牛埔商圈臨20米路大面寬透天店面.現況出租中.1樓開放式店面+1衛.2樓3房+1衛 近大庄商圈.香山國小.全聯社生鮮超市.丁丁藥局.香山親子活動中心.生活機能佳 近茄苳交流道.景觀大道.公道三.68快速道路.交通便利

牛埔商圈臨20米路大面寬透天店面.現況出租中.1樓開放式店面+1衛.2樓3房+1衛 近大庄商圈.香山國小.全聯社生鮮超市.丁丁藥局.香山親子活動中心.生活機能佳 近茄苳交流道.景觀大道.公道三.68快速道路.交通便利

*永久視野白天海景晚上夜景. *屋主用心維護 屋況極佳. *大室內使用空間每個房間都大. *前後大陽台 完美格局. *社區超低公設比. *24H社區警衛 垃圾集中處理. *新竹知名SRC鋼構建案. *主打的就是一個耐震. -茄苳交流道約11分鐘. -公道三路約3分鐘可直通68. 樓下就有賣場,近大庄生活圈. 食衣住行俱全。

冠蓋京豪社區在香山國小旁 附近有香山親子館，適合有幼兒或學齡前孩子的家庭，提升生活便利與親子互動空間。 樓下就有全聯採買方便 本社區為 SRC 「鋼骨鋼筋混凝土構造」，結構耐震性佳、耐用度高，屬於高品質建築結構。 位於大樓的較高樓層，擁有較佳的視野、採光、通風。

近香山區公所，周邊有三廠傳統市場、學校、店家聚集，生活機能豐富，生活機能完善 24H警衛管理 居住品質佳 垃圾集中處理   國小正對面。 首購一次到位的好物件   採光視野超棒  永久棟距 交通便利，中華路與外環道經國路，可快速前進新竹市區，車程約5分鐘可達 經景觀大道則可連接北二高茄苳交流道前往新竹科學園區 

牛埔商圈，鄰近楓康超市，麥當勞，和平公園 優質生活機能 大型社區，公設完善 24小時管理 本棟單層三戶，進出單純 高樓層，優質採光通風 大三房格局，B2平面大車位

一、7.4米大面寬，6.8米挑高。 二、交通四通八達，人文薈萃之地。 三、位於牛埔商圈，人潮穩定。 四、投資、自用兩相宜。 五、合法夾層，使用空間彈性好。

🔶【稀有釋出｜景觀大道金店面】🔶 位於牛埔商圈，三大社區核心 搶占人潮匯聚第一排・絕版地段不等人！ 💥 大面寬7.5米黃金店面 💥 一樓開放式空間＋夾層設計，格局靈活、使用坪效高 💥 多元用途：自營、出租、投資皆宜 💥 稀有釋出，錯過不再！ 👉 投資首選・高報酬潛力金店面 立即預約賞屋｜卡位黃金門面，搶佔未來商機！

◆ 最佳樓層，最好棟別、面海景，無限棟距， 雙面採光通風好、視野好。 ◇ 社區環境優美，公設完善；與1500坪和平公園為鄰，生活放慢步調。 ◆ 附近有楓康、億客來超市，7-11、全家、 屈臣氏、生活便利，食衣住行免煩惱。 ◇ 近省道、經國路、茄苳系統交流道、公道三，南來北往好便捷。 ＊稀有出售，歡迎賞屋＊

公道三及經國路三段中間 附近生活機能完善 車流量大曝光率高 位在三大社區住宅區人口多適合百業 7.4米大面寬挑高店面可做夾層 未做夾層使用空間達28坪多 有警衛管理可代收包裹及垃圾集中處理

【香山冠蓋京豪】夢想家園，高樓層美三房，幸福生活由此展開！ 您正在尋找一個讓全家人安心、舒適、充滿歡笑的理想居所嗎？「冠蓋京豪」位於新竹香山區牛埔東路，為您獻上這間稀有釋出的高樓層美三房，讓您與家人的美好生活即刻啟程！ 🏡精緻格局，舒適生活，每個角落都是家的溫暖🏡 走進這片天地，您將會愛上這裡的每一個細節： 方正格局，動線流暢：規劃3房2廳2衛的完美格局，空間配置方正，動線流暢無阻，讓居家生活更加便利舒適。 主臥套房，隱私獨立：寬敞主臥附設獨立衛浴，提供您專屬的休憩空間，讓您享受私密與寧靜。 全室明亮，通風極佳：位於大樓的11樓高樓層優勢，不僅視野開闊，更確保了全室採光充足、通風良好，讓陽光與微風輕灑入室，營造健康舒適的居住環境。 獨特三陽台設計，空間運用更彈性！ 景觀陽台： 連結客廳，可擺放綠植或休憩桌椅，享受高樓層的開闊視野與城市夜景。 實用工作陽台： 獨立規劃，洗衣曬衣方便，保持室內整潔美觀。 多功能陽台： 可依需求彈性運用，打造專屬的空中花園、儲物空間，或作為孩子的遊戲區，無限可能等您發揮！ 寬敞客餐廳，共享天倫：客廳與餐廳巧妙連結，營造出寬敞舒適的公共空間，是家人團聚、招待親友的最佳場所。 ✨物件亮點，不容錯過✨ 學區首選，教育無憂：緊鄰香山國小，孩子上學輕鬆又安全，省去接送煩惱。步行可達香山親子館，為您的寶貝提供豐富的玩樂與學習空間，讓親子時光更加溫馨。 生活機能，便利滿分：樓下即是全聯超市，日常採買輕鬆搞定，省下寶貴時間，讓您有更多時間陪伴家人。周邊生活機能完善，滿足您所有需求。 頂級結構，安心居住：本社區採用業界頂級的SRC「鋼骨鋼筋混凝土構造」，結構穩固，耐震性佳，為您的家提供最堅實的守護，住得安心又放心。

