新竹市大庄稀有角間住店，單層使用面積21坪多，總使用空間到近65坪，3樓增建，寬12米、深6.8米，大整理過重新裝潢屋況佳，電線管路換過，防水保固三年~ 一樓可做店面使用、二三樓皆規劃為三房，採光明亮通風佳，CP值超高!! 近香山運動場，大庄商圈生活機能佳，近二高、快速道路交通便利~超稀有物件，自住投資皆宜，歡迎鑑賞，要買要快、錯過不再~

新加坡式建築，一樓平面車位 採光亮亮大三房 一層一戶，純室內就有25坪大 雙衛浴開窗，低公設 鄰近大庄熱鬧商圈，大庄國小，香山國高中 有全聯購物中心，大庄市場，小吃林立，大庄運動場

新加坡式建築，一樓平面車位 採光明亮舒適大三房 一層一戶，純室內就有25坪大 雙衛浴開窗，低公設 鄰近大庄熱鬧商圈，大庄國小，香山國高中 有全聯購物中心，大庄市場，小吃林立，大庄運動場

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🌊【香山大庄｜稀有三房＋車位 低總價輕鬆成家】🌊 想在香山找到三房又有車位、總價還漂亮的物件？這間真的不能錯過！ 🏠 稀有三房格局＋專屬車位 空間實在好規劃，首購、小家庭一次到位，低總價輕鬆入手，錯過不再！ 🚗 交通四通八達 鄰近中華路縱貫公路、西部濱海快速道路，南北往來便利 近三姓橋火車站，通勤族超加分！ 🛒 生活機能完善 步行可達7-11，近大庄商圈，餐飲、採買一次搞定，日常生活超便利。 🌊 自然景觀環繞 鄰近風情海岸、香山濕地，假日散步看海、吹海風，生活多一份愜意。 🎓 明星學區加持 大庄國小／香山高中附設國中部／香山高中 孩子就學免煩惱，九年教育銜接完整。 ♻️ 社區貼心規劃 免追垃圾車！一樓設有子母車回收間，生活更輕鬆。 ✨ 三房＋車位＋低總價 在香山真的很稀有，想成家、想換屋，這間值得親自來看！

💎 物件亮點 • 全棟翻新整理，水電管線全數更新，用得安心 • 土地 26 坪，有天有地，透天實在住感 • 門前可停車，靜巷無尾巷，出入單純 • 房間＋衛浴皆開窗，採光通風真的好 • 一樓孝親房，三代同堂或新家庭都合適 • 頂樓防水重做＋鐵皮加蓋，隔熱防漏更安心 • 天然瓦斯，生活機能到位 📍 生活機能 • 大庄商圈、全聯、憶客來、小北百貨就在附近 • 7-11、全家步行約 2～3 分鐘 • 大庄國小、香山高中、三姓橋火車站 • 車程約 13 分鐘上香山交流道，南北往返方便 ✨ 低總價透天、全新整理、生活機能強 首購想買透天，這間真的很可以來看看！

《少了城市的喧囂，多了生活的空間》 有些房子，什麼都有。 但住久了你會發現，真正重要的，不是「多」，而是「剛剛好」。 這裡沒有你想要的生活機能，但有你要的生活環境與空間。 ⸻ 【地段位置｜離開喧鬧，但沒有離開生活】 麗山街這一帶，是相對純住宅的生活圈。 ✔沒有密集店面。 ✔沒有吵雜人車。 ✔街廓單純、住戶穩定。 也因此，保留了現在越來越少見的：安靜、不壓迫、能真正放鬆的生活節奏。 不是冷清，而是剛剛好的距離。 ⸻ 【交通｜距離，是一種選擇】 • 竹科園區：約15～25分鐘。 • 新竹市區：約15～20分鐘。 • 大庄商圈：約5～10分鐘。 ✔日常採買，近距離可完成。 ✔通勤距離，在可接受範圍。 不是最方便，但生活沒有離開，是「退一步」，換更好的生活品質。 ⸻ 【空間｜不是大，而是「住起來剛好」】 走進室內，你會先感覺到的，不是裝潢，而是比例。 ✔格局方正、動線順暢。 ✔客餐廳比例自然。 ✔每個空間都有存在的意義。 ⸻ 【採光與環境｜會影響每天的感受】 ✔白天自然採光。 ✔光線柔和、不刺眼。 ✔長時間待在室內也不壓迫。 ✔門前綠意，讓生活多了一點呼吸感。 這些細節，不是亮點，但每天都會影響你的生活心情與情緒。 ⸻ 【透天別墅的價值｜為什麼越來越少】 ✔有天有地。 ✔不受上下鄰居的干擾。 ✔生活節奏由自己掌握。 在新竹，這類型產品其實正在慢慢減少。 ⸻ 【前院與彈性｜生活可以被重新定義】 ✔可停車。 ✔可規劃前院空間。 ✔依家庭需求自由調整。 👉空間不是固定的，而是會跟著人生改變 ⸻ 【不是最方便，但更適合長期生活】 ✔想要安靜生活環境。 ✔重視空間感與居住品質。 ✔願意用距離，換生活品質。 不是每個人都適合，但適合的人會很喜歡。

