✔ 格局方正空間好規劃 ✔ 鄰近雙公園，生活清幽放鬆 ✔ 衛浴開窗，通風乾爽不潮濕 ✔ 室內採光通風佳，居住舒適度高 ✔ 離塵不離城鬧中取靜，兼具便利與居住品質 ✔ 成熟生活圈，採買、餐飲、日常機能完善，兼具未來發展性與保值性 📍 近68快速道路 📍 鄰近公道三交通便利 📍 往返竹科、市區皆方便

✔ 格局方正空間好規劃 ✔ 鄰近雙公園，生活清幽放鬆 ✔ 衛浴開窗，通風乾爽不潮濕 ✔ 室內採光通風佳，居住舒適度高 ✔ 離塵不離城鬧中取靜，兼具便利與居住品質 ✔ 成熟生活圈，採買、餐飲、日常機能完善，兼具未來發展性與保值性 📍 近68快速道路 📍 鄰近公道三交通便利 📍 往返竹科、市區皆方便

📌「昕未來」社區的主要優點集中於居住環境的純粹度、格局的高採光設計以及現代化的智慧管理 四大核心優點： 📌優質的居住環境與地段低密度純住區： 位於金雅重劃區，區域內街廓整齊，建築密度低，且相較於新竹市中心更加安靜宜居。 出入單純：全社區僅 84 戶（含少數店面），住戶密度低，能維持較高的生活品質與隱私性。 📌卓越的室內格局設計三面採光與通風： 戶型規劃多為邊間，擁有三面採光及雙陽台設計。更重要的是，衛浴皆有開窗，能有效維持室內乾燥與通風。方正格局： 室內樑柱外推，空間方正好規劃，且減少走道虛坪，實際使用效能高。 📌領先的智慧社區管理藍牙與雲端監控： 配備 iTag 智慧門禁系統（藍芽辨識電梯）與 eTag 智能車道，讓住戶進出免去翻找感應卡的麻煩。遠端環控： 部分戶型搭載 iSmart 雲端環控系統，可透過手機情境操控燈光與窗簾。 📌建築品質與售後承諾3 年防水保固： 為了提升住戶信心，佳昕建設特別提供優於一般業界的 3 年防水保固。全平面車位： 社區均規劃為坡道平面車位，對於愛車保護與進出便利性都有極大優勢。

,鄰近大潤發商圈,距遠東巨城購屋中心約10分鐘車程,重畫區內享有整齊劃一的市容及高綠覆率的公園景緻,區內具活動中心及多座公園,步行可至.道路交通上車程1分鐘上台68線快速道路.

新竹市金雅重劃區的 櫻花藝社區 店面戶非常稀有，全社區僅規劃 3 戶店面 金雅重劃區屬於低密度住宅區，商業地權分散，該社區店面戶的優點與特色： 1. 全區僅 3 戶：供給量極低 物以稀為貴：整個櫻花藝社區規劃 2 棟建築（總戶數 61 戶），但店面僅有 3 戶。 無內部競爭：極低的店面比例，意味著在社區樓下幾乎沒有同類型的店家競爭，容易壟斷該社區住戶的日常下樓消費需求。 2. 八米超大面寬：廣告效益極佳 視覺效果大氣：一般大樓店面面寬多在 4 至 5 米，該店面規劃約 8 米的超大面寬。 招牌極致顯眼：大面寬讓店面招牌與落地窗能見度極高，車輛與行人經過時一目了然，具備極強的自然廣告吸睛效果。 3. 黃金面寬、深淺適中：坪效利用率高 方正格局好規劃：單層主建物坪數約 22~23 坪，搭配 8 米面寬，內部格局呈現方正的黃金比例。 空間完全無浪費：不會有狹長型店面後半段陰暗、動線難規劃的缺點，非常適合做精品店、診所、文青咖啡廳、個人工作室或質感辦公室。 4. 門前便利性與平面車位 臨停與進出貨方便：店面門前退縮空間適當，客戶臨停辦事、上下車或商家進出貨的便利性高。 標配平面車位：店面通常配有地下室坡道平面車位，對於店主自身通勤或核心高階主管停車非常便利。 5. 重劃區高質感人口紅利 消費力道強勁：金雅重劃區多為竹科首購族、換屋族或新竹在地實力客群，居民收入高、樂於就近消費。 機能逐步成熟：周邊新建案陸續交屋進駐，鄰近台68線快速道路與湳雅大潤發商圈，能同時吸引重劃區內與外部過路客源。