✨位於新竹市正核心商圈黃金店面 ✨城隍廟及中正市場小吃美食林立 ✨鄰近大遠百及巨城人流車流多多 ✨角間店面雙面採光顯明亮又顯眼 ✨原為自用辦公店內狀況乾淨整潔 ✨夾層增建室內實際使用空間更大 ✨從創業自用或投資收租皆是首選 ✨單格平面車位稀有釋出停車輕鬆

✨位於新竹市正核心商圈黃金店面 ✨城隍廟及中正市場小吃美食林立 ✨鄰近大遠百及巨城人流車流多多 ✨角間店面雙面採光顯明亮又顯眼 ✨原為自用辦公店內狀況乾淨整潔 ✨夾層增建室內實際使用空間更大 ✨從創業自用或投資收租皆是首選 ✨單格平面車位稀有釋出停車輕鬆

☑️位於市中心、走路採購樣樣便利，可直達中正市場全聯福利中心採買、有停車空間不用怕沒位子停。 ☑️近城隍廟周邊小吃美食應有盡有、是觀光客的熱門景點首選。 ☑️室內空間不壓迫、格局規劃完成性高。 ☑️24小時警衛管理、社區隱密性高、住戶品質優良好相處。 ☑️近遠百商圈、巨城商圈是假日必備逛街去處。 ☑️歡迎來電預約賞屋千萬別錯過了~

新竹市區 精華地段✨稀有兩室兩衛♡ 🩵4.8米挑高♡樓中樓設計 🩵高樓層視野戶採光超好 🩵24小時警衛管理、垃圾集中 🩵生活機能完善！交通便利 🎀超級適合：首購族、小家庭、收租置產 📞 稀有釋出～趕緊把握～

✨位於新竹市核心商圈機能完善 ✨無限視野稀有樓中樓割愛釋出 ✨夾層增建實際可使用面積更大 ✨東南朝向擁剛剛好的自然採光 ✨樓層挑高視覺感不壓迫又霸氣 ✨全室方正好規劃多處開窗通風 ✨樓上樓下各附浴廁使用很方便 ✨精華地段含車位投資自住皆宜

※市中心機能少有釋出 室內空間寬過好使用 兩位衛浴 大兩室 ※樓中樓空間 格局方正 空間不狹隘 視野景觀遼闊 採光明亮 ※警衛24小時管理 安全無虞 垃圾集中代收擺放 不需等待時間 ※國小 國中皆 明星學區 多校選擇 接送小孩方便快速

209戶中型社區，社區矗立在經國路、城北街上，以米色及駝色為主體相間的外觀，典雅氣派又耐髒，成為中正經國商圈之地標！一樓大廳，警衛櫃檯，訪客接待區，垃圾集中區！大遠百、城隍廟、巨城等地標，還是交通路段都是新竹市心，生活及商業機能成熟且穩定發展的商圈。本戶為社區僅有的店面規劃所以更具經濟效益!!可為辦公場所、美甲美顏工作室、小吃店等經濟效益高的營業

✨ 稀有大兩室格局｜樓上樓下雙衛浴，生活更便利 ✨ 4.8米挑高｜空間感十足，實際使用坪效更大 ✨ 高樓層視野戶｜東南向採光佳，明亮通風不壓迫 ✨ 格局方正好規劃｜多處開窗，空間使用彈性高 ✨ 24H警衛管理｜垃圾集中代收， ✨ 市中心精華地段｜周邊商圈成熟， ✨ 明星學區設籍｜北門國小、光華國中 ✨ 含車位｜自用、首購、置產收租都適合 同時擁有「市中心＋ 4.8米挑高＋雙衛浴＋高樓層視野」 這種產品在新竹市區真的不常見，喜歡挑高空間感的朋友，可以把握這次稀有釋出！

✨ 頂樓景觀，視野開闊 採光極佳白天完全免開燈。 ✨ 空間感十足，格局靈活 挑高樓中樓房型，坪效最大化。 使用空間約25坪! ✨ 核心地段，生活機能成熟 坐落市區核心生活圈，生活機能完善。 🏡 兼具「景觀、空間與地段」的住宅 如果你在找的是一間住起來真正有空間感，同時又能享有高樓景觀與市區便利性的房子，這戶值得親自走一趟感受。 **此物件登記用途為"辦公室" **

位於新竹市正核心地帶，經國路與城北街交界，地標外觀典雅氣派。 坐擁城隍廟、中正市場、大遠百、巨城四大熱點，人流與車流匯集，商業機能極度成熟。 角間店面具備雙面採光，視覺通透且招牌顯眼，廣告效益極佳，是品牌進駐的首選。 社區唯一店面規劃，稀有性高，具備穩定的經濟效益與抗跌保值性。 夾層增建： 實際使用空間大幅提升，坪效發揮至極致。 屋況優質： 原為自用辦公室，室內乾淨整潔，接手後僅需輕微裝修即可開業。 稀有平車： 市中心店面最難得的「平面車位」，解決業者與貴賓停車痛點。 無論是創業自用或置產收租，這間具備高坪效與地段優勢的店面，絕對是您入主新竹市中心的最佳機會！

✨ 4.8米挑高｜魔術樓中樓空間 挑高設計搭配樓中樓規劃，空間運用更靈活，小坪數也能擁有舒適生活感。 ✨ 兩室兩廳兩衛｜空間機能完整 休息、工作、生活各有空間，雙衛浴配置，日常使用更便利。 ✨ 7樓採光視野｜東南朝向 位於11層樓中的7樓，享有高樓層採光與視野，居住空間明亮舒適。 ✨ 市中心成熟商圈｜生活便利 鄰近中正市場、全聯、城隍廟商圈，採買、美食、購物選擇豐富。 ✨ 交通四通八達｜市區移動便利 經國路、中正路、東大路交通路網完整，銜接68快速道路便利。 ✨ 24小時管理｜垃圾集中處理 社區全天候保全管理，生活便利又省心。 ✨ 1298萬含車位｜市區置產好選擇 坡道機械車位，適合重視生活機能、空間彈性的小資族與置產買方。