🌊【香山大庄｜稀有三房＋車位 低總價輕鬆成家】🌊 想在香山找到三房又有車位、總價還漂亮的物件？這間真的不能錯過！ 🏠 稀有三房格局＋專屬車位 空間實在好規劃，首購、小家庭一次到位，低總價輕鬆入手，錯過不再！ 🚗 交通四通八達 鄰近中華路縱貫公路、西部濱海快速道路，南北往來便利 近三姓橋火車站，通勤族超加分！ 🛒 生活機能完善 步行可達7-11，近大庄商圈，餐飲、採買一次搞定，日常生活超便利。 🌊 自然景觀環繞 鄰近風情海岸、香山濕地，假日散步看海、吹海風，生活多一份愜意。 🎓 明星學區加持 大庄國小／香山高中附設國中部／香山高中 孩子就學免煩惱，九年教育銜接完整。 ♻️ 社區貼心規劃 免追垃圾車！一樓設有子母車回收間，生活更輕鬆。 ✨ 三房＋車位＋低總價 在香山真的很稀有，想成家、想換屋，這間值得親自來看！

新竹市大庄稀有角間住店，單層使用面積21坪多，總使用空間到近65坪，3樓增建，寬12米、深6.8米，大整理過重新裝潢屋況佳，電線管路換過，防水保固三年~ 一樓可做店面使用、二三樓皆規劃為三房，採光明亮通風佳，CP值超高!! 近香山運動場，大庄商圈生活機能佳，近二高、快速道路交通便利~超稀有物件，自住投資皆宜，歡迎鑑賞，要買要快、錯過不再~

💎 物件亮點 • 全棟翻新整理，水電管線全數更新，用得安心 • 土地 26 坪，有天有地，透天實在住感 • 門前可停車，靜巷無尾巷，出入單純 • 房間＋衛浴皆開窗，採光通風真的好 • 一樓孝親房，三代同堂或新家庭都合適 • 頂樓防水重做＋鐵皮加蓋，隔熱防漏更安心 • 天然瓦斯，生活機能到位 📍 生活機能 • 大庄商圈、全聯、憶客來、小北百貨就在附近 • 7-11、全家步行約 2～3 分鐘 • 大庄國小、香山高中、三姓橋火車站 • 車程約 13 分鐘上香山交流道，南北往返方便 ✨ 低總價透天、全新整理、生活機能強 首購想買透天，這間真的很可以來看看！

＊　稀有店面出售，現況直接收租，可住可店適百業 ＊　位大庄熱絡商圈，近三姓橋車站，南來北往便利 ＊　臨香山中學、大庄國小，小朋友走路上課免接送 ＊　地點對了、就是保值，誠意出售！歡迎來電賞屋

✨ 物件特色 ▪ 格局方正好規劃 ▪ 中樓層邊間，採光、通風好的 ▪ 房間、衛浴皆有對外窗 ▪ 單層3戶，全社區24戶，住戶單純 ▪ 社區採分棟磁扣門禁管理，並使用多功能電子鎖，居住更安心 ▪ 社區規劃垃圾集中區，免追垃圾車 ▪ 機械車位，可停休旅車 📍 生活機能 🚉 約4分鐘到三姓橋車站，約8分鐘可上國道三號，鄰近61快速道路，南來北往便利。 🛒 大庄商圈、全聯、7-ELEVEN，日常採買輕鬆便利。 🎓 大庄國小、香山高中附設國中、香山高中，完整學區，接送省時。 🌊 鄰近香山濕地、風情海岸，假日散步、騎自行車，享受愜意的海岸生活。 💬 小優想說~ 買房一定要追求市中心，有時候多幾分鐘的車程，就能換來更舒服的居住環境。

