理、健身房、中庭花園與無障礙空間。

✨ 竹北世紀皇家｜稀有4房大坪數，高樓層景觀戶 如果您正在尋找一間能讓全家人住得舒服、空間又充裕的家，這間值得親自來看看！ 🏡 室內近40坪大坪數｜4房格局 完整4房規劃，空間寬敞、房間數充足，適合小家庭成長、三代同堂，或需要書房／工作室的家庭。 🚗 大車位｜愛車好停、上下車更便利 配置一個大車位，停車空間更從容，對家庭用車需求相當實用。 ☀️ 高樓層｜採光明亮 位於高樓層，視野開闊，室內採光條件佳，白天自然光充足，回到家就能享受明亮舒適的居住氛圍。 🌿 大坪數住宅｜難得4房產品 竹北市區大坪數4房產品本身就相對稀有，兼具「空間、房數、車位」三大實用條件，是換屋族值得關注的物件。 🎓 學區＋生活機能兼備 位於竹北成熟生活圈，兼顧家庭就學、日常採買與生活便利性，適合重視居住品質的家庭。 🔧屋主6年前重新翻修過~水電管線全部重新拉~屋況極佳