＊　經國路三段、牛埔前段香山區生活圈，已然成形 ＊　沿景觀大道銜接茄苳交流道，南來北往相當便利 ＊　公道三路現已開通，牛埔生活圈更熱鬧即將起飛 ＊　現況１房可改二房，獨立客餐廳空間附平面車位 ＊　小巧精美，舒適大空間，簡單整理過後即可入住 ＊　下樓就是千坪超大公園，正在找房的您別錯過囉

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未來21高樓景觀邊間戶面公園稀有釋出! 公道三路已開通，牛埔生活圈機能超便利 優質社區，24小時警衛管理 寬敞有裝潢有陽台，衛浴開窗，有天然瓦斯 收租自住皆適合 歡迎預約賞屋

社區型店面，團購網拍沒問題，用途廣泛多元、適住家、工作室、辦公室、店面， 三大社區加附近住宅上看兩千戶，住宅密度高，人潮車潮集中，錢潮滾滾而來， 近新竹市公道三、經國路、牛埔商圈，和平公園、景觀大道，周邊商圈成熟，生活機能優。

牛埔商圈，鄰近楓康超市，麥當勞，和平公園 優質生活機能 大型社區，公設完善 24小時管理 本棟單層三戶，進出單純 高樓層，優質採光通風 大三房格局，B2平面大車位

★優質社區,社區環境乾淨,整齊 ★屋況優,室內空間寬敞,格局方正,衛浴開窗,有陽台,採光.通風好 ★景觀大道.公道三旁,近學區.市區.大遠百.城隍熱鬧商圈.天公壇公園.超市.傳統市場.高雄銀行.交通四通八達.生活機能優

高樓採光無虞  24小時警衛管理 平面車位 商圈生活機能完善  臨省道、國道三 交通便利 省去整理費用 免整理直接入住 首購輕鬆入主

🔶【稀有釋出｜景觀大道金店面】🔶 位於牛埔商圈，三大社區核心 搶占人潮匯聚第一排・絕版地段不等人！ 💥 大面寬7.5米黃金店面 💥 一樓開放式空間＋夾層設計，格局靈活、使用坪效高 💥 多元用途：自營、出租、投資皆宜 💥 稀有釋出，錯過不再！ 👉 投資首選・高報酬潛力金店面 立即預約賞屋｜卡位黃金門面，搶佔未來商機！

◆ 最佳樓層，最好棟別、面海景，無限棟距， 雙面採光通風好、視野好。 ◇ 社區環境優美，公設完善；與1500坪和平公園為鄰，生活放慢步調。 ◆ 附近有楓康、億客來超市，7-11、全家、 屈臣氏、生活便利，食衣住行免煩惱。 ◇ 近省道、經國路、茄苳系統交流道、公道三，南來北往好便捷。 ＊稀有出售，歡迎賞屋＊

公道三及經國路三段中間 附近生活機能完善 車流量大曝光率高 位在三大社區住宅區人口多適合百業 7.4米大面寬挑高店面可做夾層 未做夾層使用空間達28坪多 有警衛管理可代收包裹及垃圾集中處理

1+1大套房屋況好，邊間採光通風佳，衛浴有開窗，市場唯一雙平面車位稀有釋出!! 生活機能優，附近有楓康、億客來超市，7-11、全家、 屈臣氏、生活便利，食衣住行免煩惱。 社區環境優美，公設完善，24小時警衛管理。 與1500坪和平公園為鄰，生活放慢步調。 公道三開通，南來北往四通八達，增值潛力無限！

新竹香山牛埔生活圈📣📣鄰近經國商圈🌳🏠🌳 學區商圈首選🏠🏠車潮人潮高投報高店效📣📣 🌳🏠🌳豐沛生活機能鬧中取靜🌳🏠🌳 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻商圈人潮：臨住宅區及商業區大中小型廠辦商圈、生活機能及增值潛力極佳、雙邊臨20米路、人潮車潮滾滾、舒適生活空間、吃喝採買免煩惱 🌻格局規劃：社區門面大面寬店面彈性空間運用、面寬約6.9米、深度約11.1米、二樓夾層增建空間大、好規劃住店皆宜、格局方正動線優 🌻優質公設：戶數密集、門禁管理、優質完善 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報

楓康超市商圈、景觀大道旁南來北往便利。 社區24H物業管理、信件包裹安全無憂 下樓即是和平公園、親子時光散步好去處。 18.9坪可隔2房空間、社區稀有大坪數釋出 本案附有私人儲藏室，雜物收納免煩惱。 ▪️汽車：B1-599 ▪️機車：B2-258 ▪️儲藏室：B2-143