除了水、電、瓦斯，每個月還須繳納幾萬元租金嗎?? 這間質感三房適合勤儉的您，只須社區基本維護費用，買房省租金，積少成多、財富累積!!! 超低公設比，使用空間約28坪，標準樓高，大客廳~小家庭享受大空間、自由自在 無遮蔽、通風佳、採光好，房間開窗，廚房與用餐空間十分寬闊 小孩走路就可以上學，爸媽接送免煩惱 交通發達，30秒上61快速道路，中華路與景觀大道連接國道3 大庄商圈，便利的生活機能，近便利商店、美廉社，小北百貨，食衣住行樣樣方便 冷熱水管、室內線路，皆重新配管線，浴室全新打造，採用自住規格 三房冷氣、客廳冷氣，原木色系地板裝潢 您無須整理，省下百萬裝修費用，購買傢俱、家電即可入住

＊　稀有店面出售，現況直接收租，可住可店適百業 ＊　位大庄熱絡商圈，近三姓橋車站，南來北往便利 ＊　臨香山中學、大庄國小，小朋友走路上課免接送 ＊　地點對了、就是保值，誠意出售！歡迎來電賞屋

🔹屋主重金裝潢，採光通透、乾淨明亮 🔹免整理，家具家電齊全，一卡皮箱即可輕鬆入住 🔹訂製大門+電子鎖、雙門冰箱、洗脫烘滾筒洗衣機、免治馬桶 🔹全室水電管路更新 🔹獨立套房格局，含衛浴＋開放式廚房 🔹樓中樓設計，空間感十足 🔹鄰近熱鬧 大庄商圈，生活機能完善，採買、外食、休閒都方便 🔹近省道、西濱快速道路、三姓橋車站，南北往來快速便利，通勤省時 🔹周邊公園、綠地、傳統市場、超商、餐飲一應俱全 🔹警察局、學校環繞，居住環境安靜又有安全感 🔹專屬機車位（有遮雨棚）

★高樓層、無敵景觀、邊間 ★衛浴有開窗，不潮溼 ★臥室開二面窗，屋主加裝氣密窗，飛機飛過都無聲 ★B1有固定1個機車車位 ★正大庄商圈，7-11、全聯、小北百貨…生活採買都方便 ★對面就是香山公園，下樓就可輕鬆散步

📍 位於成熟住宅區 面11米道路，出入便利 鄰近公園、超商，生活機能完善 🏡 面寬5米｜9間套房規劃 可自住、可店面、可收租 空間靈活運用，投資置產一次到位 🎓 近國小、國中學區 家庭客層穩定 出租、自用皆具優勢 ✨ 大庄商圈稀有釋出 ✨ 收租置產型產品首選 ✨ 多功能住店，保值性高 —— 💰 自住＋收租一次擁有 💎 置產投資族不能錯過

位於大庄最熱鬧商圈裡,面寬4.8米,方正,好規劃,鄰近省道,南新竹火車站,適百業,稀有出售 現況出租中~每月3.6萬(含稅) 可當現成包租公婆~

近大庄生活圈，生活機能完善 周邊商店林立，日常採買十分方便 且距離元培大學近 無論是自住還是收租 都是理想選擇 市面上低總價的套房型態非常稀有 這樣的機會值得把握 歡迎現場鑑賞~~