位於牛埔商圈，附近有楓康超市、麥當勞及全聯等，生活機能完整 近茄冬交流道、公道三、南來北往交通便利 現況六層樓，六房二廳六衛，有電梯，屋龄約10年 可做店面、工作室，樓上自住或改投套皆適宜 稀有釋出，錯過不再 歡迎來電賞屋 （土地坪數暫為估算，待出售時分割計算後為準）

位於牛埔商圈，附近有楓康超市、麥當勞及全聯等，生活機能完整 近茄冬交流道、公道三、南來北往交通便利 現況六層樓，六房二廳六衛，有電梯，屋龄約10年 可做店面、工作室，樓上自住或改投套皆適宜 稀有釋出，錯過不再 歡迎來電賞屋 （土地坪數暫為估算，待出售時分割計算後為準）

🌿 有些房子，不常出現， 就像命中註定，只為你而留 ✨ 新竹市・六層樓電梯透天・屋齡9年 ✨ 一樓可店面｜極少釋出 💫 關於這一間，你不能不知道的細節： 🏡 六層樓配置，附電梯，不用爬、不費力，只要享受生活的每一層。 🧱 屋齡約9年，屋況很好，不需要你多費心照料，它就是那麼安靜地、等你入住。 🏪 一樓可以當店面，開間咖啡館、工作室、甚至收租……你想怎麼過，房子都說好。 🚗 交通？它一早就為你想好： 公道三路 ↔ 串聯 68快速道路，東西向快意出行。 茄苳景觀大道 ↔ 直上國道三號，南來北往好流暢。 台一線省道 ↔ 鄰近各大縣市，說走就走，說到就到。 📍 生活機能？一點都不將就： 🏫 旁邊就是頂埔國小，早上不用趕，牽著孩子慢慢走。 🛵 騎機車12分鐘，就到新竹科學園區，不遠不近，剛剛好。 🛒 吃的買的全都方便，你不必犧牲生活質感，因為它全都給你了。

高樓層，採光超棒，屋況優，全歐德裝潢(好拆 每個房間看出去都是漂亮的景觀，高樓層還很安靜 超大客餐廳，輕隔間，可以自己修改房間大小，超方便 一個平面車位跟一個固定機車車位 地下室還有一個私人專屬倉庫 鄰近頂埔國小、香山國小、竹光國中、 成德高中附設國中、磐石高中、成德高中 鄰近省道、茄苳交流道、公道三，交通便利 附近有麥當勞、魚中魚、錢都、藏壽司、屈臣氏、 楓康超市、思夢樂、便利商店、大樹藥局等 周圍商家林立，居住生活機能十分完善 社區24小時物業管理!專人代收包裹 垃圾集中處理!免追垃圾車

牛埔東路商圈，約7.5米大面寬店面 臨未來21、探索21及MM21三大社區 一樓挑高開放空間及一樓合法夾層6.373坪，空間超大方便規劃運用。 多元用途，投資自用皆宜。

鄰近省道,經國路,茄苳系統交流道,公道三 附近有,楓康超市,思夢樂,便利商店,藥局等商家林立 社區24小時物業管理,垃圾集中處理,代收包裹,免追垃圾車 本戶高樓層視野戶,擁有超美的景觀 屋主惜售~稀有四房,錯過不再

1. 坐擁牛埔商圈核心地段，電梯店面氣派大方，生活機能一應俱全，鄰楓康、全聯、麥當勞，人潮穩定、生意不斷。住商合一最佳選擇。  2. 屋況佳、大面寬、電梯設計讓動線更順暢，可規劃工作室、診所、精品店，多元用途、投資報酬高。  3. 近學區與主要幹道，交通便利、車流人流皆旺，新竹香山稀有電梯店面釋出，錯過不再。 （土地坪數暫為估算，待出售時分割計算後為準）