高樓層，採光超棒，屋況優，全歐德裝潢(好拆 每個房間看出去都是漂亮的景觀，高樓層還很安靜 超大客餐廳，輕隔間，可以自己修改房間大小，超方便 一個平面車位跟一個固定機車車位 地下室還有一個私人專屬倉庫 鄰近頂埔國小、香山國小、竹光國中、 成德高中附設國中、磐石高中、成德高中 鄰近省道、茄苳交流道、公道三，交通便利 附近有麥當勞、魚中魚、錢都、藏壽司、屈臣氏、 楓康超市、思夢樂、便利商店、大樹藥局等 周圍商家林立，居住生活機能十分完善 社區24小時物業管理!專人代收包裹 垃圾集中處理!免追垃圾車

**** 1.含臥室、客廳、餐廳、廚房、衛浴和陽台，麻雀雖小，五臟俱全。 2.衛浴有對外窗，超大浴缸，泡澡鬆弛舒暢好眠。 3.格局方正，通風良好，採光明亮，屋主愛屋惜屋，屋況優。 4.地下室附坡道平面車位、機車位和一間貯藏室。 5.屋主起家厝，調職對岸，真心出售，尋找有緣人。 6.近公道三、景觀大道，經國路和縱貫線，交通便利。 7.牛埔商圈各式商家林立，樓下就有U-BIKE 可租借食衣住行皆便利。 8.歡迎來電鑑賞。

鄰近省道,經國路,茄苳系統交流道,公道三 附近有,楓康超市,思夢樂,便利商店,藥局等商家林立 社區24小時物業管理,垃圾集中處理,代收包裹,免追垃圾車 本戶高樓層視野戶,擁有超美的景觀 屋主惜售~稀有四房,錯過不再

｜自用收租皆宜｜ 🌟舒適大套房，格局方正好規劃 🌟配上平面大車位，上下車空間足夠 🌟室內採光佳，衛浴開窗通風不怕潮濕 🌟鄰近主要幹道，新竹火車站，交通超便利🚗 🌟步行即可到公園及便利商店，生活機能佳 低總價，買到極品屋！適合單身族、新婚夫妻首選物件！ 歡迎預約賞屋！

景觀大道旁 未來21 探索21 MM21三大社區 正臨路金店面 大面寬7.5米店面  一樓開放式空間+夾層設計 超大空間方便規劃 多元用途 稀有金店面釋出 投資出租月收五萬起 趕快預約賞金店面

🔆稀有邊間釋出！客廳＆衛浴開窗 🔆高樓層、面公園視野優、採光通風佳 🔆楓康超市＆公道三商圈，熱鬧卻不擁擠的地段。 🔆三分鐘可上景觀大道、5分鐘到新竹火車站，交通南北往返便利。 🔆下樓千坪和平公園，拉開社區間的棟距，隱私性高。 🔆獨立曬衣陽台、有廚房、地下室附有一間專屬私人儲藏室，雜物免煩惱。

未來21黃金中樓層單身/雙人小宅 屋況優，免大整理即可入住 室內區隔 : 客廳、餐廳、臥室區、廚房區、衛浴、陽台 衛浴乾溼分離，有對外窗，通風 社區24小時管理，公設齊全 近市區，周遭生活機能完善，便利商店、楓康超市、億客來、各類餐飲店等 社區旁就是和平公園，環境清幽，綠意盎然 交通機能便利，近景觀大道、公道三、經國路三段，四通八達 自住、置產、收租皆合適

24小時社區管理 , 附坡道平面車位 格局方正 , 衛浴有對外窗  高樓層 視野無遮蔽 有陽台   近景觀大道及省道 , 交通便利 楓康超市,便利店, 麥當勞.........生活機能便利

牛埔東路商圈，約7.5米大面寬店面 臨未來21、探索21及MM21三大社區 一樓挑高開放空間及一樓合法夾層6.373坪，空間超大方便規劃運用。 多元用途，投資自用皆宜。

一、格局方正，屋況佳，採光優，客廳寬敞明亮 二、純室內(不含陽台)有26.76坪，大3房格局 ! 三、鄰近MM、探索、未來21系列，高貴不貴 ! 四、出門轉角就是7-11，正對面是市立游泳池、 斜對面是頂埔國小、轉個彎就是景觀大道 ! 五、附近更有楓康、全聯、屈臣氏等，生活便利

一、7.4米大面寬，6.8米挑高。 二、交通四通八達，人文薈萃之地。 三、位於牛埔商圈，人潮穩定。 四、投資、自用兩相宜。 五、合法夾層，使用空間彈性好。