🏡 一樓獨立前後雙車庫｜24H社區管理｜現況四房大空間(可改五房） ✨ 物件亮點 ✔ 一樓獨立車庫，停車便利，愛車免日曬雨淋。 ✔ 地上5層透天別墅，4房3廳4衛，大坪數規劃，三代同堂也住得舒適。 ✔ 24小時物業管理，代收包裹、垃圾集中處理，兼具透天隱私與社區安全。 ✔ 社區環境整潔舒適，管理完善，居住品質佳。 ✔ 正臨大庄國小步行可達，12年國教一次到位，孩子上下學更安心。 ✔ 鄰近香山體育場，散步、運動、休閒近在咫尺。 ✔ 大庄商圈生活機能成熟，超市、市場、餐飲、小吃一應俱全，採買便利。 一間兼具透天空間、社區管理、安全便利與優質學區的四房別墅，適合重視生活品質與家庭成長的您。

🔹屋主重金裝潢，採光通透、乾淨明亮 🔹免整理，家具家電齊全，一卡皮箱即可輕鬆入住 🔹訂製大門+電子鎖、雙門冰箱、洗脫烘滾筒洗衣機、免治馬桶 🔹全室水電管路更新 🔹獨立套房格局，含衛浴＋開放式廚房 🔹樓中樓設計，空間感十足 🔹鄰近熱鬧 大庄商圈，生活機能完善，採買、外食、休閒都方便 🔹近省道、西濱快速道路、三姓橋車站，南北往來快速便利，通勤省時 🔹周邊公園、綠地、傳統市場、超商、餐飲一應俱全 🔹警察局、學校環繞，居住環境安靜又有安全感 🔹專屬機車位（有遮雨棚）

★高樓層、無敵景觀、邊間 ★衛浴有開窗，不潮溼 ★臥室開二面窗，屋主加裝氣密窗，飛機飛過都無聲 ★B1有固定1個機車車位 ★正大庄商圈，7-11、全聯、小北百貨…生活採買都方便 ★對面就是香山公園，下樓就可輕鬆散步

位於大庄最熱鬧商圈裡,面寬4.8米,方正,好規劃,鄰近省道,南新竹火車站,適百業,稀有出售 現況出租中~每月3.6萬(含稅) 可當現成包租公婆~

基地位於瑞光街~ 大庄商圈 全室水電更新、免去翻修時間及費用 ５間臥室，適合跟長輩同住！三代同堂空間足夠～ 歡迎預約賞屋～

近大庄生活圈，生活機能完善 周邊商店林立，日常採買十分方便 且距離元培大學近 無論是自住還是收租 都是理想選擇 市面上低總價的套房型態非常稀有 這樣的機會值得把握 歡迎現場鑑賞~~

🍎黃金地段：毗鄰香山高中，優質學區，學生租屋需求旺盛。 🍎多房多衛：15間獨立房間，每房獨立衛浴，適合學生或上班族租屋。 🍎發展潛力：地段優越，未來升值潛力高，是長期穩健的投資選擇。 🍎交通便捷：鄰近交通要道，快速抵達市區，生活機能方便。 🍎已有穩定租約：現有穩定租客，即時產生穩定租金收入。

大庄生活圈 周邊有全聯 7-11 大庄國小 香山國中 全室更換水電管線 門前可停兩台車 適合三代同堂格局 靜巷 安全  邊間好所在 含增建格局5房2廳2衛1陽台

近 大庄國小、香山國中，小孩上學很近 近 三姓橋火車站、台61線 車程約15分鐘到新竹火車站 車程約15分鐘上中山高/北二高 交通很便利 社區附近有美廉社 便利商店 各式小吃 生活機能不錯 2間套房都有曬衣陽台，衛浴乾濕分離 對外窗 目前2間都有租客 年收租金約42.6萬元 穏定收租中 (產權用途登記辦公室，屋主現況改為住家使用)

鄰近大庄商圈 三姓橋火車站 至香山交流道約13分鐘 生活機能佳 全棟翻新整理及水、電線更新｜頂樓有做防水｜居住更安全 土地26坪｜房間及衛浴開窗 通風良好採光佳 低總價透天｜首購好入手

三房＋機械車位｜中樓層海景邊間｜採光通風佳 三房格局搭配機械車位，位於中樓層邊間位置 客廳即可遠眺海景，採光明亮、通風良好，居住舒適度高 社區採分棟磁扣門禁管理，安全性佳；屋主有自行換多功能電子鎖 並設有24小時垃圾集中室，隨時可倒垃圾，免追垃圾車，生活更便利 交通位置便利，鄰近中華路縱貫公路、西部濱海快速道路、三姓橋火車站，南來北往快速順暢 生活機能完善，步行可達7-11便利商店，鄰近大庄商圈，全聯採買用餐皆方便 學區完整，近大庄國小、香山高中附設國中部、香山高中 環境清幽，享有離城不離塵的居住品質。 屋況維持良好，採光佳、格局實用，自住或置產皆為超值選擇！ 不用1000萬買新房子!