🍎黃金地段：毗鄰香山高中，優質學區，學生租屋需求旺盛。 🍎多房多衛：15間獨立房間，每房獨立衛浴，適合學生或上班族租屋。 🍎發展潛力：地段優越，未來升值潛力高，是長期穩健的投資選擇。 🍎交通便捷：鄰近交通要道，快速抵達市區，生活機能方便。 🍎已有穩定租約：現有穩定租客，即時產生穩定租金收入。

基地位於瑞光街~ 大庄商圈 全室水電更新、免去翻修時間及費用 ５間臥室，適合跟長輩同住！三代同堂空間足夠～ 歡迎預約賞屋～

大庄生活圈 周邊有全聯 7-11 大庄國小 香山國中 全室更換水電管線 門前可停兩台車 適合三代同堂格局 靜巷 安全  邊間好所在 含增建格局5房2廳2衛1陽台

✅全棟整新 (電線、水管、屋頂防水、鐵皮全部更新) ✅大5房，1樓有孝親房 ✅採光好、通風佳，房間皆開窗 ✅門前可停車 + 邊間獨立空地 ✅鬧中取靜，近大庄商圈 ✅近大庄國小、香山國中 ✅生活機能佳，交通便利

① 全棟整新重拉水電 屋頂防水、鐵皮、電線、水管全部更新，住得更安心。 ② 五大房大空間 家庭成員多也不擁擠，每個人都能有自己的房間。 ③ 門前可停車 + 邊間獨立空地 停車方便、能種花、曬衣、打造自己的小天地。 ④ 鬧中取靜的完美位置 靜巷舒適、走出家門就是大庄商圈，便利度MAX。 ⑤ 採光好、通風佳 房間皆開窗，光線溫柔灑落、空氣流通不悶熱。 ⑥ 學區完整近在家門口 鄰近大庄國小、香山國中，孩子上學安全又輕鬆。 ⑦ 生活圈成熟無敵便利 市場、7-11、餐飲、夜市、超市全都有，日常採買一步到位。

近 大庄國小、香山國中，小孩上學很近 近 三姓橋火車站、台61線 車程約15分鐘到新竹火車站 車程約15分鐘上中山高/北二高 交通很便利 社區附近有美廉社 便利商店 各式小吃 生活機能不錯 2間套房都有曬衣陽台，衛浴乾濕分離 對外窗 目前2間都有租客 年收租金約42.6萬元 穏定收租中 (產權用途登記辦公室，屋主現況改為住家使用)

大庄商圈1分鐘，大遠百12分鐘，市場、交流道15分鐘 位於生活機能充沛但巷弄內較為寧靜的區位，非常適合構築幸福家庭 兼具「大空間」、「5間房」、「屋況更新」、「靜巷但近商圈」、「大陽台」等優勢 房屋側邊還有個大空間好利用，開心農場沒問題 對於追求居住與生活機能平衡的家庭而言，是一個值得關注的物件 雖屋齡較長，但經過全室及管線更新，省去日後大修的麻煩 若您重視交通便利、學區完善又希望擁有自己透天宅的空間感，此物件值得您來鑑賞

鄰近大庄商圈 三姓橋火車站 至香山交流道約13分鐘 生活機能佳 全棟翻新整理及水、電線更新｜頂樓有做防水｜居住更安全 土地26坪｜房間及衛浴開窗 通風良好採光佳 低總價透天｜首購好入手

大庄商圈食衣住行應有盡有，生活便利鬧中取靜 五房大空間，適合三代同堂的家庭 全棟水電管皆更新，用得安心，住得放心

三房＋機械車位｜中樓層海景邊間｜採光通風佳 三房格局搭配機械車位，位於中樓層邊間位置 客廳即可遠眺海景，採光明亮、通風良好，居住舒適度高 社區採分棟磁扣門禁管理，安全性佳；屋主有自行換多功能電子鎖 並設有24小時垃圾集中室，隨時可倒垃圾，免追垃圾車，生活更便利 交通位置便利，鄰近中華路縱貫公路、西部濱海快速道路、三姓橋火車站，南來北往快速順暢 生活機能完善，步行可達7-11便利商店，鄰近大庄商圈，全聯採買用餐皆方便 學區完整，近大庄國小、香山高中附設國中部、香山高中 環境清幽，享有離城不離塵的居住品質。 屋況維持良好，採光佳、格局實用，自住或置產皆為超值選擇！ 不用1000萬買新房子!