1. 坐擁牛埔商圈核心地段，電梯店面氣派大方，生活機能一應俱全，鄰楓康、全聯、麥當勞，人潮穩定、生意不斷。住商合一最佳選擇。 2. 屋況佳、大面寬、電梯設計讓動線更順暢，可規劃工作室、診所、精品店，多元用途、投資報酬高。 3. 近學區與主要幹道，交通便利、車流人流皆旺，新竹香山稀有電梯店面釋出，錯過不再。 （土地坪數暫為估算，待出售時分割計算後為準）

景觀大道旁 未來21 探索21 MM21三大社區 正臨路金店面 大面寬7.5米店面  一樓開放式空間+夾層設計 超大空間方便規劃 多元用途 稀有金店面釋出 投資出租月收五萬起 趕快預約賞金店面

.現況出租中.1樓開放式店面+1衛.2樓3房+1衛 近大庄商圈.香山國小.全聯社生鮮超市.丁丁藥局.香山親子活動中心.生活機能佳 近茄苳交流道.景觀大道.公道三.68快速道路.交通便利

1.牛埔商圈金店面 現況出租中 2.一樓開放式店面 二樓3間房間 3.近香山國小.超市 生活機能佳 4.近茄苳交流道/景觀大道 交通便利

大面寬透天店面，樓上可出租或工作室、自住、員工宿舍皆宜 1.2F開放空間、3樓雙套房、4.5樓單層大套房6樓加蓋2間房 正臨大路邊、商家林立，生活機能佳 輕屋齡、大空間，投資自住皆適合 近茄冬交流道、公道三、省道，南來北往超便利

大面寬透天店面，輕屋齡大空間 1F大面寬店面，2樓1房可作為休息室、3樓雙套房、4~5樓單層大套房 正臨大路邊，可開店兼自住，牛埔商圈機能宅 投資、自住或自己營業省店面租金皆適合 近茄冬交流道、公道三、省道，南來北往超便利

1.位於:香山區牛埔路/牛埔南路/浸水街/樹下街等交通道路匯集處 2.鄰近牛埔工業區周邊:鄰近牛埔東路/埔前路/公道三路連接茄苳景觀大道直上國道三--交通便利 3.正臨路大透天,面寬8米/田字型方正格局/6房-一樓有孝親套房/有約20坪大後院-養花弄草/悠閒生活 4.購屋置產抗通膨,早買早享受,歡迎預約賞屋 

新竹香山牛埔生活圈📣📣綠景森活公園宅🌳🏠🌳 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近新竹火車站、公道三、茄苳交流道，往返新竹科學園區、光復路商圈及新竹火車站前商圈便利 🌻優質生活：距香山牛埔生活圈最東約在經國路三段，往西至大庄路，包含牛埔路、牛埔南路、牛埔東路，南抵元培街，區域發展成熟，郵局、區公所、學校和各種店家林立，以及大型賣場及傳統市場，採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，格局方正動線優，高坪效無走道，空間採光通風佳，電視櫃櫥櫃好規劃，客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，前陽台蒔花弄草植栽綠化，工作陽台獨立晾衣曬被便利，臥室空間大好規劃。廚房配備櫻花三機廚具，隔音氣密鋁門窗，全棟採用天然氣，乾溼機能衛浴清爽舒適，強化玻璃欄杆，家庭智能生活APP，質感與實用兼具 🌻優質公設：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、閱覽室、視聽室、健身房、圖書室、沙發區以及專屬垃圾分類處理空間等公共設施 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報

新竹香山牛埔生活圈📣📣綠景森活公園宅🌳🏠🌳 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近新竹火車站、公道三、茄苳交流道，往返新竹科學園區、光復路商圈及新竹火車站前商圈便利 🌻優質生活：距香山牛埔生活圈最東約在經國路三段，往西至大庄路，包含牛埔路、牛埔南路、牛埔東路，南抵元培街，區域發展成熟，郵局、區公所、學校和各種店家林立，以及大型賣場及傳統市場，採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，格局方正動線優，高坪效無走道，空間採光通風佳，電視櫃櫥櫃好規劃，客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，前陽台蒔花弄草植栽綠化，工作陽台獨立晾衣曬被便利，臥室空間大好規劃。廚房配備櫻花三機廚具，隔音氣密鋁門窗，全棟採用天然氣，乾溼機能衛浴清爽舒適，強化玻璃欄杆，家庭智能生活APP，質感與實用兼具 🌻優質公設：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、閱覽室、視聽室、健身房、圖書室、沙發區以及專屬垃圾分類處理空間等公共設施 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報