三房＋車位｜中樓層海景邊間｜低總價稀有釋出 🏠 中樓層邊間三房｜格局實用、採光通風佳，客廳即可遠眺海景。 🚗 機械車位｜三房搭配車位，完整滿足家庭停車需求。 🔐 分棟磁扣＋電子鎖｜社區管理完善，居住更安心。 🗑️ 24H垃圾集中室｜免追垃圾車，生活便利又省時。 🌊 海景視野｜鄰近風情海岸、香山濕地，享受海風與開闊景致。 🚗 交通便利｜近中華路縱貫公路、西濱快速道路、三姓橋火車站，南北往來快速。 🛒 生活機能佳｜步行可達7-11，近大庄商圈、全聯，採買用餐超方便。 🎓 鄰近學區｜大庄國小、香山高中附設國中部、香山高中。 🌿 離城不離塵｜生活機能便利，又能保有香山的悠閒居住品質。

1.黃金臨路大金店：坐落香北路大庄核心商圈，臨路能見度高，人潮車潮滾滾，診所、餐飲、事務所、百業皆適！ 2.超大坪數店住合一：建坪高達 71.69 坪（地坪 25.74 坪），規劃正 6 房大空間，一樓做生意、樓上溫馨自住或分租皆宜。 3.雙學區步行就到：緊鄰大庄國小、香山中學，九年教育孩子走路免接送，家長超省心。 4.三姓橋車站便捷交通：近三姓橋火車站與省道，南來北往銜接新竹市區極為順暢。

大庄商圈,生活機能完善,步行50米即到大庄公園。 一樓有孝親房,6大房,適合三代同堂,廚房客廳都設置在一樓。 房屋土地17.7坪幾乎蓋到滿,3樓增建,使用空間大。 有持分一塊分管協議的土地作為停車場,有搭鐵皮做室內車庫,可停2~3部汽車。

✅月收租金4萬 ✅機械中層車位 ✅有代收包裹和垃圾集中處理 ✅大庄市區生活機能完善 ✅稀有收租兩室~高收租產品 ✅挑高4.2米，魔術大空間 ✅現成房東等你來收租

大庄市區旁僅距400公尺、全聯450公尺、香山綜合運動場650公尺，全部都在騎車2分鐘車程內 5米活巷透天，增建3樓，一樓有孝親房，現況共6房 房子旁有一塊持分土地(有分管)，設置了一個鐵皮獨立車庫，可併排停3部車，直對馬路，出入很方便 妥妥三代同堂用屋。

大庄商圈 近西濱公路接二高或省道都便捷 成熟商圈 生活機能一級棒 全聯 康是美 市場及眾多美食三餐最便利 低總價 租不如買 免付租金 成家首選 室內有6.5坪  格局方正 採光美  無裝潢 自己的愛家自己打造喜愛風格 優秀賞六期~寧靜小社區 回家最舒適 歡迎預約賞屋

香山高中旁百坪整棟透天 15間套房滿租中，月收租約73000元/月，投報率高現成收租 前院可停數台機車 代管公司管理，垃圾處理 附近機能完善便利 近大庄商圈/三姓橋車站/中華路省道 近大庄國小/香山國中/香山高中/元培科大/玄奘大學

　牛埔稀有小坪數大面寬乙工廠房 　臨15米正路邊　大小貨車方便上下貨 　開放空間（旁邊還有空地）好運用 　此物件可當廠房，亦可做店面，多用途規劃 　前後臨路，一至三樓分層規畫多用途設計 　頂樓近兩年才做完防水工程