牛埔商圈；視覺王者，稀有20米超大面寬，極致秀面，品牌自帶巨型廣告效果。 正對「億客來超市」，民生動線正核心，集客力百分之百。 2分鐘直上68快速道路、縱貫線，南來北往商機不間斷。 現有連鎖品牌承租，生意火熱，免除空窗期。 可住/可店，自用投資兩相宜

1. 角間大面寬店面 土地30坪 2. 稀有臨路店面面寬20米 3. 正牛埔商圏 熱鬧顯眼 現況出租中 麵生意很好 4. 南來北往交通利便 68 縱貫線 市中心 2分鐘 5. 億客來超市 對面人來人往

-主流3房高樓景觀視野戶、美屋況可即入住~ -社區24小時警衛管理、公設齊全、有資源回收~ -低公設比、成熟精華商圈~ (下樓即香山國小、全聯、藥局、超商) -交通便利/省道/公道三/景觀大道車程省時~

1.先求有再求好~輕鬆入手~擺脫房東~ 2.近小學接送輕鬆~近全聯福利社~近便利店 3.格局方正~採光良好~ 4.近市區~生活機能佳~ 5.近生活運動館~休閒居住一把抓~ 6.近公道三~南北都方便

位於牛埔商圈，附近有楓康超市、麥當勞及全聯等，生活機能完整 近茄冬交流道、公道三、南來北往交通便利 現況六層樓（4-6樓為增建），六房二廳六衛，有電梯，屋龄約10年 可做店面、工作室，樓上自住或改投套皆適宜 稀有釋出，錯過不再 歡迎來電賞屋 （土地坪數暫為估算，待出售時分割計算後為準）

位於牛埔商圈，附近有楓康超市、麥當勞及全聯等，生活機能完整 近茄冬交流道、公道三、南來北往交通便利 現況六層樓（4-6樓為增建），六房二廳六衛，有電梯，屋龄約10年 可做店面、工作室，樓上自住或改投套皆適宜 稀有釋出，錯過不再 歡迎來電賞屋 （土地坪數暫為估算，待出售時分割計算後為準）

鄰近省道,經國路,茄苳系統交流道,公道三 附近有,楓康超市,思夢樂,便利商店,藥局等商家林立 社區24小時物業管理,垃圾集中處理,代收包裹,免追垃圾車 本戶高樓層視野戶,擁有超美的景觀 屋主惜售~稀有四房,錯過不再

稀有釋出的社區型車庫透天，社區規劃人車分道，搭配日班保全及垃圾集中處理，居住安全與生活便利兼具 三代同堂也適合的4房空間規劃 全戶衛浴皆有對外窗，通風乾爽 主臥搭配更衣室，生活更有質感 頂樓露台，空間好運用 近景觀大道，往返新竹市區、國道及園區皆相當便利，是兼顧生活品質與交通機能的理想住宅。

✨正臨路金店面 .大面寬7.5米店面.挑高6.8米 ✨位於牛埔商圈.景觀大道旁. 鄰未來21 探索21 MM21三大社區 ✨一樓挑高開放空間.合法夾層6.373坪. 超大空間方便規劃 ✨交通四通八達.投資.自用.出租好運用

雙棟別墅客變室內百坪，建坪有:131坪多，社區稀有電梯格局 鄰近景觀大道、公道三、西濱、茄苳交流道，交通便利 附近有:全聯、丁丁藥局、世界健身房、香山運動中心，生活機能方便 香山國小、香山親子館和牛埔商圈就在周圍，上學和育兒很完善 社區僅有這間釋出，歡迎賞屋~把握機會!

◎香山國小第一排｜高樓景觀SRC宅｜樓下全聯機能滿分 ◎本案位於香山國小正對面，坐擁成熟生活機能與優質學區， ◎樓下即全聯、超商、藥局，日常採買一步到位。 ◎鄰近親子館，特別適合首購族與小家庭。 ◎建築採SRC鋼骨鋼筋混凝土構造，耐震安全、結構穩固。 ◎室內約24坪，格局方正，採光明亮、通風良好。 ◎高樓層景觀戶，視野開闊，居住舒適度再升級。 ◎社區24小時警衛管理，管委會運作完善，並具低公設比設計與完善公設（含資源回收），提升實際居住品質。 ◎交通方面，透過公道三可快速銜接68快速道路，景觀大道直上國道三號，南北往來便利。 ◎一次擁有：學區 × 機能 × 景觀 × 安全

稀有20米超大面寬店面 秀面漂亮醒目，廣告效益強，品牌店家最愛 正大馬路旁，店面曝光度高 車流、人流往來頻繁，營業辨識度佳 億客來超市正對面，人潮聚集 生活採買動線集中，帶來穩定人流 現況連鎖麵包店承租中，生意穩定 可直接承接收租，投資置產皆適合 正牛埔商圈，生活機能成熟 商圈發展完整，店家林立，地段顯眼 近68快速道路、縱貫線、市中心 南來北往交通便利 土地約30坪，大面寬空間好利用 臨路店面條件佳，使用彈性高

● 安全堡壘｜採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土構造，具備高耐震性與耐用度 ● 室內大空間｜使用空間超過 34 坪，搭配超低公設比 ● 屋況有整理｜衛浴全面更新 ● 高樓極景｜高樓層，擁有開闊視野、極致採光 ● 平面車位｜社區少有平面車位配置 資產保值性強 ● 公設完整｜24小時警衛管理、資源回收 ● 香山區優選｜緊鄰香山國小與親子館，下樓即全聯，採買極致便利

大面寬透天店面，樓上可出租或工作室、自住、員工宿舍皆宜 1.2F開放空間、3樓雙套房、4.5樓單層大套房6樓加蓋2間房 正臨大路邊、商家林立，生活機能佳 輕屋齡、大空間，投資自住皆適合 近茄冬交流道、公道三、省道，南來北往超便利

大面寬透天店面，輕屋齡大空間 1F大面寬店面，2樓1房可作為休息室、3樓雙套房、4~5樓單層大套房 正臨大路邊，可開店兼自住，牛埔商圈機能宅 投資、自住或自己營業省店面租金皆適合 近茄冬交流道、公道三、省道，南來北往超便利